【正文】 主要任務(wù)是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。⑷具備規(guī)模大、生產(chǎn)社會(huì)化程度高，技術(shù)先進(jìn)、組織管理科學(xué)等特點(diǎn)，是一個(gè)實(shí)行公司法人制的經(jīng)濟(jì)組織。⑶按企業(yè)規(guī)模分類：大型建筑企業(yè)、中型建筑企業(yè)和小型建筑企業(yè)。1建筑企業(yè)管理的主要內(nèi)容是什么？按照專業(yè)劃分有：工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、計(jì)劃管理、技術(shù)和安全管理、施工管理、材料管理、機(jī)械設(shè)備管理、勞動(dòng)工資管理、財(cái)務(wù)成本管理、多種經(jīng)營(yíng)管理、工程投標(biāo)及合同管理、民主管理等。⑷管理素質(zhì)：是指管理者在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中協(xié)調(diào)配合、綜合發(fā)揮作用的程度。建筑企業(yè)素質(zhì)的含義，其主要內(nèi)容有哪些？答：是指組成企業(yè)的人力、物力、技術(shù)和組織等各種要素有機(jī)結(jié)合所形成的企業(yè)生存和發(fā)展能力，即組成企業(yè)的各個(gè)要素有機(jī)結(jié)合所表現(xiàn)的品質(zhì)和質(zhì)量。內(nèi)容：按地區(qū)范圍、產(chǎn)品出售形式和市場(chǎng)構(gòu)成內(nèi)容性質(zhì)分類：⑴建筑市場(chǎng)按地區(qū)范圍分類有：國(guó)際市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、城市市場(chǎng)和農(nóng)村市場(chǎng)、沿海市場(chǎng)和內(nèi)地市場(chǎng)等。③招投標(biāo)承包。①自然屬性 經(jīng)營(yíng)管理的自然屬性，是指生產(chǎn)活動(dòng)中人與自然的關(guān)系，反映為經(jīng)營(yíng)管理是進(jìn)行社會(huì)化大生產(chǎn)的必要條件。第八章建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概論什么是建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)、管理？經(jīng)營(yíng)和管理之間的關(guān)系是什么？經(jīng)營(yíng)：是商品經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，是伴隨著商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)的發(fā)展而產(chǎn)生的企業(yè)管理的職能。特點(diǎn)是：⑴參加會(huì)議準(zhǔn)備提方案的人，并不知道要解決的是什么樣的具體問題，而只有負(fù)責(zé)引導(dǎo)大家思考的主持人知道。⑵按對(duì)功能要求滿足程度即功能水平的高低排出次序，⑶根據(jù)收集的有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料（如價(jià)格），對(duì)各產(chǎn)品的生產(chǎn)成本（可能時(shí)包括使用費(fèi)用）做出估計(jì)⑷按功能水平的高低和成本的高低，在對(duì)數(shù)坐標(biāo)紙上描點(diǎn)，縱坐標(biāo)表示成本，橫坐標(biāo)表示功能水平。答：⑴先將企業(yè)生產(chǎn)的全部產(chǎn)品或一個(gè)產(chǎn)品的零部件，按成本的大小排列，計(jì)算出每個(gè)產(chǎn)品或零部件的成本比重，即 第i個(gè)對(duì)象的成本比重=第i個(gè)對(duì)象的成本除以總成本。對(duì)象選擇方法中經(jīng)驗(yàn)分析法、ABC分析法和強(qiáng)制確定法各自的優(yōu)缺點(diǎn)。開展價(jià)值工程活動(dòng)的目的。答：⑴價(jià)值可用以下公式表示：價(jià)值（V）=功能(F)/成本(C)。答：功能是“對(duì)象能夠滿足某種需求的一種屬性”，作為一種“屬性”，功能依存于對(duì)象本身的客觀物質(zhì)屬性，因?qū)ο蟛煌煌?。這當(dāng)中的7個(gè)具體步驟是相互交叉的：⑴首先，發(fā)揮創(chuàng)造才能，提出盡可能多的設(shè)想方案來實(shí)現(xiàn)必要的功能⑵其次，初步評(píng)價(jià)這些設(shè)想方案有無價(jià)值，把認(rèn)為有價(jià)值的方案逐步具體化，形成改進(jìn)方案。功能評(píng)價(jià)？為什么要對(duì)功能進(jìn)行評(píng)價(jià)？功能評(píng)價(jià)就是對(duì)分析對(duì)象原來的設(shè)計(jì)狀態(tài)按照功能區(qū)域或各年單元，逐一評(píng)價(jià)，定出其優(yōu)劣和價(jià)值高低，把通常用定性方法說明的改用定量方法來描述，以便采取相應(yīng)措施，提高分析對(duì)象的價(jià)值。答：功能定義的目的是：⑴明確功能的構(gòu)成⑵開拓思路⑶便于以后評(píng)價(jià)。具體講，是指生產(chǎn)某種產(chǎn)品、從事某種生產(chǎn)勞務(wù)活動(dòng)、購(gòu)買某種物品等耗費(fèi)單位成本（或費(fèi)用）所換來的功能。（1）企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。(3)差旅交通費(fèi)。（4）儀器表使用費(fèi)：是指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測(cè)試儀器儀表的攤銷費(fèi)及維修費(fèi)用。