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青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)docxdocx-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 匯流排導(dǎo)線應(yīng)按順時(shí)針壓接。如不能滿(mǎn)足時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施?! 。ň牛 。ㄎ澹?dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動(dòng)法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活,否則應(yīng)整改或返工?! ∈?、新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良防治措施 ?。ㄒ唬┨捉泳o定式金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程》(CECS120)的要求?! 。ǘ┙拥兀ê缃樱┻B接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠;連接面的涂層應(yīng)先局部清除,確保接觸良好?! ∩崞鞯闹Ч転榻饘俨牧蠒r(shí),支管應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié);散熱器的支管為非金屬材料時(shí),散熱器應(yīng)進(jìn)行局部等電位聯(lián)結(jié)。PE ?。ǘ┮惭b洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)。采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)在逐戶(hù)試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)試壓,并形成記錄。30mm。5做好找平層,表面應(yīng)保證平整無(wú)雜物。200mm, 散熱器排氣閥的排氣孔應(yīng)向外斜45176。毫米應(yīng)進(jìn)行坡口?! 。ㄎ澹┰谑┕み^(guò)程中,注意隨時(shí)封堵管道甩口,防止雜物和焊渣進(jìn)入管道。 ?。ㄋ模┮寻惭b完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。10%的房間且不少于  十、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸施工控制措施  (一)六層及以上建筑,主體施工階段,每隔三層應(yīng)從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn),測(cè)量主體結(jié)構(gòu)垂直度,控制點(diǎn)的最大間距不得大于以上、5m的傾斜窗,包括天窗、采光頂?shù)仍趦?nèi)的頂棚,以及吊頂和雨棚;  室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)及屏風(fēng);  門(mén)玻璃;  樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、走廊的欄板和內(nèi)天井中庭的欄板;  易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。 ?。ㄋ模┮韵虏课粦?yīng)按規(guī)定使用安全玻璃:  七層及七層以上建筑物外開(kāi)窗;  單塊面積大于時(shí), 必須采取防止少年兒童攀滑的設(shè)施。  注:欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算?! 。ǘ╆?yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層分隔縫間距不宜大于450mm,并用密封材料嵌填封嚴(yán)?! ∑?、屋面滲漏防治措施 ?。ㄒ唬┎坏蒙米愿淖兾菝娣浪燃?jí)和防水材料,確需變更的,應(yīng)經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn),圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。有套管的,必須保證套管高度滿(mǎn)足上口高出成品地面 ?。ㄎ澹┑芈┌惭b的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低  (二)防水層應(yīng)沿墻四周上返,高出地面不小于  窗扇滑撐安裝應(yīng)用不銹鋼材質(zhì)緊固螺釘,與框扇增強(qiáng)型鋼或內(nèi)襯局部加強(qiáng)鋼板可靠連接。 ?。ㄎ澹┩獯翱蛩闹苊芊饽z應(yīng)采用中性硅酮密封膠,密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成,打膠要保證基層干燥,無(wú)裂紋、氣泡,轉(zhuǎn)角處平順、嚴(yán)密。窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定, 嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框?! 、?chē)娡坑才菥郯滨ゲ捎媚婺z漿時(shí),抹面層厚度控制:普通型噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門(mén)窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)?! ∧婺z漿在連續(xù)墻面上的施工間歇處,應(yīng)留茬斷開(kāi),留茬處抹面膠漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的玻纖網(wǎng)布,需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬,留茬間距不小于    勒腳保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    水落管保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    女兒墻保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    變形縫保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    變形縫保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    出屋面管道保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示 ?。?3)玻纖網(wǎng)布(后熱鍍鋅電焊網(wǎng))鋪設(shè)時(shí),玻纖網(wǎng)布(后熱鍍鋅電焊網(wǎng))應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。成品塑料護(hù)角條 ?。?1)耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí),洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長(zhǎng)板固定應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式,其錨固件拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?!   〈芭_(tái)保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    窗膀保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    窗楣保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示    角鋼護(hù)邊節(jié)點(diǎn)參考圖示  (8)裝飾線條應(yīng)采用與墻體保溫性能相同的聚苯板施工。    門(mén)窗洞口排板示意圖  窗臺(tái)、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)按照《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》(06J123)圖集和山東省《外墻外保溫構(gòu)造詳圖》L07J108~112板為保溫層時(shí),應(yīng)對(duì)60mm,錨栓拉拔力不得小于以上時(shí),宜采用以粘結(jié)為主,錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式,錨栓每平方米不宜少于時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。