【正文】 橫九縱 及內(nèi)部道路、核心區(qū)內(nèi)兩個水體等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已全面展開，杭州大劇院、市民中心、解放路延伸等一批重點工程已經(jīng)啟動，規(guī)?；倪\作將輻射周邊的商圈。德勝東路樂購超市附近是目前整條路最繁華的地段，餐飲店、品牌專賣店、服裝店以及與居民生活有關(guān)的服務(wù)性行業(yè)店鋪都經(jīng)營得比較好。園區(qū)環(huán)境的不斷成熟，也使得這里商鋪的發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?，可以做餐飲店、酒吧、咖啡吧、文化用品店以及電腦信息產(chǎn)品等行業(yè)的商業(yè)經(jīng)營。 蕭山中市場群 位于蕭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鐵路以東區(qū)域，以各類工業(yè)消費品為主。 九喬市場群 位于九堡 — 喬司區(qū)域，以服裝、鞋帽等日用工業(yè)消費品批發(fā)為主。 錢江新城是杭州市委、市政府 沿江開發(fā)、跨江發(fā)展 戰(zhàn)略的重要舉措之一，與此同時，錢江新城的商業(yè)發(fā)展進程也在加快?，F(xiàn)在，南段新居區(qū)的生活氛圍及商業(yè)發(fā)展已經(jīng)稍有起色。 杭州商圈 杭州的商圈，經(jīng)歷了一個又一個的時代變遷，湖濱商圈曾是杭州最著名的商業(yè)中心，之后隨著武林商圈的崛起，湖濱商圈黯然失色，然而最近幾年又重現(xiàn)其輝煌的影子，沉寂已久的吳山商圈也成為炙手可熱的商業(yè)地塊 …… 隨著杭州城市規(guī)模的不斷擴大，城市格局的演變，功能結(jié)構(gòu)的變化，杭州走向多商圈時代是必然的趨勢。規(guī)劃人口： 2023年達(dá) 5萬人。 ： 奧體中心附近，如圖所示。 簡單概括為，國際先進制造業(yè)基地、新世紀(jì)大學(xué)城、花園式生態(tài)型副城。 第一階段錢江新城 ：擁有錢江二橋、三橋，規(guī)劃中的慶春隧道、三個地鐵站。 根據(jù)杭州地鐵規(guī)劃，杭州地鐵由 8條線路組成，總長 278公里。 2023年杭州綜合競爭力在全國 200個城市中排名 第六位。 當(dāng)代角色 —— 長三角重要中心城市 杭州概況 杭州概況 — 城市區(qū)位 杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。 （ 2）江南城：是以高科技工業(yè)園區(qū)為骨干，產(chǎn)、學(xué)、研協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代化科技城和城市遠(yuǎn)景商務(wù)中心。規(guī)劃人口 25萬。 ：建成區(qū)面積達(dá)到 64平方公里。 城北新城主要以田園加丁橋居住區(qū)為主，各區(qū)內(nèi)均有一個城市綜合體 第三階段規(guī)劃發(fā)展 ： 東北到杭甬高速公路，西北至錢塘江濱，西南至七甲閘 —— 利民河，南到前解放河，東到利群河。即楓華西路 和梅家塢路交叉口，并向四周輻射。 ： 規(guī)劃面積 110平方公里，規(guī)劃人口： 56萬 ： 打造組團中心鎮(zhèn)，建設(shè)現(xiàn)代新臨浦。 杭州商業(yè)分布 四大區(qū)域商業(yè)中心 城站廣場是杭州的交通樞紐和信息交匯中心，高檔商務(wù)樓、寫字樓、酒店多，商鋪經(jīng)營繁榮。適應(yīng)本區(qū)域及附近白領(lǐng)人士、居民的消費需要，高檔中西餐飲店、健身休閑中心、辦公用品店以及超市、服裝店、洗衣店等都是商鋪經(jīng)營的選擇方向，而且客源旺盛。