【正文】 3）入園項(xiàng)目享受園區(qū)各項(xiàng)保護(hù)政策，確保投資項(xiàng)目正常建設(shè)、正常運(yùn)營(yíng)。 尤其是 **信息港工程，將成為 **信息中心的有力支撐點(diǎn)。 供熱（汽）： **冬季采暖采取以集中供熱為主、分散供熱為輔的供熱模式，全市集中供熱面積已達(dá) 萬(wàn)平方米。園區(qū)分為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、行政辦公、金融商貿(mào)、教育科研等功能區(qū)，總投資超過(guò) 200 億元。而 2020 年全國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名中佛山位列第九位。 地質(zhì)地形 全市屬揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)，以中元古界為結(jié)晶基底，蓋層發(fā)育，構(gòu)造復(fù)雜，中、新生代強(qiáng)烈凹陷， 蓋層厚度大于 10000 米。氣溫年分布以 7 月最高， l 月最低。佛山是著名僑鄉(xiāng)，祖籍佛山的華僑和港澳臺(tái)同胞達(dá) 130 多萬(wàn)人，其中港澳同胞 60 多萬(wàn)人。 所以，國(guó)內(nèi)市場(chǎng) **真正的“有效供給”非常不足，原因在于：第一，行業(yè)整合的力度在加大，部分實(shí)力不強(qiáng)的 **企業(yè)將逐漸退出市場(chǎng)；第二， **供應(yīng)商集中度在提高，市場(chǎng)門檻大大提高；第三，客戶品質(zhì)要求更加苛刻，規(guī)模小的廠商 在資金、研發(fā)實(shí)力方面無(wú)法滿足更看重品質(zhì)的跨國(guó)公司客戶的需求。 佛山 可行性研究報(bào)告 3000 第 20 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 全球 **產(chǎn)值百分比情況 市場(chǎng)供求分析 **行業(yè)一般用面積來(lái)考量 **的市場(chǎng)需求或產(chǎn)能。隨著價(jià)格下降這些產(chǎn)品將逐漸普及，從而極大推動(dòng) **的發(fā)展。隨著數(shù)碼相機(jī)代工廠不斷布局中國(guó)，數(shù)碼相機(jī)已經(jīng)成為 **非常重要的應(yīng)用領(lǐng)域。隨著全球更多國(guó)家建立 3G 網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)在全球 84 個(gè)國(guó)家和地區(qū)先后發(fā)放了 249 張有效的 3G 牌照 )，智能手機(jī)的應(yīng)用將越來(lái)越廣泛，在手機(jī)中的比例將逐步增加，因而應(yīng)用于智能手機(jī)的二階、三階 **將快速增長(zhǎng)。 移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也引導(dǎo)了投資主體的多元化，帶動(dòng)了企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)。 2020 年中國(guó) **應(yīng)用領(lǐng)域結(jié)構(gòu)圖 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r 考察中國(guó) **下游產(chǎn)業(yè)要從以下兩方面考慮：一是下游產(chǎn)品應(yīng)是 **大規(guī)模應(yīng)用的對(duì)象，比如 2020 年全球手機(jī)、筆記本電腦和數(shù)碼相機(jī)消費(fèi)的 **數(shù)量分別占 **總量的 62%、 17%和 13%；二是中國(guó)在這些產(chǎn)品制造方面處于主導(dǎo)地位，比如中國(guó)手機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、筆記本電腦的產(chǎn)量分別占全球的 50%、 50%和 90%。本項(xiàng)目建設(shè)中，公司將在生產(chǎn)階段通過(guò)建立廣泛的外購(gòu)、外協(xié)體系，建立系統(tǒng)的供應(yīng)鏈系統(tǒng)，為了提高資源的利用率，本項(xiàng)目建設(shè)中將采取以下措施： （ 1）堅(jiān) 持設(shè)計(jì)源頭控制，積極倡導(dǎo)“精益設(shè)計(jì)”，在滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量保證的前提下堅(jiān)持資源效率做高原則。 綜合來(lái)看，本項(xiàng)目的施工和協(xié)作條件良好。因此，公 司強(qiáng)大的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力和豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)為該項(xiàng)目的建設(shè)提供了有力的保障。為此，近年來(lái)， **縣委、縣政府一直高度重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，縣十二次黨代會(huì)明確提出了“建城聚商”戰(zhàn)略， **有關(guān)部門提出要把加快服務(wù)業(yè)發(fā)展擺在更加突出的位置，加快構(gòu)建與經(jīng)濟(jì)社會(huì)相統(tǒng)一、與先進(jìn)制造業(yè)相配套、與城市化進(jìn)程相協(xié)調(diào)、與群眾需求相適應(yīng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。作為建設(shè)規(guī)模較大的酒店項(xiàng)目，本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的酒店按三星級(jí)建設(shè)，檔次較高，樓層達(dá) 15 層之高，建成后將成為 **開(kāi)發(fā)區(qū)的標(biāo)志性建筑，因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)提高 **文化旅游業(yè)檔次和水平，增加 **的城市綜合實(shí)力，塑造 **良好的城市形象，促進(jìn) **縣文化旅游業(yè)的發(fā)展等方面無(wú) 疑將發(fā)揮十分積極的作用。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)起步于上個(gè)世紀(jì)九十年代初期，針對(duì)當(dāng)時(shí)我國(guó)房地業(yè)發(fā)展嚴(yán) 重滯后的狀況，政府出臺(tái)了一系列措施，鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得房地產(chǎn)業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位越來(lái)越高，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率逐步增大，在此基礎(chǔ)上，我國(guó)逐步提出了把房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)發(fā)展的指導(dǎo)思想，到今天，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國(guó)最重要的國(guó)民支柱產(chǎn)佛山 可行性研究報(bào)告 3000 第 11 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 業(yè)之一。從世界范圍來(lái)看，目前休閑娛樂(lè)業(yè)已發(fā)展為世界重要的支柱產(chǎn)業(yè)，在發(fā)達(dá)國(guó)家占有相當(dāng)大的比重。隨著我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)不斷推進(jìn)，中國(guó)旅游業(yè)面臨重大發(fā)展機(jī)遇：中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，必將對(duì)旅游需求增長(zhǎng)發(fā)揮基礎(chǔ)性的支撐作用；城鄉(xiāng)居民收入將穩(wěn)定增長(zhǎng)，到 2020 年人均 GDP 將達(dá) 3500 美元左右甚至更多，這將進(jìn)入世界旅游界公認(rèn)的旅游業(yè)爆發(fā)性增長(zhǎng)階段；國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方略和加快推動(dòng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，將為旅游業(yè)進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造新的機(jī)遇；中國(guó)對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)一步擴(kuò)大，將 為我國(guó)旅游業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)和世界舞臺(tái)更好地發(fā)揮作用，創(chuàng)造更為有利的條件；中國(guó)政通人和，社會(huì)安定，將成為世界上最安全的旅游目的地之一；隨著對(duì)現(xiàn)行休假制度的完善和帶薪休假制度的落實(shí)，將形成巨大的國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)市場(chǎng)。 本項(xiàng)目可為開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)和居民提供住宅、酒店餐飲及休閑娛樂(lè)服務(wù)，同時(shí)擬采取開(kāi)設(shè)超市等便民服務(wù)措施， 滿足經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)日益增長(zhǎng)的服務(wù)和配套需求。 