3房地產(chǎn)可行性研究-免費(fèi)閱讀
【正文】 三、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目不確定分析 ? 敏感性分析 ? 盈虧平衡分析 ? 風(fēng)險(xiǎn)概率分析 第三章 作業(yè)題： 。t??? ???當(dāng)年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值對(duì)值上年累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值絕值年份累計(jì)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值出現(xiàn)正??? 139。pd )RRDR(I （ 1）凈現(xiàn)值法 n:項(xiàng)目的計(jì)算期 ic:基準(zhǔn)收益率 NPV?0時(shí)，項(xiàng)目可行 . NPV0時(shí)，項(xiàng)目不可行。反映項(xiàng)目單位投資的盈利能力。 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可研內(nèi)容 一、可研的主要內(nèi)容 ：主要對(duì)市場(chǎng)的需求進(jìn)行分析，以解決項(xiàng)目建設(shè)的 “必要性和可行性 ”問題； ，以解決項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)“先進(jìn)性和適用性”問題； ，以解決項(xiàng)目建設(shè)的“合理性和有效性”問題。 ：堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，確?？裳械目陀^性、準(zhǔn)確性、可靠性、科學(xué)性和公正性。 。是可研的核心內(nèi)容，是決定項(xiàng)目命運(yùn)的重要決策依據(jù)。 （ 4）投資回收期 ：以項(xiàng)目的年租金純
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