【正文】 人可以要求資產(chǎn)管理人傳真提供相關交易憑證、合同或其他有效會計資料，以確保資產(chǎn)托管人有足夠的資料來判斷指令的有效性。因資產(chǎn)管理人未能及時與資產(chǎn)托管人進行指令確認，致使資金未能及時到賬所造成的損失，資產(chǎn)托管人不承擔責任。資產(chǎn)托管人收到通知的日期晚于通知載明生效日期的，則通知自資產(chǎn)托管人收到該通知時生效。（二） 資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)相關賬戶的開立和管理資產(chǎn)托管人按照規(guī)定開立資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的資金賬戶等投資所需賬戶，資產(chǎn)管理人應給予必要的配合，并提供所需資料。 資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人可以按照本合同的約定收取管理費、托管費以及本合同約定的其他費用。 本計劃投資經(jīng)理本資產(chǎn)管理計劃的投資經(jīng)理為郭立敏。 貨幣資產(chǎn)的投資貨幣類資產(chǎn)投資主要用于提高資金效率，投資資金閑置時可投資于國債、銀行存款、貨幣市場基金、銀行理財產(chǎn)品等其他低風險金融產(chǎn)品。對于債權投資，資產(chǎn)管理人的項目團隊通過分析償債主體所處行業(yè)發(fā)展前景、發(fā)展狀況、市場地位、財務狀況、管理水平和債務水平等因素，評價償債主體的信用風險，跟蹤償債主體的信用質(zhì)量變化，并結合債權投資計劃的預期收益率，綜合評價債權投資的相對投資價值及選擇投資機會。 對資產(chǎn)委托人的賬戶信息負有保密義務，因違反該保密義務對資產(chǎn)委托人或資產(chǎn)管理計劃帶來的損失，須承擔相應的賠償責任，但法律法規(guī)或監(jiān)管機構另有規(guī)定的除外。（二） 本資產(chǎn)管理計劃的注冊登記業(yè)務由資產(chǎn)管理人或資產(chǎn)管理人委托經(jīng)中國證監(jiān)會認定的可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的其他機構辦理。（8） 按照本合同的約定，根據(jù)資產(chǎn)管理人的劃款指令，及時辦理清算事宜。（4） 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管機構及本合同規(guī)定的其他權利。（12） 保守商業(yè)秘密，不得泄露資產(chǎn)管理計劃的投資計劃、投資意向等，監(jiān)管機構另有規(guī)定的除外。（4） 建立健全內(nèi)部風險控制、監(jiān)察與稽核、財務管理及人事管理等制度，保證所管理的資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)與其管理的其他委托財產(chǎn)和資產(chǎn)管理人的固有財產(chǎn)相互獨立，對所管理的不同財產(chǎn)分別管理、分別記賬，進行投資。（6） 自行擔任或者委托經(jīng)中國證監(jiān)會認定的可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的其他機構擔任資產(chǎn)管理計劃份額的注冊登記機構，并對注冊登記機構的代理行為進行必要的監(jiān)督和檢查。（7） 不得從事任何有損資產(chǎn)管理計劃及其投資人、資產(chǎn)管理人管理的其他資產(chǎn)及資產(chǎn)托管人托管的其他資產(chǎn)合法權益的活動。（5） 資產(chǎn)管理計劃設定為均等份額，除資產(chǎn)管理合同另有約定外，資產(chǎn)委托人持有的每份計劃份額具有同等的合法權益。 在資產(chǎn)管理計劃銷售期限屆滿后30日內(nèi)返還客戶已繳納的款項，并加計銀行同期活期存款利息。認購申請一經(jīng)受理，不得撤銷。投資者在初始銷售期間的認購金額不得低于100萬元人民幣。（八） 其他本資產(chǎn)管理計劃設定為均等份額。（二） 資產(chǎn)管理計劃的類別債權投資型。