工程項目建設程序培訓課件-免費閱讀
【正文】 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 （三）公安消防部門所需申請材料： 各階段審核意見書 市建設行政主管部門認定的施工圖審查機構出具的施工圖審查合格報告。它是指在各工程對象正式施工開始前，對各項準備工作及影響質量的各因素和有關方面進行的質量控制。 十二、辦理建筑工程施工許可證 市重點建筑項目、國家和市批準立項的建設項目以及跨區(qū)、縣（市）的大中型建設項目，由建設單位向市人民政府建設行政主管部門申請；其他建設項目由建設單位向項目所在地的區(qū)、縣（市）人民政府建設行政主管部門申請。 申請人提交上述材料時，應按部門分類成套提供。 初步設計圖紙（結構專業(yè)圖說除外）。 書面申請（原件 1 份）； 建設工程項目可行性研究報告審批文件或企業(yè)投資項目核準文件（原件 1 份，限需投資行政主管部門審批、核準的建設項目。單獨選址建設項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，應申請辦理單獨選址項目新增建設用地審批。 建設單位必須在報建后開工前向受理報建的建設行政主管部門申請辦理工程項目建設管理單位資格審批手續(xù)，領取工程項目建設管理單位資格審查批準通知書。 七、項目審請報告核準 （由發(fā)展改革委實施） 報送材料： 除提交由有資質的單位編制的項目申請報告外，還需提交以下附件材料作為核準前置要件： 城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見書； 建設用地預審報審材料（或國土房管部門已出具的建設項目用地預審意見或國有土地使用權出讓合同）； 環(huán)境影響評價文件報審材料； 涉及國有資產(chǎn)或土地使用權出資的，須由有關部門出具確認文件； 涉及特許經(jīng)營的項目，需提供有權部門出具的批準意見； 其他特殊規(guī)定必備的材料（但主辦部門不得以此為由要求申請人辦理其他部門的許可、審批、備案手續(xù)）。 二、辦理 《 建設工程選址意見書 》 （由規(guī)劃局實施） （一）通過招標拍賣掛牌方式取得國有土地使用權的建設項目，無并聯(lián)審批項目的報送材料： 書面申請 （原件 1 份）； 《 國有土地使用權出讓合同 》 （復印件 1 份，需核對原件）； 1： 500 現(xiàn)狀地形圖（原件 2 份，附電子文檔）。工程項目建設程序 培訓課件 工程項目建設程序 第一、工程建設前期階段 （一）項目建議書 （二）可行性研究 （三）立項 第二、工程建設準備階段 （一）報建 （二）委托規(guī)劃、設計 （三）獲取土地使用權 （四）拆遷、安置 （五）工程發(fā)包與承包 第三、工程建設實施階段 （一）工程建設項目施工準備管理 （二）工程建設項目組織施工階段的管理 第四、工程竣工驗收備案與保修階段 （一）工程竣工驗收及備案 （二）工程保修 前言 程序流程 第一步：建設單位申請 第二步：辦理選址意見書（市發(fā)改委立項 ） 第三步：建設單位委托做總平面圖 第四步：規(guī)劃局組織審總平面圖 第五步：規(guī)劃局辦理用地規(guī)劃許可證 第六步：國土房管局辦理用地手續(xù) 第七步：建設單位委托設計并提供設計方案 第八步：審批設計方案，規(guī)劃局審批方案 第九步：建設單位委托作初步設計 第十步：初步設計審批 第十一步：規(guī)劃局審查項目管理意見 第十二步：建設單位委托做施工圖 第十三步：施工圖審查機構審施工圖 第十四步：建設單位辦理公安消防、園林、氣象、 人防、市政、交通手續(xù) 第十五步：市建委辦理施工圖審查批準書 第十六步：規(guī)劃局發(fā)建筑核位紅線 第十七步：規(guī)劃局辦理工程規(guī)劃許可證 第十八步：建設單位招投標 第十九步：質量監(jiān)督手續(xù)、白蟻防治合同、文明安全責任書 第二十步：繳納建設工程規(guī)費辦理施工許可證 第二十一步：憑進場通知書放線驗線 第二十二步：竣工驗收備案 第一部分 工程建設前期階段 工程建設的前期階段主要指的是在工程建設的初期，建設單位形成投資意向，通過對投資機會等的研究和決定，形成書面文件上報主管部門和發(fā)改委進行審批，進而立項的過程。 （二）非招標拍賣掛牌方式取得國有土地使用權的建設項目， 《 建設工程選址意見書 》 的審批，申請人需向 規(guī)劃部門 提交下列申請材料： 書面申請（原件 1 份）； 土地權屬證明（復印件 1 份，限在自有土地權 屬范圍內(nèi)申請建設的工程項目）； 1： 500 現(xiàn)狀地形圖 （原件 2 份，附電子檔）； 項目建議書批復文件或書面意見（原件 1 份，限政府投資項目。 八、立項（由發(fā)改委實施） （一）政府投資項目可行性研究報告及其審批請示或企業(yè)投資項目核準申請報告（可行性研究報告和項目申請報告須由合格的咨詢機構編制）一式五份，并附相應的附件資料； （二）用地預審需提交的申請材料； （三）環(huán)境影響評價文件審查需提交的申請材料。建設單位在辦理完畢工程報建備案后即可在招標辦通過招投標確定監(jiān)理隊伍。 （一）新增建設用
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