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青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(文件)

2025-08-05 16:22 上一頁面

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【正文】 卷材收頭的端部應(yīng)裁齊,塞入預(yù)留凹槽內(nèi),用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應(yīng)大于  (九)屋面水落口周圍直徑 ?。ㄊ﹦傂苑浪畬优c基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。24  八、欄桿、扶手施工控制措施 ?。ㄒ唬┦┕D紙應(yīng)明確欄桿、扶手詳圖及欄桿固定節(jié)點(diǎn)做法。以下時,欄桿有效高度應(yīng)≥,欄桿有效高度應(yīng)≥。應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算?! 。ㄋ模┐芭_低于時, 從窗臺面起計(jì)算,當(dāng)窗臺高度其桿件凈距不應(yīng)大于 ?。ㄈ┯糜诮ㄖ锏陌踩AП仨氂袕?qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。90cm75176。的屋面玻璃,其膠片厚度不應(yīng)小于3m ?。┊?dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于對碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落情況的,必須采用可靠的護(hù)欄?! 。ㄈ┢鲶w施工時,必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高,砌筑前每層樓面應(yīng)測一次水平,存在高差,應(yīng)用砂槳或細(xì)石混凝土找平?! 。┌礄z驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度等的測量,室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度按每檢驗(yàn)批      安裝篇    十一、地漏安裝不規(guī)范,水封深度不足防治措施  (一)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號及規(guī)格;洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏,直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎,返水彎水封深度不小于 ?。ㄈ┦┕ゎA(yù)埋階段,應(yīng)預(yù)埋成品地漏,地漏周遍應(yīng)做好防水工作?! 。ㄈ└鶕?jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件,同時有相應(yīng)的合格證明文件,管材與管件相匹配,按照有關(guān)要求進(jìn)行抽檢。50mm),穿隔墻套管應(yīng)與裝飾面齊平,套管內(nèi)用油麻填塞。23450mm;距地面高度設(shè)計(jì)無要求時,掛裝應(yīng)為150~200mm, 衛(wèi)生間散熱器底部距地不應(yīng)小于采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)在逐戶試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)試壓,并形成記錄?! 。ㄋ模┦覂?nèi)粗裝修完畢,窗戶安裝完畢,待鋪管地面平整清潔。 ?。ㄆ撸┹椛浞栏瘜愉佋O(shè)要平整,保證搭接長度。mm;垂直誤差應(yīng)小于200 mm~300 mm;水平間距地?zé)峁芊笤O(shè)完畢后注意成品保護(hù),不得進(jìn)人踩踏,嚴(yán)禁硬物磕碰 ?。ň牛╀佋O(shè)鋼絲網(wǎng),固定卡要安裝牢固,移位不超過mm?! 。ㄊ┫到y(tǒng)安裝完畢后,必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。 ?。ㄈ┩两L(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰,保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑?! ∈?、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范防治措施 ?。ㄒ唬┟總€電源進(jìn)線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié),所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通,使整個建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。4mm2  安裝階段中,如果浴室內(nèi)有線相連,如果浴室內(nèi)原無線相連?!   ⌒l(wèi)生間等電位做法參考圖示  等電位箱內(nèi)端子板材質(zhì)及規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。的銅芯導(dǎo)線,其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。處與接地干線可靠連接;其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于 ?。ㄎ澹┡潆娤湎錃さ慕拥乇仨殢慕拥嘏派现苯咏映觥! ∈恕㈦姎獍蹬涔懿煌?,管內(nèi)穿線“死線”  (四)金屬導(dǎo)管煨彎使用的彎管器或模具應(yīng)與導(dǎo)管管徑及其彎曲半徑相匹配,并應(yīng)由熟練的技術(shù)工人操作。的鋼管不得套管焊接。配管施工完成檢查驗(yàn)收合格后,應(yīng)對管口采取可靠措施封堵。穿線時應(yīng)在管口上套護(hù)口帽,防止導(dǎo)線劃傷,杜絕先穿線后套護(hù)口的做法。住宅配電箱下沿距地高度不應(yīng)低于線)匯流排,零地排截面應(yīng)大于零、地線最大截面積,零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。PE、N配電箱內(nèi)漏電開關(guān)應(yīng)逐一進(jìn)行測試,并形成記錄。 ?。ㄎ澹╅_關(guān)回路標(biāo)識應(yīng)齊全,編號對應(yīng)。 ?。ㄋ模?dǎo)線應(yīng)連接緊密,壓接牢固,不傷芯線,不得剪去線芯?! 。ǘ?0%。管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰完成后進(jìn)行,穿線時應(yīng)采取有效措施確保線管內(nèi)無積水或雜物?! 。ㄆ撸┙饘賹?dǎo)管末端的管口及中間連接的管口均應(yīng)打磨光滑,較大管徑的管口應(yīng)打喇叭口或磨光?! 。┙饘賹?dǎo)管禁止對口焊接,鍍鋅和壁厚小于 ?。ǘ?dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開的措施,配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施?! 。ǘ?dǎo)管與接頭連接時,管端應(yīng)插到止位環(huán)處,緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。處與接地干線可靠連接?! ?三)金屬導(dǎo)管、線槽(母線槽)、橋架全長應(yīng)不少于  十六、金屬配管及橋架電氣接地(含跨接)不可靠防治措施 ?。