【正文】 六、參加本 項目主要人員名單（格式供應商自定）七、參加本項目主要人員履歷表姓名 年齡 專業(yè)職稱 本項目擬任專業(yè)職務注冊執(zhí)業(yè)資格證書情況畢業(yè)學校 年 月畢業(yè)于 學校 專業(yè)經(jīng)歷時間 參加過的類似項目名稱 擔任職務51 / 54備注投標人蓋章： 授權(quán)代表簽字：八、物業(yè)管理服務方案及保證服務質(zhì)量的管理體系（請各投標單位按以下順序編寫）服務方案：工作概述 主要對擬投標項目的總體概況進行簡單描述工作范圍 對擬投標項目的工作安排、主要人員的崗位職責進行必要的闡述。如有漏項或缺項，投標人承擔全部責任。一旦我方中標，我方保證按照招標文件的規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務。將會議用具、設備整理好，關 閉空調(diào)、電燈、窗、鎖好會議室門。根據(jù)要求，將指示牌放在特定位置。無毀壞苗木、踐踏草坪、偷摘花草、攀登樹木、涂損園林小品等現(xiàn)象。道路、廣場、停 車場 、綠地等每日清掃 2 次；電梯廳、樓道每日清掃 2 次，每周拖洗 510 次；每層公用大廳每日拖洗 1 次。一般性故障應立即排除，維修合格率 100%，暫時不能處理的通知有關部門采取應急措施，應急措施得當有效。樓宇前及停車場 24 小時專人疏導，停放有序，排列整齊，非機動車車輛按規(guī)定位置停放整齊。根據(jù)我方需求，提供物業(yè)服務合同之外的特約服務和代辦服務的，應公示服務項目與收費價目。如污水和垃圾的30 / 54清運，與校園連接管線的維護，外圍治安巡邏防患等。第十條 下列關于長豐縣政府采購 號的采購文件及有關附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：（1）招標文件（2）乙方提供的投標文件（3）服務承諾；（4）甲乙雙方商定的其他文件。合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。保潔：＿＿＿＿＿＿保安：＿＿＿＿＿＿綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿設備維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿會務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿…第七條 物業(yè)管理服務費用費用結(jié)算本合同以人民幣付款。，參照政府采購及招投標方面有關的法律、法規(guī)、規(guī)章、辦法等執(zhí)行。24 / 54 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交的投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。 在評審過程中，所有合格投標文件報價均接近控制價或只有投標報價最高且接近控制價的一家合格，項目明顯未形成競爭，評標委員會應按照法律法規(guī)規(guī)定作流標處理。3 物業(yè)管理方案及管理制度 方案合理，制度可行、先進。 (查驗原件)3 法人授權(quán)委托書及授權(quán)代理人身份證 若法人代表本人參加開標會則只需查驗身份證。中標價格在伍拾萬元及以下的，代理服務費在此標準基礎上上浮 20%收取。 對投標人的紀律要求 投標人不得相互串通投標或者與招標人串通投標，不得向招標人或者評標委員會成員行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾，影響評標工作。履約保證金期限為合同執(zhí)行期期滿（不計息）。 評標原則 評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原則。如開標現(xiàn)場未單獨提交法人代表人證件或其授權(quán)委托書，且投標文件商務標正本中也未有授權(quán)書原件，其投標文件按照廢標處理。 投標文件有下列情形之一的，招投標中心將不予受理： 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。當副本和正本不一致時，以正本 為準。 投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。 未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)予以退還（不計利息）。根據(jù)有關條款規(guī)定，其投標有可能被拒絕。 投標報價 投標人根據(jù)項目實際情況和現(xiàn)行市場行情以及自己單位的管理水平自行報價。 投標人收到修改內(nèi)容后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。 招標文件的澄清 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內(nèi)容。 投標預備會 投標人須知前附表規(guī)定召開投標預備會的，招標人按投標人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開投標預備會，澄清投標人提出的問題。 招標內(nèi)容: 本次招標內(nèi)容:見投標人須知前附表。21 密封要求封套上應寫明：“長豐縣縣 直單位物業(yè)管理單位采購項目投標文件、在 2022 年 1 月 20 日 14 時 30分前不得開啟”字樣。具有國家三級及以上物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)。 四、招標文件發(fā)售辦法： 發(fā)售時間： 2022年1月5日至2022年1月9日（節(jié)假日不休息，上午8：0012 ：00，下午14：3017 ：30）。