資產(chǎn)委托人保證有完全及合法的授權委托資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人進行委托財產(chǎn)的投資管理和托管業(yè)務，保證沒有任何其他限制性條件妨礙資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人對該委托財產(chǎn)行使相關權利且該權利不會為任何其他第三方所質(zhì)疑；資產(chǎn)委托人聲明已充分理解本合同全文，了解相關權利、義務，了解有關法律法規(guī)及所投資資產(chǎn)管理計劃的風險收益特征，愿意承擔相應的投資風險，本委托事項符合其業(yè)務決策程序的要求；資產(chǎn)委托人承諾其向資產(chǎn)管理人或代理銷售機構提供的有關投資目的、投資偏好、投資限制、風險承受能力、投資經(jīng)驗和資金能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導。2 委托財產(chǎn)收入：資產(chǎn)管理人管理、運用、處分委托財產(chǎn)所取得的投資本金的償付、投資收益、存款利息、違約金以及其他收入。1 收益核算日：指2013年12月21日以及投資終止日。 資產(chǎn)管理計劃：指按照本合同的約定設立，為資產(chǎn)委托人的利益，將特定多個資產(chǎn)委托人交付的資金進行集中管理、運用或處分，進行投資活動的集合資產(chǎn)管理安排。資產(chǎn)委托人自簽訂資產(chǎn)管理合同即成為資產(chǎn)管理合同的當事人。在本合同存續(xù)期間，資產(chǎn)委托人自全部退出資產(chǎn)管理計劃之日起，該資產(chǎn)委托人不再是資產(chǎn)管理計劃的投資人和資產(chǎn)管理合同的當事人。 投資說明書：指《匯添富資本天房保障房債權投資專項資產(chǎn)管理計劃投資說明書》，內(nèi)容包括資產(chǎn)管理計劃概況、資產(chǎn)管理合同的主要內(nèi)容、資產(chǎn)管理人與資產(chǎn)托管人概況、投資風險揭示、初始銷售期間、中國證監(jiān)會規(guī)定的其他事項等。1 收益分配日：指資產(chǎn)管理人按照本合同的約定向資產(chǎn)委托人分配投資收益之日，預計為相應收益核算日起10個工作日內(nèi)中的任一日。本資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)收入主要來源于團泊湖投資按約定支付的債權投資收益以及到期一次性償付的債權投資本金。前述信息資料如發(fā)生任何實質(zhì)性變更，應當及時書面告知資產(chǎn)管理人或代理銷售機構。（三） 資產(chǎn)管理計劃的運作方式本資產(chǎn)管理計劃存續(xù)期間，封閉運作，不開放參與、退出，也不接受違約退出。除資產(chǎn)管理合同另有約定外，每份計劃份額具有同等的合法權益。超過100萬元人民幣的，以10萬元的整數(shù)倍遞增。（五） 初始銷售期間客戶資金的管理資產(chǎn)管理人應當將資產(chǎn)管理計劃初始銷售期間客戶的資金存入銷售結算專用賬戶，在資產(chǎn)管理計劃初始銷售行為結束前，任何機構和個人不得動用。七、 資產(chǎn)管理計劃的參與和退出本資產(chǎn)管理計劃在存續(xù)期間不開放參與和退出，也不接受違約退出。（6） 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管機構及本合同規(guī)定的其他權利。（8） 按照本合同的約定繳納資產(chǎn)管理費、托管費、財務顧問費、客戶服務費、律師費以及因資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)運作產(chǎn)生的其他費用。（7） 委托其母公司對專項資產(chǎn)管理計劃進行投資管理。（5） 除依據(jù)法律法規(guī)、本合同及其他有關規(guī)定外，不得為資產(chǎn)管理人及任何第三人謀取利益，不得委托第三人運作資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)。（13） 保存資產(chǎn)管理計劃資產(chǎn)管理業(yè)務活動的全部會計資料，并妥善保存有關的合同、協(xié)議、交易記錄及其他相關資料。 資產(chǎn)托管人的義務（1） 安全保管資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)。（9） 按照法律法規(guī)及監(jiān)管機構的有關規(guī)定，保存資產(chǎn)管理計劃資產(chǎn)管理業(yè)務活動有關的合同、協(xié)議、憑證等文件資料。資產(chǎn)管理人委托經(jīng)中國證監(jiān)會認定可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的其他機構代為辦理本資產(chǎn)管理計劃注冊登記業(yè)務的，應當與有關機構簽訂委托代理協(xié)議，并列明代為辦理資產(chǎn)管理計劃份額登記機構的權限和職責。 