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房屋鑒定合同(參考版)

2024-10-13 21:44本頁面
  

【正文】 后失效。甲、乙雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定為甲方項目聯系人,乙方指定 為乙方項目聯系人,項目聯系人負責本項目進行過程中的協調工作,以使本項目順利進行。(四)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。(二)未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議。九、有關事宜(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應及時協商解決。負責鑒定報告的質量。(二)乙方未能按時進場查勘,每延誤一天,罰款 元。七、組成合同的文件八、雙方責任(一)甲方未能按合同支付費用時,逾期天數按銀行滯納金向乙方支 付 賠償費。(三)鑒定費用總金額¥: 元(大寫):(人民幣)六、付款方式(一)甲乙雙方簽訂本合同,甲方付給乙方: 元。(二)鑒定總面積:平方米。四、質量標準房屋安全鑒定主要依據建設部頒布的《房屋完損等級評定標準》、國家行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程,以及建設部《城市危險房屋管理規(guī)定》。提供鑒定現場的水源、電源及鑒定所需的工作面;檢測設備:鋼筋掃描儀一臺、混凝土回彈儀兩支、卷尺。一、房屋鑒定工程概況(一)房屋名稱:(二)房屋地址: 東莞市(三)房屋鑒定原因: /二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內容:向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”):(1)甲方身份證明材料;(2)房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協議;(3)房屋設計資料;(4)地質勘察資料;(5)施工技術檔案;(6)房屋目前使用用途證明;(7)提供相鄰房屋的相關材料。完后失效。甲、乙雙方確定,在本合同有效期內,甲方指定 為甲方項目聯系人,乙方指定 乙方項目聯系人,項目聯系人負責本項目進行過程中的協調工作,以使本項目順利進行。(五)房屋安全鑒定承諾書同本合同具有同等法律效力(六)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。(三)未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議。如雙方協商不成,經雙方同意,可向市建設局申請調解。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符,造成經濟損失及安全事故,應免收受損失部分的檢測鑒定費,并承擔相應的法律責任。本次房屋安全鑒定項目所涉及的單棟建筑物均需檢測,若檢測完成后,該建筑物構件的混凝土強度及配筋均與現行的國家相關規(guī)范基本相符,則乙方出具的《房屋安全鑒定報告書》均能通過,其房屋的安全狀態(tài)可達到B類(含B類)以上;若檢測完成后,該建筑物構件的混凝土強度或配筋與現行的國家相關規(guī)范不相符,導致乙方出具的《房屋安全鑒定報告書》中有加固的構件,其房屋的安全狀態(tài)達不到B類(含B類)以上,則加固處理費用由甲方負責,乙方提供后續(xù)技術服務與咨詢。因變更委托項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,以致造成乙方需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,甲方應按承接方所耗工作量向承接方增付服務費用。甲方應保護乙方的投標書、數據、計算軟件、專利技術、房屋安全鑒定報告。七、組成合同的文件無八、雙方責任(一)甲方甲方如未能按合同約定支付給乙方的鑒定費用時,逾期天數按銀行滯納金向乙方支付賠償費。(三)鑒定費用總金額:¥ 元;(大寫):。如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符,實際面積超出預算面積的,不再做出任何補償。四、質量標準房屋安全鑒定采用主要規(guī)范、標準有:1.《民用建筑可靠性鑒定標準》 GB5029299 4.《建筑結構檢測技術標準》 GB/T5034487 6.《混凝土結構加固技術規(guī)范》GB 503672006 7.《鉆芯法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》CECS03 :2007 五、收費標準、鑒定面積、合同價款(一)房屋安全鑒定費用:按每平方米鑒定建筑面積 元計收。1鑒定工作完成后,只負責地基基礎開挖部分的回填,不負責對鑒定過程中所損壞結構部分進行修補和對地基基礎開挖部分進行恢復,不負責清理安全鑒定前施工現場所需要清理的廢棄物料。提交出具一式四份《房屋安全鑒定報告書》給甲方。出具《房屋安全鑒定報告書》,不含向住建局辦理審核備案。檢測該建筑的結構形式、結構布置、建筑層數、主要構件的幾何尺寸、樓板的厚度,檢測構件外觀,對外觀有損傷、缺陷及明顯撓度變形的結構構件做詳細記錄;檢查梁、柱、板及填充墻(或承載墻)有否可見裂縫,檢測裂縫寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況,并提出相應的處理措施;檢測梁、柱、板的鋼筋配置情況,并開鑿檢查;檢測梁、柱、板的混凝土施工質量,確定是否存在不密實區(qū)及空洞;檢查建筑物的外觀質量,圍護結構是否滿足安全使用要求。全面分析,論證定性,作出綜合判斷。檢測、驗算,整理技術資料。現場查勘、測試,記錄各種數據和狀況。應委派一人負責鑒定現場協調,有關鑒定工作過程中所需處理的問題,提供必要的工作等方便條件。一、房屋鑒
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