名校效應(yīng)加上本身舊城改造的實施，使三墩成為住宅及商鋪投資的熱點區(qū)域。 臨平東市場群 位于臨平街道東南，是食品、輕紡、部分生產(chǎn)資料批發(fā)基地。餐飲小店、特色連鎖店、專賣店、咖啡吧、茶吧以及一些休閑娛樂場所如 KTV、網(wǎng)吧等都是較好的商鋪經(jīng)營方向。從商鋪經(jīng)營來看，內(nèi)容豐富，餐飲店、超市、服裝店、手機店等應(yīng)有盡有，只是規(guī)模大多不大，可以滿足本區(qū)域和附近居民日常生活及購物的需要。翠苑區(qū)域交通便利，居住者集中，消費需求量大，本身的商業(yè)經(jīng)營基礎(chǔ)和商業(yè)氛圍都比較好。 ： 以先進制造業(yè)為主體，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為先導(dǎo)，集總部商務(wù)、金融信息、高教研發(fā)、高端商貿(mào)、現(xiàn)代物流、人居休閑等功能于一體，特色鮮明、功能完善的都市型、生態(tài)型、綜合型現(xiàn)代化工業(yè)新城。 杭州 — 之江新城 之江新城規(guī)劃范圍 ： 規(guī)劃面積 41平方公里，規(guī)劃人口 18萬 ： 即商貿(mào)旅游區(qū)，會布置一些商業(yè)，如酒店、會議會展等配套商業(yè)。 ： 東臨拱康路、南靠石祥路、西接巨州路、北至繞城公路，總面積約 。 現(xiàn)狀：杭州人對過江消費與過江居住的觀念轉(zhuǎn)變還需要一個過程，整個商業(yè)氛圍難成氣候 第二階段規(guī)劃發(fā)展 由于杭州的老城區(qū)以東南為中心，在發(fā)展第一階段，杭州市市政府重點向東南方向推進，錢江新城與濱江新城均已發(fā)展 10年，而錢江新城無論是商業(yè)，住宅、行政、地鐵都已初步規(guī)模，一期開發(fā)基本完成。顯然， 杭州正在經(jīng)歷“西湖時代”到“錢塘江時代”的巨變。 （ 2）城市布局形態(tài)：從以舊城為核心的團塊狀布局，轉(zhuǎn)變?yōu)橐藻X塘江為軸線的跨江、沿江，網(wǎng)絡(luò)化組團式布局。 杭州規(guī)劃 杭州城市研究 歷史角色 —— 八大古都之一 長江三角洲外的第二大中心城市和中國東南部交通樞紐。 （ 1）城市發(fā)展方向：城市東擴，北部推進，旅游西進，沿江開發(fā)，跨江發(fā)展，在錢江兩岸建成城市商務(wù)中心。 ? 沿錢塘江，有十個正在規(guī)劃和建設(shè)中的新城。 ： 核心區(qū)位于濱江新城的東北部。廠房外遷、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐、商業(yè)綜合體開工、自然環(huán)境改善等一系列動作，使得如今的城北板塊成為杭州的熱門居住區(qū)；運河新城和城北新城的規(guī)劃，則讓人們看到不久以后，大城北板塊美好的未來。 ： 錢塘江畔的休閑度假勝地、養(yǎng)生居住天堂、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、生態(tài)示范基地。 ：規(guī)劃用地 128平方公里，一期 規(guī)劃人口 15萬。 翠苑區(qū)域商業(yè)中心處于文一路與文三路之間，東至教工路，西至古翠路，規(guī)劃為業(yè)態(tài)比較先進，以購物餐飲為主的區(qū)域商業(yè)中心。 河畔居等居住區(qū)，經(jīng)過多年的發(fā)展，目前商業(yè)基礎(chǔ)較好。無論是校園師生群、企業(yè)工作人員，還是區(qū)域內(nèi)居民，都給園區(qū)