【正文】 （以下無正文）（請資產(chǎn)委托人務(wù)必確保填寫的資料正確有效，如因填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失，資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人不承擔(dān)任何責(zé)任）委托人請?zhí)顚懀海ㄒ唬?資產(chǎn)委托人自然人姓名：證件名稱：身份證□、軍官證□、護(hù)照□證件號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□住所：通訊地址：聯(lián)系電話：法人或其他組織名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：法定代表人或負(fù)責(zé)人：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：（二） 資產(chǎn)委托人認(rèn)購金額人民幣（大寫） 元整（小寫￥ ）（三） 資產(chǎn)委托人賬戶資產(chǎn)委托人認(rèn)購、參與計(jì)劃的劃出賬戶與退出計(jì)劃的劃入賬戶，必須為以資產(chǎn)委托人名義開立的同一個(gè)賬戶。爭議處理期間，合同當(dāng)事人應(yīng)恪守各自的職責(zé)，繼續(xù)忠實(shí)、勤勉、盡責(zé)地履行資產(chǎn)管理合同規(guī)定的義務(wù)，維護(hù)資產(chǎn)委托人的合法權(quán)益。非違約方當(dāng)事人在職責(zé)范圍內(nèi)有義務(wù)及時(shí)采取必要的措施，防止損失的擴(kuò)大。（六） 資產(chǎn)管理計(jì)劃清算剩余財(cái)產(chǎn)的分配資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)按下列順序清償：（1） 支付固定管理費(fèi)、托管費(fèi)及本合同第十六條第（一）款中3到10項(xiàng)列示的其它費(fèi)用；（2） 支付清算費(fèi)用；（3） 交納所欠稅款；（4） 清償資產(chǎn)管理計(jì)劃債務(wù)；（5） 按資產(chǎn)委托人持有的資產(chǎn)管理計(jì)劃份額比例進(jìn)行分配；（6） 若有剩余，作為浮動管理費(fèi)分配給資產(chǎn)管理人。計(jì)劃財(cái)產(chǎn)債務(wù)清償應(yīng)于合同終止后3個(gè)工作日內(nèi)完成。雙方具體職責(zé)如下： 資產(chǎn)管理人（1） 資產(chǎn)變現(xiàn)；（2） 除交易所、銀行等自動扣收的費(fèi)用外，對清算期間資金支付出具劃款指令；（3） 出具會計(jì)報(bào)表；（4） 清算期間的會計(jì)核算；（5） 編制清算報(bào)告并簽章；（6） 配合資產(chǎn)托管人賬戶注銷工作；（7） 代表計(jì)劃財(cái)產(chǎn)清算小組聘請會計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所；（8） 向資產(chǎn)委托人發(fā)布清算通知、清算報(bào)告；（9） 將計(jì)劃財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告報(bào)中國證監(jiān)會備案；（10） 履行與資產(chǎn)管理人義務(wù)相關(guān)的其他職責(zé)。 資產(chǎn)管理合同的委托人少于2人的。二十、 資產(chǎn)管理合同的變更、終止（一） 全體資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但下列資產(chǎn)管理人有權(quán)單獨(dú)變更合同內(nèi)容的情形除外： 投資經(jīng)理的變更。若本資產(chǎn)管理計(jì)劃存續(xù)期間，團(tuán)泊湖投資違反相關(guān)法律文件的約定，發(fā)生未按時(shí)足額履行資金支付義務(wù)等違約情形，從而影響委托財(cái)產(chǎn)投資安全及收益。十九、 風(fēng)險(xiǎn)揭示資產(chǎn)管理計(jì)劃投資可能面臨下列各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（一） 市場風(fēng)險(xiǎn) 政策風(fēng)險(xiǎn)國家法律法規(guī)的變化以及貨幣政策、財(cái)政政策、產(chǎn)業(yè)政策及政府對金融市場、土地市場監(jiān)管政策的調(diào)整可能會引起市場波動，團(tuán)泊湖投資經(jīng)營業(yè)績可能存在波動，從而影響委托財(cái)產(chǎn)投資安全及收益。 向資產(chǎn)委托人提供報(bào)告及資產(chǎn)委托人信息查詢的方式資產(chǎn)管理人向資產(chǎn)委托人提供的報(bào)告，將嚴(yán)格按照《試點(diǎn)辦法》及其他有關(guān)的規(guī)定通過以下至少一種方式進(jìn)行。發(fā)生本合同約定的、可能影響資產(chǎn)委托人利益的重大事項(xiàng)時(shí)，資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人應(yīng)按照法律法規(guī)和中國證監(jiān)會的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行報(bào)告。十八、 報(bào)告義務(wù)（一） 資產(chǎn)管理合同生效公告資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)管理合同生效的次日在資產(chǎn)管理人網(wǎng)站上公告。