準(zhǔn)備階段文件a類ppt課件-免費(fèi)閱讀
【正文】 延期以兩期為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（ A54） 三、建設(shè)工程施工許可證或開工報(bào)告（ A56） （一）建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表 （ 1） 建設(shè)工程概況； （ 2） 可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件； （ 3） 列入年度建設(shè)計(jì)劃； （ 4） 完成了施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，完成了三通一平、測(cè)量放線等工作； （ 5） 施工材料、物資準(zhǔn)備基本就序，建筑材料、施工機(jī)具等已做好準(zhǔn)備，開工必備的物資已進(jìn)場(chǎng)； 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） （一）建設(shè)工程施工許可證申請(qǐng)表 （ 6） 完成了施工圖設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)； （ 7） 建立了項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目管理規(guī)劃； （ 8） 資金準(zhǔn)備已出具證明文件，審計(jì)部門出具了審計(jì)證明； （ 9） 與施工單位簽訂了施工合同； （ 10） 與監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同； （ 11） 其他。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 六、委托監(jiān)理合同（ A46） 第五節(jié) 開工審批文件（ A5） 一、建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表（ A52） （一）文字部分 （ 1） 編制年度計(jì)劃的具體依據(jù)、指導(dǎo)思想、建設(shè)部署； （ 2） 工程建設(shè)的主要目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度要求； （ 3） 關(guān)鍵項(xiàng)目的進(jìn)度、總體形象進(jìn)度； （ 4） 資金投入情況； （ 5） 材料設(shè)備、施工力量等條件的落實(shí)情況； （ 6） 存在的主要問(wèn)題及解決措施，要求有關(guān)部門解決的重大技術(shù)等問(wèn)題。共 11個(gè)部分， 47個(gè)條款。 （ 4） 合同的主要條件 。該文件由本地、市規(guī)劃委員會(huì)審批。 七、計(jì)劃部門批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件和計(jì)劃任務(wù)書（ A18） 這類文件指的是建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)后 ， 形成的上級(jí)批復(fù)文件 ， 直接存檔 。 （三）項(xiàng)目建議書的內(nèi)容 （ 1） 建議建設(shè)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)； （ 2） 產(chǎn)品方案、擬建條件、建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想； （ 3） 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系的初步分析； （ 4） 投資估算和資金籌措的設(shè)想； （ 5） 項(xiàng)目的進(jìn)度安排； （ 6） 對(duì)經(jīng)濟(jì)效果、投資效益的初步估計(jì)。主 講 ： 李宜普 編制單位：山東日廣投資集團(tuán) 電話： 13963059998 ： 1033677395 1719871299 第五章 工程準(zhǔn)備階段資料（ A類） 【 職業(yè)能力目標(biāo) 】 對(duì)歸檔范圍內(nèi)的 A類文件進(jìn)行匯總，并能夠按照要求完成 A類文件的編寫、收集、整理工作。 第一節(jié) 立項(xiàng)文件（ A1） 一、項(xiàng)目建議書（ A11） （四）項(xiàng)目建議書的審查 （ 1） 是否符合國(guó)家的建設(shè)方針和長(zhǎng)期規(guī)劃； （ 2） 產(chǎn)品是否符合市場(chǎng)需要，論證是否充分； （ 3） 建設(shè)地點(diǎn)是否符合城市規(guī)劃要求； （ 4） 經(jīng)濟(jì)效益的估算是否合理，是否與資金投入相一致； （ 5） 對(duì)遺漏和論證不足之處是否進(jìn)行了補(bǔ)充、修改； （ 6） 對(duì)需辦理有關(guān)手續(xù)的，是否辦理齊全，需補(bǔ)辦手續(xù)的是否補(bǔ)辦齊全。 第一節(jié) 立項(xiàng)文件（ A1） 第二節(jié) 建設(shè)用地、征地、拆遷文件（ A2） 一、選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見書（ A21） （一）申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的一般程序 （二）選址申請(qǐng) ?建設(shè)項(xiàng)目新征（占）用地 ?自有用地建設(shè)項(xiàng)目 （三）選址規(guī)劃意見通知書 二、用地申請(qǐng)及批準(zhǔn)書（ A22） （一） 建設(shè)用地申請(qǐng) （二） 協(xié)商征地?cái)?shù)量和補(bǔ)償安置方案 征用土地應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序和審批權(quán)限辦理，辦理程序如下： （三） 劃撥土地 第二節(jié) 建設(shè)用地、征地、拆遷文件（ A2） 三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（ A24） （一）提出規(guī)劃用地申請(qǐng) （ 1） 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)表的主要內(nèi)容： （ 2） 申請(qǐng)時(shí)需要準(zhǔn)備的有關(guān)文件： ?計(jì)劃主管部門批準(zhǔn)的征用土地計(jì)劃； ?土地管理部門的拆遷安置意見、地形圖； ?規(guī)劃管理部門的選址意見書； ?其他要求取得的有關(guān)協(xié)議、意向書等文件； ?圖紙。 三、地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告（ A33） （二）撥地測(cè)量 工程設(shè)計(jì)階段的測(cè)量工作，按工作程序和作業(yè)性質(zhì)主要有地形測(cè)量和撥地測(cè)量。 第四節(jié) 招投標(biāo)文件及承包合同（ A4） 一、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件（ A41） （三）設(shè)計(jì)招標(biāo)文件 （ 5） 設(shè)計(jì)依據(jù)資料 ：包括提供設(shè)計(jì)所需資料的內(nèi)容、方式和時(shí)間。 包括 工程概況 、 工程承包范圍 、 合同工期 、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 、
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