某高爾夫別墅項(xiàng)目營銷提案-免費(fèi)閱讀
【正文】 *****1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 *****1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 ***1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。5，非常動作：，非常動作： 推廣期間看樓方式 預(yù)約看樓，每天限定人數(shù)配備專車接送謝謝！謝謝！靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧?；顒尤好?、奢侈品展活動三：名品、奢侈品展與國際著名的奢侈品合作，打造一場奢侈品饕餮盛宴?必須是國際知名品牌?必須封閉式辦展?必須有邀請卡方可進(jìn)入?；顒拥哪康木褪俏繕?biāo)客戶，讓他們真正的走進(jìn)現(xiàn)場。在報(bào)上的那些，只是對他人的一種宣告。有效的宣傳推廣，將為產(chǎn)品錦上添花有效的宣傳推廣，將為產(chǎn)品錦上添花1，我們要先了解我們的客戶是誰2，我們的客戶的喜好3，我們的客戶接收消息的渠道4，我們的客戶關(guān)心什么我們的工作：研究客戶，有的放矢我們的客戶接收消息的渠道 —— 作為成功人士，每天的時(shí)間非常保貴。購買我們項(xiàng)目的客戶，高爾夫一定是最重要的幾個(gè)因素之一。（視別墅項(xiàng)目銷售情況再定）?沙盤分解。?建筑與風(fēng)水?人與風(fēng)水?風(fēng)水的運(yùn)用探討需要改進(jìn)的地方最大的難點(diǎn)：多重地產(chǎn)類型作為別墅項(xiàng)目，客戶群都是具有較高的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，非常注重私密性，講求階層與圈子；而高爾夫別墅項(xiàng)目，則客戶群實(shí)力更強(qiáng)，要求則是更高的。=參考權(quán)重均價(jià) =●對傳統(tǒng)性禮儀的強(qiáng)調(diào)，也是對文化涵養(yǎng)的修為 探討形象塑造的可能性、探討形象塑造的可能性□[ 保利 ]到底是怎樣的地產(chǎn)企業(yè)？□ 別墅與別墅生活？□ 客戶群的口味到底是怎樣的，如何捕捉，如何溝通？□ 也許，更適合去想象、去憧憬、去探尋 …… □[ 保利 體現(xiàn)業(yè)主的尊貴氣質(zhì)。高爾夫別墅—— 營銷提案江西易居房屋銷售有限公司江西易居房屋銷售有限公司?項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀?形象與定位形象與定位?價(jià)格分析價(jià)格分析?媒介策略初步媒介策略初步目目 錄錄一、項(xiàng)目解讀一、項(xiàng)目解讀 在生活中，他們低調(diào)神秘，在城市的深處，不動聲色的品味自己的生活。繁華都市中的自然家園，尋求，人與自然的契合 這些訴求恰好可以針對消費(fèi)者的利益點(diǎn)在土地和景觀資源日益稀缺的條件下，少數(shù)高質(zhì)素的別墅樓盤便更加顯得彌足珍貴項(xiàng)目品牌整合部分在眾多樓盤廣告宣傳中區(qū)隔性不明顯，難以脫引而出。聯(lián)體 :6棟綠地別墅 400000 別墅 南昌縣 迎賓大道上海莊園路 100號 雙拼 :75007800元 /平方米1500棟 23層低層 獨(dú)棟:30棟 雙拼 :60棟 聯(lián)體 :60棟恒茂森林海 247000 563942 別墅、住宅 灣里區(qū) 南昌灣里區(qū)太平鄉(xiāng)獨(dú)棟： 10000元 /平方米 住宅： 5800元 /平方米 3棟 56層多層 獨(dú)棟:15棟消費(fèi)者更重中也更信任的將是產(chǎn)品所能帶來的附加值。所有同 類產(chǎn) 品價(jià)格平均 值 四、營銷方案初探四、營銷方案初探 一、思路一、思路吸引點(diǎn)吸引點(diǎn)?保利集團(tuán)打造的豪華別墅群?位置—— 位于城市中軸線?交通—— 網(wǎng)絡(luò)通達(dá)—— 到機(jī)場、會展中心、 八一廣場 15分鐘—— 乘坐 21 2 22 232路、機(jī)場巴士可直 達(dá)，城建學(xué)院站侯車亭 ?8 萬平米社區(qū)商業(yè)?高爾夫俱樂部會所?五星級酒店?完善的教育配套?社區(qū)醫(yī)院中心?超大棟距?九重安防系統(tǒng)?頂級物業(yè)服務(wù)?周邊道路寬敞 廬山南大道 85米寬? 沿街退縮 30米綠化景觀?項(xiàng)目地塊的不可復(fù)制?5402畝森態(tài)城?18洞標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場?超低容積率?社區(qū)園林景觀難點(diǎn)?項(xiàng)目地塊的抗性 地處：瀛上?項(xiàng)目的不連續(xù)性?一期產(chǎn)品缺陷?多層、高層與別墅結(jié)合在一個(gè)項(xiàng)目內(nèi)?售樓處?目前配套不齊全?宣傳推廣不到位探討需要改進(jìn)的地方最大的難點(diǎn)： 瀛上 —— 原來的南昌墓區(qū)這對很多客戶來說，是有非常大的抗性。 別墅項(xiàng)目則
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1