某別墅項目整合推廣溝通案-免費閱讀
【正文】 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。風云墅” 的獨占性資源屬性，進行市場區(qū)隔，以凸顯 其 “ 唯一性 ” 、 “ 不可比擬性 ” 的產(chǎn)品價值。 ? 以點對點傳播為主，重點在于取得認同，作用 于購買決策者。風云墅 品牌口號 □ 讓人們在對項目的想象中，自己去豐富去 塑造 [保利小泉 ]的形象； □可望不可及的聯(lián)想空間，可以產(chǎn)生一種的 神秘感和尊崇感； □懸念的誘惑，促成探尋、接近的沖動。風云人 蔣介石、陳果夫、陳立夫等風云人物在小泉的活動，成就了一段特殊的歷史，這段歷史在此后幾十年被“紅色權貴”們所繼承延續(xù)，在小泉賓館紅墻的圍攔下，一度成為少數(shù)人的風景。 “ 英特納雄耐爾 ” 與 “ 東方紅 ” 對別墅的啟示 他們的根本需求 ” “生意做了幾十年，深知做生意就是做人。 注重豐富體驗的成就者 我要輕松，但不要松懈，我要保持住我的成就和舒適。 因此，選擇在 【 保利 我們面臨的挑戰(zhàn)是我們的客戶群本身。 1954年Burau灣 澳大利亞悉尼 小泉 ] “重慶頂級森林溫泉別墅社區(qū) ”的定位 ，我們做了一次小范圍的心理測試 走進產(chǎn)品 接觸到產(chǎn)品獨特的價值信息 南溫泉 本案最重要的價值載體 “南溫泉”遠不止是一個地名，一個風景區(qū)或一段歷史那么單純，而是項目品牌的主要價值載體 ? 從 ” 火山遺址、喀斯特地貌到地下溶洞群 “ ，演繹到“ 化 龍橋、龍隱路到建文峰 ” 的皇家叔侄奪嫡故事； ? 從 “ 前方吃緊，后方緊吃 林森公館、四大家族別墅 群 ” 的陪都風云，到 “ 龍云二公子與孔二小姐在南溫泉 公園槍戰(zhàn) ” 的塵封逸事； ? 從 “ 郭墨若泛舟花溪 ” 到 “ 紅色療養(yǎng)院 ” 的紅色往事 保利置業(yè)未來宏大遠景的實現(xiàn)。 我們的任務 為一個必須上升到戰(zhàn)略層面思考的任務： ○ 一個發(fā)現(xiàn)問題，創(chuàng)造價值的過程； ○ 一個引導消費認知，創(chuàng)造品牌認同的過程。 什么是項目作為頂級別墅的獨占性資源，山、林、泉、史 雙水灣 淺水灣 長島 阿爾卑斯山 瑞士 美國洛杉基的比弗利山莊 Beverly Hills 澳大利亞 蔣介石失去的，毛澤東得來的， 全都賣給你！ 被出售的 21幢廬山別墅，先后住過段祺瑞、蔣家父子、白崇禧、顧祝同、陳果夫、孫科、陳布雷、陳誠、何應欽等人，新中國成立后，曾住過的人有賀龍、薄一波、柯慶施、汪東興、康生、羅瑞卿、茅盾、劉海粟等風云人物。毛澤東 洞察 2 有景而無史，是平淡的。 我們的客戶群在哪里？ 他們需要什么樣的頂級別墅？ 三、中國富豪結(jié)構及消費者洞察 品牌定位 別墅的品牌定位，應該 ? 滿足用戶需求和呼應他的追求 ? 符合產(chǎn)品的獨特優(yōu)勢和利益點 ? 擁有屬于領導品牌的氣質(zhì)和魅力 我們首先要做的功課 發(fā)掘優(yōu)勢 創(chuàng)造價值 洞察消費 者需求 主力總價： 396萬 420萬 少數(shù)總價： 660萬或以上 屬于極少數(shù)少數(shù)人的頂級別墅 身價： 3000萬 2億以上 項目的市場角色 核心層：長三角、泛西部的富豪階層 總體：生意圈、事業(yè)圈在 長三角及中國范圍的富豪， 及 對紅墻文化有特殊感情的特殊人群 1. 多為身處董事長、總裁、私營企業(yè)主職位，身價上千萬甚至過億； 2. 多為高干后裔，世襲財富或借助特殊背景累至巨富。小泉 】 項目，他們需要的， 是一種新的居住體驗與附加功能價值。為此事業(yè)很重要。 ” “掙多少已經(jīng)不重要了，說得好些是責任，說得實在些是慣性。 而隨著保利小泉別墅項目的建起，這些歷史又將成為僅屬于小眾所享有的獨占性資源。風云墅 項目市場定位 ? 南溫泉，生態(tài)人文故邸 ? 世紀風云 ? 林音泉鳴 大眾傳播 媒體： 戶外媒體 +平面媒體 +電波 /網(wǎng)絡媒體 職能： 信息發(fā)布 +形象廣告 其中，商報、晚報與日報將是主要輔助平面媒體。 試圖通過 “ 百年人文、權貴圈層 ” 的形象塑造，傳遞讓人們憧憬和向往的 “ 圈層生活 ”信息。 2023/1/242023/1/24Tuesday, January 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/1/242023/1/242023/1/242023/1/24 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/1/242023/1/24January 24, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 24日星期二 2023/1/242023/1/242023/1/24 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 2023/1/242023/1/242023/1/241/24/2023 1行動出成果，工作出財富。 唯 有文化創(chuàng)造的商業(yè)價值， 才可能惠及百年之后。風云人 平面廣告表現(xiàn) 方案一 校長官邸篇 椅子篇 紅旗轎車篇 方案二 境界篇 心靈茶館篇
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