房屋鑒定收費(fèi)(參考版)
2024-10-13 21:44本頁面
【正文】 對濫用職權(quán)、徇私舞弊、索賄受賄或有其他違法行為造成嚴(yán)重后果的，由有關(guān)部門給予行政處分和經(jīng)濟(jì)處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。經(jīng)鑒定確認(rèn)的危險房屋，在治理期間或未恢復(fù)正常使用前，房屋所有人不得隱瞞事實(shí)進(jìn)行房產(chǎn)交易。房屋所有人、使用人應(yīng)定期對其房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重?fù)p壞或危及安全的異常跡象時，應(yīng)及時申請鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。進(jìn)行房屋安全鑒定，必須有鑒定機(jī)構(gòu)兩名以上鑒定人員參加。檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測內(nèi)容過程調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度； ，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。適用范圍保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測的房屋。（2）危房鑒定：受理鑒定申請登記之日起15個工作日完成（3）其它各類鑒定：受理鑒定申請登記之日起20個工作日內(nèi)完成（4）確有明顯險情或特殊任務(wù)的，可在受理鑒定申請登記之日起25個工作日內(nèi)完成，并根據(jù)實(shí)際情況及時告知申請人或申請單位。物價部門表示，該項(xiàng)收費(fèi)為自愿委托，提供服務(wù)后，方可收費(fèi)。以上加乘只能加乘一次，(非住宅加乘系數(shù)除外)，不得累計加乘。免收鑒定費(fèi)。、構(gòu)筑物鑒定收費(fèi)由雙方議定。、。據(jù)了解，新的房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)有以下收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：。據(jù)介紹，房屋安全鑒定，作為一項(xiàng)技術(shù)服務(wù)性工作，有技術(shù)人員和專業(yè)裝備等方面的成本，鑒于近年來房屋安全鑒定技術(shù)要求的提高和各項(xiàng)鑒定費(fèi)用的增加，致使房屋安全成本不斷提高。經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。據(jù)介紹，城市房屋安全鑒定實(shí)行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受申請人委托進(jìn)行鑒定并出具鑒定報告后，可按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取房屋安全鑒定費(fèi)。經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟(jì)戶、非在職優(yōu)撫戶及低保對象的非經(jīng)營性用房免收鑒定費(fèi)，鑒定材料《房屋安全鑒定收費(fèi)》。如一處房屋同時有多項(xiàng)加乘的，取最高一項(xiàng)加乘。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。其中，磚木結(jié)構(gòu)5元/平方米(建筑面積)，磚混結(jié)構(gòu)6元/平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7元/平方米。鑒定費(fèi)按規(guī)定計算不足800元的按800元計收，單套不足400元的按400元計收。收費(fèi)面積按實(shí)際鑒定單元面積累計計算，涉及整幢房屋安全的局部鑒定按整幢房屋面積計算。2010煙臺住宅計劃投資203個億 重點(diǎn)建設(shè)5類2010年煙臺發(fā)展規(guī)劃：新房開工1225萬平米煙臺新房成本提高 供配電設(shè)施收費(fèi)108元/㎡被計入煙臺住建局網(wǎng)上答疑:房子已備案如何要求退房。(2)貸款、抵押、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)代理。、地位、性質(zhì)：煙臺市房產(chǎn)中心是由國家法律、法規(guī)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的正規(guī)單位，是我市住房擔(dān)保中心為促進(jìn)住房消費(fèi)發(fā)展個人住房貸款業(yè)務(wù)，規(guī)范房屋貸款擔(dān)保行為有效解決工地住房貸款難，分散貸款風(fēng)險起到了積極的作用。(8)從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動對房屋安全有要求的。(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的。(4)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育嘗商嘗影劇院、賓館等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的。(2)基儲墻體或者其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的。(5)所有資料存檔，并定期回訪。(3)白蟻研究所制定施工方案，專業(yè)隊伍現(xiàn)場施工，安監(jiān)中心檢測驗(yàn)收。(2)到指定的窗口申請、審查資料。屬
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