【正文】 （以下無正文）（請資產委托人務必確保填寫的資料正確有效，如因填寫錯誤導致的任何損失，資產管理人和資產托管人不承擔任何責任）委托人請?zhí)顚懀海ㄒ唬?資產委托人自然人姓名：證件名稱：身份證□、軍官證□、護照□證件號碼：□□□□□□□□□□□□□□□□□□住所：通訊地址：聯(lián)系電話：法人或其他組織名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：組織機構代碼證號碼：法定代表人或負責人：通訊地址：郵編：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：（二） 資產委托人認購金額人民幣（大寫） 元整（小寫￥ ）（三） 資產委托人賬戶資產委托人認購、參與計劃的劃出賬戶與退出計劃的劃入賬戶，必須為以資產委托人名義開立的同一個賬戶。爭議處理期間，合同當事人應恪守各自的職責，繼續(xù)忠實、勤勉、盡責地履行資產管理合同規(guī)定的義務，維護資產委托人的合法權益。非違約方當事人在職責范圍內有義務及時采取必要的措施，防止損失的擴大。（六） 資產管理計劃清算剩余財產的分配資產管理計劃財產按下列順序清償：（1） 支付固定管理費、托管費及本合同第十六條第（一）款中3到10項列示的其它費用；（2） 支付清算費用；（3） 交納所欠稅款；（4） 清償資產管理計劃債務；（5） 按資產委托人持有的資產管理計劃份額比例進行分配；（6） 若有剩余，作為浮動管理費分配給資產管理人。計劃財產債務清償應于合同終止后3個工作日內完成。雙方具體職責如下： 資產管理人（1） 資產變現(xiàn)；（2） 除交易所、銀行等自動扣收的費用外，對清算期間資金支付出具劃款指令；（3） 出具會計報表；（4） 清算期間的會計核算；（5） 編制清算報告并簽章；（6） 配合資產托管人賬戶注銷工作；（7） 代表計劃財產清算小組聘請會計師事務所、律師事務所；（8） 向資產委托人發(fā)布清算通知、清算報告；（9） 將計劃財產清算報告報中國證監(jiān)會備案；（10） 履行與資產管理人義務相關的其他職責。 資產管理合同的委托人少于2人的。二十、 資產管理合同的變更、終止（一） 全體資產委托人、資產管理人和資產托管人協(xié)商一致后，可對本合同內容進行變更，但下列資產管理人有權單獨變更合同內容的情形除外： 投資經理的變更。若本資產管理計劃存續(xù)期間，團泊湖投資違反相關法律文件的約定，發(fā)生未按時足額履行資金支付義務等違約情形，從而影響委托財產投資安全及收益。十九、 風險揭示資產管理計劃投資可能面臨下列各項風險，包括但不限于：（一） 市場風險 政策風險國家法律法規(guī)的變化以及貨幣政策、財政政策、產業(yè)政策及政府對金融市場、土地市場監(jiān)管政策的調整可能會引起市場波動，團泊湖投資經營業(yè)績可能存在波動，從而影響委托財產投資安全及收益。 向資產委托人提供報告及資產委托人信息查詢的方式資產管理人向資產委托人提供的報告，將嚴格按照《試點辦法》及其他有關的規(guī)定通過以下至少一種方式進行。發(fā)生本合同約定的、可能影響資產委托人利益的重大事項時，資產管理人、資產托管人應按照法律法規(guī)和中國證監(jiān)會的有關規(guī)定，及時進行報告。十八、 報告義務（一） 資產管理合同生效公告資產管理人應當在資產管理合同生效的次日在資產管理人網站上公告。資產委托人的預期年化收益率為： 單個資產委托人認購金額預期年化收益率100萬元≤認購金額＜300萬元%認購金額≥300萬元9%除最后一個核算期外，各期投資收益的計算公式為：當期投資收益=∑本資產管理計劃項下單個資產委托人委托資金資產委托人的預期年化收益率該核算期的投資天數(shù)/365。（五） 資產管理業(yè)務的稅收本計劃運作過程中涉及的各納稅主體，其納稅義務按國家稅收法律、法規(guī)執(zhí)行。 財務顧問費%。固定管理費自投資起始日起計算，資產管理人于投資起始日后2個工作日內向資產托管人發(fā)送固定管理費劃款指令，資產托管人復核后于投資起始日后10個工作日從委托財產中支付給資產管理人。 律師費。 會計制度執(zhí)行國家有關會計制度。資產管理人在合同簽署后5個工作日內通過專人送達、掛號郵寄等安全方式將加蓋資產管理人公章的合同復印件送達資產托管人處。