【文章內(nèi)容簡介】 ；“委托人簽章”處的簽名蓋章必須與表格中“委托人”一致；請用墨水筆填寫清楚。聲明：上述委托須知及委托書欄目內(nèi)容本鑒定所已向委托人充分提示，若委托人所提供的資料與實際不符，造成鑒定結論與實際不符，由委托人承擔責任。篇七：房屋委托書真假房屋安全鑒定委托書甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。二、甲方的權利與責任甲方有權要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結論和處理意見。甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。三、乙方的責任與權利乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。乙方有權要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。四、付款方式經(jīng)雙方核算，預計鑒定費用為 元，大寫： 萬仟 佰 拾 元整。甲方應于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。余額在領取鑒定報告時付清。五、違約責任乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：簽字蓋章： 簽字蓋章：日 期： 日 期：篇二：房屋授權委托書 房屋授權委托書委托人：__________ 性別：____ 住址： ___________________身份證號碼：______________________受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________身份證號碼：_____________________鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶鎮(zhèn)北關小學院內(nèi)大門東側號樓____單元____樓____戶，儲藏室____平方米（詳見土地房屋權證第_____號)的房子賣給。特以 為委托人，以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》，授權受托人全權處置有關房屋的所有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認可。一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。二、全權處理全部拆遷事務，包括拆遷的各種交涉、簽字、產(chǎn)權置換、款物的領取 等事務。三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。五、委托人無權轉委托，受托人有權轉委托。委托人：受托人：證明人：年月日1篇三：房屋授權委托書 房屋授權委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、代收 房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)、辦理交房等相關事宜、到產(chǎn)權處或稅局交納相關稅費及手續(xù)費等）。二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。四、受托人有權轉委托。五、受托人在代理權限內(nèi)簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享有和承擔。委托人： 受托人： 年月日篇四：在買二手房時要了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的真假在買二手房時要了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的真假據(jù)統(tǒng)計，隨著我國大同房地產(chǎn)業(yè)的興起，大同房產(chǎn)中介行業(yè)蓬勃發(fā)展。目前我國共有房產(chǎn)中介機構5萬多家，從業(yè)人員近百萬，傭金規(guī)模超過300億元。在大同房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和消費的供求市場上，大同房產(chǎn)中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項經(jīng)紀服務。尤其是在二手房交易領域，房產(chǎn)中介對活躍市場、促進繁榮、滿足人民群眾多樣化需求的作用更為凸顯。然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房產(chǎn)中介違法、違規(guī)經(jīng)營而引發(fā)的房屋類居間合同糾紛，正呈現(xiàn)出高發(fā)、復雜、矛盾多元的態(tài)勢，嚴重干擾了大同二手房交易市場的正常秩序。房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為具有多種表現(xiàn)形式，如對不允許上市交易的房屋違規(guī)代理掛牌出售、為交易雙方規(guī)避法律出謀劃策、吃差價、亂收費等，下面重點對兩種常見的房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為進行介紹和解析，以使讀者充分了解房產(chǎn)中介不規(guī)范經(jīng)營行為的危害，防止自己買了無法買到手的假房。一、買房時要小心“假房陷阱”房產(chǎn)交易的巨大經(jīng)濟利益誘惑，為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了內(nèi)在的動力；國家法律法規(guī)的不完善為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的出現(xiàn)提供了外部的空間；負有監(jiān)督管理職能的行政機關、行業(yè)協(xié)議缺乏有效的監(jiān)管手段為房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的屢禁不止提供了重要的助力。房產(chǎn)中介的不規(guī)范行為具有極強的破壞性，對于國家宏觀調(diào)控的落實、市場交易的誠信安全進行等都構成極大的阻礙，且嚴重侵犯了房屋買賣主體的合法權益，因此根治和防范房產(chǎn)中介的不規(guī)范行為刻不容緩。應加強對房產(chǎn)中介的治理和監(jiān)管。當前形勢下，應該嚴格房產(chǎn)中介市場準入門檻、建立中介公司等級評定和信用檔案制度，推動房產(chǎn)中介市場優(yōu)勝劣汰，為售房者、購房者提供區(qū)分良莠的依據(jù)。同時，要建立全國統(tǒng)一的房產(chǎn)中介經(jīng)紀人業(yè)績檔案制度，通過對經(jīng)紀人的業(yè)績的公開查詢，實現(xiàn)對經(jīng)紀人的動態(tài)監(jiān)督，從而提升經(jīng)紀人遵規(guī)守法的自覺性，有效增加房產(chǎn)中介不規(guī)范行為的違法成本。二、小心中介虛構的假房有的房產(chǎn)中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實行不正當競爭。在目前房地產(chǎn)市場火爆、賣方占市場絕對主導的形勢下，一些房地產(chǎn)中介為爭奪緊俏房源，常常在未取得客戶獨家代理授權的情況下，即排除對方選擇其他中介的權利；或在客戶僅作意向出售登記，尚未正式與買方達成協(xié)議的情況下，即進行簽操作，從而起到阻礙出賣人另行委托其他中介公司再進行代理出售的目的；或實際控制性價比高的房源僅供房地產(chǎn)投資客買賣；或惡意“搶單”引發(fā)打架斗毆；或為打壓競爭對手，雇傭絡寫手編造或宣揚對手的負面新聞大肆進行炒作；或捏造散布漲價信息；或與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格等。提供虛假房產(chǎn)信息陳先生一直想在二手房市場淘一套中意的房子，改善一下住房條件。一天上午，陳先生在上看中了一套二手房子，于是和上發(fā)布房源信息的中介取得了聯(lián)系。電話中，中介經(jīng)紀人說得頭頭是道，可是半小時后當他趕到那家房屋中介時，對方只字不提這套房子，相反卻拼命推薦其他房子。“我想看電話中說的那套房子！”“這房子賣掉了，我有更好的房子向你推薦！”“打電話到現(xiàn)在才半小時，怎么這么快就賣掉了？”幾經(jīng)追問，陳先生此時才知道那房源信息是假的，是想通過這種方式吸引購房者。小心賣房人賣假房房產(chǎn)中介疏于審查關鍵信息的真實性，往往為房屋居間合同及買賣合同的履行埋下隱患。如房產(chǎn)中介未對客戶出示的身份證、房產(chǎn)證驗明正身；未審查待售房屋是否有抵押、出租或私搭亂建情