五、投標人對疑問提交時間、補遺時間、答疑時間及開標時間等安排如有異議，請在投標截止時間 3 天前，以書面形式告知本中心并說明原因，如無異議視同認可時間安排。1 / 54長 豐 縣 縣 直 單 位 物 業(yè) 管 理 單 位 采 購 項 目招 標 文 件項目編號:2022CG312招標代理：長豐縣招投標中心編制時間： 二〇〇九年十二月長豐縣招投標中心特別提醒2 / 54一、請各投標人接到本招標文件后,認真審閱和全面理解招標文件所有的內(nèi)容，嚴格按照招標文件要求編制、封裝投標文件。六、請投標人隨時關注長豐縣招投標中心網(wǎng)站（答疑等內(nèi)容。發(fā)售方式：招標文件采取紙質(zhì)版本、電子版本兩種方式發(fā)售。6 投標人信譽要求 投標單位必須有良好的社會信譽，在投標活動和項目實施過程中沒發(fā)生過違法違規(guī)等不良行為7 資格審查方式 □資 格預審 √資格后審8 是否接受聯(lián)合體投標 □接受 √不接受9 投標預備會 √不召開 □召開10投標人提出問題、要求澄清招標文件的截止時間2022 年 1 月 16 日11 招標人書面澄清的時間 2022 年 1 月 17 日12 投標人確認收到招標文件澄清的時間 2022 年 1 月 17 日13 分包√不允許 □允 許，分包內(nèi)容要求：分包金額要求：接受分包的第三人資質(zhì)要求：7 / 5414 偏離 √不允許 □允 許15 投標有效期 30 日歷天（從投標截止之日算起）16 投標保證金額投標保證金為人民幣 伍 萬元整（須從投標單位帳戶上以 銀行轉(zhuǎn)帳、電匯、銀行匯票等非現(xiàn)金 方式出具），應隨投標文件等材料一并在投標截止時間前提交，逾期不交視為放棄投標資格。22 投標文件遞交起止時間及地點遞交起止時間：2022 年 1 月 20 日 14：00 起至14：30 止（以開標室時間為準）地點：長豐縣招投標中心8 / 5423 開標時間及地點 開標時間：2022 年 1 月 20 日 14：30地 點：長豐縣招投標中心24 評標方法及標準 詳見本文件第 三 章25 評標委員會的組建 評標委員會構(gòu)成:5 人,其中招標人代表 1 人,專家4 人。 投標人資格要求 投標人應具備承擔項目的資質(zhì)條件： 資質(zhì)條件：見投標人須知前附表；9 / 54 投標人的信譽：見投標人須知前附表。 投標人應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前,以書面形式將提出的問題送達招標人，以便招標人在會議期間澄清。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。經(jīng)催促仍不回函確認的，投標人將承擔被拒絕投標或被視為非實質(zhì)性響應招標文件的風險。 投標人投標時應充分考慮自身實力、市場風險等因素，合理報價。13 / 54 投標貨幣本項目投標報價采用的幣種為 人民幣 。 中標人的投標保證金，在中標人繳納招標代理服務費、交易服務費等費用并按本須知第 條規(guī)定提交履約保證金后領取中標通知書，憑中標通知書 5 日內(nèi)予以退還（不計利息）。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 投標文件的正本與副本應分別裝訂成冊，并編制目錄,具體裝訂要求見投標人須知前附表規(guī)定。 未按招標文件要求包裝、密封的； 未按招標文件要求的形式提交投標保證金的。 開標程序 主持人按下列程序進行開標： 主持人宣布開標會議開始； 主持人宣布出席開標會議的招標人代表； 主持人宣布出席開標會議的有關部門和代表； 驗證投標人有效身份證明及相關證件（法人授權(quán)委托書、被授權(quán)代理人身份證原件、投標保證金收據(jù)）； 由投標人代表檢查投標文件是否按招標文件的要求密封，并經(jīng)招標人確認； 經(jīng)確認無誤后，對符合招標文件規(guī)定要求的投標文件，由有關工作人員按投標簽到順序當眾拆封，并宣讀投標人名稱、投標價格以及投標文件的其他主要內(nèi)容，并記錄在案，投標人、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關人員在開標 記 錄 上 簽字 。 評標 評標委員會按照第三章“評標辦法” 規(guī)定的方法、 評審因素、標準和程序?qū)ν稑宋募M行評審。公司名稱：長豐縣招投標中心18 / 54賬號信息：286 001 040 008 008開戶行 ：農(nóng)行長豐支行 若中標人不能按本章第 條要求及時、足額交納履約保證金、領取中 標通知書，應視作拒絕提交，可取消其中標資格，并沒收投標保證金；給招標人的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人應當對超過部分予以賠償。 對評標委員會成員的紀律要求 評標委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏對投標文件的評審和比較，中標候選人的推薦情況以及評標有關的其他情況。中標價格在壹佰萬元及以上的，交易服 務費在此標準基礎上上浮 20%收取。 （查驗原件)4 物業(yè)管理資質(zhì)證書符合第二章“投標人須 知前附表” 對投標人資質(zhì)等級的規(guī)定，資質(zhì)證書要年檢有效(查驗資質(zhì)證書原件)22 / 54以上評審有任何一項未通過的，資格審查不合格，投標文件按廢標處理，如企業(yè)的各類證書原件正在變更、年檢的，須有相應的行業(yè)管理部門出具書面證明，并注明證書主要相關內(nèi)容；以上資格審查材料原件須隨投標文件在投標截止時間前提交。4 物業(yè)管理緊急事件處理預案 預案縝密、詳細、及 時、合理。 資格后審標準評審標準見評標辦法前附表一。評標 委員會不接受投標人主動提出的澄清，說明或補正。第四章 合同條款及格式委托方（甲方