按本資產(chǎn)管理計劃合同，為資產(chǎn)委托人提供資產(chǎn)管理計劃收益分配等其他必要的服務。初步選擇投資標的之后，資產(chǎn)管理人對投資標的相對應的企業(yè)實體和項目進行深入的盡職調(diào)查，然后形成相應的投資方案并履行內(nèi)部審批流程。（四） 投資限制本資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的投資組合應遵循以下限制：本資產(chǎn)管理計劃不參與任何本合同約定投資范圍以外的投資。投資經(jīng)理簡歷：郭立敏先生現(xiàn)任職于匯添富資本管理有限公司，主要負責投資工作。資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人以其固有財產(chǎn)承擔法律責任，其債權人不得對資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)行使請求凍結、扣押和其他權利。委托財產(chǎn)存放于資產(chǎn)托管人開立的資金賬戶中的存款利率適用托管人公布的銀行間同業(yè)存款活期利率。資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人對授權文件負有保密義務，其內(nèi)容不得向相關人員以外的任何人泄露。資產(chǎn)托管人依照“授權通知”規(guī)定的方法確認指令有效后，方可執(zhí)行指令。資產(chǎn)管理人向資產(chǎn)托管人下達指令時，應確保本資產(chǎn)管理計劃資金賬戶有足夠的資金余額，對資產(chǎn)管理人在沒有充足資金的情況下向資產(chǎn)托管人發(fā)出的指令，資產(chǎn)托管人有權拒絕執(zhí)行，并立即通知資產(chǎn)管理人，資產(chǎn)托管人不承擔因為不執(zhí)行該指令而造成的損失。資產(chǎn)管理人在電話告知后三日內(nèi)將被授權人變更通知的正本送交資產(chǎn)托管人。 其他違反有關法律法規(guī)的規(guī)定以及違反或超出本合同項下資產(chǎn)委托人授權的投資交易行為。（三） 資產(chǎn)托管人對資產(chǎn)管理人的投資監(jiān)督 資產(chǎn)托管人對資產(chǎn)管理人的投資行為行使監(jiān)督權。（四） 與委托財產(chǎn)投資有關的重大合同或憑證的保管由資產(chǎn)管理人代表本資產(chǎn)管理計劃簽署的重大合同的復印件和原件分別應由資產(chǎn)托管人、資產(chǎn)管理人保管，包括但不限于債權投資及擔保等相關法律文件。 計劃核算以人民幣為記賬本位幣，以人民幣元為記賬單位。 客戶服務費。計算方法如下：固定管理費的計算公式為：固定管理費=本資產(chǎn)管理計劃項下委托資金年管理費率各期浮動管理費的計算公式為：當期浮動管理費=在每一收益核算日的委托財產(chǎn)收入剩余未提取固定管理費（如有）上述（一）中2到10項的當期應付款項之和當期應付資產(chǎn)委托人的投資收益。延期期間的托管費在投資終止日后的2個工作日內(nèi)由資產(chǎn)管理人按照本款約定提取。（四） 費用調(diào)整資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人與資產(chǎn)委托人協(xié)商一致，可根據(jù)市場發(fā)展情況調(diào)整固定管理費率和托管費率。若本資產(chǎn)管理計劃期限屆滿時，本資產(chǎn)管理計劃項下仍存在未變現(xiàn)的委托財產(chǎn)，則資產(chǎn)管理人有權將委托財產(chǎn)予以變現(xiàn)處置，并將本資產(chǎn)管理計劃期限延長至本資產(chǎn)管理計劃項下委托財產(chǎn)全部變現(xiàn)之日終止。資產(chǎn)管理人以團泊湖投資按照約定償付的債權投資本金為限，在收益分配日前2個工作日內(nèi)向資產(chǎn)托管人發(fā)送資產(chǎn)委托人投資收益的劃款指令，資產(chǎn)托管人復核后于當期收益分配日從委托財產(chǎn)中支付給資產(chǎn)委托人。（3） 臨時報告資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人應當保證資產(chǎn)委托人能夠按照資產(chǎn)管理合同約定的時間和方式查詢資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的投資運作、托管等情況。