【正文】 六、參加本 項(xiàng)目主要人員名單（格式供應(yīng)商自定）七、參加本項(xiàng)目主要人員履歷表姓名 年齡 專業(yè)職稱 本項(xiàng)目擬任專業(yè)職務(wù)注冊執(zhí)業(yè)資格證書情況畢業(yè)學(xué)校 年 月畢業(yè)于 學(xué)校 專業(yè)經(jīng)歷時(shí)間 參加過的類似項(xiàng)目名稱 擔(dān)任職務(wù)51 / 54備注投標(biāo)人蓋章： 授權(quán)代表簽字：八、物業(yè)管理服務(wù)方案及保證服務(wù)質(zhì)量的管理體系（請各投標(biāo)單位按以下順序編寫）服務(wù)方案：工作概述 主要對擬投標(biāo)項(xiàng)目的總體概況進(jìn)行簡單描述工作范圍 對擬投標(biāo)項(xiàng)目的工作安排、主要人員的崗位職責(zé)進(jìn)行必要的闡述。如有漏項(xiàng)或缺項(xiàng)，投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。一旦我方中標(biāo)，我方保證按照招標(biāo)文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù)。將會議用具、設(shè)備整理好，關(guān) 閉空調(diào)、電燈、窗、鎖好會議室門。根據(jù)要求，將指示牌放在特定位置。無毀壞苗木、踐踏草坪、偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品等現(xiàn)象。道路、廣場、停 車場 、綠地等每日清掃 2 次；電梯廳、樓道每日清掃 2 次，每周拖洗 510 次；每層公用大廳每日拖洗 1 次。一般性故障應(yīng)立即排除，維修合格率 100%，暫時(shí)不能處理的通知有關(guān)部門采取應(yīng)急措施，應(yīng)急措施得當(dāng)有效。樓宇前及停車場 24 小時(shí)專人疏導(dǎo)，停放有序，排列整齊，非機(jī)動車車輛按規(guī)定位置停放整齊。根據(jù)我方需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，應(yīng)公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目。如污水和垃圾的30 / 54清運(yùn)，與校園連接管線的維護(hù)，外圍治安巡邏防患等。第十條 下列關(guān)于長豐縣政府采購 號的采購文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：（1）招標(biāo)文件（2）乙方提供的投標(biāo)文件（3）服務(wù)承諾；（4）甲乙雙方商定的其他文件。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。保潔：＿＿＿＿＿＿保安：＿＿＿＿＿＿綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)備維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿會務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿…第七條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用結(jié)算本合同以人民幣付款。，參照政府采購及招投標(biāo)方面有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、辦法等執(zhí)行。24 / 54 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交的投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。 在評審過程中，所有合格投標(biāo)文件報(bào)價(jià)均接近控制價(jià)或只有投標(biāo)報(bào)價(jià)最高且接近控制價(jià)的一家合格，項(xiàng)目明顯未形成競爭，評標(biāo)委員會應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定作流標(biāo)處理。3 物業(yè)管理方案及管理制度 方案合理，制度可行、先進(jìn)。 (查驗(yàn)原件)3 法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證 若法人代表本人參加開標(biāo)會則只需查驗(yàn)身份證。中標(biāo)價(jià)格在伍拾萬元及以下的，代理服務(wù)費(fèi)在此標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮 20%收取。 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾，影響評標(biāo)工作。履約保證金期限為合同執(zhí)行期期滿（不計(jì)息）。 評標(biāo)原則 評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。如開標(biāo)現(xiàn)場未單獨(dú)提交法人代表人證件或其授權(quán)委托書，且投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正本中也未有授權(quán)書原件，其投標(biāo)文件按照廢標(biāo)處理。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招投標(biāo)中心將不予受理： 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。當(dāng)副本和正本不一致時(shí)，以正本 為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和現(xiàn)行市場行情以及自己單位的管理水平自行報(bào)價(jià)。 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已收到該修改。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。 投標(biāo)預(yù)備會 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開投標(biāo)預(yù)備會，澄清投標(biāo)人提出的問題。 招標(biāo)內(nèi)容: 本次招標(biāo)內(nèi)容:見投標(biāo)人須知前附表。21 密封要求封套上應(yīng)寫明：“長豐縣縣 直單位物業(yè)管理單位采購項(xiàng)目投標(biāo)文件、在 2022 年 1 月 20 日 14 時(shí) 30分前不得開啟”字樣。具有國家三級及以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。 四、招標(biāo)文件發(fā)售辦法： 發(fā)售時(shí)間： 2022年1月5日至2022年1月9日（節(jié)假日不休息，上午8：0012 ：00，下午14：3017 ：30）。五、投標(biāo)人對疑問提交時(shí)間、補(bǔ)遺時(shí)間、答疑時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間等安排如有異議，請?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間 3 天前，以書面形式告知本中心并說明原因，如無異議視同認(rèn)可時(shí)間安排。1 / 54長 豐 縣 縣 直 單 位 物 業(yè) 管 理 單 位 采 購 項(xiàng) 目招 標(biāo) 文 件項(xiàng)目編號:2022CG312招標(biāo)代理：長豐縣招投標(biāo)中心編制時(shí)間： 二〇〇九年十二月長豐縣招投標(biāo)中心特別提醒2 / 54一、請各投標(biāo)人接到本招標(biāo)文件后,認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求編制、封裝投標(biāo)文件。六、請投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注長豐縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站（答疑等內(nèi)容。