【正文】 Fitch、 TOP、 HEAYY、 KNIT、 WORKS、 ONLINE、 NORTON、 Dockers、 FUBU、 XG、 S/J 、 WILION、 CABINCREEN、 DELICATES、 SEVEN、 CRAZY HORSE、 BOB、 BUILDER、 CNARLY、STAFFORD Plugg、 、 MAXME、 COLUMBIA、 VOLTAGE、 、PERISCOPE、 TOWNCRAFT、 TRADING、 WASHINGTON、 HANES HERWAY、FLARZLEG、 BANANA REPUBLIC、 RUSSELL ATH ETIC、 、 CLUB、RIVETED、 ZANADI、 ARIZONA、 PILLOW 、 TALK、 NICKELODEON、 Calvin Klein、 NOTATIONS、 IOI、 Levi’s、 HAMPION、 、 PACIFICTRAIL、 BODY DODE、 LEE、 SAG、 DIESEL、 HARBOR、 SRT、 Fashjon Bug、 DFX、 IZOD、JONES WEAR、 AZONA、 WORTHINGTON 、 NORTHPEAK、 CARLYN TAYLOR、BYER、 。TRAVEL、 CALAMAR、 NAUTICA、 HUGO BOSS、VERSACE、 ESCADA SPORT、 ARMANI EXCHANGE、 ARMANI SERGIO、 ZARA、杰尼亞、BURBERR、 Gives amp。另一方面，國(guó)內(nèi)奧特萊斯的國(guó)際品牌貨源同樣有限，而且它們受關(guān)稅等方面的影響，即使打折，其價(jià)格可能還要高于其在本國(guó)的價(jià)格。 41 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 發(fā)展前景 中國(guó)的品牌消費(fèi)從發(fā)展前景來(lái)看還屬于初期階段，消費(fèi)者有高檔商品的消費(fèi)沖 動(dòng)，但尚不具備真正高檔商品的消費(fèi)能力，而奧特萊斯恰恰為這種消費(fèi)現(xiàn)狀提供了一 種可實(shí)現(xiàn)的消費(fèi)模式，這種消費(fèi)基礎(chǔ)至少在十多年里不會(huì)有很大的改變，使得奧特萊 斯在未來(lái)的 20年之內(nèi)在中國(guó)具有良好的發(fā)展前景。生意都十分興隆。 一般的租售組合策略： 適用于較成熟的商圈，優(yōu)點(diǎn)是有利于在租約內(nèi)控制業(yè)態(tài)品質(zhì)，缺點(diǎn)是發(fā)展商要承擔(dān)較為沉重的租金貼補(bǔ)，而且一旦招商不成功將直接影響項(xiàng)目的整體形象。 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 第三部分：連城項(xiàng)目 商業(yè)模式概念建議 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 29 總體策略 商業(yè)平臺(tái) 項(xiàng)目?jī)?yōu)化建議 業(yè)態(tài)定位建議 市場(chǎng)機(jī)會(huì) 本案地下商城客觀條件 站前廣場(chǎng)商圈特征 優(yōu)勢(shì) 策略 我們需要充分利用項(xiàng)目的地段優(yōu)勢(shì)，通過(guò)自身的定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，吸引更多的消費(fèi)者前來(lái)消費(fèi)。 4. 經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展將帶來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)快速擴(kuò)張。 實(shí)施市區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)范化建設(shè)工程，對(duì)市區(qū) 8條專業(yè)街、 6個(gè)重點(diǎn)商品交易市場(chǎng)、 1個(gè)商業(yè)中心進(jìn)行了規(guī)劃建設(shè)。 2022年，省政府下達(dá)白城農(nóng)村泥草房改造任務(wù) 2萬(wàn)戶，現(xiàn)已改造完成 12315戶，正在施工和已備料的戶數(shù)以達(dá) 8099戶，預(yù)計(jì)到年底全市將超額完成 1000戶左右。 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 19 56586062646668707274762 0 0 7 年上半年 2 0 0 8 年上半年白城市生產(chǎn)總值(億元)5278010203040506070802 0 0 7 年上半年 2 0 0 8 年上半年白城市引進(jìn)資金(億元)0510152025303540452 0 0 7 年上半年 2 0 0 8 年上半年白城市固定資金投資(億元)56610860200400600800100012002 0 0 7 年上半年 2 0 0 8 年上半年白城市實(shí)際利用資金(萬(wàn)美元)5100615268099407112510202240006000800010000120222022年 2022年 2022年 2022年 2022年白城市人均G D P ( 元)按行業(yè)分 :批發(fā)業(yè)零售額 ；零售業(yè)零售額 ；住宿和餐飲業(yè)零售額 。全省非稅收入 ，比上年同期增加 ，增長(zhǎng) ，拉動(dòng)財(cái)政收入增長(zhǎng) 。去年我省建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 2 ，比上年增加 ，增長(zhǎng) ％。消費(fèi)品零售額增幅較大與物價(jià)有很大關(guān)系。 