房屋鑒定收費-文庫吧資料
2024-10-13 21:44本頁面
【正文】 多棟建筑的附總平面布置圖。？(1)建設(shè)單位準(zhǔn)備材料：項目批文、規(guī)劃許可證(復(fù)印件)?，F(xiàn)代服務(wù)性企業(yè)降低30%收費。特困戶和低保戶房屋憑有效證件免收。據(jù)了解，城市房屋安全鑒定實行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機構(gòu)接受申請人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費?；馂?zāi)、高溫、有毒、。18日，記者從市物價局了解到，在當(dāng)前房屋安全鑒定中，有的鑒定申請收件不齊、有的鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行欠妥、有的鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)偏亂。在精心組織，廣泛征求意見，修改完善我省城市房屋安全鑒定費收費標(biāo)準(zhǔn)工作完成后，建議省物價局牽頭，召開一次政策協(xié)調(diào)會議，省財政廳、省建設(shè)廳和哈爾濱市房產(chǎn)住宅局、物價局、財政局參加，共同審議全省房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，爭取在十月上旬出臺實施。(四)適時召開政策協(xié)調(diào)會議，抓緊審議出臺工作。在 “黑龍江省城市房屋安全鑒定費標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿”起草工作 完成后，由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)召開一次全省12城市房產(chǎn)行政主管部門政策研討會，廣泛征求各方意見，進一步修改完善房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)。在八月底前完成征求意見稿，報省物價廳、財政廳、建設(shè)廳審核。三是哈爾濱市房產(chǎn)住宅局針對房屋安全鑒定現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)存在的問題，重新制定收費標(biāo)準(zhǔn)，做了大量工作，并參加了省組織的政策調(diào)研。起草工作之所以建議委托哈爾濱市房產(chǎn)住宅局承擔(dān)，主要有以下幾點考慮：一是哈爾濱市是我省省會城市，是全省政治、經(jīng)濟、文化中心城市，是全省的龍頭，具有代表性。(二)抓緊制定我省城市房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)。我們意見，請省物價局牽頭組成專題考察組，省財政廳、建設(shè)廳參加，并吸收哈爾濱市物價局、財政局、房產(chǎn)住宅局參加，盡快赴兄弟省市進行政策考察，為我省制定城市房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)開拓思路，統(tǒng)一政策口徑。房屋安全鑒定工作，是加強城市房屋安全管理的重要技術(shù)保障措施，對于保障人民群眾安居樂業(yè)，促進社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展具有重大意義。改革現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)勢在必行，刻不容緩。但是，由于房屋安全鑒定現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)十幾年沒有調(diào)整，與現(xiàn)在房屋安全鑒定成本費用增加形成明顯反差，給房屋安全鑒定機構(gòu)造成經(jīng)濟困難，收不抵支，影響了房屋安全鑒定事業(yè)的發(fā)展。四是現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)偏低，與現(xiàn)實社會經(jīng)濟發(fā)展水平很不相稱，不能有效地保障房屋安全鑒定工作正常開展。由于城市房屋產(chǎn)權(quán)多元化，對異產(chǎn)毗連房屋改 修改建、改變房屋使用性質(zhì)等經(jīng)營活動進行房屋安全鑒定，使房屋安全鑒定工作不僅增加了復(fù)雜性和工作難度，而且增 加了民事法律責(zé)任。房屋安全鑒定，不論公產(chǎn)還是私產(chǎn)，其鑒定程序、鑒定標(biāo)準(zhǔn)以及鑒定成本是無差別的，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行同一收費標(biāo)準(zhǔn)。二是房屋安全鑒定按房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)區(qū)分實行不同收費標(biāo)準(zhǔn)不夠合理。異產(chǎn)毗連房屋改修改建安全鑒定面積有的十幾平方米，有的幾十平方米，鑒定項目部位不同，難易程度不同，如果都按鑒定面積500平方米以內(nèi)收費標(biāo)準(zhǔn)收費顯然不夠合理。各地現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn)均以房屋鑒定建筑面積500平方米收費限額為標(biāo)準(zhǔn)，對超出500平方米以上面積規(guī)定了每平方米增收額標(biāo)準(zhǔn)。我省各地制定的房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)現(xiàn)代城市房屋安全管理和房屋安全鑒定的需要。當(dāng)初制定收費標(biāo)準(zhǔn)主要適用于公有房屋完損等級鑒定和危險房屋鑒定。佳木斯、鶴崗、雙鴨山、伊春、七臺河等城市沒有出臺房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，但都參照哈爾濱市的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全省收費標(biāo)準(zhǔn)偏低，基本在同一個水平線上。從以上5個城市的房屋安全鑒定費標(biāo)準(zhǔn)看，收費標(biāo)準(zhǔn)粗放，標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)成因素不明確。第一篇：房屋鑒定收費房屋鑒定收費物價局：為規(guī)范我省城市房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)，保障各地房屋安全鑒定工作的順利實施，促進城市房屋安全管理工作，有效地維護人民群眾安居樂業(yè)和社會經(jīng)濟發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我省主要城市房屋安
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