資產(chǎn)委托人的預(yù)期年化收益率為： 單個(gè)資產(chǎn)委托人認(rèn)購金額預(yù)期年化收益率100萬元≤認(rèn)購金額＜300萬元%認(rèn)購金額≥300萬元9%除最后一個(gè)核算期外，各期投資收益的計(jì)算公式為：當(dāng)期投資收益=∑本資產(chǎn)管理計(jì)劃項(xiàng)下單個(gè)資產(chǎn)委托人委托資金資產(chǎn)委托人的預(yù)期年化收益率該核算期的投資天數(shù)/365。（五） 資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的稅收本計(jì)劃運(yùn)作過程中涉及的各納稅主體，其納稅義務(wù)按國家稅收法律、法規(guī)執(zhí)行。 財(cái)務(wù)顧問費(fèi)%。固定管理費(fèi)自投資起始日起計(jì)算，資產(chǎn)管理人于投資起始日后2個(gè)工作日內(nèi)向資產(chǎn)托管人發(fā)送固定管理費(fèi)劃款指令，資產(chǎn)托管人復(fù)核后于投資起始日后10個(gè)工作日從委托財(cái)產(chǎn)中支付給資產(chǎn)管理人。 律師費(fèi)。 會計(jì)制度執(zhí)行國家有關(guān)會計(jì)制度。資產(chǎn)管理人在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)通過專人送達(dá)、掛號郵寄等安全方式將加蓋資產(chǎn)管理人公章的合同復(fù)印件送達(dá)資產(chǎn)托管人處。資產(chǎn)托管人根據(jù)本合同有關(guān)資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)投資政策的約定，承諾對本計(jì)劃如下投資事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督：（1） 對投資范圍的監(jiān)督本資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資范圍為債權(quán)、國債、銀行存款、貨幣市場基金、銀行理財(cái)產(chǎn)品、信托計(jì)劃、專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃等其他低風(fēng)險(xiǎn)金融產(chǎn)品。資產(chǎn)管理人應(yīng)在有關(guān)法律法規(guī)和本合同規(guī)定的權(quán)限內(nèi)運(yùn)用資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資管理，不得違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，超越權(quán)限管理、從事有關(guān)投資活動。被授權(quán)人變更通知生效后，對于已被撤換的人員無權(quán)發(fā)送的指令，或新被授權(quán)人員超權(quán)限發(fā)送的指令，資產(chǎn)管理人不承擔(dān)責(zé)任。（四） 資產(chǎn)托管人依照法律法規(guī)暫緩、拒絕執(zhí)行指令的情形和處理程序資產(chǎn)托管人發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理人發(fā)送的指令違反《基金法》、《試點(diǎn)辦法》、本合同或其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定時(shí)，不予執(zhí)行，并應(yīng)及時(shí)以書面形式通知資產(chǎn)管理人糾正，資產(chǎn)管理人收到通知后應(yīng)及時(shí)核對，并以書面形式對資產(chǎn)托管人發(fā)出回函確認(rèn)，由此造成的損失由資產(chǎn)管理人承擔(dān)。對于被授權(quán)人依照“授權(quán)通知”發(fā)出的指令，資產(chǎn)管理人不得否認(rèn)其效力。（二） 劃款指令的內(nèi)容劃款指令是在管理資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)管理人向資產(chǎn)托管人發(fā)出的資金劃撥及其他款項(xiàng)支付的指令。十三、 劃款指令的發(fā)送、確認(rèn)與執(zhí)行（一） 交易清算授權(quán)資產(chǎn)管理人應(yīng)向資產(chǎn)托管人提供預(yù)留印鑒和有權(quán)人（“授權(quán)人”）簽字樣本，事先書面通知（以下稱“授權(quán)通知”）資產(chǎn)托管人有權(quán)發(fā)送劃款指令的人員名單（“授權(quán)人”）。資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產(chǎn)等原因進(jìn)行清算的，資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)不屬于其清算財(cái)產(chǎn)。在加入?yún)R添富資本管理有限公司前，郭立敏先生曾先后任職于德勤華永會計(jì)師事務(wù)所有限公司、中融國際信托有限公司、穩(wěn)盛投資管理有限公司、陸家嘴國際信托有限公司，擔(dān)任高級審計(jì)師、高級業(yè)務(wù)經(jīng)理等職務(wù)，擁有豐富的財(cái)會及金融行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。