【正文】 金屬線槽應(yīng)可靠接地跨接，但不得作為設(shè)備的接地體； 停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應(yīng)有轎廂慢速移動措施，用于手動盤車裝置，應(yīng)放在較方便處，安裝標(biāo)志中心距地面宜 ~。 風(fēng)口水平安裝，水平度的偏差不應(yīng)大于３‰；風(fēng)口垂直安裝，垂直度的 偏差不應(yīng)大于2‰。風(fēng)管與角鋼法蘭的連接，管壁厚度大于 ，風(fēng)管與角鋼法蘭的連接可采用滿焊或翻邊間斷焊，間斷焊的間距應(yīng)均勻、一致、不得有點焊現(xiàn)象； 矩形彎管不得采用內(nèi)方角形式，當(dāng)有弧線一側(cè)風(fēng)管寬度大于等于 500ｍ ｍ時，應(yīng)設(shè)置導(dǎo)流片。焊接 處焊縫應(yīng)平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪 機(jī)打磨，焊接部位應(yīng)及時消除藥渣，并刷二度防腐漆。，應(yīng)用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。配線工程采用的管卡、支吊架等金屬附件，均應(yīng) 鍍鋅或涂防銹漆和面漆； 套接扣壓式薄壁鋼導(dǎo)管的連接，當(dāng)管徑為 DN25 及以下時，每端扣壓點 不應(yīng)少于 2 處，當(dāng)管徑為 DN32 及以上時，每端扣壓點不少于 3 處，且扣壓點宜對稱，間距宜均勻。鍍鋅鋼管不應(yīng)采用焊接連接，被破壞的鍍鋅層表面及 管螺紋露出部分應(yīng)做防腐處理。 高層建筑明敷塑料管道管徑大于或等于 110mm時，在樓板、墻體貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈或防火套管。 分格縫的大小需根據(jù)規(guī)范及實際施工情況決定，分格縫能有效減少混凝土板的裂縫，同時需注意分格縫的美觀。B 拆膜后對墻體砼的檢查。 以防為主, 防排結(jié)合，屋面防水要點:結(jié)構(gòu)板自防水,防水涂料加強(qiáng)薄弱節(jié)點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細(xì)石混凝土板防水。對進(jìn)場材料的質(zhì)量應(yīng)抽樣復(fù)驗，確認(rèn)合格后方可使用；：水泥拌和料施工各層、瀝青膠結(jié)料作結(jié)合層填縫料鋪設(shè)面層、摻石灰拌合料鋪墊層，環(huán)境溫度≥50；采用粘接劑粘貼塑料、木和硬質(zhì)纖維板面層，環(huán)境溫度≥100；砂石墊層和砂結(jié)合層上鋪設(shè)塊料、料石面層、當(dāng)鋪設(shè)碎石、碎磚墊層時，環(huán)境溫度≥00。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確；（磚）用整磚套割吻合、邊緣整齊，必須有正確流水 坡度和順直滴水（線）槽；墻裙、貼臉等突出墻面厚度一致；、大理石等大飾面板面濕鋪貼時，其板背面網(wǎng)格布應(yīng)予去除 后鋪貼，板材與墻面拉結(jié)點不得少于四點，并用防銹金屬絲連接。龍骨吊桿不得與其它吊桿共享，并不得與振動設(shè)備直接接觸。在澆筑混凝土前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應(yīng)清理干凈，對模 板的縫隙和孔洞應(yīng)予堵嚴(yán)，對本模板應(yīng)澆水濕潤，但不得有積水。，沒驗收批應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行顆粒級配、粗細(xì)程度、含泥量和泥塊量等試驗；（檢查重點）混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作；混凝土自高處傾落的高度不應(yīng)大于2M；大體積混疑土的澆筑方法、測溫及內(nèi)外溫差控制方法；混疑土的自然養(yǎng)護(hù)條件；混凝土試件的留置方式（同條件、標(biāo)養(yǎng)）、數(shù)量等；，避免造成混凝土出現(xiàn)離析；梁柱節(jié)點部位的混凝土應(yīng)振搗密實，當(dāng)節(jié)點鋼筋過密時，可采用同強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土。左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿；，隨伴隨用，施工期間最高溫度超過 300，砂漿必 須分別在 2h 和 3h 內(nèi)用完；砂漿稠度，用于普通砼小砌塊時宜為 50mm， 用于輕骨料混凝土小砌塊時宜為 70mm； 500mm （加氣砌塊因模數(shù)可為 600mm）配置 mm（詳設(shè)計要求）的拉筋，伸人填充墻內(nèi)長度不小于1000mm，且不小于墻長的 1/5； 2Ф6mm 鋼筋伸過洞口兩邊長度每 邊不得小于 500mm；，應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3，并 應(yīng)不小于 150mm。，應(yīng)采取措施使鋼筋籠定位，防止灌注 混凝土?xí)r鋼筋籠上拱。經(jīng)常對邊坡、支撐、堤埂進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要 及時處理。