【摘要】一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介:某房地產(chǎn)項(xiàng)目位于鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的東南板塊,在鄭汴路路南,鳳凰東路、鳳臺(tái)路(在建)和青年路三條路呈???型將社區(qū)同周邊的商品大世界、名優(yōu)建材市場(chǎng)等分開(kāi)。某房地產(chǎn)現(xiàn)有的物業(yè)形態(tài)由連排別墅、普通現(xiàn)房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場(chǎng)定位發(fā)生失誤,出現(xiàn)了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓(xùn),以超低價(jià)位
2025-06-30 05:49
【摘要】策劃法則轉(zhuǎn)變思維法則: 策劃是一門復(fù)合性、交*性、邊緣性學(xué)科,其本質(zhì)是思維的科學(xué)。它的精妙之處在于不同思維方式的運(yùn)用。策劃是將單線思維轉(zhuǎn)變成復(fù)合思維,將封閉性思維轉(zhuǎn)變成發(fā)散性思維,將孤立、靜止的思維轉(zhuǎn)變?yōu)楸孀C的、動(dòng)態(tài)的思維,將傳統(tǒng)的量入為出的思維轉(zhuǎn)變?yōu)榱砍鰹槿氲乃季S。在感到困惑的時(shí)候,換一種思維方式考慮問(wèn)題,往往豁然開(kāi)朗,感到海闊天空?! ?chuàng)新法則
2025-08-04 16:55
【摘要】商業(yè)房地產(chǎn)整合策劃方案目 錄 第一章 總體策劃思路 一、策劃的定位、總體思路 二、項(xiàng)目背景 三、企業(yè)資源分析、企業(yè)目標(biāo)的界定 四、核心目標(biāo)——樹(shù)立品牌 五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總建議 六、項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)SWOT分析 七.市場(chǎng)機(jī)會(huì)發(fā)現(xiàn) 第二章 市場(chǎng)調(diào)研分析 一、XXXX房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概述 二、市場(chǎng)消費(fèi)心理 三、區(qū)域價(jià)格及決定因
2025-05-01 01:56
【摘要】房地產(chǎn)策劃基本理念一、獨(dú)創(chuàng)原則 無(wú)論房地產(chǎn)項(xiàng)目的定位、建筑設(shè)計(jì)的理念、策劃方案的創(chuàng)意、營(yíng)銷推廣的策略,沒(méi)有獨(dú)創(chuàng)、毫無(wú)新意,要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)地位是不可能的。獨(dú)創(chuàng)就是獨(dú)到、創(chuàng)新、差異化、有個(gè)性。獨(dú)創(chuàng)具有超越一般的功能,它應(yīng)貫穿房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié),使房地產(chǎn)項(xiàng)目在眾多的競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中脫穎而出。房地產(chǎn)策劃要達(dá)到獨(dú)創(chuàng),永不雷同,必須滿足以下幾個(gè)要求:
2025-04-28 04:30
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案-----------------------作者:-----------------------日期:contents前言第一章城市開(kāi)發(fā)走勢(shì)與市場(chǎng)形勢(shì)分析揚(yáng)州現(xiàn)有市場(chǎng)形勢(shì)分析第二章項(xiàng)目市場(chǎng)定位與競(jìng)爭(zhēng)策略酒店式小套房的真義一、本案酒店式小套房定位的可行性二、就市場(chǎng)需求與接受程度而言
2025-04-23 03:15
【摘要】房地產(chǎn)廣告策劃方案索引:一、總覽目標(biāo)二、分期目標(biāo)三、工作內(nèi)容日程明細(xì)四、入市前廣告媒體整合五、入市前現(xiàn)場(chǎng)策略六、入市前廣告宣傳程序七、軟性新聞炒作主題八、入市前公關(guān)謀劃第一篇項(xiàng)目廣告策略索引:一、總覽目標(biāo)二、分期目標(biāo)三、工作內(nèi)容日程明細(xì)
2025-03-04 12:37
【摘要】策劃流程前期策劃篇簡(jiǎn)介前期策劃的總體流程可行性研究?jī)r(jià)格定位開(kāi)發(fā)周期銷售周期經(jīng)濟(jì)效益分析推廣方案產(chǎn)品定位客戶定位市場(chǎng)定位市場(chǎng)研究地塊產(chǎn)品方案第一階段第二階段第三階段第四階段產(chǎn)品方案微調(diào)美象化
2025-02-26 09:08
【摘要】房地產(chǎn)策劃師(國(guó)家職業(yè)資格二級(jí))培訓(xùn)講義成都市溫江柳岸策劃?????陳良敏?????第三章????房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃第一節(jié)????項(xiàng)目效益評(píng)估第二節(jié)???
