【正文】 3）入園項目享受園區(qū)各項保護政策，確保投資項目正常建設(shè)、正常運營。 尤其是 **信息港工程，將成為 **信息中心的有力支撐點。 供熱（汽）： **冬季采暖采取以集中供熱為主、分散供熱為輔的供熱模式，全市集中供熱面積已達 萬平方米。園區(qū)分為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、行政辦公、金融商貿(mào)、教育科研等功能區(qū)，總投資超過 200 億元。而 2020 年全國城市綜合競爭力排名中佛山位列第九位。 地質(zhì)地形 全市屬揚子準地臺，以中元古界為結(jié)晶基底，蓋層發(fā)育，構(gòu)造復(fù)雜，中、新生代強烈凹陷， 蓋層厚度大于 10000 米。氣溫年分布以 7 月最高， l 月最低。佛山是著名僑鄉(xiāng)，祖籍佛山的華僑和港澳臺同胞達 130 多萬人，其中港澳同胞 60 多萬人。 所以，國內(nèi)市場 **真正的“有效供給”非常不足，原因在于：第一，行業(yè)整合的力度在加大，部分實力不強的 **企業(yè)將逐漸退出市場；第二， **供應(yīng)商集中度在提高，市場門檻大大提高；第三，客戶品質(zhì)要求更加苛刻，規(guī)模小的廠商 在資金、研發(fā)實力方面無法滿足更看重品質(zhì)的跨國公司客戶的需求。 佛山 可行性研究報告 3000 第 20 頁 共 65 頁 13455106615 全球 **產(chǎn)值百分比情況 市場供求分析 **行業(yè)一般用面積來考量 **的市場需求或產(chǎn)能。隨著價格下降這些產(chǎn)品將逐漸普及，從而極大推動 **的發(fā)展。隨著數(shù)碼相機代工廠不斷布局中國，數(shù)碼相機已經(jīng)成為 **非常重要的應(yīng)用領(lǐng)域。隨著全球更多國家建立 3G 網(wǎng)絡(luò)（現(xiàn)在全球 84 個國家和地區(qū)先后發(fā)放了 249 張有效的 3G 牌照 )，智能手機的應(yīng)用將越來越廣泛，在手機中的比例將逐步增加，因而應(yīng)用于智能手機的二階、三階 **將快速增長。 移動通信產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也引導(dǎo)了投資主體的多元化，帶動了企業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級。 2020 年中國 **應(yīng)用領(lǐng)域結(jié)構(gòu)圖 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展狀況 考察中國 **下游產(chǎn)業(yè)要從以下兩方面考慮：一是下游產(chǎn)品應(yīng)是 **大規(guī)模應(yīng)用的對象，比如 2020 年全球手機、筆記本電腦和數(shù)碼相機消費的 **數(shù)量分別占 **總量的 62%、 17%和 13%；二是中國在這些產(chǎn)品制造方面處于主導(dǎo)地位，比如中國手機、數(shù)碼相機、筆記本電腦的產(chǎn)量分別占全球的 50%、 50%和 90%。本項目建設(shè)中，公司將在生產(chǎn)階段通過建立廣泛的外購、外協(xié)體系，建立系統(tǒng)的供應(yīng)鏈系統(tǒng)，為了提高資源的利用率，本項目建設(shè)中將采取以下措施： （ 1）堅 持設(shè)計源頭控制，積極倡導(dǎo)“精益設(shè)計”，在滿足設(shè)計要求和質(zhì)量保證的前提下堅持資源效率做高原則。 綜合來看，本項目的施工和協(xié)作條件良好。因此，公 司強大的技術(shù)開發(fā)能力和豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗為該項目的建設(shè)提供了有力的保障。為此，近年來， **縣委、縣政府一直高度重視服務(wù)業(yè)發(fā)展，縣十二次黨代會明確提出了“建城聚商”戰(zhàn)略， **有關(guān)部門提出要把加快服務(wù)業(yè)發(fā)展擺在更加突出的位置，加快構(gòu)建與經(jīng)濟社會相統(tǒng)一、與先進制造業(yè)相配套、與城市化進程相協(xié)調(diào)、與群眾需求相適應(yīng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系。作為建設(shè)規(guī)模較大的酒店項目，本項目規(guī)劃設(shè)計的酒店按三星級建設(shè)，檔次較高，樓層達 15 層之高，建成后將成為 **開發(fā)區(qū)的標志性建筑，因此，本項目的建設(shè)，對提高 **文化旅游業(yè)檔次和水平，增加 **的城市綜合實力，塑造 **良好的城市形象，促進 **縣文化旅游業(yè)的發(fā)展等方面無 疑將發(fā)揮十分積極的作用。我國房地產(chǎn)業(yè)起步于上個世紀九十年代初期，針對當時我國房地業(yè)發(fā)展嚴 重滯后的狀況，政府出臺了一系列措施，鼓勵房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟中的地位越來越高，對國民經(jīng)濟的貢獻率逐步增大，在此基礎(chǔ)上，我國逐步提出了把房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)來發(fā)展的指導(dǎo)思想，到今天，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國最重要的國民支柱產(chǎn)佛山 可行性研究報告 3000 第 11 頁 共 65 頁 13455106615 業(yè)之一。從世界范圍來看，目前休閑娛樂業(yè)已發(fā)展為世界重要的支柱產(chǎn)業(yè)，在發(fā)達國家占有相當大的比重。隨著我國全面建設(shè)小康社會不斷推進，中國旅游業(yè)面臨重大發(fā)展機遇：中國經(jīng)濟持續(xù)快速增長，必將對旅游需求增長發(fā)揮基礎(chǔ)性的支撐作用；城鄉(xiāng)居民收入將穩(wěn)定增長，到 2020 年人均 GDP 將達 3500 美元左右甚至更多，這將進入世界旅游界公認的旅游業(yè)爆發(fā)性增長階段；國家擴大內(nèi)需的經(jīng)濟發(fā)展方略和加快推動服務(wù)業(yè)的發(fā)展，將為旅游業(yè)進一步發(fā)展創(chuàng)造新的機遇；中國對外開放的進一步擴大，將 為我國旅游業(yè)在國際市場和世界舞臺更好地發(fā)揮作用，創(chuàng)造更為有利的條件；中國政通人和，社會安定，將成為世界上最安全的旅游目的地之一；隨著對現(xiàn)行休假制度的完善和帶薪休假制度的落實，將形成巨大的國內(nèi)旅游消費市場。 本項目可為開發(fā)區(qū)企業(yè)和居民提供住宅、酒店餐飲及休閑娛樂服務(wù)，同時擬采取開設(shè)超市等便民服務(wù)措施， 滿足經(jīng)濟開發(fā)區(qū)日益增長的服務(wù)和配套需求。 佛山 **某某建設(shè) 項目 可 行 性 研 究 報 告 聚思易 商務(wù) 文書 事務(wù)所 二〇一一 年 一 月 佛山建設(shè)項目 可行性研究 3000 元 第 2 頁 共 65 頁 13455106615 目 錄 1 總論 .......................................................................................................................... 6 項目概況 ..................................................................................................... 6 承辦單位概況 .............................................................................................. 