房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識-副本-免費閱讀
【正文】 ? （ 4）房產(chǎn)抵押。柔韌性大，抗震抗風(fēng)能力強(qiáng)，一般用于高層建筑，缺點是造價高?，F(xiàn)在基本已經(jīng)沒有使用 磚混結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。 2023/2/11 ? 層高 —— 層高是指住宅高度以“層“為單位計量，每一層的高度國家在設(shè)計上有要求，這個高度就叫層高。 ? 《 建設(shè)工程施工許可證 》《 商品房銷售（預(yù)售）許可證 》 兩書是 《 住宅質(zhì)量保證書 》 和 《 住宅使用說明書 》 ? 有關(guān)專家特別提醒：只有合法進(jìn)入市場的住宅房，才具有國家承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)。 ? 【 共有房產(chǎn) 】 共有房產(chǎn)：指兩個或兩個以上的人對同一項房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。 ? 【 現(xiàn)房 】 所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同。 2023/2/11 ? 【 花園式別墅 】 ：一般帶有花園、草坪、車庫。 ? （四） 投資大量性。 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 講師 周成 2023/2/11 培訓(xùn)目的 ： 新經(jīng)紀(jì)人通過該培訓(xùn)項目 ， 了解相關(guān)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 ， 了解房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)知識 ， 培訓(xùn)對象 ： 新經(jīng)紀(jì)人 2023/2/11 什么是房地產(chǎn) ？？？ 2023/2/11 ? 房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱 ? 房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。 ? （五） 保值增值性。樣式為二、三層，特點：建筑密度低，內(nèi)部居住功能相當(dāng)完備，裝修華麗、富有變化。在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項目已經(jīng)竣工可以入住的房屋。 ? 【 配建設(shè)施 】 配建設(shè)施是指與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。在簽訂購房合同之前一定要查驗房地產(chǎn)商是否具有合法的售房手續(xù)，各種售房文件、證件（即上述的“五證”和“兩書”）是否完備。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。 磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料。 2023/2/11 建筑物的分類（按建筑高度分）： 低層 —— 2層及 2層以下 多層 —— 2層以上， 7層以下 中高層 —— 7層以上， 9層以下 高層 —— 10層以上， 40層以下 超高層 —— 40層以上或 100米以上 2023/2/11 房地產(chǎn)業(yè)： 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)開發(fā) 物業(yè)管理 房產(chǎn)業(yè)務(wù)咨詢 房產(chǎn)其它經(jīng)營形式 2023/2/11 .房地產(chǎn)市場的概念： ? 狹義概念：房地產(chǎn)商品進(jìn)行交易活動的地方或場所。 2023/2/11 提示 : 刪除樣本文檔圖標(biāo)，并替換為工作文檔圖標(biāo)，如下 : ? 從“插入”菜單，選擇“對象 ...” ? 單擊“從文件創(chuàng)建” ? 定位“文件”框中的文件名 ? 確認(rèn)選中“顯示為圖標(biāo)”。 ? （ 3）房產(chǎn)互換。 鋼結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu)是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。其中，公共綠
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