2025-01-23 17:50
【摘要】房地產(chǎn)策劃書焦作建業(yè)森林半島的地理位置在焦作新區(qū),焦作是一個(gè)轉(zhuǎn)型中的城市已經(jīng)從能源城市成功轉(zhuǎn)型為旅游城市。具備優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通、豐富的自然資源以及較為完善的城市基礎(chǔ)設(shè)施。近年來(lái),焦作市根據(jù)“依托老城、開(kāi)發(fā)新區(qū),環(huán)形擴(kuò)張,滾動(dòng)發(fā)展”的思路,堅(jiān)持新區(qū)開(kāi)發(fā)與舊城改造并舉,改造拓寬了東環(huán)路、西環(huán)路、塔南路等城市交通干道,全面加強(qiáng)了高新區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),新區(qū)的主要道路已經(jīng)建成,黨政機(jī)
2025-07-20 00:55
【摘要】房地產(chǎn)策劃相關(guān)知識(shí) 第一階段:初步考察階段 初步接洽項(xiàng)目方,對(duì)項(xiàng)目的位置、周邊環(huán)境、發(fā)展意向等進(jìn)行初步了解;根據(jù)項(xiàng)目的狀況,初步擬定考察內(nèi)容;然后根據(jù)項(xiàng)目的具體情況擬定考察計(jì)劃,成立項(xiàng)目組赴實(shí)地進(jìn)行初期市場(chǎng)調(diào)研,重點(diǎn)針對(duì)項(xiàng)目所在地的城市功能定位、城市特色、人口數(shù)量、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市旅游業(yè)、歷史、現(xiàn)狀、土地資源等情況,提出項(xiàng)目操作的總體思路。 第二階段:簽署工作協(xié)議 確定項(xiàng)
2025-06-27 14:22
【摘要】房地產(chǎn)策劃資料大全-----------------------作者:-----------------------日期:策劃人的21條軍規(guī)第一條軍規(guī):銷量是檢驗(yàn)策劃效果的唯一標(biāo)準(zhǔn)。衡量策劃人的好壞標(biāo)準(zhǔn)只有一條,就是提升多少銷售業(yè)績(jī),策劃人地尊嚴(yán)就是提升的銷售業(yè)績(jī),其他一切是空談。第二條軍規(guī):策劃團(tuán)隊(duì)至高無(wú)上。策劃人信奉團(tuán)隊(duì)合作的力
2025-06-21 23:00
【摘要】2項(xiàng)目合約策劃 36(一)項(xiàng)目概述 36(二)招標(biāo)分判 40(三)材料及設(shè)備采購(gòu) 42(四)建安成本控制計(jì)劃 43(五)人員配置 46(六)小結(jié) 4711/12項(xiàng)目合約策劃(一)項(xiàng)目概述1.目的本項(xiàng)目由于項(xiàng)目工程內(nèi)容復(fù)雜,項(xiàng)目管理要求高,為預(yù)控、指導(dǎo)下一步的工程管理,協(xié)調(diào)合約各方關(guān)系,控制成本管理工作,有必要在項(xiàng)目前期階段制定
2025-06-30 13:40
【摘要】西堤漫步策劃書院系:新聞與傳播學(xué)院班級(jí):10級(jí)廣告班姓名:周靜珂學(xué)號(hào):101200124日期:2013年1月10日前言 3第一節(jié)市
2025-04-17 01:25
【摘要】貴陽(yáng)市西路金香巷兒童大世界招商策劃文案第一部分:策劃理念及項(xiàng)目定位 一、策劃理念 二、項(xiàng)目分析 ?。ㄒ唬┠繕?biāo)市場(chǎng)分析 ?。ǘ╉?xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 ?。ㄈ╉?xiàng)目劣勢(shì)分析 三、市場(chǎng)定位 四、客戶定位 第二部分:整體規(guī)劃及設(shè)計(jì)建議 一、整體規(guī)劃建議 二、配套設(shè)施建議 三、建筑風(fēng)格及外立面建議 第二部分:廣告策略
2025-04-16 23:29
【摘要】前言 房地產(chǎn)營(yíng)銷思想是在中國(guó)房地產(chǎn)從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng)的過(guò)程中,結(jié)合市場(chǎng)營(yíng)銷的理論和實(shí)踐產(chǎn)生的具有實(shí)踐指導(dǎo)性的一套科學(xué)運(yùn)作方法。不少發(fā)展商具有雄厚的實(shí)力進(jìn)行房地產(chǎn)的規(guī)模開(kāi)發(fā),但卻不能全面把握項(xiàng)目運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)。如果只靠發(fā)展商自己摸索項(xiàng)目操作方法,往往費(fèi)時(shí)耗力,周期太長(zhǎng),機(jī)會(huì)成本很大,專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷策略的導(dǎo)入已成為大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)全程營(yíng)銷是從項(xiàng)目用地的初始狀態(tài)就導(dǎo)入營(yíng)銷的
2025-04-14 05:03