【正文】 浙江綠城物業(yè)管理有限公司 青島 分公 司 高層百合園有 16 層，一梯三戶，有兩部電梯。 每一個(gè)臥室都有一個(gè)壁掛空調(diào)，客廳是柜機(jī)，復(fù)式閣樓采用中央空調(diào)，交付時(shí)都給您安裝好。櫥柜設(shè)有柜門彈性氣墊、抽屜有反阻尼系統(tǒng)，不易對(duì)櫥柜造成損壞且關(guān)門時(shí)聲音柔和；櫥柜臺(tái)面采用優(yōu)質(zhì)人造石，臺(tái)面下設(shè)有滴水槽，臺(tái)面積水不易流入櫥柜內(nèi)部。粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，優(yōu)質(zhì)環(huán)保（通過空氣質(zhì)量檢測）。二樓請(qǐng)！ 浙江綠城物業(yè)管理有限公司 青島 分公 司 這是高層百合園樣板房，它的建筑面積是 111 平方左右，兩室兩廳一衛(wèi)，簡約風(fēng)格 這套樣板房的戶型設(shè)計(jì)合理，基本沒有一點(diǎn)浪費(fèi)的空間。 戶型是全明戶型，每一個(gè)房間都有窗戶。 因?yàn)槿∨绞绞堑嘏?，所以臥室部分屬于交付標(biāo)準(zhǔn)的簡約風(fēng)格的強(qiáng)化地板（耐磨）， 極光提供基礎(chǔ)燈具（筒燈、射燈、燈帶），裝飾性的大吊燈交付時(shí)安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。廚房的交付標(biāo)準(zhǔn)除了冰箱、可以移動(dòng)的裝飾品以外，油煙機(jī)、櫥柜、燃?xì)庠?、水槽都?huì)給您安裝好。 一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標(biāo)準(zhǔn)： 入戶門采用相對(duì)高檔的，鋼木復(fù)合 防盜門防盜門， 雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實(shí)木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對(duì)講的門禁系統(tǒng)。（每一個(gè)房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領(lǐng)先水平，景觀很有貼色。 衛(wèi)生 間除了可移動(dòng)的裝飾品以外，其他的都屬于交付標(biāo)準(zhǔn)。 開關(guān)面板采用羅格朗或同檔次品牌。 還安置了一個(gè)燃?xì)馐綗崴?，它和廚房一樣都是用天然氣，負(fù)責(zé)兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應(yīng)。 這套樣板房的戶型設(shè)計(jì)合理，基本沒有一點(diǎn)浪費(fèi)的空間。從每一個(gè)房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)綠化景觀營造處于全國領(lǐng)先水平，景觀很有特色。 每一個(gè)臥室都有一個(gè)壁掛空調(diào)，客廳是柜機(jī)，復(fù)式閣樓采用中央空調(diào)，交付時(shí)都給您安裝好。廚房的交付標(biāo)準(zhǔn)除了冰箱、可以移動(dòng)的裝飾品以外，油煙機(jī)、櫥柜、燃?xì)庠?、水槽都?huì)給您安裝好。 墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點(diǎn)是色牢度好，優(yōu)質(zhì)環(huán)保；粘合劑采用“環(huán)保專業(yè)粉膠”，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。 一進(jìn)門的左手邊，是一個(gè)南向客臥，我們的臥室部分屬于交付標(biāo)準(zhǔn)的地板是簡約風(fēng)格的強(qiáng)化地板。七層和九層的有電梯。 這邊是主臥室，南向的。 極光提供基礎(chǔ)燈具（筒燈 ﹑射燈﹑燈帶） ，裝飾性的大吊燈交付時(shí)安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。還安置了一個(gè)燃?xì)馐綗崴?，交付時(shí)也給您安裝好，負(fù)責(zé)兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應(yīng)。波打線采用的深啡網(wǎng)紋天然大理石。這是一期開盤的主力精品戶型，很適合中國家庭居住理念。 物業(yè)管理是綠城自己的物業(yè)管理公司，秩序維護(hù)員 24 小時(shí)園區(qū)巡邏。臥室預(yù)留有線電 視、電話、寬帶的接口。 因?yàn)槿∨绞绞堑嘏?，所以我們的臥室部分屬于交付標(biāo)準(zhǔn)的地板是新古典風(fēng)格實(shí)木復(fù)合地板。 與餐廳連接的是一個(gè)全封閉式的生活陽臺(tái)，放置洗衣機(jī)的地方。 地面（客廳﹑餐廳﹑廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺(tái)）采用的是斯米克、亞細(xì)亞瓷磚（或同檔次品牌的瓷磚），主要優(yōu)點(diǎn)是耐磨性好、光澤度高，波打線采用的是深啡網(wǎng)紋天然大理石。 （ 4） 收?qǐng)龉ぷ? 1) 迎賓管家 同 水吧 一同下班。放煙灰缸，將桌椅恢復(fù)到待用狀態(tài)。 