【正文】 以優(yōu)質(zhì)服務(wù)、一流管理，為前來休閑的老年人創(chuàng)造的舒適的環(huán)境，為老年人的家屬、子女分憂，為社會分憂，努力為和諧社會建設(shè)貢獻(xiàn)力量。（2）管理費用：。居家養(yǎng)老服務(wù)中心是社會公益事業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益不大，但社會效益明顯：減輕政府、家庭負(fù)擔(dān)，有利于社會穩(wěn)定，真正使老人這一弱勢群體實現(xiàn)“老有所養(yǎng)，老有所學(xué)，老有所樂，老有所為，老有所醫(yī)”，該項目屬于勞動力密集型，對老年人的服務(wù)與生活管理效益大量的人力資源，項目的運營可以解決大量下崗職工和就業(yè)困難群體的就業(yè)和再就業(yè)的問題：項目以農(nóng)村貧困婦女、進(jìn)城務(wù)工婦女、失地婦女、城鎮(zhèn)下崗工人、失業(yè)人員、零就業(yè)家庭、未就業(yè)大中專畢業(yè)生等弱勢群體為重點培訓(xùn)對象，培養(yǎng)了一大批素質(zhì)高、能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)精的專業(yè)化家政服務(wù)人才及專業(yè)的養(yǎng)老護(hù)理員，并且開發(fā)了禮儀、茶藝、形體、特護(hù)、保健按摩、寵物養(yǎng)護(hù)等一部分特色化高端服務(wù)培訓(xùn)項目。近年來，各級政府加大了對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投入力度，制定了一系列促進(jìn)以養(yǎng)老為重點的社會福利社會化的政策措施，初步形成了與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和社會發(fā)展相適應(yīng)的養(yǎng)老運行機(jī)制,促進(jìn)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。消防管理由市消防管理部門制定綜合的消防措施和消防責(zé)任制，負(fù)責(zé)并要定期檢查、試驗有關(guān)消防系統(tǒng)設(shè)施及室內(nèi)非鹵代烷滅火氣體裝置的可靠性。對人體危害程度分析（1）施工過程中，工人如長期在噪聲值80dB(A)以上的環(huán)境中，會不同程度的出現(xiàn)聽覺失靈，降低工人的生產(chǎn)效率，誘發(fā)安全事故；（2)粉塵：大量的粉塵粘附于人體呼吸道，引起各類疾病。項目附近設(shè)污水預(yù)處理站，污、廢水經(jīng)集中處理后，達(dá)到國家排放標(biāo)準(zhǔn)后排放。預(yù)測施工過程中水土流失量將比施工前現(xiàn)狀自然環(huán)境增加25倍，污染地表水。 空氣質(zhì)量境影響分析施工期的這些影響是暫時的，隨著工程的改造完工，施工對周圍大氣環(huán)境的影響將逐漸消失。墻壁的粉刷，壁紙壁布的清潔；7）管道維修疏通。2）保健護(hù)理為客戶提供按摩、測血壓、測體溫、提醒吃藥、肢體康復(fù)服務(wù)。（2）工作職責(zé)及要求1)負(fù)責(zé)公司項目企劃工作的全面掌控。養(yǎng)老管理部工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)（1）任職條件1）大專以上學(xué)歷，年齡22至40歲左右；2）能熟練操作辦公自動化，熟悉檔案管理及辦公室工作流程；3）有較強(qiáng)的溝通能力，吃苦耐勞。其中主管領(lǐng)導(dǎo)3人，管理人員21人。具體工期安排詳見下圖：圖61 項目建設(shè)進(jìn)度橫道圖 時間項目2013年1月2月3月4月5月6月前期準(zhǔn)備工作功能分區(qū)改造裝飾裝修設(shè)備采購設(shè)備安裝人員培訓(xùn)第七章 組織機(jī)構(gòu)、人員編制及規(guī)章制度XXX養(yǎng)老服務(wù)中心由董事長直接負(fù)責(zé)，下設(shè)總經(jīng)理1名，副總1名。——居家養(yǎng)老服務(wù)員在首次與客戶面談、進(jìn)入客戶家庭或客戶要求時，應(yīng)主動向客戶展示自己的身份證件、職業(yè)資格證件、健康證明等。 （一）開展以政府購買服務(wù)為導(dǎo)向的居家養(yǎng)老服務(wù) 對特殊并需要生活照料的救濟(jì)對象老人、獨居老人、特困家庭老人、對社會有重大貢獻(xiàn)的老人等，依照特定評估程序提供數(shù)額不等的政府購買服務(wù)，對其他老人提供自費購買服務(wù)。 