6 主要經(jīng)濟指標 .............................................................................................. 7 分析結(jié)論 ..................................................................................................... 8 2 項目背景及建設(shè)的必要性 .......................................................................................... 9 項目背景 ..................................................................................................... 9 文化旅游業(yè)方興未艾 ............................................................................ 9 休閑娛樂產(chǎn)業(yè)增長潛力巨大 ................................................................ 10 房產(chǎn)業(yè)仍將高速增長 .......................................................................... 10 建設(shè)的必要性 ............................................................................................ 11 提升城市形象，促進 **縣文化旅游業(yè)的發(fā)展 ....................................... 11 有利于發(fā)揮對 **經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的服務(wù)和配套作用 .................................... 11 帶動 **現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，增加地方稅收，促進就業(yè) ............................. 12 3 主要建設(shè)條件、資源開發(fā)及綜合利用分 析 ................................................................ 13 主要建設(shè)條件 ............................................................................................ 13 目前項目進展情況 ..................................................................................... 14 資源開發(fā)及綜合利用分析 .......................................................................... 14 4 市場分析與預(yù)測 ...................................................................................................... 16 市場容量分析 ............................................................................................ 16 **的主要應(yīng)用領(lǐng)域 .............................................................................. 16 **應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展狀況 ....................................................................... 16 國內(nèi) **市場規(guī)模及增長率 ................................................................... 18 市場趨勢分析 ............................................................................................ 19 基于消費升級， **應(yīng)用范圍越來越廣 .................................................. 19 基于功能升級， **逐漸取代多層板 ..................................................... 19 **產(chǎn)品占 **整體比重逐年增高，增長最快 ........................................... 19 市場供求分析 ............................................................................................ 20 5 區(qū)位環(huán)境條件及廠址建設(shè)條件 ................................................................................. 21 區(qū)位環(huán)境條件 ............................................................................................ 21 佛山簡介 ............................................................................................ 21 氣候條件 ............................................................................................ 21 地質(zhì)地形 ............................................................................................ 22 水資源 ............................................................................................... 22 礦產(chǎn)資源 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 作為能突出體現(xiàn)本地文化旅游資源特色的高檔酒店建設(shè)項目，本項目必將成為 **經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的一個建設(shè)亮點，成為 **招商引資的一個典范，其建設(shè)更可帶動 **現(xiàn)代服務(wù)業(yè)內(nèi)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，對增加地方稅收，促進就業(yè)方面具有相當大的積極意義。 文化旅游業(yè)的含義及發(fā)展的意義 文化旅游是指通過旅游實現(xiàn)感知、了解、體察人類文化具體內(nèi)容之目的的行為過程。從我國的發(fā)展情況來看，中國休閑娛樂業(yè)經(jīng)過二十多年發(fā)展，取得了長足進步，我國政府將休閑娛樂業(yè)列為第三產(chǎn)業(yè)支