房地產(chǎn)策劃的5個階段-免費閱讀
【正文】 1．市場調(diào)查問卷 2．市場調(diào)查訪談提綱 3．市場調(diào)查報告 封底： (略). 資訊調(diào)查報告 我們不可能完全去了解供求信息 政策的影響力競爭對手狀況、消費者的購買欲望。 選擇的主要媒介 (1)訴求對象的表述， (2)訴求對象的特性與需求， 。 重新進行目標市場策略決策的必要性 。 企業(yè)以往廣告中應該繼續(xù)保持的內(nèi)容 廣告在改變消費者態(tài)度方面有何效果? 廣告活動針對什么樣的目標市場進行? 優(yōu)勢與劣勢 企業(yè)自身的資源和目標 。 優(yōu)勢與劣勢 (1)產(chǎn)品特性， 企業(yè)對產(chǎn)品的定位有無不合理之處? 企業(yè)是否將產(chǎn)品形象向消費者傳達? (2)消費者對產(chǎn)品形象的認知， 在材質(zhì)上有何優(yōu)勢?有何不足? 產(chǎn)品的外觀和包裝是否與產(chǎn)品的質(zhì)量、價格和形象相稱? 產(chǎn)品的價格與產(chǎn)品質(zhì)量的配合程度如何? 產(chǎn)品最適合消費者需求的性能是什么? 優(yōu)勢與劣勢 有無可能改變計劃購買的品牌? (3)潛在消費者被本品牌吸引的可能性， 總量 購買的地點 (3)現(xiàn)有消費者的態(tài)度， 現(xiàn)有消費者的職業(yè) 有無其他突出的特點? 。 未來市場規(guī)模的趨勢 (2)市場的構(gòu)成， 企業(yè)的供應商與企業(yè)的關(guān)系 總體的經(jīng)濟形勢 房地產(chǎn)策劃的5個階段 廣告策劃書模式 根據(jù)廣告策劃書的內(nèi)容要點，參照營銷計劃書的一般模式和許多廣告策劃者在實踐中總結(jié)出來的廣告策劃書的格式，我們?yōu)樽x者提供以下的廣告策劃書內(nèi)容與結(jié)構(gòu)的一般模式， 封面： 一份完整的廣告策劃書文本應該包括一個版面精美、要素齊備的封面，以給閱讀者以良好的第一印象。 總體的消費態(tài)勢 產(chǎn)品的營銷中間商與企業(yè)的關(guān)系 3．市場概況。 構(gòu)成這一市場的主要產(chǎn)品的品牌 (1)機會與威脅 (2)優(yōu)勢與劣勢 (3)重點問題 二、消費者分析 1．消費者的總體消費態(tài)勢。 現(xiàn)有消費者的收入 對產(chǎn)品的喜愛程度 年齡 潛在消費者對本品牌的態(tài)度如何? 主要問題點， (3)目標消費者， 產(chǎn)品的哪些性能還不能滿足消費者的需求。 消費者對產(chǎn)品價格的認識如何? (4)產(chǎn)品的材質(zhì)， 產(chǎn)品在外觀和包裝上有沒有缺欠? 在工藝上有何優(yōu)勢?有何不足? 消費者認為產(chǎn)品形象如何? 企業(yè)是否將產(chǎn)品定位向消費者傳達? (2)消費者對產(chǎn)品定位的認知， 機會與威脅 主要問題點 (4)產(chǎn)品定位， 主要問題點 五、企業(yè)與競爭對手的廣告分析 。 目標市場的特性如何? 廣告主題如何，有何合理之處?有何不合理之處? 廣告在消費者行為方面有何效果? 企業(yè)以往廣告突出的劣勢 第二部分 廣告策略 一、廣告的目標 1．企業(yè)提出的目標 2．根據(jù)市場情況可以達到的目標 3．對廣告目標的表述 二、目標市場策略 1．企業(yè)原來市場觀點的分析與評價。 (1)市場細分的
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