贛州市商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查xxxx0518-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 23日星期四 上午 8時(shí) 26分 23秒 08:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 23日星期四 8時(shí) 26分 23秒 08:26:2323 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :26:2308:26Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。西街 贊賢路 9號(hào) 商業(yè)街 商業(yè)開盤 48間，一樓層高 — ，面積 — ㎡ 。 客戶分析：高檔消費(fèi)群體，雙休日縣城客戶居多 業(yè)態(tài)為做統(tǒng)一規(guī)劃，周邊商業(yè)氛圍不濃厚，客流量較少 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 黃金廣場(chǎng)商圈商業(yè)租賃狀況 類別 名稱 地址 業(yè)態(tài) 租金 在 營(yíng) 商 業(yè) 九方 長(zhǎng)征大道 1號(hào) 購(gòu)物中心 1樓 —— 名表、珠寶、首飾、日化、服裝 2樓 —— 電器，天虹百貨、男女裝、配飾、個(gè)人護(hù)理、皮具、皮鞋、餐飲 3樓 —— 動(dòng)漫、天虹百貨、男女裝、休閑綜合裝、皮具箱包、餐飲 4樓 —— 童裝、家居、影視、其他 天虹 長(zhǎng)征大道 1號(hào) 購(gòu)物中心 1樓 —— 日化、珠寶、鞋類、眼鏡 2樓 —— 珠寶、服裝、其他 3樓 —— 服裝、其他 4樓 —— 服裝、其他 銀河長(zhǎng)島 中航城 商業(yè)街 1樓 —— 售樓部、裝飾、服裝、餐飲、數(shù)碼 2樓 —— 售樓部、美發(fā)、餐飲、其他 150元 /㎡ — 280元/㎡ 春天百貨 章江南大道 28號(hào) 購(gòu)物中心 餐飲、冷飲、金融、瓷業(yè)、服裝、售樓展廳、汽車美容、育嬰、其他 200元 /㎡ 左右 豪德銀座 水岸新天臨街 章江南大道與贊賢路交匯處 商業(yè)街 臨江商鋪 餐飲、茶樓、茶業(yè)、工藝品、保健、美容、美體、特產(chǎn)、其他 水岸新天內(nèi)街 A排： 健身、金融、酒業(yè)、美發(fā)、通信、養(yǎng)身館、中醫(yī)、禮品、洗滌、美容、其他 B排： 餐飲、茶業(yè)、酒業(yè)、汽車美容、養(yǎng)身館、小超市、保健、其他 3080元 /㎡ 天際華庭 長(zhǎng)征大道 2號(hào) 建材街 建材、房產(chǎn)中介、金融、裝飾、其他 65150元 /㎡ 銀庭花園臨街 章江南大道 商業(yè)街 酒業(yè)、餐飲、保健、建材、裝飾、休閑、房屋中介、金融、其他 130230元 /㎡ 外灘 1號(hào) 章江南大道 休閑娛樂(lè) KTV、會(huì)所、酒吧、酒店、小超市、酒業(yè)、其他 60元 /㎡ — 120元 /㎡ 商業(yè)現(xiàn)狀 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 類別 名稱 地址 業(yè)態(tài) 規(guī)格 售價(jià) 在 售 商 業(yè) 富地中心 章江新區(qū)興國(guó)路市政府西側(cè) 待定 1— 6為 6棟純寫字樓，每棟各四層，一層層高 ，面積約 450㎡ ，二至四層層高，面積約 500㎡ ， 6全部售完， 5銷售 50%。 4）商業(yè)設(shè)施設(shè)計(jì)水平高，外立面設(shè)計(jì)時(shí)尚、現(xiàn)代，消費(fèi)環(huán)境舒適。 客戶特征： 人氣旺、觀望情緒重、追求低價(jià)位、品牌服飾成交率低。 文清路入口至中心廣場(chǎng)人氣旺租金較貴，租金在 180— 350元 /㎡ ；紅旗大道入口至中心廣場(chǎng)較差租金低，租金在 80— 230元 /㎡ 。 章江新區(qū)未來(lái)城市配套十分齊全完善 章江新區(qū)前景 市民中心： 66000㎡ 公共圖書館： 24000㎡ 自然歷史博物館： 24000㎡ 現(xiàn)代藝術(shù)中心： 16000平方㎡，含美術(shù)館、群眾活動(dòng)中心 康樂(lè)中心： 12023㎡ 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 第二部分： 贛州商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查 贛州商業(yè)圈分布 各商圈分析 贛州商業(yè)圈小結(jié)性分析 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 貿(mào)易廣場(chǎng) 商圈 建材鋼材市 場(chǎng)商圈 三康廟 商圈 南門口商圈 （城市中心商圈） 黃金廣場(chǎng)商圈 （城市中心副商圈） 以南門口、黃金廣場(chǎng)為代表的“城市商圈”分布 贛州市商業(yè)零售企業(yè)數(shù)量眾多，以南門口商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布眾多、零售規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、品牌最多、零售額最大、商圈覆蓋面和影響力最廣。 【 本項(xiàng)目區(qū)位 】 ?章江新區(qū)為贛州未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)，也是整個(gè)贛南地區(qū)（ 18縣市）發(fā)展的中心。 贛州市一小時(shí)城市經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃 贛州城市發(fā)展 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 城市規(guī)劃： “一脊兩帶、三心六片”新城市規(guī)劃給房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)無(wú)限潛力 ?“一脊” 指贛州的城市發(fā)展“金脊”中心城區(qū)段，串聯(lián)著河套老城、章江新區(qū)和創(chuàng)新區(qū)三個(gè)城市核心，是整個(gè)城市公共生活的核心區(qū)段。贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 贛州房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查研究 調(diào)查時(shí)間： 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 第一部分、贛州房地產(chǎn)市場(chǎng) 第二部分、贛州商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查 目錄 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 第一部分： 贛州房地產(chǎn)市場(chǎng) 贛州城市發(fā)展 贛州經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 贛州房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 贛州中心城區(qū)各版塊市場(chǎng)現(xiàn)狀 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽(yù)出品 贛州中心城市定位 —— 與南昌共同形成江西省的雙中心，主動(dòng)融入長(zhǎng)珠閩大經(jīng)濟(jì)圈 ?根據(jù)江西省未來(lái)城鎮(zhèn)空間布局，提出贛州中心城市定位是
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