佛山 **某某建設(shè) 項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 聚思易 商務(wù) 文書(shū) 事務(wù)所 二〇一一 年 一 月 佛山建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 3000 元 第 2 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 目 錄 1 總論 .......................................................................................................................... 6 項(xiàng)目概況 ..................................................................................................... 6 承辦單位概況 .............................................................................................. 6 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .............................................................................................. 7 分析結(jié)論 ..................................................................................................... 8 2 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 .......................................................................................... 9 項(xiàng)目背景 ..................................................................................................... 9 文化旅游業(yè)方興未艾 ............................................................................ 9 休閑娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)潛力巨大 ................................................................ 10 房產(chǎn)業(yè)仍將高速增長(zhǎng) .......................................................................... 10 建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 11 提升城市形象，促進(jìn) **縣文化旅游業(yè)的發(fā)展 ....................................... 11 有利于發(fā)揮對(duì) **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的服務(wù)和配套作用 .................................... 11 帶動(dòng) **現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè) ............................. 12 3 主要建設(shè)條件、資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分 析 ................................................................ 13 主要建設(shè)條件 ............................................................................................ 13 目前項(xiàng)目進(jìn)展情況 ..................................................................................... 14 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 .......................................................................... 14 4 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) ...................................................................................................... 16 市場(chǎng)容量分析 ............................................................................................ 16 **的主要應(yīng)用領(lǐng)域 .............................................................................. 16 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展?fàn)顩r ....................................................................... 16 國(guó)內(nèi) **市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)率 ................................................................... 18 市場(chǎng)趨勢(shì)分析 ............................................................................................ 19 基于消費(fèi)升級(jí)， **應(yīng)用范圍越來(lái)越廣 .................................................. 19 基于功能升級(jí)， **逐漸取代多層板 ..................................................... 19 **產(chǎn)品占 **整體比重逐年增高，增長(zhǎng)最快 ........................................... 19 市場(chǎng)供求分析 ............................................................................................ 20 5 區(qū)位環(huán)境條件及廠址建設(shè)條件 ................................................................................. 21 區(qū)位環(huán)境條件 ............................................................................................ 21 佛山簡(jiǎn)介 ............................................................................................ 21 氣候條件 ............................................................................................ 21 地質(zhì)地形 ............................................................................................ 22 水資源 ............................................................................................... 22 礦產(chǎn)資源 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 作為能突出體現(xiàn)本地文化旅游資源特色的高檔酒店建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目必將成為 **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的一個(gè)建設(shè)亮點(diǎn)，成為 **招商引資的一個(gè)典范，其建設(shè)更可帶動(dòng) **現(xiàn)代服務(wù)業(yè)內(nèi)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，對(duì)增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)方面具有相當(dāng)大的積極意義。 文化旅游業(yè)的含義及發(fā)展的意義 文化旅游是指通過(guò)旅游實(shí)現(xiàn)感知、了解、體察人類文化具體內(nèi)容之目的的行為過(guò)程。從我國(guó)的發(fā)展情況來(lái)看，中國(guó)休閑娛樂(lè)業(yè)經(jīng)過(guò)二十多年發(fā)展，取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，我國(guó)政府將休閑娛樂(lè)業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)支