5市場化運(yùn)作農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)-免費(fèi)閱讀
【正文】 尤其是在工程建設(shè)中，要充分發(fā)揮農(nóng)民的監(jiān)督作用。雖然當(dāng)前相關(guān)國家法律法規(guī)對(duì)農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)還有種種限制，但十八屆三中全會(huì)關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地改革的意見為今后的這種流轉(zhuǎn)帶來了春風(fēng)。三個(gè)村的農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)告訴我們一個(gè)事實(shí)：市場化運(yùn)作建設(shè)農(nóng)村新型社區(qū)遠(yuǎn)比原有的完全依靠財(cái)政扶持，由政府大包大攬的新農(nóng)村居民小區(qū)建設(shè)效果要好得多。三個(gè)農(nóng)村社區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆? （二）精心選址，科學(xué)規(guī)劃 在新型農(nóng)村社區(qū)選址過程中，始終堅(jiān)持選址工作與集鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和村莊規(guī)劃保持一致，確定選址后，扎實(shí)做好規(guī)劃，為社區(qū)建設(shè)打好基礎(chǔ)。因此，五里鄉(xiāng)和燕子鎮(zhèn)根據(jù)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢、新農(nóng)村建設(shè)要求及村民意愿， 第 4 頁 共 10 頁 大膽引入市場機(jī)制，分別采取招商引資的方式，在五里鄉(xiāng)集鎮(zhèn)建金鐘村新型農(nóng)村社區(qū)、在湄坪村建湄坪新型農(nóng)村社區(qū)、在燕子鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建新行村新型農(nóng)村社區(qū)。歷史以來以湄坪村為中心自然形成了較為完善的商貿(mào)、文化、教育、衛(wèi)生等服務(wù)體系，當(dāng)?shù)厝罕娀灸芫徒歪t(yī)、 求學(xué)、購物、交易。值得借鑒。多數(shù)農(nóng)民已經(jīng)擺脫了貧困走上了奔富路。 （二）五里鄉(xiāng)湄坪村 湄坪村地處 XX 縣區(qū)五里鄉(xiāng)西南部，距 XX 縣區(qū)城 63 公里，距五里鄉(xiāng)政府 45 公里，離鶴南線省道 24 公里。 （三）燕子鎮(zhèn)新行村 新行村緊鄰燕子集鎮(zhèn)，鴉來線國道橫貫該村，平均海拔 1150米， 10 個(gè)村民小組， 380 戶， 1380 人，全村總面積 13 平方公里，擁有耕地 1247 畝，是 XX 縣區(qū)煙葉主產(chǎn)區(qū)之一， 2024 年人平純收入就達(dá) 6100 元。在人口相對(duì)密集、社會(huì)功能相對(duì)完善的中心村建設(shè)中心社區(qū)，如五里鄉(xiāng)湄 坪村新型農(nóng)村社區(qū)，形成了中心村的集鎮(zhèn)化；三是干線帶動(dòng)型。 （四）產(chǎn)業(yè)支撐，增強(qiáng)引力 在三個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中充分發(fā)揮生態(tài)、文化等資源優(yōu)勢，培植產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)村社區(qū)發(fā)展。第一期工程已全面完成，現(xiàn)已建成占地面積 140 平方米的二層半住宅樓 8 棟，村辦公樓 1 棟，一條風(fēng)格獨(dú)特、特色鮮明的民族新街象一顆璀璨耀眼的明珠鑲嵌在巴鶴線上。按照因地制宜，分類指導(dǎo)的原則，結(jié)合本地實(shí)際，尊重農(nóng)民意愿，兼顧長遠(yuǎn)發(fā)展，本著方便群眾生產(chǎn)、生活的宗旨，做到與新型城鎮(zhèn)化、中心村、文明長廊三個(gè)建設(shè)相結(jié)合進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，充分發(fā)揮規(guī)劃在新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)中的指導(dǎo)作用。 （五）農(nóng)民主體，主動(dòng)參與 農(nóng)民是新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的主體，農(nóng)民的主動(dòng)參與是加快推進(jìn)新型 農(nóng)村社區(qū)建設(shè)的重要力量。
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