3房地產(chǎn)可行性研究-免費閱讀
【正文】 三、房地產(chǎn)開發(fā)項目不確定分析 ? 敏感性分析 ? 盈虧平衡分析 ? 風險概率分析 第三章 作業(yè)題： 。t??? ???當年財務凈現(xiàn)值對值上年累計財務凈現(xiàn)值絕值年份累計財務凈現(xiàn)值出現(xiàn)正??? 139。pd )RRDR(I （ 1）凈現(xiàn)值法 n:項目的計算期 ic:基準收益率 NPV?0時，項目可行 . NPV0時，項目不可行。反映項目單位投資的盈利能力。 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目可研內(nèi)容 一、可研的主要內(nèi)容 ：主要對市場的需求進行分析，以解決項目建設的 “必要性和可行性 ”問題； ，以解決項目建設的技術“先進性和適用性”問題； ，以解決項目建設的“合理性和有效性”問題。 ：堅持實事求是的原則，確?？裳械目陀^性、準確性、可靠性、科學性和公正性。 。是可研的核心內(nèi)容，是決定項目命運的重要決策依據(jù)。 （ 4）投資回收期 ：以項目的年租金純
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