市場營銷第3章工程造價計價模式-免費閱讀
【正文】 :17:4902:17:49January 30, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 2時 17分 :17January 30, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 2時 17分 49秒 上午 2時 17分 02:17: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 02:17:4902:17:4902:171/30/2023 2:17:49 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 在這種模式下 ， 標底不再成為評標的主要依據(jù) ， 甚 至可以不編標底 。 根據(jù)施 工 組織設計要求 ， 需在墊層底面增加操作工作面 ， 其寬度每邊 ， 并需從墊層底面放坡 ， 坡 度 系數(shù)為 。 ? 【 例 31】 某基礎工程 ， 土質為三類土 ， 基礎 為 C25混凝土帶形基礎 ， 墊層為 C15混凝土墊層 ， 墊 層底寬度為 ， 挖土深度為 ， 基礎總長 為 220m， 地表無積水 ， 挖土就地堆放 ， 無需基底 釬 探 。 工料單價法雖然價格的構成比較清楚 ， 但缺點也是 明 顯的 ， 它反映不出工程實際的質量要求和投標企業(yè)的真 實 3. 2. 4 工程量清單計 價 ? 技術水平 ， 容易使企業(yè)再次陷入定額計價的老路 ； 綜 合 單價法的優(yōu)點是當工程量發(fā)生變更時 ， 易于查對 ， 能 夠 反映本企業(yè)的技術能力 、 工程管理能力 。 ? （ 4） 單位工程造價 ＝ 分部分項工程費 ＋ 措施項目費 ＋ 其 他項目費 ＋ 規(guī)費 ＋ 稅 金 3. 2. 4 工程量清單計 價 ? （ 5） 單項工程造價 ＝ ∑ 單位工程 費 ? （ 6） 工程項目總造價 ＝ ∑ 單項工程 費 ? 程 ? 工程量清單計價的操作過程可以從招標 、 投標 、 評 標 三個階段來闡述 。 3. 2. 4 工程量清單計 價 一 、 工程量清單計價的基本原 理 ? 工程量清單計價采用 綜合單價 計價 。 ? 3． 其他項目清單 ? （ 1） 暫列金額 。 工程數(shù)量的計算應嚴格按照各 專 業(yè) 《 計量規(guī)范 》 中相應的工程量計算規(guī)則進行 。 凡 《 計價規(guī)范 》 工程內(nèi) 容 中未列全的其他具體內(nèi)容 ， 由投標人按招標文 件 或圖紙要求編制 ， 以完成清單項目為準 ， 綜合 考 慮到報價中 。 ? 分部分項工程項目清單的項目名稱應按 《 計量 規(guī) 范 》 附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定 。 ? 1． 分部分項工程量清單 ? 編制分部分項工程量清單 ， 關鍵是列出工程量清 單項目 ， 在清單項目中明確需要體現(xiàn)的項目特征 和項目包含的工程內(nèi)容 ； 然后確定工程量清單項 目的項目編碼 、 計量單位和工程數(shù)量 ， 并且按 《 計量規(guī)范 》 要求做到 “ 四個統(tǒng)一 ” ， 即項目編 碼統(tǒng)一 、 項目名稱統(tǒng)一 、 計量單位統(tǒng)一和工程量 計算規(guī)則統(tǒng)一 。 ? 投標人 根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關要求 、 施工現(xiàn)場實際情況 ， 及擬定的施工方案或施工 組 織設計 ， 依據(jù)企業(yè)定額和各種渠道獲得的工程 造 價信息及經(jīng)驗數(shù)據(jù) 編制投標報價 。 ? 原 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 GB50500— 2023同時作廢 。 定額計價模式下施工圖預算價的編制程 序 ? 定額計價模式下施工圖預算價的編制程序如下圖所示 。 定額計價模式下施工圖預算價的編制程 序 工程造價定額計價的基本原理和特 點 ? 我國長期以來采用定額計價模式 ， 與計劃經(jīng)濟相適應 。 ? 是國家通過頒布統(tǒng)一的 估算指標 、 概算指標 ， 以及概算 、 預算和有關費用定額 ， 對建筑產(chǎn)品價格進行有計劃管 理 的計價方法 。 收 集 各 熟 悉 施 計 算 套 用 編 制 計算 其 他 復 編 制 填 寫 封 種 編 制 工 圖 紙 工 程 預 算 工 料 各項 工 程 核 說明 面 裝 訂 依 據(jù) 資 和定額 量 定 額 分 析 費用 ， 匯 成 冊 簽 料 單 價 表 總 造價 字蓋章 針對子 目 工程造價清單計價模 式 工程量清單計價模式概 述 工程量清單計價規(guī)范簡 介 工程量清單編 制 工程量清單計 價 工程量清單計價模式概 述 一 、 工程量清單 、 清單計價以及清單計價模式 的 概 念 工程量清單 是指載明建設工程分部分項 工 程項目 、 措施項目 、 其他項目的名稱和相應 數(shù) 量以及規(guī)費 、 稅金項目等內(nèi)容的明細清單 。 ? 2023版國標清單規(guī)范包括計價規(guī)范和計量規(guī)范兩大部分 ， 共十冊 。 ? 所以 ， 工程量清單計價模式的操作過程分為 兩 個 階段 ： 工程量清單編制和工程量清單計價編制 。 ? 分部分項工程量清單是以 分部分項工程和單價措 施項目 清單與計價表的形式表現(xiàn)的 ， 其表格形式 見表 32。 ? （ 3） 項目特征描述 。 ? （ 4） 計量單位 。 《 計量規(guī)范 》 的工程量計算規(guī)則與消耗量定額 的 工程量計算規(guī)則有著原則上的區(qū)別 ： ? 《 計量規(guī)范 》 的計量原則是 以實體安裝就位的 凈 尺寸計算 ， 這與國際通用做法 （ FIDIC） 一致 ； ? 而消耗量定額的工程量計算是 在凈值的基礎上 ， 加上施工操作 （ 或定額 ） 規(guī)定的預留量 ， 這個 量 隨施工方法 、 措施的不同而變化 。 —— 招標人定 ? （ 2） 暫估價 。 綜 合 單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的 人工費 、 ? 材料和工程設備費 、 施工機具使用費和企業(yè) 管 理費 、 利潤 ， 以及一定范圍內(nèi)的 風險費用 。 ? （ 1） 工程招標階 段 ? 招標單位在工程方案設計 、 初步設計或部分施工圖 設 計完成后 ， 即可委托相關單位 （ 或招標代理單位 ） 按照 統(tǒng) 一的工程量計算規(guī)則 ， 以單位工程為對象 ， 計算并列出 各 分部分項工程的 工程量清單 （ 應附有關的施工內(nèi)容說明 ）， 作為招標文件的組成部分發(fā)放給各投標單位 。 根據(jù)我國現(xiàn) 行 的工程量清單計價辦法 ， 單價采用的是 綜合單價 。 計算挖溝槽土
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