直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成：⑴直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用。⑵工程成本降低額 是在保證工程質(zhì)量的前提下，通過一系列降低工程成本的措施，從預(yù)算成本中節(jié)約出來的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)構(gòu)使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)及間接費(fèi)等。⑴質(zhì)量成本概念 質(zhì)量成本是指為了保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生的一切費(fèi)用（稱之為控制成本）和未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失費(fèi)用（稱之為故障成本），即將工程質(zhì)量保持在規(guī)定的水平所需的全部費(fèi)用。預(yù)算價(jià)格又稱預(yù)算造價(jià)，包括建筑安裝工程預(yù)算價(jià)、施工圖預(yù)算包干價(jià)、平方米造價(jià)包干和建筑小區(qū)綜合造價(jià)包干等；建筑安裝工程決算則為實(shí)際價(jià)格，也稱“決算造價(jià)”。答：建筑產(chǎn)品價(jià)格分為理論價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。步驟：⑴確定分析指標(biāo)⑵設(shè)定不確定因素⑶計(jì)算分析部確定因素的變動(dòng)對(duì)分析指標(biāo)的影響程度⑷找出敏感性因素并作圖表示各變量因素的變化規(guī)律。⑷財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 試算法的計(jì)算：先取一個(gè)折現(xiàn)率，若算出累計(jì)凈現(xiàn)值為正數(shù)，再取一個(gè)折現(xiàn)率，直到算出累計(jì)凈現(xiàn)值為負(fù)值為止。⑷投資回收期：Pi≤Pc時(shí)，表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回。⑵三因素敏感性分析 若發(fā)生變化的因素?cái)U(kuò)大到三個(gè)，則需要列出三維的數(shù)字表達(dá)式，在圖上說明時(shí)，需用降維的方法表示。靜態(tài)分析方法的特點(diǎn)是什么？其方法有哪些？特點(diǎn)：是不考慮項(xiàng)目的整個(gè)壽命期，而是選擇一個(gè)典型的年度或各年的平均值，并且不考慮資金的時(shí)間價(jià)值?；緢?bào)表和輔助報(bào)表各有什么用途？基本報(bào)表有：現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、資產(chǎn)負(fù)債表及外匯平衡表。其決策過程是：將每一種自然狀態(tài)Si下收益值減去其他方案的收益值，找出每個(gè)方案的最大遺憾值，然后從中選擇一個(gè)最小遺憾值的方案為備選方案。⑷近年來的生產(chǎn)量和銷售量。按產(chǎn)品層次可以分成不同商品市場(chǎng)的調(diào)查；按空間層次可以區(qū)分為全國(guó)性、區(qū)域性、地區(qū)性、國(guó)際性市場(chǎng)調(diào)查；按時(shí)間層次可以區(qū)分為經(jīng)常性、定期性和臨時(shí)性調(diào)查。風(fēng)險(xiǎn)型決策方法有最大可能法、期望值法和決策樹法等。1風(fēng)險(xiǎn)型決策具備的基本條件是什么？答：⑴存在著決策者希望達(dá)到的目標(biāo)⑵存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的可行方案⑶存在著兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然狀態(tài)⑷不同方案在不同自然狀態(tài)下的相應(yīng)損益值可以計(jì)算出來⑸幾種不同自然狀態(tài)出現(xiàn)的可能性（概率），可以預(yù)先估計(jì)或計(jì)算出來。集合意見法的過程是：首先由經(jīng)理根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理的需要，向下層管理單位和業(yè)務(wù)人員提出預(yù)測(cè)項(xiàng)目和期限要求，然后下屬單位和業(yè)務(wù)人員提出各自的預(yù)測(cè)方案，最后再將各預(yù)測(cè)方案進(jìn)行綜合分析判斷，定出企業(yè)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)值。市場(chǎng)調(diào)查的作用有哪些？作用是：⑴發(fā)現(xiàn)和尋找市場(chǎng)需要的新產(chǎn)品⑵發(fā)掘新產(chǎn)品和現(xiàn)有產(chǎn)品的新用途⑶明確在什么地方有多大市場(chǎng)⑷發(fā)現(xiàn)顧客和競(jìng)爭(zhēng)者的動(dòng)向⑸預(yù)測(cè)市場(chǎng)的增長(zhǎng)值⑹對(duì)市場(chǎng)戰(zhàn)略進(jìn)行參謀⑺經(jīng)常對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)與銷售策略進(jìn)行分析市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、決策的關(guān)系是什么？