發(fā)售方式：招標(biāo)文件采取紙質(zhì)版本、電子版本兩種方式發(fā)售。6 投標(biāo)人信譽(yù)要求 投標(biāo)單位必須有良好的社會信譽(yù)，在投標(biāo)活動和項(xiàng)目實(shí)施過程中沒發(fā)生過違法違規(guī)等不良行為7 資格審查方式 □資 格預(yù)審 √資格后審8 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) □接受 √不接受9 投標(biāo)預(yù)備會 √不召開 □召開10投標(biāo)人提出問題、要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間2022 年 1 月 16 日11 招標(biāo)人書面澄清的時(shí)間 2022 年 1 月 17 日12 投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間 2022 年 1 月 17 日13 分包√不允許 □允 許，分包內(nèi)容要求：分包金額要求：接受分包的第三人資質(zhì)要求：7 / 5414 偏離 √不允許 □允 許15 投標(biāo)有效期 30 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）16 投標(biāo)保證金額投標(biāo)保證金為人民幣 伍 萬元整（須從投標(biāo)單位帳戶上以 銀行轉(zhuǎn)帳、電匯、銀行匯票等非現(xiàn)金 方式出具），應(yīng)隨投標(biāo)文件等材料一并在投標(biāo)截止時(shí)間前提交，逾期不交視為放棄投標(biāo)資格。22 投標(biāo)文件遞交起止時(shí)間及地點(diǎn)遞交起止時(shí)間：2022 年 1 月 20 日 14：00 起至14：30 止（以開標(biāo)室時(shí)間為準(zhǔn)）地點(diǎn)：長豐縣招投標(biāo)中心8 / 5423 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開標(biāo)時(shí)間：2022 年 1 月 20 日 14：30地 點(diǎn)：長豐縣招投標(biāo)中心24 評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 詳見本文件第 三 章25 評標(biāo)委員會的組建 評標(biāo)委員會構(gòu)成:5 人,其中招標(biāo)人代表 1 人,專家4 人。 投標(biāo)人資格要求 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)項(xiàng)目的資質(zhì)條件： 資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表；9 / 54 投標(biāo)人的信譽(yù)：見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前,以書面形式將提出的問題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會議期間澄清。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。經(jīng)催促仍不回函確認(rèn)的，投標(biāo)人將承擔(dān)被拒絕投標(biāo)或被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)充分考慮自身實(shí)力、市場風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理報(bào)價(jià)。13 / 54 投標(biāo)貨幣本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人繳納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用并按本須知第 條規(guī)定提交履約保證金后領(lǐng)取中標(biāo)通知書，憑中標(biāo)通知書 5 日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄,具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。 未按招標(biāo)文件要求包裝、密封的； 未按招標(biāo)文件要求的形式提交投標(biāo)保證金的。 開標(biāo)程序 主持人按下列程序進(jìn)行開標(biāo)： 主持人宣布開標(biāo)會議開始； 主持人宣布出席開標(biāo)會議的招標(biāo)人代表； 主持人宣布出席開標(biāo)會議的有關(guān)部門和代表； 驗(yàn)證投標(biāo)人有效身份證明及相關(guān)證件（法人授權(quán)委托書、被授權(quán)代理人身份證原件、投標(biāo)保證金收據(jù)）； 由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要求密封，并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)； 經(jīng)確認(rèn)無誤后，對符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)文件，由有關(guān)工作人員按投標(biāo)簽到順序當(dāng)眾拆封，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格以及投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，并記錄在案，投標(biāo)人、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo) 記 錄 上 簽字 。 評標(biāo) 評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法” 規(guī)定的方法、 評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評審。公司名稱：長豐縣招投標(biāo)中心18 / 54賬號信息：286 001 040 008 008開戶行 ：農(nóng)行長豐支行 若中標(biāo)人不能按本章第 條要求及時(shí)、足額交納履約保證金、領(lǐng)取中 標(biāo)通知書，應(yīng)視作拒絕提交，可取消其中標(biāo)資格，并沒收投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求 評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財(cái)物或者其他好處，不得向他人透漏對投標(biāo)文件的評審和比較，中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。中標(biāo)價(jià)格在壹佰萬元及以上的，交易服 務(wù)費(fèi)在此標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮 20%收取。 （查驗(yàn)原件)4 物業(yè)管理資質(zhì)證書符合第二章“投標(biāo)人須 知前附表” 對投標(biāo)人資質(zhì)等級的規(guī)定，資質(zhì)證書要年檢有效(查驗(yàn)資質(zhì)證書原件)22 / 54以上評審有任何一項(xiàng)未通過的，資格審查不合格，投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理，如企業(yè)的各類證書原件正在變更、年檢的，須有相應(yīng)的行業(yè)管理部門出具書面證明，并注明證書主要相關(guān)內(nèi)容；以上資格審查材料原件須隨投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前提交。4 物業(yè)管理緊急事件處理預(yù)案 預(yù)案縝密、詳細(xì)、及 時(shí)、合理。 資格后審標(biāo)準(zhǔn)評審標(biāo)準(zhǔn)見評標(biāo)辦法前附表一。評標(biāo) 委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清，說明或補(bǔ)正。第四章 合同條款及格式委托方（甲方