8資產(chǎn)收益權(quán)信托的法律分析-免費閱讀
【正文】 四、小結(jié) 資產(chǎn)收益權(quán)信托基于金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新的趨勢而生，仍有諸多問 第 7 頁 共 7 頁 題需要梳理與界定。 三、 “ 陰陽合同 ” 的法律認(rèn)定 雙方當(dāng)事人先簽訂《昆山 — 聯(lián)邦國際資產(chǎn)收益財產(chǎn)權(quán)信托合同》、《保證合同》、《資金監(jiān)管協(xié)議》等法律文件 ，后又鑒于房地產(chǎn)交易中心對財產(chǎn)權(quán)信托的不予認(rèn)可，簽訂《信托貸款合同》并辦理抵押登記。就本案而言，昆山純高一方作為委托人并享有 第 4 頁 共 7 頁 一般受益權(quán)，安信信托則為受托人。收益權(quán)一般依附于基礎(chǔ)財產(chǎn)或權(quán)利，其內(nèi)容隨基礎(chǔ)財產(chǎn)或權(quán)利的不同而變化，對其具體權(quán)利類型不能統(tǒng)一而論。 2024 年，安信信托投資股份有限公司（簡稱 “ 安信信托 ” ）與昆山純高投資開發(fā)有限公司（簡稱 “ 昆山純高 ” ）簽訂了《昆山 — 聯(lián)邦國際資產(chǎn)收益財產(chǎn)權(quán)信托合同》，約定基于 “ 昆山 — 聯(lián)邦國際 ” 項目的基礎(chǔ)資產(chǎn)收益權(quán)設(shè)立財產(chǎn)權(quán)信托，由于房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定，雙方另行簽訂《信托貸款合同》及抵押協(xié)議并辦理抵押登記，同時辦理公證。 2024 年 9 月，昆山純高未在信托專戶存入最低現(xiàn)金額，直至 2024 年 9 月貸款期屆滿，也未能兌付資產(chǎn)受益權(quán)款項，履行還本付息義務(wù)。學(xué)界有觀點認(rèn)為，由于資產(chǎn)收益權(quán)在民法意義上實際為 “ 期待利益 ” ，僅享有所有權(quán)占有、使用、收益、處分中的 “ 收益 ” 權(quán)能，并無法真正轉(zhuǎn)讓，必須依附于所有權(quán)而存在，無法成為確定的信托財產(chǎn)；而另有觀點則認(rèn)為，作為具有相對獨立性的財產(chǎn)性權(quán)利，資產(chǎn)收益權(quán)具備成為交易標(biāo)的的條件。安信信托訴稱信托貸款協(xié)議有效，雙方糾紛為信托貸款合同糾紛，即集合資金信托糾紛；昆山純高則辯稱雙方糾紛為財產(chǎn)權(quán)信托合同糾紛；當(dāng)事人安信信托一方認(rèn)為信托貸款協(xié)議有效，所以應(yīng)予返還貸
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