以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十八大精神，按照構(gòu)建和諧社會的要求，以關(guān)注社會養(yǎng)老事業(yè)，改善困難老年人生活條件為目的，遵循“真誠、關(guān)愛、溝通、服務(wù)”的基本理念，以滿足老年人群日益增強(qiáng)的養(yǎng)老服務(wù)需求為出發(fā)點，以服務(wù)特困、高齡、病殘、空巢、孤寡老人為重點，深化服務(wù)內(nèi)容，發(fā)展志愿服務(wù)，積極探索新形勢下社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的新機(jī)制、新途徑、新方法，向社區(qū)居家老年人開展生活照料、家政服務(wù)、安全看護(hù)、精神慰藉、文化娛樂為主要內(nèi)容的社會化服務(wù)，使老人更幸福，社會更和諧。（2) 裝設(shè)光纜，通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。工藝設(shè)備安裝容量：生活照明安裝容量：總裝機(jī)容量：電源及電壓本項目電源由高壓線經(jīng)變壓器后，直接引至項目配電房。排水本項目將建設(shè)完備的排水系統(tǒng)，全場實行雨污分流的排水體制。設(shè)備選擇原則（1）滿足使用要求，產(chǎn)品質(zhì)量可靠；（2）選擇技術(shù)先進(jìn)、造型美觀，物美價廉，注意設(shè)備利用率和成本核算；（3）選用能耗少，效率高，維修方便，并能一機(jī)多用的設(shè)備；（4）回轉(zhuǎn)部位與危險部位裝置安全保護(hù)設(shè)施；（5）運轉(zhuǎn)時保持低噪音；（6）設(shè)備盡量采用封閉式操作，操作方便，簡單，安全可靠。起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門窗采用可觀察的門。老人病房，設(shè)獨用衛(wèi)生間?！?0mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；。緩坡臺階踏步踢須高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mm，坡道坡度不宜大于1/12。地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。地下水類型為孔隙潛水，略具承壓性。50′110176。在倡導(dǎo)鼓勵社會力量投資傳統(tǒng)福利事業(yè)的同時，國家投入建立一批大規(guī)模的具有示范性、標(biāo)準(zhǔn)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)尤為重要。構(gòu)建社會主義和諧社會，是我們黨從全面建設(shè)小康社會、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提高的一項重大任務(wù)，適應(yīng)改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。、加快全老養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的需要目前我國已經(jīng)進(jìn)入并將長期處于老齡社會，針對快速老齡化的社會現(xiàn)實，各級政府和有關(guān)部門及全社會在面對人口老齡化挑戰(zhàn)的嚴(yán)峻性時，要樹立老齡意識，增強(qiáng)應(yīng)對人口老齡化和老齡社會挑戰(zhàn)的緊迫性和自覺性，把應(yīng)對老齡社會的挑戰(zhàn)列入未來s經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，這需要我們未雨綢繆，充分做好應(yīng)對各種挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備。全年保障性住房完成投資377975萬元，其中廉租房43965萬元，保障性住房施工面積254萬㎡，㎡，㎡，㎡。有效（農(nóng)田）。全市有全日制高等院校1所，中等職業(yè)教育學(xué)校70所，；普通中學(xué)391所，；小學(xué)1296所，；幼兒園1022所，；特殊教育學(xué)校7所，在校學(xué)生339人。%；，%。比上年增長25%。%，%，豬、羊、%、%、%；，%，%，豬、羊、%、%、%。制定和完善支持老年公共事業(yè)發(fā)展的扶持和優(yōu)惠政策。（2）進(jìn)一步增加對養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的投入，要通過新建和改、擴(kuò)建的辦法，辦好示范性的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。在彩票公益金中要有一定比例用于老齡事業(yè)。目前大部分老人依靠家庭養(yǎng)老，依靠退休金和集體養(yǎng)老的老人僅是極少部分。此外，在現(xiàn)行生育政策不變的情況下，2015年，％，其中80歲以上高齡老年人將達(dá)到2132萬，％。