資產托管人根據本合同有關資產管理計劃財產投資政策的約定，承諾對本計劃如下投資事項進行監(jiān)督：（1） 對投資范圍的監(jiān)督本資產管理計劃的投資范圍為債權、國債、銀行存款、貨幣市場基金、銀行理財產品、信托計劃、專項資產管理計劃等其他低風險金融產品。資產管理人應在有關法律法規(guī)和本合同規(guī)定的權限內運用資產管理計劃財產進行投資管理，不得違反有關法律法規(guī)和本合同的約定，超越權限管理、從事有關投資活動。被授權人變更通知生效后，對于已被撤換的人員無權發(fā)送的指令，或新被授權人員超權限發(fā)送的指令，資產管理人不承擔責任。（四） 資產托管人依照法律法規(guī)暫緩、拒絕執(zhí)行指令的情形和處理程序資產托管人發(fā)現(xiàn)資產管理人發(fā)送的指令違反《基金法》、《試點辦法》、本合同或其他有關法律法規(guī)的規(guī)定時，不予執(zhí)行，并應及時以書面形式通知資產管理人糾正，資產管理人收到通知后應及時核對，并以書面形式對資產托管人發(fā)出回函確認，由此造成的損失由資產管理人承擔。對于被授權人依照“授權通知”發(fā)出的指令，資產管理人不得否認其效力。（二） 劃款指令的內容劃款指令是在管理資產管理計劃財產時，資產管理人向資產托管人發(fā)出的資金劃撥及其他款項支付的指令。十三、 劃款指令的發(fā)送、確認與執(zhí)行（一） 交易清算授權資產管理人應向資產托管人提供預留印鑒和有權人（“授權人”）簽字樣本，事先書面通知（以下稱“授權通知”）資產托管人有權發(fā)送劃款指令的人員名單（“授權人”）。資產管理人、資產托管人因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產等原因進行清算的，資產管理計劃財產不屬于其清算財產。在加入匯添富資本管理有限公司前，郭立敏先生曾先后任職于德勤華永會計師事務所有限公司、中融國際信托有限公司、穩(wěn)盛投資管理有限公司、陸家嘴國際信托有限公司，擔任高級審計師、高級業(yè)務經理等職務，擁有豐富的財會及金融行業(yè)從業(yè)經驗。（五） 投資禁止行為本資產管理計劃財產禁止從事下列行為： 承銷證券； 從事承擔無限責任的投資； 從事內幕交易、操縱證券價格及其他不正當?shù)淖C券交易活動； 法律法規(guī)、中國證監(jiān)會以及本合同規(guī)定禁止從事的其他行為。 債權投資本資產管理計劃通過委托貸款銀行向團泊湖投資發(fā)放委托貸款，團泊湖投資將所募資金專項用于團泊湖示范鎮(zhèn)項目還遷安置房屋建設工程費、安置房內外裝修、區(qū)內基礎設施工程建設，債權存續(xù)期1年，團泊湖投資不可提前清償。 在法律法規(guī)允許的范圍內，制定和調整注冊登記業(yè)務的相關規(guī)則。（三） 注冊登記機構履行如下職責： 建立和保管資產委托人賬戶資料、資產管理計劃客戶資料表等，并將客戶資料表提供給資產管理人。（10） 公平對待所托管的不同財產，不得從事任何有損資產管理計劃財產及其他當事人利益的活動。（2） 設立專門的資產托管部門，具有符合要求的營業(yè)場所，配備足夠的、合格的熟悉資產托管業(yè)務的專職人員，負責財產托管事宜。（14） 公平對待所管理的不同財產，不得從事任何有損資產管理計劃財產及其他當事人利益的活動。（6） 辦理或者委托經中國證監(jiān)會認定可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的其他機構代為辦理資產管理計劃份額的登記事宜。（8） 委托其他機構對投資涉及的資產進行盡職調查、資產評估等。（9） 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管機構及本合同規(guī)定的其他義務。 資產委托人的義務（1） 遵守本合同。八、 當事人及權利義務（一） 資產委托人 資產委托人概況簽署本合同且合同正式生效的投資者即為本合同的資產委托人。