房地產(chǎn)策劃的5個(gè)階段-免費(fèi)閱讀
【正文】 1．市場調(diào)查問卷 2．市場調(diào)查訪談提綱 3．市場調(diào)查報(bào)告 封底： (略). 資訊調(diào)查報(bào)告 我們不可能完全去了解供求信息 政策的影響力競爭對手狀況、消費(fèi)者的購買欲望。 選擇的主要媒介 (1)訴求對象的表述， (2)訴求對象的特性與需求， 。 重新進(jìn)行目標(biāo)市場策略決策的必要性 。 企業(yè)以往廣告中應(yīng)該繼續(xù)保持的內(nèi)容 廣告在改變消費(fèi)者態(tài)度方面有何效果? 廣告活動(dòng)針對什么樣的目標(biāo)市場進(jìn)行? 優(yōu)勢與劣勢 企業(yè)自身的資源和目標(biāo) 。 優(yōu)勢與劣勢 (1)產(chǎn)品特性， 企業(yè)對產(chǎn)品的定位有無不合理之處? 企業(yè)是否將產(chǎn)品形象向消費(fèi)者傳達(dá)? (2)消費(fèi)者對產(chǎn)品形象的認(rèn)知， 在材質(zhì)上有何優(yōu)勢?有何不足? 產(chǎn)品的外觀和包裝是否與產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格和形象相稱? 產(chǎn)品的價(jià)格與產(chǎn)品質(zhì)量的配合程度如何? 產(chǎn)品最適合消費(fèi)者需求的性能是什么? 優(yōu)勢與劣勢 有無可能改變計(jì)劃購買的品牌? (3)潛在消費(fèi)者被本品牌吸引的可能性， 總量 購買的地點(diǎn) (3)現(xiàn)有消費(fèi)者的態(tài)度， 現(xiàn)有消費(fèi)者的職業(yè) 有無其他突出的特點(diǎn)? 。 未來市場規(guī)模的趨勢 (2)市場的構(gòu)成， 企業(yè)的供應(yīng)商與企業(yè)的關(guān)系 總體的經(jīng)濟(jì)形勢 房地產(chǎn)策劃的5個(gè)階段 廣告策劃書模式 根據(jù)廣告策劃書的內(nèi)容要點(diǎn)，參照營銷計(jì)劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實(shí)踐中總結(jié)出來的廣告策劃書的格式，我們?yōu)樽x者提供以下的廣告策劃書內(nèi)容與結(jié)構(gòu)的一般模式， 封面： 一份完整的廣告策劃書文本應(yīng)該包括一個(gè)版面精美、要素齊備的封面，以給閱讀者以良好的第一印象。 總體的消費(fèi)態(tài)勢 產(chǎn)品的營銷中間商與企業(yè)的關(guān)系 3．市場概況。 構(gòu)成這一市場的主要產(chǎn)品的品牌 (1)機(jī)會與威脅 (2)優(yōu)勢與劣勢 (3)重點(diǎn)問題 二、消費(fèi)者分析 1．消費(fèi)者的總體消費(fèi)態(tài)勢。 現(xiàn)有消費(fèi)者的收入 對產(chǎn)品的喜愛程度 年齡 潛在消費(fèi)者對本品牌的態(tài)度如何? 主要問題點(diǎn)， (3)目標(biāo)消費(fèi)者， 產(chǎn)品的哪些性能還不能滿足消費(fèi)者的需求。 消費(fèi)者對產(chǎn)品價(jià)格的認(rèn)識如何? (4)產(chǎn)品的材質(zhì)， 產(chǎn)品在外觀和包裝上有沒有缺欠? 在工藝上有何優(yōu)勢?有何不足? 消費(fèi)者認(rèn)為產(chǎn)品形象如何? 企業(yè)是否將產(chǎn)品定位向消費(fèi)者傳達(dá)? (2)消費(fèi)者對產(chǎn)品定位的認(rèn)知， 機(jī)會與威脅 主要問題點(diǎn) (4)產(chǎn)品定位， 主要問題點(diǎn) 五、企業(yè)與競爭對手的廣告分析 。 目標(biāo)市場的特性如何? 廣告主題如何，有何合理之處?有何不合理之處? 廣告在消費(fèi)者行為方面有何效果? 企業(yè)以往廣告突出的劣勢 第二部分 廣告策略 一、廣告的目標(biāo) 1．企業(yè)提出的目標(biāo) 2．根據(jù)市場情況可以達(dá)到的目標(biāo) 3．對廣告目標(biāo)的表述 二、目標(biāo)市場策略 1．企業(yè)原來市場觀點(diǎn)的分析與評價(jià)。 (1)市場細(xì)分的
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