（1）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容項目將以租賃的方式，擬集中租賃1325㎡商品房，按功能區(qū)性質(zhì)，進(jìn)行集中裝修，具體如下：序號名稱數(shù)量（間）面積（㎡）1接待大廳1302培訓(xùn)理論教室1403培訓(xùn)實操教室間41204辦公室61205日間休息室21806沐浴間（含理發(fā)室）1427餐廳（含配餐間）2558醫(yī)療保健室1429康復(fù)訓(xùn)練室25410心理疏導(dǎo)室12011閱覽室（含書畫室）13612多功能活動室25413網(wǎng)絡(luò)信息中心12414廚房24015員工宿舍315016衛(wèi)生間21817庫房（工具、產(chǎn)品）13018會議室14019洗衣房220項目總投資項目總投資300萬元（詳見投資估算表）?！笆晃濉逼陂g中國老齡事業(yè)取得的成就主要表現(xiàn)在：老年社會保障體系逐步建立健全、養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)、老年人權(quán)益保障和優(yōu)待工作進(jìn)一步加強(qiáng)、老年人文化體育事業(yè)快速發(fā)展、老年人參與社會發(fā)展取得成就、老年科研和國際交流日趨活躍；問題主要表現(xiàn)在：對老齡工作重要性認(rèn)識不足、老年社會保障體系建設(shè)亟需完善加強(qiáng)、養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)嚴(yán)重滯后、老齡事業(yè)投入機(jī)制尚未形成，投入方式不盡合理、老齡工作機(jī)構(gòu)和隊伍建設(shè)亟待加強(qiáng)。隨著社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，家庭小型化、人口老齡化、服務(wù)社會化的特點日趨明顯，按照建設(shè)社會主義新社區(qū)和構(gòu)建和諧社會的要求，以關(guān)注社會養(yǎng)老事業(yè)，改善困難老年人生活條件為目的，遵循“真誠、關(guān)愛、溝通、服務(wù)”的基本理念，以滿足老年人群日益增強(qiáng)的養(yǎng)老服務(wù)需求為出發(fā)點，項目的成立充分適應(yīng)社會發(fā)展及時代需要，將家政服務(wù)的重點放在了以服務(wù)特困、高齡、病殘、空巢、孤寡老人等為老服務(wù)上，積極探索新形勢下社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的新機(jī)制、新途徑、新方法，向社區(qū)居家老年人開展生活照料、家政服務(wù)、安全看護(hù)、醫(yī)療保健、精神慰藉、文化娛樂為主要內(nèi)容的社會化服務(wù)，使老人更幸福，社會更和諧。面對老年人口增長速度明顯加快，高齡化顯著的趨勢，黨的十七屆五中全會提出了“十二五”期間全國在養(yǎng)老保障、醫(yī)療保障、社會救助等老年社會保障，以及老齡事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、老年產(chǎn)業(yè)、老年精神文化生活等方面所要實現(xiàn)的目標(biāo)和任務(wù)。初步建立起依托社區(qū)、為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理、家政服務(wù)、心理咨詢、文化學(xué)習(xí)、體育健身、娛樂休閑等綜合性服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)。 （3）制定和完善各類老年設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完善老年住宅、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、托老所等養(yǎng)老設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。人均生產(chǎn)總值19424元，%。其中，%；，%。增長38%，增長43%?！? ，%，%。年末擁有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)672個，其中醫(yī)院83個，社區(qū)服務(wù)中心（站）39個，衛(wèi)生院187個；擁有床位數(shù)15913張，其中醫(yī)院病床9972張，衛(wèi)生院病床4301張。全市建成污水處理廠12座并投入運行，日處理能力達(dá)到27萬噸；垃圾無害化處理廠9座，7座投入運行，日處理能力達(dá)到500噸。w老齡事業(yè)社會化運作尚處在起步階段，現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)屈指可數(shù)，并且養(yǎng)老機(jī)構(gòu)存在著養(yǎng)老模式單一，完全依賴民政部門，資金投入不足，養(yǎng)老居所品質(zhì)及功能落后，服務(wù)項目不配套，不能適應(yīng)老齡群體的需求。切實做好這項關(guān)注民生、保障民生、改善民生的民心工程。