上述向資產(chǎn)委托人提供的報告中涉及證券投資明細的，原則上每季度至多報告一次。（三） 向監(jiān)管機構提供的報告資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人應當根據(jù)法律法規(guī)和中國證監(jiān)會等監(jiān)管機構的要求履行報告義務。（三） 信用風險信用風險主要是團泊湖投資的違約風險。（七） 其他風險戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力因素的出現(xiàn)，金融市場危機、行業(yè)競爭、代理機構違約等超出資產(chǎn)管理人自身直接控制能力之外的風險，可能導致資產(chǎn)委托人利益受損。 因團泊湖投資違反相關投資協(xié)議，導致本資產(chǎn)管理計劃投資目的無法實現(xiàn)。負責計劃的保管、清理、估價、變現(xiàn)和分配等相關事宜，也可以依法進行必要的民事活動。除交易所、登記結算機構等自動扣繳的費用外，所有清償由資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人核對無誤后，由資產(chǎn)管理人向資產(chǎn)托管人出具劃款指令，由資產(chǎn)托管人復核后辦理支付。清算費用由清算小組從本計劃資產(chǎn)中列支。（二） 在發(fā)生一方或多方違約的情況下，在最大限度地保護資產(chǎn)委托人利益的前提下，本合同能夠繼續(xù)履行的應當繼續(xù)履行。經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應提交上海仲裁委員會根據(jù)該會當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點為上海，仲裁裁決是終局性的并對各方當事人具有約束力，仲裁費由敗訴方承擔。本合同一式叁份，資產(chǎn)管理人執(zhí)壹份，資產(chǎn)委托人執(zhí)壹份，資產(chǎn)托管人執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。特殊情況導致認購、參與和退出計劃的賬戶名稱不一致時，資產(chǎn)委托人應出具符合相關法律法規(guī)規(guī)定的書面說明并提供相關證明。二十四、 資產(chǎn)管理合同的效力（一） 資產(chǎn)管理合同是約定資產(chǎn)管理合同當事人之間權利義務關系的法律文件。沒有采取適當措施致使損失進一步擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)未按前款（1）－（4）項規(guī)定清償前，不分配給資產(chǎn)委托人（七） 計劃財產(chǎn)賬戶銷戶資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)清算完畢后，資產(chǎn)托管人按規(guī)定注銷資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的資金賬戶等投資所需賬戶，資產(chǎn)管理人應給予必要的配合。對財產(chǎn)支付過程中產(chǎn)生的銀行匯劃費用，資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人應進行匡算并在計劃財產(chǎn)中預提。 資產(chǎn)托管人（1） 清算期間的財產(chǎn)保管；（2） 出具進入清算環(huán)節(jié)的計劃財產(chǎn)清單；（3） 復核資產(chǎn)管理人劃款指令，進行資金劃付；（4） 計劃財產(chǎn)資金等賬戶的注銷；（5） 清算期間發(fā)生資金變動的當日，提供日終資金調(diào)節(jié)表；（6） 復核資產(chǎn)管理人出具的會計報表；（7） 復核資產(chǎn)管理人出具的清算報告并簽章；（8） 履行與資產(chǎn)托管人義務相關的其他職責。 資產(chǎn)管理人被依法取消特定客戶資產(chǎn)管理業(yè)務資格的。 資產(chǎn)管理計劃認購的時間、業(yè)務規(guī)則等變更。（四） 延遲兌付風險團泊湖投資流動資金主要依靠貸款和政府撥付的土地出讓金收入。如因國家委托貸款稅收政策發(fā)生變化，銀行代扣代繳委托貸款利息相關稅收，則可能影響委托財產(chǎn)的預期收益。資產(chǎn)委托人信息查詢將通過以下至少一種中國證監(jiān)會允許的、本合同約定的方式進行。①投資經(jīng)理發(fā)生變動。（二） 運作期報告 資產(chǎn)