答：市場(chǎng)調(diào)查同預(yù)測(cè)以及在預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上做出的決策有著密切的聯(lián)系、科學(xué)的決策要以科學(xué)的預(yù)測(cè)為條件，而對(duì)未來的發(fā)展進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，則必須以及時(shí)掌握市場(chǎng)信息、搞好市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)。 其他因素或指標(biāo)是指除了技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以外，還要考慮的因素或指標(biāo)。換句話說，不能脫離開經(jīng)濟(jì)，這就是技術(shù)和經(jīng)濟(jì)之間互相統(tǒng)一的關(guān)系。可以表明問題的涵義，指示給出的條件和尋求的答案，從而有助于判斷該用何種公式計(jì)算1什么是名義利率和實(shí)際利率？名義利率計(jì)息周期是以年為基礎(chǔ)計(jì)算利息；實(shí)際利率的計(jì)算周期是以實(shí)際所用計(jì)息周期（年、季、月、日等）計(jì)算。綜合評(píng)價(jià)時(shí)，要以主要指標(biāo)作為評(píng)價(jià)的主要依據(jù)，并注意把主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)結(jié)合起來考慮。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則?答：⑴力求做到技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一⑵堅(jiān)持以全局的觀點(diǎn)計(jì)算經(jīng)濟(jì)效益⑶既要計(jì)算目前的經(jīng)濟(jì)效益，又要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益⑷經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。⑸項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。勘察資料、地形資料），也可以作為科學(xué)試驗(yàn)、設(shè)備制造的依據(jù)，還可以作為企業(yè)組織經(jīng)營(yíng)管理、機(jī)構(gòu)設(shè)置、職工培訓(xùn)等工作安排的依據(jù)⑸重大的建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，可以作為安排國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)計(jì)劃的重要參考資料⑹可以作為環(huán)保部門審查建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)?？尚行匝芯康碾A段如何劃分？答：國(guó)際上將可行性研究劃分為三個(gè)階段：⑴機(jī)會(huì)研究。選擇建設(shè)地點(diǎn)的基本要求是什么？答：建設(shè)地點(diǎn)的選擇（又稱廠址選擇），是在擬建地區(qū)、地點(diǎn)范圍內(nèi)具體確定建設(shè)項(xiàng)目坐落的位置?？茖W(xué)管理方法包括兩個(gè)方面的內(nèi)容：一是應(yīng)用科學(xué)管理方法，如工業(yè)工程、全面質(zhì)量管理、價(jià)值工程、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、量本利分析等；二是運(yùn)用管理科學(xué)的技術(shù)，如運(yùn)籌學(xué)、決策論、系統(tǒng)工程等⑷科學(xué)管理手段。建筑業(yè)的產(chǎn)品是什么？答：建筑產(chǎn)品是生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物，以及非生產(chǎn)性建筑物和構(gòu)筑物。建筑業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)應(yīng)具有哪些特征？答⑴較高水平的生產(chǎn)率⑵對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)有較強(qiáng)的正面效果⑶該產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的凈產(chǎn)值在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要地位。1如何提高建筑業(yè)行業(yè)整體水平？答：應(yīng)做好如下工作：⑴推廣先進(jìn)、適用技術(shù)、促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提高建筑業(yè)科技實(shí)力⑵不斷改進(jìn)和發(fā)展綜合經(jīng)濟(jì)效益好的各類建筑體系⑶充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用⑷采用現(xiàn)代管理技術(shù)，推廣電子計(jì)算機(jī)應(yīng)用⑸提高建筑企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力⑹強(qiáng)化技術(shù)管理系統(tǒng)，健全質(zhì)量保證體系⑺開展多層次、多種形式的職工培訓(xùn)，不斷提高建筑業(yè)職工素質(zhì)⑻調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求。1建筑產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的特點(diǎn)?