【正文】 么？（ 1）稀缺（ 2）定制產(chǎn)品（ 3）獨有資源（ 4）高檔物業(yè)服務（ 1）一項運動（ 2）貴族運動（ 3）稀有、珍貴（ 4）身份與地位的象征高爾夫，我們會想到什么？高爾夫，我們會想到什么？保利地產(chǎn)，我們會想到什么？保利地產(chǎn)，我們會想到什么？? 擁有政府背景? 上市公司? 國內(nèi)知名地產(chǎn)公司? 地產(chǎn)屆的標桿企業(yè)之一?保利 這些人的性格延伸 低調(diào)的奢華低調(diào)的奢華錢已不是識別他們唯一的標志他們是貴族階層的雛形， （在大陸，現(xiàn)階段沒有貴族）講究品位，講究格調(diào)，講究身份他們財富的積累過程比較輕松有足夠的物質(zhì)基礎來構(gòu)建精神堡壘在事業(yè)上，他們運籌帷幄，指點江山，以龍虎的姿態(tài)傲視城市之顛。在眾多項目的宣傳推廣中的廣告訴求手法單薄，皆離不開項目硬件景觀的宣傳，或以單純項目的模糊概念為賣點，表現(xiàn)形式也較為千篇一律。 雙拼 :10棟 。也就是說，購買高尚住宅的客戶，不再是簡單的購買一處居所，會更實際的從交通配套、小區(qū)環(huán)境、產(chǎn)品品質(zhì)等各個方面全面考量。==我們經(jīng)過仔細的推敲，認真的類比，我們相信，我們的別墅價格完全可以在 16000— 20230元 之間結(jié)結(jié) 論論推想推想從定價上來看，我們在營銷推廣方面是否重點考慮：開發(fā)商的品牌塑造項目的延展，如何提煉附加價值。探討需要改進的地方最大的難點：多重地產(chǎn)類型?保留原售樓處，作為多層和高層的專區(qū)接待處。?形成互動 ： —— 讓高爾夫運動的人可以更詳細的了解我們的項目。（水杯、煙灰缸、工作道具）樣板房樣板房?能直接打動客戶的購買，樣板房將是其主要的參照目標?樣板房的裝修一定要充分迎合目標客戶群的喜好。在應酬中，他們獲得地位的提升與榮耀的身份。原廣告檔次太低檔次太低 長篇的軟文會讓人視覺疲憊長篇的軟文會讓人視覺疲憊 沒有尊崇感，沒人想象的空間沒有尊崇感，沒人想象的空間需要的廣告需要的廣告 ———— 個性化、唯一性、排他性個性化、唯一性、排他性第二節(jié)，營銷方式 一，傳播方式大眾傳播（ ONE TO ALL） + 點對點直銷（ ONE TO ONE） 1，大眾傳播，大眾傳播媒體：戶外媒體 +平面媒體 +電波媒體職能：信息發(fā)布 +形象廣告媒介：戶外：主要交通干道的戶外、機場高炮平面媒體：寫字樓的電梯間、機場侯機樓、飛機通道、 航空公司雜志、報紙平面（提升知名度， 少量）電波媒體：中央三臺、五臺、六臺、八臺；機場 VIP媒體■ 小眾媒體：金融類 +財經(jīng)類 +生活時尚類 +高爾夫類2，點對點直銷，點對點直銷財經(jīng)類雜志： 《 金融聯(lián)生活周刊 》 、 《 白金雜志 》 、 《 經(jīng)理人 》 、 《 財經(jīng)界 》 、 《 環(huán)球企業(yè)家 》 、航空公司雜志： 《 東方航空 》 、 《 南方航空 》高爾夫類雜志： 《 高爾夫雜志 》 、 《 觀瀾湖高爾夫球會會刊 》 …… ■ 直郵對象：全球通 VIP+商會 +行業(yè)協(xié)會 全球通 VIP客戶、高爾夫俱樂部、保利高爾夫球會律師協(xié)會、私營企業(yè)協(xié)會、各類商會 …… ■集團客戶開發(fā)：銀行金卡會員：推介形式：與各大型銀行的白金會員，舉行 “保利 家長和孩子一起參與，互動性強，但對老師的要求高。作為國際銀行，進入南昌也希望快速的開展金融業(yè)務，迅速搶占市場。 ****1乍見翻疑夢，相悲各問年。 *****1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 ****1越是沒有本領的就越加自命不凡。 ****MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