某知名電器連鎖有限公司門(mén)店項(xiàng)目簽定管理規(guī)定-免費(fèi)閱讀
【正文】 C、 引入有關(guān)聯(lián)的互補(bǔ)性新品類(lèi)商品，如：音像制品、電動(dòng)玩具、健康家具、辦公設(shè)備、鐘表、電工電科、燈具、整體廚房及其它新、奇、特電子產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)。 I、 為消除物業(yè)方的顧慮，可考慮邀請(qǐng)對(duì)方到總部考察，展現(xiàn)國(guó)美雄厚的實(shí)力，堅(jiān) 定其合作的信心。 D、 在一個(gè)商圈內(nèi)選址，除了最佳目標(biāo)項(xiàng)目外，最好有其它備選項(xiàng)目，幾個(gè)項(xiàng)目要同時(shí)談，并促成其相互間的競(jìng)爭(zhēng)。 依據(jù)： A、 新開(kāi)發(fā)地 區(qū)：依據(jù)總部各中心（在新分部開(kāi)業(yè)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)計(jì)劃中）的需求，在正常情況下，連鎖發(fā)展中心電器開(kāi)發(fā)部每周以周報(bào)的形式向各中心通報(bào)開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況，便于各中心根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)展情況安排本中心的各項(xiàng)具體工作。針對(duì)不同的物業(yè)，可能會(huì)有不同項(xiàng)目的調(diào)整。 、簽定及按總部意見(jiàn)修改合同。 3. 名詞解釋?zhuān)海o(wú)） 4. 職責(zé)： /副總裁負(fù)責(zé)門(mén)店項(xiàng)目簽定的最終審批。這樣就可根據(jù)整體情況掌握談判進(jìn)程 的節(jié)奏。交換的條款內(nèi)容要進(jìn)行分析和計(jì)算，報(bào)連鎖發(fā)展中心合約部。前期要對(duì)該物業(yè)所處商圈的平均租賃和購(gòu)買(mǎi)價(jià)格做充分的了解（包括零租、整租等），首先做到心中有數(shù)。 F、談判人員須牢記我方的優(yōu)勢(shì)，主要有：國(guó)美雄厚的實(shí)力與信譽(yù)，較長(zhǎng)的租賃期限、較大的租賃面積、合理的租金支付方式等；此外應(yīng)明示對(duì)方，國(guó)美的進(jìn)駐將帶來(lái)巨額的廣告投入，它能迅速提高物業(yè)的知名度并匯聚人氣，有效地帶動(dòng)其它行業(yè)的介入，物業(yè)方如有其它房產(chǎn)，會(huì)獲得豐厚的連帶收益。所以在小店布局時(shí)，應(yīng)減少冰洗、空、彩、電腦等大件商品的品牌（主要留全國(guó)性知名名牌及地方性強(qiáng)勢(shì)品牌）數(shù)量但每個(gè)品牌經(jīng)營(yíng) 生效日期 20xx年 4 月 1 日 頁(yè)次 3/4 附件數(shù) 3 個(gè) （鵬潤(rùn)投資）國(guó)美電器有限公司經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè) —— 連鎖系
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