xxxx年河北保定未來石城市綜合體項目定位報告_53p_前期-免費閱讀
【正文】 三月 21三月 2123:32:5223:32:52March 23, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 2111:32 下午 三月 2123:32March 23, 20231少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 2023/3/23 23:32:5223:32:5223 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5超市家居賣場淘寶街次主力店 書城 精品店美食廣場業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5家居賣場主力百貨購物街社區(qū)商業(yè)婚慶策劃精品店電器賣場快銷品牌店業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5家居賣場主力百貨購物街社區(qū)商業(yè) 婚慶用品賣場精品店電器賣場快銷品牌店業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5家居賣場主力百貨休閑餐飲街 兒童樂園精品店自助 /海底撈快銷品牌店業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5電玩主力百貨休閑餐飲街 兒童樂園上空臺球海鮮城咖啡 /運動俱樂部健身 教育機構(gòu)SPA足療網(wǎng)吧桌游冰場業(yè)態(tài)布局B1F1F2F3F4F5辦公區(qū)主力百貨會所 /高端咖啡（觀景）酒吧 /酒廊影院大型餐飲教堂KTV謝 謝靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。兒童體驗中心項目自身功能定位集合婚紗定制、情侶攝影、主題廣場的婚紗攝影基地。 吸引更多的投資商，引進(jìn)高新技術(shù)人才中心地為供給某種中心商品而必須達(dá)到的該商品的最小限度的需要量，也稱門檻人口或最小經(jīng)濟許可空間。中心性 ——中心地對其周圍地區(qū)的相對重要性或發(fā)揮中心職能的程度。保定市缺少真正的商業(yè)綜合體，隨著消費者消費需求的提升現(xiàn)有商業(yè)很難滿足市場消費需求。高區(qū)商圈特色：?以 保百購物廣場 為代表?保百購物廣場是目前保定市場上最高端的綜合性商場?認(rèn)知度高，設(shè)施及裝修檔次較高裕華路商圈特色：?以 傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)為核心 ， 經(jīng)營品類齊全 ，定位以中端日常消費為主?客戶呈現(xiàn) 年輕化、外地化趨勢 ，是下屬縣市客戶在市內(nèi)的主要消費地?已出現(xiàn)明確 市場細(xì)分 ，有國美、電子城、茶葉城、小商品批發(fā)城等 專業(yè)市場時代商圈特色：?以 時代、新天地百貨 等為代表?是 市區(qū)居民主流消費地 ，定位中高端?經(jīng)歷一段時間積累，市場認(rèn)知度高，價格相對較高， 客流旺盛?附近將有 萬博商貿(mào)廣場、萬達(dá)商貿(mào)中心、燕趙國際 等高端新項目出現(xiàn)，整個新市區(qū)商圈處于 逐步提升 的過程之中商業(yè)格局時代商圈裕華路商圈高區(qū)商圈裕華路商圈保百大樓北國商城裕華金街商業(yè)大廈總購 頤高數(shù)碼裕華小商品城鐘樓商廈裕華名品保定商場明華電腦城財滿街時代商圈裕華路商圈高區(qū)商圈裕華路商圈特色：?以傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)為核心，經(jīng)營品類齊全，定位以中端日常消費為主?客戶呈現(xiàn)年輕化、外地化趨勢，是下屬縣市客戶在市內(nèi)的主要消費地?已出現(xiàn)明確市場細(xì)分，有國美、電子城、茶葉城、小商品批發(fā)城等專業(yè)市場?是保定市最古老的商圈消費者認(rèn)知程度高時代商圈時代商廈大世界香江好天地新高點家具國貿(mào)新天地百貨燕趙國際（樂購）萬博廣場（沃爾瑪）早市時代商圈裕華路商圈高區(qū)商圈時代商圈特色：?以時代、新天地百貨等為代表?是市區(qū)居民主流消費地，定位中高端?經(jīng)歷一段時間積累，市場認(rèn)知度高，價格相對較高，客流旺盛?附近將有萬博商貿(mào)廣場、萬達(dá)商貿(mào)中心、燕趙國際等高端新項目出現(xiàn)，整個新市區(qū)商圈處于逐步提升的過程之中?屬于新興商業(yè)區(qū)是中高端消費人群消費目的地。產(chǎn)業(yè)層面快速交通體系的建立，尤其 京石高鐵 的開通，對保定房地產(chǎn)市場的未來發(fā)展起到帶動作用?？偯娣e，是 河北第一大市 ，市區(qū)總面積，建成區(qū)面積 人口總量 2023年，保定市
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