從長遠(yuǎn)來看，發(fā)展是解決這類問題的根本出路，但是在伴隨發(fā)展的整個過程中，這些問題都將長期存在，如果老齡群體的困難和問題得不到及時有效解決，不僅會危及社會的穩(wěn)定，而且制約經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，從而影響其他社會成員的利益。本項目建設(shè)地點位于f，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，交通便捷，給排水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與城區(qū)主干線接通，項目建設(shè)條件良好。無霜期為199天224天，年降水量508毫米608毫米。基本原則（1）切實考慮以人為本，充分考慮老年人的各種因素；（2）充分認(rèn)識現(xiàn)狀、利用現(xiàn)狀，在建設(shè)院區(qū)的同時，正確處理規(guī)劃中生態(tài)效益與操作性之間的關(guān)系；（3）以可持續(xù)發(fā)展思想為準(zhǔn)則，有機(jī)組織空間布局與環(huán)境，促成生態(tài)、景觀的有機(jī)統(tǒng)一；（4）總體布局從適用角度出發(fā)，利于管理，方便交通，美化環(huán)境，塑造形象為原則。出入口。戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。冷、熱水混合武龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。該場所應(yīng)提供圖書、報刊、電視機(jī)和棋牌；（6）配置適合老人使用的健身、康復(fù)器械和設(shè)備的康復(fù)室和健身場所；（7）有接待來訪的場所。用水由當(dāng)?shù)刈詠硭竟?yīng)。各建筑物進(jìn)戶線距配電房距離大于50米的均設(shè)置重復(fù)接地裝置。生活照明電源由變電房照明電柜引出專線。（5）接地和防雷項目內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷針或避雷帶保護(hù)。（6）通訊設(shè)施費用分別計入工藝設(shè)備、消防費用中。無償服務(wù)的對象為具有w戶籍的“三無”老人；低償服務(wù)的對象為具有w戶籍老年群體中的高齡老人、特殊群體老人；有償服務(wù)的對象為有經(jīng)濟(jì)來源并需要居家養(yǎng)老服務(wù)的老人或者社區(qū)居民。（1）接待家政服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立接待平臺，接收客戶的咨詢及預(yù)訂信息。注：此類特殊情況可能包括居家養(yǎng)老服務(wù)員因個人或家庭原因不能繼續(xù)提供服務(wù)、客戶應(yīng)特殊情況不再需要居家養(yǎng)老服務(wù)等。統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，進(jìn)一步規(guī)范養(yǎng)老服務(wù)中心的管理。總經(jīng)理職責(zé)（1）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)老齡事業(yè)和養(yǎng)老工作的方針、政策和法規(guī)；（2）組織制定中心內(nèi)的各項規(guī)章制度和中心發(fā)展規(guī)劃；（3）組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增強(qiáng)中心自身發(fā)展的活力，不斷提高老年人的生活質(zhì)量；（4）督促工作人員履行職責(zé)，建立崗位責(zé)任制，實行目標(biāo)管理，維護(hù)供養(yǎng)人員的合法權(quán)益不受侵犯。人力資源部工作人員工作標(biāo)準(zhǔn)（1）任職條件 1）大專以上學(xué)歷，年齡22至30歲左右；2）能熟練操作辦公自動化，熟悉人辦資源六大模塊；3）有相關(guān)工作一年以上經(jīng)歷。養(yǎng)老護(hù)理員工作標(biāo)準(zhǔn)（1）任職條件1）經(jīng)過培訓(xùn)，初步掌握陪護(hù)老人的基礎(chǔ)知識，具有相應(yīng)的專業(yè)經(jīng)驗；2）獲得初級家政服務(wù)員職業(yè)資格證書和家政服務(wù)機(jī)構(gòu)的上崗證。灶具，灶臺，排油煙機(jī)清洗，廚具餐具清潔，消毒。1）固體廢棄物影響分析施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要為各種建筑垃圾，如不及時清理外運，一旦下雨，將會對周圍環(huán)境造成一定影響。216。此外，隨著項目的運營，難以避免會造成環(huán)境污染，使原有環(huán)境質(zhì)量受到不同程度的污染影響。通過對比分析原則，項目的建設(shè)規(guī)模一般，施工技術(shù)成熟，可以對其產(chǎn)生的一些污染進(jìn)行及時控制和消除，以求最大限度的降低項目的污染源。樓層消防系統(tǒng)