【正文】 或者，邀請(qǐng)女子十二坊搞一次音樂會(huì)。搞系列與高爾夫有關(guān)的活動(dòng)，比如球具展銷、友誼賽、高爾夫球友沙龍等。 活動(dòng)背景銷售廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算萬科東莞首個(gè)樓盤誕生項(xiàng)目形象告知階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89）約占總費(fèi)用的 25%，為 175萬元預(yù)算背景銷售廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)萬科東莞首個(gè)樓盤誕生項(xiàng)目形象告知階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89）階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）創(chuàng)意表現(xiàn) 平面萬科品牌 果嶺精神系列男人與小孩握手篇 新生，從果嶺出發(fā) …… 左右手篇 把握，在每一站男人和女人握手篇 和諧，相守一生階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89）男人篇 “YES ！果嶺 ” 張總裁的果嶺 創(chuàng)意表現(xiàn) 平面形象 YES！ 果嶺系列女人篇 “YES ！果嶺 ” 陳小姐的果嶺 小孩篇 “YES ！果嶺 ” 強(qiáng)強(qiáng)的果嶺 階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89）流行劃過篇 感動(dòng) 創(chuàng)意表現(xiàn) 平面開盤階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） 公開發(fā)售（ 04年 1012） / 持續(xù)熱銷（ 05年 16）內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89）仰望篇?jiǎng)?chuàng)意腳本 影視開盤1. 戶戶帶花園或露臺(tái)的住宅，符合消費(fèi)者健康、實(shí)用、美觀的消費(fèi)欲求216。而球場(chǎng)特有的綠色和寬廣更為產(chǎn)品本身帶來了無限風(fēng)光?；顒?dòng)背景廣告媒體預(yù)算第一品牌引領(lǐng)東莞市場(chǎng)萬科品牌切入階段表現(xiàn)內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012） /持續(xù)熱銷（ 05年 16）前期導(dǎo)入（ 04年 8月前）約占總費(fèi)用的 10%為 70萬元預(yù)算背景廣告媒體活動(dòng)第一品牌引領(lǐng)東莞市場(chǎng)萬科品牌切入軟文炒作一：軟文炒作一： 萬科進(jìn)入東莞與東莞城市的關(guān)系萬科進(jìn)入東莞與東莞城市的關(guān)系216。傳播策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語 /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 形象識(shí)別 選擇報(bào)紙、電視、雜志三大傳播媒體為主，同時(shí)借助萬科品牌在全國的知名度，有節(jié)奏地進(jìn)行樹立本項(xiàng)目的品牌形象和提升知名度。 超越果嶺之上，精神所在執(zhí)行表現(xiàn)人居環(huán)境 建筑產(chǎn)品配套服務(wù) 社區(qū)文化廣告策略推廣策略推廣命名 /形象定位 /廣告語 /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 銷售策略 /傳播策略 /形象識(shí)別果嶺之上，精神所在賣點(diǎn)表現(xiàn)尊榮 高雅 Y:0 超越闡釋 稀缺的高爾夫樓盤，魅力四射的情景洋房，值得信賴的開發(fā)商，萬科品牌長(zhǎng)期灌注的人居氣息，以及朝夕相伴的高爾夫文化，傳達(dá)了一種“ 尊榮 高尚精英社區(qū)產(chǎn)品定位市場(chǎng)掃描 產(chǎn)品概況 / 市場(chǎng)概狀 / 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 / 自我檢測(cè) / 目標(biāo)群體推廣策略推廣策略推廣命名形象定位廣告語形象標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)色系廣告策略銷售策略傳播策略形象識(shí)別萬科 城市高爾夫花園推廣命名推廣策略形象定位 /廣告語 /形象標(biāo)志 /標(biāo)準(zhǔn)色系 /推廣核心 /廣告策略 /銷售策略 /傳播策略 /形象識(shí)別承載果嶺精神的城市人文領(lǐng)地216。 高雅 K:100 C:60 智慧 高雅 以《東莞日?qǐng)?bào)》、《南方都市報(bào)》、《 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》、《南風(fēng)窗》等覆蓋本土的強(qiáng)勢(shì)媒體為主進(jìn)行信息發(fā)布，并以頭版和半版以上的版面深化廣告賣點(diǎn)。東莞和萬科都是不斷超越自我的代表；216。216。 其性比價(jià)具備充足的競(jìng)爭(zhēng)力，可以以洋房的價(jià)格擁有別墅的享受。 活動(dòng)背景銷售廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算果嶺精神的城市人文領(lǐng)地迅速樹立形象階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）約占總費(fèi)用的 30%，為 210萬元預(yù)算背景銷售廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）汽車篇 駕御心中的果嶺創(chuàng)意表現(xiàn) 平面內(nèi)涵 果嶺精神系列高腳杯篇 生活在物質(zhì)之上情景洋房系列沒有同樣的果嶺，也沒有一個(gè)重復(fù)的風(fēng)景 —— 萬科升級(jí)情景洋房，面面是景，戶戶賞景 階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） 持續(xù)熱銷（ 05年 16）公開發(fā)售（ 04年 1012）遠(yuǎn)近篇?jiǎng)?chuàng)意腳本 影視公開發(fā)售1.：成套成體系的中外名著以低于成本價(jià)的方式在社區(qū)內(nèi)面向全體市民展銷一個(gè)周。 一 ” 前作最后的形象提醒，同時(shí)發(fā)布 促銷信息媒體背景銷售廣告現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012）持續(xù)熱銷（ 05年 16）果嶺之上，精神所在塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備形象結(jié)合銷售，根據(jù)節(jié)奏安排適量的促銷信息現(xiàn)場(chǎng)背景銷售廣告媒體活動(dòng)預(yù)算階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月前） / 內(nèi)部認(rèn)購（ 04年 89） / 公開發(fā)售（ 04年 1012）持續(xù)熱銷（ 05年 16）果嶺之上，精神所在塑造品牌為決勝二期準(zhǔn)備1．請(qǐng)香港演藝圈的名人搞一次演唱會(huì)。1. 一國慶長(zhǎng)假樓市廣告大戰(zhàn)進(jìn)入白熱化背景銷售廣告媒體現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)預(yù)算果嶺精神的城市人文領(lǐng)地迅速樹立形象階段表現(xiàn)前期導(dǎo)入（ 04年 8月