【正文】 法律法規(guī)大全提供最新法律法規(guī)、司法解釋、地方法規(guī)的查詢服務(wù)。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門（公章）____年____月____日 注： 鑒定結(jié)果請?zhí)岢鼍唧w鑒定報告書，并由鑒定人員簽名或蓋章，加蓋公章。XX年11月12日篇五：鑒定委托書——(行政執(zhí)法其他文書)鑒定委托書（長春市安全生產(chǎn)行政執(zhí)法文書）（____）安監(jiān)管鑒字〔____〕第（____）號 ____：因調(diào)查有關(guān)安全生產(chǎn)違法案件的需要，本行政機關(guān)現(xiàn)委托你單位對下列物品進行鑒定。本次委托鑒定地點，**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)滬昆高速鐵路經(jīng)過的路線兩旁，鑒定時間由高速鐵路指揮部臨時預(yù)約，鑒定時限為XX年11月至XX年11月，請專家組予以支持。xxx經(jīng)xx縣人民醫(yī)院、xxx醫(yī)院檢查全身多發(fā)性骨折。委托鑒定事項：一、傷殘等級；二、誤工期限；三、護理期限及人數(shù)；四、營養(yǎng)期限；五、后續(xù)治療費數(shù)額。第十九條本指導(dǎo)意見由中國公證協(xié)會常務(wù)理事會負(fù)責(zé)解釋。第十七條公證機構(gòu)發(fā)現(xiàn)委托人（轉(zhuǎn)委托人）理解表達能力有欠缺，或者對其民事行為能力有疑問時，可以對詢問過程錄音或者錄像，必要時可以要求委托人（轉(zhuǎn)委托人）提交專業(yè)機構(gòu)出具的其具有完全民事行為能力的鑒定證明。第十六條受托人根據(jù)經(jīng)公證的房屋委托書申請辦理轉(zhuǎn)委托書公證的，公證機構(gòu)可以受理。第十四條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定向當(dāng)事人進行告知外，還應(yīng)當(dāng)重點告知下列內(nèi)容：（一）委托書中委托、代理、轉(zhuǎn)委托等法律術(shù)語的含義；（二）委托人簽署委托書的法律后果；（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應(yīng)當(dāng)注意的風(fēng)險。詢問筆錄除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容外，還應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：（一）委托人與受托人的關(guān)系和授權(quán)受托人的原因；（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；（三）所處分房屋的來源、取得時間，委托人的婚姻狀況；所處分的房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方對處分房屋的意見。第十二條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定的事項進行審查外，還應(yīng)當(dāng)重點審查下列事項：（一）委托人的身份是否屬實；（二）委托人是否具有完全民事行為能力；（三）委托書內(nèi)容是否與委托人意思表示一致；（四）委托書中有無違反法律規(guī)定或者明顯虛假的內(nèi)容；（五）處分房屋的，以查閱房屋登記簿的方式核實委托人提交的房屋權(quán)屬憑證是否屬實，以及該房屋有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；（六）委托書所處分的房屋屬于夫妻共有財產(chǎn)且夫妻不能共同簽署委托書的，另一方是否同意；（七）委托書中委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期是否屬實；（八）委托人為被羈押人員的，應(yīng)當(dāng)注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時可以向有關(guān)部門核實。第十條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理涉及處分房屋的委托書公證，可以在公證書中加注：“本公證書未對委托人是否具有處分權(quán)做出證明”。委托人拒絕接受公證機構(gòu)要求其補正、修改不完備或者表達不準(zhǔn)確的委托書的，應(yīng)當(dāng)將此情形記入詢問筆錄。第八條公證機構(gòu)適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)詢問委托人并制作詢問筆錄。第六條適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：在線公證 ://（一）委托人的身份證件和資格證明；（二）房屋委托書文本；（三）房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬（權(quán)利）憑證的原件或者復(fù)印件，但購買房屋的除外；（四）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應(yīng)當(dāng)提交股東會（董事會）決議或者有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（五）監(jiān)護人申請辦理以處分被監(jiān)護人所有的房屋為內(nèi)容的委托書公證，應(yīng)當(dāng)提交享有監(jiān)護權(quán)的證明材料以及為被監(jiān)護人利益而處分房屋的保證書。