抹灰前應(yīng)先清理基層,除去附著在墻體表面上的砂漿、灰塵和污垢等妨礙粘結(jié)的附著物。20  1建筑外墻外保溫工程施工時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理?! 〗ㄔO(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入國(guó)家和山東省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料。天,60當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí),應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可進(jìn)行施工。如墻面抹灰有施工縫時(shí),各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。801鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定,間距不大于  墻體抹灰前應(yīng)采用15mm,并用60采用的干硬性砂漿可摻加不大于水泥重量的嚴(yán)禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。嚴(yán)禁將墻體材料在水中提前浸泡或雨水淋濕后上墻?! ∑鲋皾{(包括預(yù)拌砂漿)的品種、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?! 。?)后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系,澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前,后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。月)和板面上人放線時(shí)間不得早于混凝土終凝后套管位置作為控制樓板厚度的控制點(diǎn),每個(gè)房間設(shè)置數(shù)量不宜少于三處,并作為隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容。2m線標(biāo)識(shí)點(diǎn),具體控制方法同點(diǎn)之間對(duì)角拉設(shè)細(xì)繩水平線,且保證水平線拉緊。時(shí)宜采用金屬導(dǎo)管?! 、诰€管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒,同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布,盡量避免緊密平行排列,以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)?! 。?)板底鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求,墊塊數(shù)量每4 ?。?)嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑?! ?duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土,建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)?! 。?)模板體系承載力、剛度與穩(wěn)定性計(jì)算和防止立桿傳力應(yīng)力集中的構(gòu)造措施; ?。?)模板周轉(zhuǎn)套數(shù); ?。?)鋼筋位置、保護(hù)層厚度控制;  (6)電氣線管位置、多層線管交叉控制;  (7)板厚控制; ?。?)混凝土澆搗控制; ?。?)混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時(shí)間控制;  (10)混凝土養(yǎng)護(hù)方式與時(shí)間控制; ?。?1)終凝后上人放線時(shí)間控制; ?。?2)鋼筋、模板吊裝時(shí)間及防沖撞控制; ?。?3)拆模時(shí)間控制; ?。?4)其他必要的控制措施。個(gè)月。C30,當(dāng)大于7Φ10,長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算,合理確定加密分布筋的配置。安裝篇  十一、地漏安裝不規(guī)范,水封深度不足防治措施……………………………35  十二、散熱器安裝不規(guī)范,散熱器支管滲漏防治措施………………………35  十三、地面輻射采暖安裝不規(guī)范防治措施…………………………………37  十四、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求防治措施……………………………38  十五、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范防治措施………………………38  十六、金屬配管及橋架電氣接地(含跨接)不可靠防治措施………………40  十七、新型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良防治措施…………………………41  十八、電氣暗配管不通,管內(nèi)穿線“死線”,金屬線管有毛刺防治措施…41  十九、戶(hù)內(nèi)配電箱安裝及配線不規(guī)范,存在安全隱患防治措施……………42 第一篇土建篇    一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施 ?。ㄒ唬前逶O(shè)計(jì)  住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變。分土建和安裝兩篇共對(duì)住宅工程質(zhì)量通病實(shí)施專(zhuān)項(xiàng)治理,是進(jìn)一步貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,落實(shí)以人為本,建設(shè)和諧社會(huì)的具體體現(xiàn),更是我們黨和政府密切與人民群眾血肉聯(lián)系,維護(hù)廣大人民群眾根本利益,為群眾辦實(shí)事的重要標(biāo)志?!         ∧楷F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于150mm,直徑不應(yīng)小于板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的且無(wú)變形縫時(shí),宜在中間位置設(shè)置后澆帶。專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,總監(jiān)理工程師審查通過(guò)后實(shí)施。摻合料總摻量不宜大于水泥用量的75%以上的預(yù)計(jì)齡期;  (3)混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時(shí)間建議;  (4)混凝土養(yǎng)護(hù)方式及時(shí)間建議; ?。?)混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工注意事項(xiàng)。 ?。?)控制負(fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬鐙,其間距不宜超過(guò) ?。?)管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi),當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時(shí),線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間,且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨方向。的鋼筋網(wǎng)片,做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋?! 、倮刂凭€法  施工要點(diǎn):樓板施工前,在每跨柱子的插筋上(剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上)根據(jù)標(biāo)高標(biāo)出結(jié)構(gòu)+50 ?、陬A(yù)埋插筋法  施工要點(diǎn):在混凝土澆
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