站在客人右側(cè)接受客人點(diǎn)酒水飲料，腰部稍彎，點(diǎn)完酒水后向客人復(fù)核一遍，并說：“謝謝，請(qǐng)稍候”。） 浙江綠城物業(yè)管理有限公司 青島 分公 司 客戶洽談期間，每隔 10 分鐘或根據(jù)管家、 銷售員 的提示為客人添加茶水。 8:30 11:30 接待客戶 。做好茶水服務(wù)； 11:30 13:00 輪流用餐； 13:00 17:15 接待客戶；做好茶水服務(wù)； 17:15 17:30 進(jìn)行吧臺(tái)食品飲料的物耗清點(diǎn)提交數(shù)據(jù)表單，備品不足時(shí)及時(shí)告之首席客戶管家，向項(xiàng)目公司申請(qǐng)購買； 17:30 17:35 下班例會(huì)。添加茶水時(shí)用手指留意茶具的溫度，如發(fā)現(xiàn)茶水已涼，主動(dòng)征詢客戶：“是否需要為您換一杯？” 在添加茶水時(shí)如發(fā)現(xiàn)煙缸內(nèi)有三個(gè)煙蒂立即更換，并說：對(duì)不起，給您更換煙缸。 在點(diǎn)酒水過程中，主動(dòng)向賓客介紹新品種，同時(shí)要照顧老、幼賓客的口味。 將用過飲料數(shù)量記入《接待物耗日記表》 盤點(diǎn)貯藏的飲料、酒水，并與本班存貨一一核對(duì)。 樣板房解說詞 （一） I2 西樣板房 您好，歡迎參觀樣板房！麻煩穿上鞋套，這邊有凳子，您可以坐下穿。 墻 紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點(diǎn)是色牢度好，優(yōu)質(zhì)環(huán)保。還安置了一個(gè)燃?xì)馐綗崴?，交付時(shí)也給您安裝好，負(fù)責(zé)兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應(yīng)。 極光提供基礎(chǔ)燈具（筒燈 ﹑射燈﹑燈帶） ，裝飾性的大吊燈交付時(shí)安裝的是吸頂燈，您要根據(jù)您自己的軟裝來配吊燈。 浙江綠城物業(yè)管理有限公司 青島 分公 司 這邊是主臥室，南向的。 多層桂花園有五層的，不帶電梯。 一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標(biāo)準(zhǔn)： 入戶門采用相對(duì)高檔的，鋼木復(fù)合 防盜門防盜門， 雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實(shí)木，防火防盜。 墻紙是國內(nèi)一線品牌，它的優(yōu)點(diǎn)是色牢度好，易清潔，優(yōu)質(zhì)環(huán)保。 廚房位置設(shè)計(jì)合理，在廚房做菜，客廳不受任何 的影響。 這邊是次臥室，南向的。帶有一個(gè)內(nèi)嵌式的衣，櫻桃木飾面。在一樓都有樓梯直通地下停車庫。 取暖方式是地暖，市政集中供暖，而且也留有分戶計(jì)量的閥門和計(jì)量表，要根據(jù)濟(jì)南市整體的狀況，一旦有相關(guān)的政策出臺(tái)，我們小區(qū)就可以立即采用分戶計(jì)量 與客臥連接的是一個(gè)半封閉式陽臺(tái)。 開關(guān)面板采用羅格朗或同檔次品牌。整體櫥柜主要采用海爾或德意兩種品牌。臥室預(yù)留有線電視、電話、寬帶的接口。 物業(yè)是浙江綠城自己的物業(yè)管理公司。 一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下我們的交付標(biāo)準(zhǔn)： 入戶門采用相對(duì)高檔的鋼木復(fù)合 防盜門防盜門， 雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實(shí)木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對(duì)講的門禁系統(tǒng)。 吊頂全部采用輕鋼龍骨石膏板的吊頂，隔音、保溫，更保證了天花板的平整度。 室內(nèi)門為“實(shí)木復(fù)合門”，門框邊緣設(shè)有防撞條，室內(nèi)門窗框?yàn)殇X合金斷橋隔熱門窗，玻璃采用的都是雙層中空玻璃，隔音隔熱效果很好。馬桶旁邊設(shè)是有報(bào)警系統(tǒng)的，如果有緊急情況，按那個(gè)紅色的報(bào)警按鈕。） 物業(yè)是浙江綠城自己的物業(yè)管理公司。 一進(jìn)門是一個(gè)餐廳，鞋柜屬于我們的交付標(biāo)準(zhǔn)，美觀且使用。整體櫥 柜主要采用海爾或德意兩種品牌。 這邊是次臥室，北想的。（每一個(gè)房間的窗戶向外看小區(qū)內(nèi)的綠化環(huán)境都是非常漂亮的，綠城的小區(qū)景觀營造處于全國領(lǐng)先水平，景觀很有特色。 一期交付的都是精裝修的房子，我來給您介紹一下交付標(biāo)準(zhǔn)： 入戶門采用相對(duì)高檔的，鋼木復(fù)合 防盜門防盜門， 雙開子母門，里面是兩層鋼板，外面是實(shí)木，防火防盜；在入戶門門口處裝有彩色可視對(duì)講的門禁系統(tǒng)。保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。 還安置了一個(gè)燃?xì)馐綗崴?，它和廚房一樣都是用天然氣，負(fù)責(zé)兩 個(gè)衛(wèi)生間、廚房區(qū)域的熱水供應(yīng)。臥室預(yù)留有線電視、電話、寬帶的接口。在一樓都有樓梯直通地下停車庫，在地上我們小區(qū)是人車分流，看不到任何車輛的。）