（五） 投資禁止行為本資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)禁止從事下列行為： 承銷證券； 從事承擔(dān)無限責(zé)任的投資； 從事內(nèi)幕交易、操縱證券價(jià)格及其他不正當(dāng)?shù)淖C券交易活動； 法律法規(guī)、中國證監(jiān)會以及本合同規(guī)定禁止從事的其他行為。 債權(quán)投資本資產(chǎn)管理計(jì)劃通過委托貸款銀行向團(tuán)泊湖投資發(fā)放委托貸款，團(tuán)泊湖投資將所募資金專項(xiàng)用于團(tuán)泊湖示范鎮(zhèn)項(xiàng)目還遷安置房屋建設(shè)工程費(fèi)、安置房內(nèi)外裝修、區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，債權(quán)存續(xù)期1年，團(tuán)泊湖投資不可提前清償。 在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，制定和調(diào)整注冊登記業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)則。（三） 注冊登記機(jī)構(gòu)履行如下職責(zé)： 建立和保管資產(chǎn)委托人賬戶資料、資產(chǎn)管理計(jì)劃客戶資料表等，并將客戶資料表提供給資產(chǎn)管理人。（10） 公平對待所托管的不同財(cái)產(chǎn)，不得從事任何有損資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)及其他當(dāng)事人利益的活動。（2） 設(shè)立專門的資產(chǎn)托管部門，具有符合要求的營業(yè)場所，配備足夠的、合格的熟悉資產(chǎn)托管業(yè)務(wù)的專職人員，負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)托管事宜。（14） 公平對待所管理的不同財(cái)產(chǎn)，不得從事任何有損資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)及其他當(dāng)事人利益的活動。（6） 辦理或者委托經(jīng)中國證監(jiān)會認(rèn)定可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務(wù)的其他機(jī)構(gòu)代為辦理資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的登記事宜。（8） 委托其他機(jī)構(gòu)對投資涉及的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估等。（9） 國家有關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及本合同規(guī)定的其他義務(wù)。 資產(chǎn)委托人的義務(wù)（1） 遵守本合同。八、 當(dāng)事人及權(quán)利義務(wù)（一） 資產(chǎn)委托人 資產(chǎn)委托人概況簽署本合同且合同正式生效的投資者即為本合同的資產(chǎn)委托人。賬戶信息如下：戶名：匯添富資本管理有限公司認(rèn)購專戶賬號：1001202929025786908開戶行名稱：中國工商銀行股份有限公司上海分行營業(yè)部六、 資產(chǎn)管理計(jì)劃的備案（一） 資產(chǎn)管理計(jì)劃備案的條件本資產(chǎn)管理計(jì)劃初始銷售期限屆滿，符合下列條件的，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理驗(yàn)資和資產(chǎn)管理計(jì)劃備案手續(xù)：資產(chǎn)管理計(jì)劃委托人人數(shù)至少2人且不超過200人（單筆委托金額在300萬元人民幣以上的委托人數(shù)量不受此限制），資產(chǎn)管理計(jì)劃的初始資產(chǎn)合計(jì)不低于3000萬元人民幣且不超過50億元人民幣，中國證監(jiān)會另有規(guī)定的除外。（三） 資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的認(rèn)購費(fèi)用本資產(chǎn)管理計(jì)劃不收取認(rèn)購費(fèi)用。五、 資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售（一） 資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售期間、銷售方式、銷售對象 初始銷售期間本資產(chǎn)管理計(jì)劃的初始銷售期間自計(jì)劃份額發(fā)售之日起最長不超過1個(gè)月，如果在此期間提前滿足《試點(diǎn)辦法》第十三條及本合同第四節(jié)規(guī)定的條件的，資產(chǎn)管理人可與代理銷售機(jī)構(gòu)協(xié)商后提前終止初始銷售，并在資產(chǎn)管理人和代理銷售機(jī)構(gòu)網(wǎng)站及時(shí)公告，即視為履行完畢提前終止初始銷售的程序。（四） 資產(chǎn)管理計(jì)劃的投資目標(biāo)在嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下，資產(chǎn)管理計(jì)劃通過向團(tuán)泊湖投資發(fā)放委托貸款的方式，追求資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)的穩(wěn)定增值。