查干浩特旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立以來(lái)，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在各相關(guān)部門的大力支持下，廣大黨員干部精誠(chéng)團(tuán)結(jié)、強(qiáng)化措施、破難而進(jìn)、合力攻艱，完成了大量的工作。在白城西北向內(nèi)蒙輻射生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶上，近期沒(méi)有具備發(fā)展中等城市規(guī)?；A(chǔ)的城鎮(zhèn)，遠(yuǎn)期規(guī)劃將與內(nèi)蒙接壤的嶺下鎮(zhèn)，培育成為具有中等城市功能的生態(tài)經(jīng)濟(jì)中心鎮(zhèn)。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)飛速發(fā)展，城市環(huán)境、城市品位和城市綜合服務(wù)功能不斷改善和提升。在生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶和主要生態(tài)功能區(qū)，培育 15個(gè)具有不同生態(tài)功能和產(chǎn)業(yè)特色的重點(diǎn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)城鎮(zhèn)，與大、中型生態(tài)經(jīng)濟(jì)城市相輝映，最終形成一城崛起，縣城爭(zhēng)輝，各具特色，共同發(fā)展的區(qū)域生態(tài)經(jīng)濟(jì)城市圈。 2. 由于長(zhǎng)期處于自然經(jīng)濟(jì)封閉狀態(tài)，許多市鎮(zhèn)小而全，對(duì)外的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系較差，外向經(jīng)濟(jì)十分薄弱。鐵路四通八達(dá)，平齊線、通讓線縱貫?zāi)媳保L(zhǎng)白線橫跨東西，可直達(dá)北京、長(zhǎng)春、吉林、哈爾濱、沈陽(yáng)、大連等大城市，白阿線一直通往北疆邊陲伊爾施。座落在白城市政府院內(nèi)的“老萬(wàn)大樓”，就是萬(wàn)福麟在東北為官時(shí)于 1926年動(dòng)工修建的私人宅邸。遼朝初期，在白城設(shè)臵了歷史上第一個(gè)州級(jí)政權(quán)機(jī)構(gòu) —— 泰州，就是位于洮兒河北岸的白城市洮北區(qū)德順鄉(xiāng)的城四家于古城遺址。關(guān)于“白城”的由來(lái)，就一直流傳著諸多神話般的傳說(shuō)。 18’。 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 白城連城奧特萊斯全程營(yíng)銷策劃方案 呈：白城連城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 第一部分： 白城市環(huán)境概述 目 錄 第二部分： 白城市房地產(chǎn)的概述 第三部分： 區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)分析 第四部分： 白城市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析 第六部分： 物業(yè)發(fā)展建議 第十部分：項(xiàng)目的包裝 第五部分： 市場(chǎng)定位策劃分析 第七部分：本 銷售、招商策略分析 第八部分： 價(jià)格策略及實(shí)施方案 第九部分： 形象包裝及推廣建議 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)保持著高速度發(fā)展勢(shì)頭。 38’－ 124176。 白城歷史悠久 ， 新石器晚期 ，境內(nèi)已有人類生活 。新石器時(shí)期白城東部生活著穢貊族先世，西部生活著東胡族先民。 1902年，清朝政府開始實(shí)施“移民實(shí)邊”政策，準(zhǔn)許在洮兒河兩岸放荒墾地。 白城地處三省 (區(qū) )樞紐，地理位臵優(yōu)越．交通發(fā)達(dá)便捷。 ?市場(chǎng)建設(shè)初具規(guī)模，建成各類市場(chǎng) 160多處，集貿(mào)市場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)和要素市場(chǎng)功能比較齊全，輻射力較強(qiáng)，吸引了大量的人流、物流、信息流和資金流。白城人民以自強(qiáng)不息的精神和辛勤勞動(dòng)的汗水，鑄就了城市建設(shè)的新輝煌。 吉林省深度房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 12 大型生態(tài)經(jīng)濟(jì)城市 白城市地處吉林、內(nèi)蒙、黑龍江三?。▍^(qū)）交匯區(qū)域的中心地帶，特殊的地理位臵和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將使白城市成為未來(lái)生態(tài)省大型生態(tài)經(jīng)濟(jì)城市體系的西北支點(diǎn)和區(qū)域生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。洮南市因地處與白城市緊密相聯(lián)的特殊位臵，在布局上與白城市中心城市和洮 — 白生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶統(tǒng)籌規(guī)劃，同步發(fā)展。區(qū)內(nèi)有團(tuán)結(jié)湖、 半拉山、日偽遺址等自然和文化古跡旅游資源。在崗職工年平均工資水平差異顯著。在城鎮(zhèn)投資中，第一產(chǎn)業(yè)投資 ，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)投資 ，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)投資 ，增長(zhǎng) %。二是貫徹落實(shí)國(guó)家實(shí)施全面增值稅轉(zhuǎn)型、企業(yè)所得稅“兩法合并”、提高個(gè)人所