答：⑴建筑產(chǎn)品是先有用戶后組織生產(chǎn)⑵生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不穩(wěn)定⑶管理環(huán)境多變⑷機(jī)構(gòu)人員變動(dòng)大。⑵專門生產(chǎn)同類產(chǎn)品，⑶具備一定的生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)基礎(chǔ)以及固定工人的數(shù)量。基本建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一種綜合性投資經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，而建筑業(yè)是從事建筑生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門。理解建筑業(yè)的含義及行業(yè)范圍?答：建筑業(yè)是一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門，建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)等等共同組成我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，它是國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要支柱之一。⑵非生產(chǎn)性建設(shè)一般是指用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)，包括以下各項(xiàng)：①住宅建設(shè)；②文化衛(wèi)生建設(shè)；③科學(xué)實(shí)驗(yàn)研究建設(shè)；④公用事業(yè)建設(shè)；⑤其他建設(shè)等。固定資產(chǎn)？其條件和特點(diǎn)是什么？答：是指在社會(huì)在生產(chǎn)過程中，能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)、為人民生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料為固定資產(chǎn)。③企業(yè)投資的建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)領(lǐng)域包括建設(shè)投資需求與建設(shè)供給兩大部分?；窘ㄔO(shè)投資活動(dòng)的主要任務(wù)是在一定的資金限額內(nèi)，合理地分配與使用資金，及時(shí)選購(gòu)機(jī)器設(shè)備，檢查與監(jiān)督發(fā)包工程等，以便在一定的期限內(nèi)和一定的資金限額內(nèi)完成投資活動(dòng)。⑸開拓國(guó)際建筑市場(chǎng)，為國(guó)家賺取外匯。 1建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容？⑴提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化水平⑵推行工業(yè)化建設(shè)體系⑶發(fā)展建筑構(gòu)配件制品生產(chǎn)并形成適度的規(guī)模經(jīng)營(yíng)⑷提高施工機(jī)械化水平，減少繁重的手工勞動(dòng)⑸采用現(xiàn)代化方法和手段，實(shí)行科學(xué)的組織和管理。簡(jiǎn)述固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的區(qū)別?答：固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上不同，其主要區(qū)別是：⑴固定資產(chǎn)在生產(chǎn)過程中發(fā)揮著勞動(dòng)資料作用；而流動(dòng)資產(chǎn)則起著勞動(dòng)對(duì)象的作用⑵固定資產(chǎn)反復(fù)多次地參加生產(chǎn)過程，在生產(chǎn)過程中始終保持原有的物質(zhì)形態(tài)，直到完全損耗報(bào)廢，才需要進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償和替換；而流動(dòng)資產(chǎn)只能參加一次生產(chǎn)過程，并在生產(chǎn)過程中改變或消失本身的實(shí)物形態(tài)，在每一個(gè)生產(chǎn)周期后都必須在實(shí)物形態(tài)上得到補(bǔ)償⑶固定資產(chǎn)在整個(gè)發(fā)揮作用的時(shí)期內(nèi)，它的價(jià)值是按照損耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去；而流動(dòng)資產(chǎn)只參加一次生產(chǎn)過程，它的價(jià)值則是一次全部轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去。施工機(jī)械化經(jīng)歷哪些階段？答：第一階段部分機(jī)械化（局部機(jī)械化）?？茖W(xué)的規(guī)律思想應(yīng)包括：管理的經(jīng)濟(jì)性、管理的科學(xué)性、管理的民主性、管理的有效性⑵科學(xué)管理組織。2一般大中型項(xiàng)目的建設(shè)要經(jīng)歷幾個(gè)階段的工作程序？經(jīng)歷以下幾個(gè)階段的工作程序：⑴根據(jù)資源條件、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項(xiàng)目建議書⑵在勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制可行性研究報(bào)告。