ㄒ唬┓清冧\電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于  精裝修衛(wèi)生間除滿足設(shè)計(jì)要求外,下列部位應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié):金屬陶瓷浴盆及金屬管道;淋浴供水用的金屬管道;洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬存水彎;金屬給排水立管;線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的線,浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷。(標(biāo)準(zhǔn)同浴室) ?。ㄈ┬l(wèi)生間等電位:  設(shè)計(jì)單位應(yīng)明確衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集?! 。ㄎ澹┛照{(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。  十四、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求防治措施  (一)在選購風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥時,注意選擇質(zhì)量和信譽(yù)較好廠家的產(chǎn)品?! 。ㄊ┊?dāng)鋪設(shè)現(xiàn)澆層時,砂漿和室內(nèi)溫度不應(yīng)低于 ?。ㄊ┘⒎炙鞴潭ㄓ趬Ρ诨?qū)S孟鋬?nèi)要牢固,距地面宜大于地?zé)峁軓澢《炔坏眯∮趍m。按照設(shè)計(jì)圖紙敷設(shè)地?zé)峁?,間距敷設(shè)水平誤差應(yīng)小于  (五)在供暖房間所有墻、柱與樓(地)板相交的位置均應(yīng)敷設(shè)保溫帶?! 。ǘ┑孛孑椛洳膳乇P管的盤管間距和管道的管徑必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求。安裝。塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡,在閥門處安裝固定支架;  散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說明書要求,如無要求時,應(yīng)為  (八)散熱器與散熱器支管的安裝  散熱器支架、托架安裝構(gòu)造正確,埋設(shè)牢固,位置準(zhǔn)確?! 〔捎脽崛鄯绞竭B接的管道,管材與管件應(yīng)使用同一廠家材料,切割管材應(yīng)平整并垂直于管材軸線,熱熔時根據(jù)管道材質(zhì)、操作環(huán)境嚴(yán)格控制加熱溫度、加熱時間及熔接深度?! 。╇[蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。穿樓地面套管底部與裝飾面齊平,上面高出樓地面  十二、散熱器安裝不規(guī)范,采暖管道滲漏施工控制措施 ?。ㄒ唬Σ膳桨覆缓侠?、散熱器未設(shè)置恒溫控制閥的,應(yīng)及時在圖紙會審記錄中予以調(diào)增?! 。ǘ┦┕で皯?yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高,保證地漏安裝在地面最低處,地漏頂面應(yīng)低于地面面層5墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位,即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè),按彈線位置,點(diǎn)焊鋼筋頭,以控制墻、柱立模的幾何尺寸。30m,控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。時,不允許使用玻璃欄板?;?m ?。ㄎ澹┮韵虏课粦?yīng)按規(guī)定使用安全夾層玻璃:  離地面高度大于 ?。ǘ┌踩A?yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造,其高度不應(yīng)低于窗臺高度。時,應(yīng)采取防護(hù)措施。時,如底部有寬度≥,且高度≤24m臨空高度在30mm。 ?。ㄊ唬┪菝嫣柲堋⑾赖仍O(shè)施、設(shè)備、管道安裝時,應(yīng)采取有效措施,避免破壞防水層。5%的坡度坡向水落口,水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于 ?。ò耍┥斐鑫菝娴墓艿馈⒕煟┑?、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水材料做泛水,其高度不小于  (五)卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙(井)道等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處,找平層均應(yīng)做成圓弧形,圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求?! 。ǘ┪菝娣浪仨氂捎邢鄳?yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍施工,施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會審,掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。小時,蓄水高度不少于20mm。阻水臺高度應(yīng)提前預(yù)留,保證高出成品地面5mm,地漏四周用密封材料封堵嚴(yán)密?!   〈前迕妫á裥停?00mm?! ×?、有防水要求的房間地面滲漏防治措施 ?。ㄒ唬┯蟹浪蟮姆块g樓板混凝土應(yīng)一次澆筑,振搗密實(shí)。螺釘與框扇連接處應(yīng)做防水密封處理。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽?! 。┊?dāng)窗外側(cè)抹灰時,應(yīng)作防水處理。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。固定片宜為鍍鋅鐵片,鍍鋅鐵片厚度不小于 ?。ǘ┰诓捎煤笕惭b法施工時,總承包單位在內(nèi)外墻抹灰時,應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路,確保企口尺寸與門窗尺寸協(xié)調(diào),門窗洞口抹灰面與門窗框間距35mm;加強(qiáng)型 ?、蹏娡亢蟮木郯滨ビ才荼貙討?yīng)充分熟化 ?、趪娡坑才菥郯滨サ氖┕きh(huán)境溫度不應(yīng)低于40150mm,以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平整度。5~7mm(后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)控制在當(dāng)墻面以涂料飾面時,抹面膠總厚度應(yīng)控制在斜向耐堿玻纖網(wǎng)布;轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接,每邊搭接長度不應(yīng)小于200mm。300mm、寬在外墻陽角、門窗膀、窗臺處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條(網(wǎng)),也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。錨固件施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔力試驗(yàn),其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行。3 ?。?)外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。60mm,用以固定窗
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