贛州市商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查xxxx0518-免費閱讀
【正文】 2023年 3月 23日星期四 上午 8時 26分 23秒 08:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 23日星期四 8時 26分 23秒 08:26:2323 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 23, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :26:2308:26Mar2323Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。西街 贊賢路 9號 商業(yè)街 商業(yè)開盤 48間，一樓層高 — ，面積 — ㎡ 。 客戶分析：高檔消費群體，雙休日縣城客戶居多 業(yè)態(tài)為做統(tǒng)一規(guī)劃，周邊商業(yè)氛圍不濃厚，客流量較少 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 黃金廣場商圈商業(yè)租賃狀況 類別 名稱 地址 業(yè)態(tài) 租金 在 營 商 業(yè) 九方 長征大道 1號 購物中心 1樓 —— 名表、珠寶、首飾、日化、服裝 2樓 —— 電器，天虹百貨、男女裝、配飾、個人護理、皮具、皮鞋、餐飲 3樓 —— 動漫、天虹百貨、男女裝、休閑綜合裝、皮具箱包、餐飲 4樓 —— 童裝、家居、影視、其他 天虹 長征大道 1號 購物中心 1樓 —— 日化、珠寶、鞋類、眼鏡 2樓 —— 珠寶、服裝、其他 3樓 —— 服裝、其他 4樓 —— 服裝、其他 銀河長島 中航城 商業(yè)街 1樓 —— 售樓部、裝飾、服裝、餐飲、數(shù)碼 2樓 —— 售樓部、美發(fā)、餐飲、其他 150元 /㎡ — 280元/㎡ 春天百貨 章江南大道 28號 購物中心 餐飲、冷飲、金融、瓷業(yè)、服裝、售樓展廳、汽車美容、育嬰、其他 200元 /㎡ 左右 豪德銀座 水岸新天臨街 章江南大道與贊賢路交匯處 商業(yè)街 臨江商鋪 餐飲、茶樓、茶業(yè)、工藝品、保健、美容、美體、特產(chǎn)、其他 水岸新天內(nèi)街 A排： 健身、金融、酒業(yè)、美發(fā)、通信、養(yǎng)身館、中醫(yī)、禮品、洗滌、美容、其他 B排： 餐飲、茶業(yè)、酒業(yè)、汽車美容、養(yǎng)身館、小超市、保健、其他 3080元 /㎡ 天際華庭 長征大道 2號 建材街 建材、房產(chǎn)中介、金融、裝飾、其他 65150元 /㎡ 銀庭花園臨街 章江南大道 商業(yè)街 酒業(yè)、餐飲、保健、建材、裝飾、休閑、房屋中介、金融、其他 130230元 /㎡ 外灘 1號 章江南大道 休閑娛樂 KTV、會所、酒吧、酒店、小超市、酒業(yè)、其他 60元 /㎡ — 120元 /㎡ 商業(yè)現(xiàn)狀 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 類別 名稱 地址 業(yè)態(tài) 規(guī)格 售價 在 售 商 業(yè) 富地中心 章江新區(qū)興國路市政府西側(cè) 待定 1— 6為 6棟純寫字樓，每棟各四層，一層層高 ，面積約 450㎡ ，二至四層層高，面積約 500㎡ ， 6全部售完， 5銷售 50%。 4）商業(yè)設(shè)施設(shè)計水平高，外立面設(shè)計時尚、現(xiàn)代，消費環(huán)境舒適。 客戶特征： 人氣旺、觀望情緒重、追求低價位、品牌服飾成交率低。 文清路入口至中心廣場人氣旺租金較貴，租金在 180— 350元 /㎡ ；紅旗大道入口至中心廣場較差租金低，租金在 80— 230元 /㎡ 。 章江新區(qū)未來城市配套十分齊全完善 章江新區(qū)前景 市民中心： 66000㎡ 公共圖書館： 24000㎡ 自然歷史博物館： 24000㎡ 現(xiàn)代藝術(shù)中心： 16000平方㎡，含美術(shù)館、群眾活動中心 康樂中心： 12023㎡ 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 第二部分： 贛州商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查 贛州商業(yè)圈分布 各商圈分析 贛州商業(yè)圈小結(jié)性分析 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 貿(mào)易廣場 商圈 建材鋼材市 場商圈 三康廟 商圈 南門口商圈 （城市中心商圈） 黃金廣場商圈 （城市中心副商圈） 以南門口、黃金廣場為代表的“城市商圈”分布 贛州市商業(yè)零售企業(yè)數(shù)量眾多，以南門口商業(yè)網(wǎng)點分布眾多、零售規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全、品牌最多、零售額最大、商圈覆蓋面和影響力最廣。 【 本項目區(qū)位 】 ?章江新區(qū)為贛州未來發(fā)展的重點，也是整個贛南地區(qū)（ 18縣市）發(fā)展的中心。 贛州市一小時城市經(jīng)濟圈規(guī)劃 贛州城市發(fā)展 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 城市規(guī)劃： “一脊兩帶、三心六片”新城市規(guī)劃給房地產(chǎn)發(fā)展帶來無限潛力 ?“一脊” 指贛州的城市發(fā)展“金脊”中心城區(qū)段，串聯(lián)著河套老城、章江新區(qū)和創(chuàng)新區(qū)三個城市核心，是整個城市公共生活的核心區(qū)段。贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 贛州房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)查研究 調(diào)查時間： 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 第一部分、贛州房地產(chǎn)市場 第二部分、贛州商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查 目錄 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 第一部分： 贛州房地產(chǎn)市場 贛州城市發(fā)展 贛州經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r 贛州房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 贛州中心城區(qū)各版塊市場現(xiàn)狀 贛州“智創(chuàng)力合”策劃工作室榮譽出品 贛州中心城市定位 —— 與南昌共同形成江西省的雙中心，主動融入長珠閩大經(jīng)濟圈 ?根據(jù)江西省未來城鎮(zhèn)空間布局，提出贛州中心城市定位是
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