賬戶信息如下：戶名：匯添富資本管理有限公司認購專戶賬號：1001202929025786908開戶行名稱：中國工商銀行股份有限公司上海分行營業(yè)部六、 資產管理計劃的備案（一） 資產管理計劃備案的條件本資產管理計劃初始銷售期限屆滿，符合下列條件的，資產管理人應當按照規(guī)定辦理驗資和資產管理計劃備案手續(xù)：資產管理計劃委托人人數(shù)至少2人且不超過200人（單筆委托金額在300萬元人民幣以上的委托人數(shù)量不受此限制），資產管理計劃的初始資產合計不低于3000萬元人民幣且不超過50億元人民幣，中國證監(jiān)會另有規(guī)定的除外。（三） 資產管理計劃份額的認購費用本資產管理計劃不收取認購費用。五、 資產管理計劃份額的初始銷售（一） 資產管理計劃份額的初始銷售期間、銷售方式、銷售對象 初始銷售期間本資產管理計劃的初始銷售期間自計劃份額發(fā)售之日起最長不超過1個月，如果在此期間提前滿足《試點辦法》第十三條及本合同第四節(jié)規(guī)定的條件的，資產管理人可與代理銷售機構協(xié)商后提前終止初始銷售，并在資產管理人和代理銷售機構網站及時公告，即視為履行完畢提前終止初始銷售的程序。（四） 資產管理計劃的投資目標在嚴格控制風險的前提下，資產管理計劃通過向團泊湖投資發(fā)放委托貸款的方式，追求資產管理計劃財產的穩(wěn)定增值。資產委托人承認，資產管理人、資產托管人未對委托財產的收益狀況作出任何承諾或擔保，本合同約定的資產委托人的預期年化收益率僅是投資目標而不是資產管理人的保證。2 初始銷售期間：指資產管理合同及投資說明書中載明，并經中國證監(jiān)會核準的計劃初始銷售期限，自計劃份額發(fā)售之日起最長不超過1個月。1 核算期：指投資期限內投資收益的核算期間，即自投資起始日（含）起至2013年12月21日（不含）的期間，以及自2013年12月21日（含）至投資終止日（不含當日）的期間。 委托資金：指資產委托人合法所有或管理的，委托給資產管理人進行管理并向資產管理人根據本合同在資產托管人處開立的資金賬戶交付的資金。本合同按照中國證券監(jiān)督管理委員會（以下簡稱“中國證監(jiān)會”）的要求提請備案，但中國證監(jiān)會接受本合同備案并不表明其對資產管理計劃的價值和收益做出實質性判斷或保證，也不表明投資于資產管理計劃沒有風險。 訂立本資產管理合同的原則是平等自愿、誠實信用、充分保護本合同各方當事人的合法權益。 注冊登記機構：指資產管理人或其委托的經中國證監(jiān)會認定可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的機構。1 投資收益：指資產委托人將委托資金交付資產管理人按照本合同約定進行投資可獲得分配的全部經濟利益。 計劃資產凈值：指計劃資產總值減去負債后的價值。三、 聲明與承諾（一） 資產委托人聲明委托資金為其擁有合法所有權或處分權的資產，保證委托資金的來源及用途符合國家有關規(guī)定，且對委托資金的運用已經履行了所有必要的核準、審核及批準等法定程序，包括但不限于必要的內部批準程序及相關監(jiān)管部門的核準或批準程序。四、 資產管理計劃的基本情況（一） 資產管理計劃的名稱匯添富資本天房保障房債權投資專項資產管理計劃。（七） 資產管理計劃份額的初始銷售面值。（二） 資產管理計劃份額的認購和持有限額認購資金應以現(xiàn)金形式交付。投資者應在本合同生效后到各銷售網點查詢最終確認情況和有效認購份額。（三） 資產管理計劃銷售失敗的處理方式資產管理計劃銷售期限屆滿，不能滿足上述備案條件的，資產管理人應當： 以其固有財產承擔因銷售行為而產生的債務和費用。（4） 按照本合同約定的時間和方式獲得資產管理計劃的運作信息資料。（6） 不得違反本合同的規(guī)定干涉資產管理人的投資行為。（5） 自行銷售或者委托有基金銷售資格的機構銷售資產管理計劃，制定和調整有關資產管理計劃銷售的業(yè)務規(guī)則，并對銷售機構的銷售行為進行必要的監(jiān)督。（3） 配備足夠的具有專業(yè)能力的人員進行投資分析、決策，以專業(yè)化的經營方式管理和運作資產管理計劃財產。（11） 進行資產管理計劃會計核算。（3） 按照本合同的約定，依法保管資產管理計劃財產。（7） 編制資產管理計劃的年度托管報告，并向中國證監(jiān)會備案。九、 資產管理計劃份額的登記（一） 本資產管理計劃份額的注冊登記業(yè)務指本資產管理計劃的登記、存管、清算業(yè)務，具體內容包括資產委托人賬戶管理、份額