杭州未來規(guī)劃詳圖(地產(chǎn)分析材料)-免費(fèi)閱讀
【正文】 江東市場群 位于蕭山臨江新城東部，以汽車汽配、電子信息、食品醫(yī)藥批發(fā)為主。以后，校區(qū)消費(fèi)者群、本地居民以及新住宅業(yè)主的加入，給三墩的商業(yè)發(fā)展帶來了龐大的消費(fèi)市場。無論是校園師生群、企業(yè)工作人員，還是區(qū)域內(nèi)居民，都給園區(qū)增添了商業(yè)活力，開拓了商鋪市場，有著大量的消費(fèi)空間。 杭州商業(yè)分布 12個(gè)區(qū)域商業(yè)副中心 西城廣場著力于大型購物中心的建設(shè)，有大型賣場、品牌餐飲店、電器行業(yè)等商業(yè)業(yè)態(tài)的經(jīng)營，形成城西新商圈的勢頭初見端倪。 河畔居等居住區(qū)，經(jīng)過多年的發(fā)展，目前商業(yè)基礎(chǔ)較好。城南商業(yè)發(fā)展的逐步成熟、利群大廈的建成，使得城站廣場成為城南消費(fèi)附屬中心的速度加快，區(qū)域內(nèi)商鋪經(jīng)營將趨向高檔化和綜合化，蘊(yùn)含的商業(yè)價(jià)值比較大。 翠苑區(qū)域商業(yè)中心處于文一路與文三路之間，東至教工路，西至古翠路，規(guī)劃為業(yè)態(tài)比較先進(jìn)，以購物餐飲為主的區(qū)域商業(yè)中心。 ： 臨浦是臨浦新城的核心區(qū)。 ：規(guī)劃用地 128平方公里，一期 規(guī)劃人口 15萬。 蕭山 — 臨江新城 ： 距離主城區(qū)距離較遠(yuǎn)，位于蕭山區(qū)東北部。 ： 錢塘江畔的休閑度假勝地、養(yǎng)生居住天堂、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、生態(tài)示范基地。 ： 規(guī)劃總用地 21平方公里，江東新城工業(yè)就業(yè)人口將達(dá)到 16萬人 。廠房外遷、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐、商業(yè)綜合體開工、自然環(huán)境改善等一系列動作，使得如今的城北板塊成為杭州的熱門居住區(qū)；運(yùn)河新城和城北新城的規(guī)劃，則讓人們看到不久以后，大城北板塊美好的未來。 至 2023年，規(guī)劃人口 60萬 70萬。 ： 核心區(qū)位于濱江新城的東北部。 ：錢江三橋下游 (清江路 )至運(yùn)河出江口一帶為錢江新城的核心區(qū)，即杭州未來 的中央商務(wù)區(qū) (CBD)。 ? 沿錢塘江，有十個(gè)正在規(guī)劃和建設(shè)中的新城。 （ 3）臨平城：以城市現(xiàn)代加工制造業(yè)為主的綜合性工業(yè)城。 （ 1）城市發(fā)展方向：城市東擴(kuò)，北部推進(jìn)，旅游西進(jìn)，沿江開發(fā)，跨江發(fā)展，在錢江兩岸建成城市商務(wù)中心。全市面積 16596平方千米，是長三角地區(qū)的一個(gè)重要經(jīng)濟(jì)中心。 杭州規(guī)劃 杭州城市研究 歷史角色 —— 八大古都之一 長江三角洲外的第二大中心城市和中國東南部交通樞紐。 繼“工業(yè)興市”戰(zhàn)略之后，提出大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略，以“服務(wù)經(jīng)濟(jì)”興市 旅游業(yè)： 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)： 文化休閑旅游業(yè) 信息服務(wù)業(yè) 動漫游戲產(chǎn)業(yè) 設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè) 現(xiàn)代傳媒業(yè) 藝術(shù)品業(yè) 教育培訓(xùn) 杭州概況 — 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢 重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)： 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（軟件設(shè)計(jì)與開 發(fā)、動漫制作、 網(wǎng)絡(luò)游戲等） 汽車工業(yè) 醫(yī)藥制造 浙江省省會杭州是浙江經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市和全國 15個(gè)副省級城市之一。 （ 2）城市布局形態(tài)：從以舊城為核心的團(tuán)塊狀布局，轉(zhuǎn)變?yōu)橐藻X塘江為軸線的跨江、沿江，網(wǎng)絡(luò)化組團(tuán)式布局。 （ 4）下沙城：是以杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和高教園區(qū)為骨干的綜合性新城。顯然， 杭州正在經(jīng)歷“西湖時(shí)代”到“錢塘江時(shí)代”的巨變。 現(xiàn)狀：基本建設(shè)完成，某些大型商業(yè)體如“萬象城”正在改變整個(gè)杭州的商業(yè)布局和人流走向。 現(xiàn)狀：杭州人對過江消費(fèi)與過江居住的觀念轉(zhuǎn)變還需要一個(gè)過程，整個(gè)商業(yè)氛圍難成氣候 第二階段規(guī)劃發(fā)展 由于杭州的老城區(qū)以東南為中心，在發(fā)展第一階段，杭州市市政府重點(diǎn)向東南方向推進(jìn)，錢江新城與濱江新城均已發(fā)展 10年，而錢江新城無論是商業(yè)，住宅、行政、地鐵都已初步規(guī)模，一期開發(fā)基本完成。 ：工業(yè)、居住、科技、教育、研發(fā)等多種功能于一體的、就業(yè)與居住平衡的綜合新城。 ： 東臨拱康路、南靠石祥路、西接巨州路、北至繞城公路，總面積約 。 錢江世紀(jì)城 錢江世紀(jì)城商業(yè)中心 錢江世紀(jì)城 ： 立足長江三角洲，作為以上海國際商務(wù)中心區(qū)為龍頭的整體商務(wù)功能的擴(kuò)展和延伸，與錢江兩岸遙相呼應(yīng)，優(yōu)勢互補(bǔ)。 杭州 — 之江新城 之江新城規(guī)劃范圍 ： 規(guī)劃面積 41平方公里，規(guī)劃人口 18萬 ： 即商貿(mào)旅游區(qū)，會布置一些商業(yè)，如酒店、會議會展等配套商業(yè)。 ： 新城規(guī)劃面積約 35平方公里，涵蓋蕭山機(jī)場、靖江鎮(zhèn)、南陽鎮(zhèn)。 ： 以先進(jìn)制造業(yè)為主體，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為先導(dǎo)，集總部商務(wù)、金融信息、高教研發(fā)、高端商貿(mào)、現(xiàn)代物流、人居休閑等功能于一體，特色鮮明、功能完善的都市型、生態(tài)型、綜合型現(xiàn)代化工業(yè)新城。 杭州遠(yuǎn)景城市發(fā)展 —— 二十大新城 地區(qū) 新城 地理位置 人口 功能定位 余杭區(qū) 臨平新城 塘棲新城 南湖新城 臨平南部 塘棲鎮(zhèn) 余杭南湖附近 10萬 8萬 6萬 宜居智能的現(xiàn)代化休閑新城 具有歷史文化底蘊(yùn)的休閑生態(tài)之地 休閑旅游之地 桐廬 鳳川江南新城 桐廬縣東部，緊鄰富春江畔 萬 以箱包、玩具、醫(yī)療器械、鎳鐵合金等行業(yè)為主的現(xiàn)金制造業(yè) 淳安 坪山新城 千島湖鎮(zhèn)主城區(qū)東面，緊鄰杭千高速千島湖出口 發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)及相配套的旅游、休閑、居住、濱水商務(wù)、現(xiàn)代服務(wù) 建德 洋安新城 新安江主城區(qū)東北，與主城區(qū)和洋溪街道隔江相望 親山近水的現(xiàn)代化綜合休閑、娛樂、獨(dú)家、居住新城 富陽 東洲新城 富陽創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新城 富陽東洲街道
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