對(duì)違反建設(shè)程序和審批權(quán)限的，要追究有關(guān)單位及其領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。⑶建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估階段。⑵市場(chǎng)情況和建設(shè)規(guī)模。⑽結(jié)論。主要內(nèi)容：⑴施工工藝方案的評(píng)價(jià) ⑵施工組織方案的評(píng)價(jià) 單指標(biāo)和多指標(biāo)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)？⑴單指標(biāo)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)：反映某一方案（設(shè)計(jì)或施工方案）的特征有多個(gè)指標(biāo)，當(dāng)同一類方案或另一些方案對(duì)比時(shí)，如果在方案選擇時(shí)只考慮一個(gè)主要指標(biāo)（如工期或成本等）或在其他的指標(biāo)相同的條件下，只比較一個(gè)指標(biāo)就決定一個(gè)方案的取舍，就采用單指標(biāo)對(duì)比法。復(fù)利計(jì)息是由本金加先前周期中累計(jì)計(jì)息總額的和進(jìn)行計(jì)息，即利息再生利息建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值及其意義？建設(shè)資金的時(shí)間價(jià)值是指在建設(shè)過程中，資金隨著時(shí)間的推移而增值的價(jià)值。當(dāng)進(jìn)行多方案比較時(shí)，要求計(jì)算出各方案每年的使用費(fèi)，并把初始投資（建造費(fèi)）按復(fù)利計(jì)息的資金還原方法，在使用年限內(nèi)等額回收。技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)所采用的指標(biāo)體系有哪些？答：采用的指標(biāo)體系，可分為技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、其他因素或指標(biāo)三類。⑴固定成本Cf固定成本在一定時(shí)期內(nèi)不隨企業(yè)產(chǎn)量的增減而變化，如車間經(jīng)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。程序：⑴分析問題，明確目標(biāo)⑵收集情報(bào)資料⑶分析調(diào)查資料⑷提出調(diào)查報(bào)告什么是預(yù)測(cè)？預(yù)測(cè)的特點(diǎn)是什么？答：預(yù)測(cè)是根據(jù)事物的歷史資料，通過一定的科學(xué)方法和邏輯推理，對(duì)事物未來發(fā)展的趨勢(shì)做出預(yù)計(jì)和推測(cè)，估計(jì)事物發(fā)展的規(guī)律，并對(duì)這種估計(jì)加以評(píng)價(jià)，以指導(dǎo)和調(diào)節(jié)人們的行動(dòng)。定量預(yù)測(cè)方法有？方法：⑴平均增減趨勢(shì)預(yù)測(cè) ⑵時(shí)間序列預(yù)測(cè) ⑶線性趨勢(shì)預(yù)測(cè) ⑷回歸預(yù)測(cè)方法 什么是決策？決策的過程？答：決策就是為了實(shí)現(xiàn)近期和長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)，對(duì)重大方案的選擇或決定。1常用的決策方法有哪幾種？⑴肯定型決策 又稱確定情況下的決策，它是在已知情況下的決策，這是一種比較簡(jiǎn)單的決策方法，即在多個(gè)可行方案中，在已知的自然狀態(tài)內(nèi)選擇一個(gè)最優(yōu)方案。生產(chǎn)調(diào)查的對(duì)象是什么？答：市場(chǎng)調(diào)查的對(duì)象，根據(jù)項(xiàng)目的性質(zhì)而定。⑸城鄉(xiāng)市場(chǎng)需求的變化⑹不同收入水平的消費(fèi)者的商品需求結(jié)構(gòu)、消費(fèi)心理的變化。其決策過程是：首先從每一個(gè)方案中選擇一個(gè)最大的收益值，然后再?gòu)倪@些方案的最大收益值中選擇一個(gè)最大值作為備選方案，即大中取大。⑵特點(diǎn) ①定量分析與定性分析相結(jié)合，以定量分析為主。⑸財(cái)務(wù)外匯平衡表 該表適用于有外匯收支的項(xiàng)目，用以反映項(xiàng)目計(jì)算內(nèi)各年外匯的余缺程度，進(jìn)行外匯平衡分析。什么是多因素敏感分析？答：進(jìn)行多因素敏感性分析的假定條件是：同時(shí)變動(dòng)的幾個(gè)因素都是互相獨(dú)立的。答：⑴投資利潤(rùn)率：對(duì)生產(chǎn)期內(nèi)各年的利潤(rùn)總額變化幅度較大的項(xiàng)目，應(yīng)計(jì)算生產(chǎn)期平均利潤(rùn)總額與項(xiàng)目總投資的比率。答：⑴動(dòng)態(tài)投資回收期：動(dòng)態(tài)投資回收期可直接從財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）中累計(jì)現(xiàn)值計(jì)算求得。年費(fèi)用比較法：是計(jì)算各比較方案的等額年費(fèi)用并進(jìn)行對(duì)比，以年費(fèi)用較低的方案為優(yōu)。建筑產(chǎn)品價(jià)格形成的特點(diǎn)？答：⑴單獨(dú)個(gè)別定價(jià)⑵價(jià)格影響因素不多，要?jiǎng)討B(tài)性定價(jià)。⑸地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的間接費(fèi)取費(fèi)標(biāo)