資產(chǎn)委托人承認(rèn)，資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人未對委托財(cái)產(chǎn)的收益狀況作出任何承諾或擔(dān)保，本合同約定的資產(chǎn)委托人的預(yù)期年化收益率僅是投資目標(biāo)而不是資產(chǎn)管理人的保證。2 初始銷售期間：指資產(chǎn)管理合同及投資說明書中載明，并經(jīng)中國證監(jiān)會核準(zhǔn)的計(jì)劃初始銷售期限，自計(jì)劃份額發(fā)售之日起最長不超過1個(gè)月。1 核算期：指投資期限內(nèi)投資收益的核算期間，即自投資起始日（含）起至2013年12月21日（不含）的期間，以及自2013年12月21日（含）至投資終止日（不含當(dāng)日）的期間。 委托資金：指資產(chǎn)委托人合法所有或管理的，委托給資產(chǎn)管理人進(jìn)行管理并向資產(chǎn)管理人根據(jù)本合同在資產(chǎn)托管人處開立的資金賬戶交付的資金。本合同按照中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“中國證監(jiān)會”）的要求提請備案，但中國證監(jiān)會接受本合同備案并不表明其對資產(chǎn)管理計(jì)劃的價(jià)值和收益做出實(shí)質(zhì)性判斷或保證，也不表明投資于資產(chǎn)管理計(jì)劃沒有風(fēng)險(xiǎn)。 訂立本資產(chǎn)管理合同的原則是平等自愿、誠實(shí)信用、充分保護(hù)本合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。 注冊登記機(jī)構(gòu)：指資產(chǎn)管理人或其委托的經(jīng)中國證監(jiān)會認(rèn)定可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。1 投資收益：指資產(chǎn)委托人將委托資金交付資產(chǎn)管理人按照本合同約定進(jìn)行投資可獲得分配的全部經(jīng)濟(jì)利益。 計(jì)劃資產(chǎn)凈值：指計(jì)劃資產(chǎn)總值減去負(fù)債后的價(jià)值。三、 聲明與承諾（一） 資產(chǎn)委托人聲明委托資金為其擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)，保證委托資金的來源及用途符合國家有關(guān)規(guī)定，且對委托資金的運(yùn)用已經(jīng)履行了所有必要的核準(zhǔn)、審核及批準(zhǔn)等法定程序，包括但不限于必要的內(nèi)部批準(zhǔn)程序及相關(guān)監(jiān)管部門的核準(zhǔn)或批準(zhǔn)程序。四、 資產(chǎn)管理計(jì)劃的基本情況（一） 資產(chǎn)管理計(jì)劃的名稱匯添富資本天房保障房債權(quán)投資專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃。（七） 資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的初始銷售面值。（二） 資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的認(rèn)購和持有限額認(rèn)購資金應(yīng)以現(xiàn)金形式交付。投資者應(yīng)在本合同生效后到各銷售網(wǎng)點(diǎn)查詢最終確認(rèn)情況和有效認(rèn)購份額。（三） 資產(chǎn)管理計(jì)劃銷售失敗的處理方式資產(chǎn)管理計(jì)劃銷售期限屆滿，不能滿足上述備案條件的，資產(chǎn)管理人應(yīng)當(dāng)： 以其固有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)因銷售行為而產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用。（4） 按照本合同約定的時(shí)間和方式獲得資產(chǎn)管理計(jì)劃的運(yùn)作信息資料。（6） 不得違反本合同的規(guī)定干涉資產(chǎn)管理人的投資行為。（5） 自行銷售或者委托有基金銷售資格的機(jī)構(gòu)銷售資產(chǎn)管理計(jì)劃，制定和調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)管理計(jì)劃銷售的業(yè)務(wù)規(guī)則，并對銷售機(jī)構(gòu)的銷售行為進(jìn)行必要的監(jiān)督。（3） 配備足夠的具有專業(yè)能力的人員進(jìn)行投資分析、決策，以專業(yè)化的經(jīng)營方式管理和運(yùn)作資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)。（11） 進(jìn)行資產(chǎn)管理計(jì)劃會計(jì)核算。（3） 按照本合同的約定，依法保管資產(chǎn)管理計(jì)劃財(cái)產(chǎn)。（7） 編制資產(chǎn)管理計(jì)劃的年度托管報(bào)告，并向中國證監(jiān)會備案。九、 資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的登記（一） 本資產(chǎn)管理計(jì)劃份額的注冊登記業(yè)務(wù)指本資產(chǎn)管理計(jì)劃的登記、存管、清算業(yè)務(wù)，具體內(nèi)容包括資產(chǎn)委托人賬戶管理、份額