第五條公證機構(gòu)辦理房屋委托書公證原則上適用《公證程序規(guī)則》第三十八條的規(guī)定，僅對委托人的簽名（印鑒、指?。┖秃炇鹑掌谶M行證明，不對委托書的內(nèi)容進行證明。委托人或者受托人為二人以上的，公證機構(gòu)可以建議當(dāng)事人在委托書中載明下列內(nèi)容：（一）每個受托人的代理范圍、權(quán)限；（二）委托人或者受托人中一人解除委托（辭去委托）或者死亡后委托書的效力。第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機構(gòu)提出，不得委托他人代理。云浮宗圣商業(yè)發(fā)展有限公司XX年5月16日篇九：中國公證協(xié)會辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見在線公證 ://中國公證協(xié)會辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見（XX年4月23日中國公證協(xié)會第五屆常務(wù)理事會第五次會議通過）第一條為了規(guī)范公證機構(gòu)辦理房屋委托書公證，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證法》和《公證程序規(guī)則》等法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，制定本指導(dǎo)意見。6三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。委托人：委托人：年 月 日 范本3 委托賣房協(xié)議書買賣協(xié)議雙方:1甲方(受委托方)：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司2乙方(委托方)：3甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下:4一、乙方應(yīng)如實填寫，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代為收取相關(guān)售房款。代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)。代為簽署以上房屋的買賣合同?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費用三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn) 委托人： 年 月 日范本2 房屋買賣委托書委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。第二、委托人應(yīng)該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權(quán)限有哪些。文章來自0352房：。王先生馬上聯(lián)系原來的中介公司，要求撤銷上備案合同，但原來的中介公司不予配合。中介業(yè)務(wù)員馬上聯(lián)系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過房屋買賣合同。中介便聯(lián)系王先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付王先生定金5萬元，約定一個月以后簽訂房屋買賣合同。五是不輕信對方或中介的口頭承諾，對于重大事項，均應(yīng)書面成文。三、百姓在買房時要小心中介陷阱。后張小姐向趙某支付定金10萬元，趙某從此一去不復(fù)返。承租人偽造賣房委托書騙取購房款 張小姐看中了一套二手房。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認(rèn)買賣合同無效的訴訟，后經(jīng)法院判決，確認(rèn)房主妻子李女士無權(quán)單獨處置房屋，該房屋買賣合同無效。未經(jīng)全體繼承人同意處置遺產(chǎn)無效 王先生看中了一套二手房。上述信息一旦因房產(chǎn)中介疏于審查而出現(xiàn)虛假情形，往往成為房屋出賣人或買受人因房價漲跌等因素而毀約的主要理由，此時，毀約方很可能以出賣人無權(quán)處分、代理手續(xù)不全等為由主張房屋買賣合同無效，并以此為由拒付或要求返還居間費。小心賣房人賣假房房產(chǎn)中介疏于審查關(guān)鍵信息的真實性，往往為房屋居間合同及買賣合同的履行埋下隱患。電話中，中介經(jīng)紀(jì)人說得頭頭是道，可是半小時后當(dāng)他趕到那家房屋中介時，對方只字不提這套房子，相反卻拼命推薦其他房子。提供虛假房產(chǎn)信息陳先生一直想在二手房市場淘一套中意的房子，改善一下住房條件。二、小心中介虛構(gòu)的假房有的房產(chǎn)中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實行不正當(dāng)競爭。當(dāng)前形勢下，應(yīng)該嚴(yán)格房產(chǎn)中介市場準(zhǔn)入門檻、建立中介公司等級評定和信用檔案制度，推動房產(chǎn)中介市場優(yōu)勝劣汰，為售房者、購房者提供區(qū)分良莠的依據(jù)。房產(chǎn)中介的不規(guī)范行為具有極強的破壞性，對于國家宏觀調(diào)控的落實、市場交易的誠信安全進行等都構(gòu)成極大的阻礙，且嚴(yán)重侵犯了房屋買賣主體的合法權(quán)益，因此根治和防范房產(chǎn)中介的不規(guī)范行