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應(yīng)使用建設(shè)行政主管部門印制的格式文本，一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設(shè)單位和施工單位各一份； 建設(shè)單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃?xì)夂兔?防等有關(guān)部門進(jìn)行專項驗收（專項驗收程序由有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件；專項驗收（詳表）序號工程分類參加單位1消防工程消防局 設(shè)計院 監(jiān)理單位 施工單位 工程部2環(huán)保工程環(huán)保局、設(shè)計院、工程部、監(jiān)理、施工單位3規(guī)劃驗收規(guī)劃局、工程部、設(shè)計院、監(jiān)理、施工單位4電梯工程工程部 監(jiān)理部 安裝單位 特檢所 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門5檔案驗收檔案館、工程部、監(jiān)理、施工單位監(jiān)理單位管理，核對監(jiān)理人員數(shù)量、資格證書是否與監(jiān)理合同的規(guī)定相一致、是否具備資格、工作人員數(shù)量是否足夠等；在核對無誤后，再將監(jiān)理工程師的姓名、性別、專業(yè)、技術(shù)職稱、資格證書名稱、證書號碼等登記在監(jiān)理工作人員表上，監(jiān)督監(jiān)理單位對 現(xiàn)場實體質(zhì)量的檢查、旁站監(jiān)理執(zhí)行情況，監(jiān)理對有關(guān)質(zhì)量問題的跟蹤解決措施；：晴雨表、監(jiān)理單位各種規(guī)章制度、監(jiān)理架構(gòu)、監(jiān)理人員崗位職責(zé)，每月工程進(jìn)度照片、工程進(jìn)度形象表、各階段總平面布置圖等； 監(jiān)督監(jiān)理對施工單位報審的進(jìn)度款、簽證、變更等的審核工作； 參加由監(jiān)理單位組織的分部、分項工程驗收及工程初驗，工程初驗后督促監(jiān)理單位提交監(jiān)理檔案資料，由監(jiān)理檢查施工單位的竣工資料，協(xié)助整個竣工資料驗收工作； 監(jiān)督監(jiān)理單位在入住驗收階段配合物業(yè)進(jìn)行入住驗收，在保修階段留置2~3人，配合物業(yè)及施工單位進(jìn)行維修并對存在問題進(jìn)行匯總和提交報告； 對于政府及公司檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和文明施工問題，要監(jiān)理跟蹤落實；五、工程物業(yè)移交配合、資料齊全，承包商已將竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題全部整改完畢；，工程部以書面形式通知物業(yè)管理部門準(zhǔn)備接收已竣工的建設(shè)工程； 、監(jiān)理單位、施工單位參加的建設(shè)工程物業(yè)驗收移交，逐戶逐房檢查，對衛(wèi)生間等部位必須 100％進(jìn)行盛水試驗，必要時物業(yè)工程人員可提前檢查有關(guān)準(zhǔn)備移交的物業(yè)質(zhì)量，對存在的質(zhì)量、使用功能上進(jìn)行全面檢查，并對相關(guān)質(zhì)量問題進(jìn)行匯總，形成檢查記錄和完善簽字手續(xù)，交施工單位進(jìn)行整改完成后再次通知工程部、物業(yè)單位進(jìn)行復(fù)查，避免后期質(zhì)量問題較多，影響移交時間；，施工單位的聯(lián)系方式等必須移交物業(yè)單位；對入戶后有關(guān)投訴的處理記錄，并及時通知施工單位人員進(jìn)行整改；，項目主辦人員根據(jù)《工程竣工結(jié)算前需具備完善手續(xù)清單》 完成結(jié)算前的準(zhǔn)備，之后進(jìn)入結(jié)算程序；33 / 33六、分項工程質(zhì)量檢查要點地基基礎(chǔ)詳細(xì)查看設(shè)計圖紙說明、圖紙會審資料和施工組織設(shè)計，明確地基加固 范圍、加固方法、支護(hù)方案、檢驗要求及施工順序和要求等。工程質(zhì)量檢查情況如實記錄在監(jiān)理單位相應(yīng)的質(zhì)量保證表格上，工程部工程師簽字認(rèn)可。 臨時用電、用水管理辦法臨時用電、水申請可根據(jù)公司制度，可采取委托單位或用戶自身申請，流程如下：臨時用水：，并加蓋公章付施工現(xiàn)場平面布置圖以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件到自來水公司進(jìn)行申請；、供電局對已報文件進(jìn)行檢查、審批（如存在疑問，返回重新申報），其次由自來水公司人員對現(xiàn)場實體進(jìn)行勘察（如需開挖路面或遷移綠化，需向有關(guān)部門申報并取得許可證和方案、預(yù)算）；，結(jié)合用水資料進(jìn)行用水設(shè)計及費用預(yù)算，待預(yù)算完成后返回經(jīng)辦人，方案的確認(rèn)后，提交合同預(yù)算部并繳納款項支付；，待施工完成后，由自來水公司、建設(shè)單位、施工單位組織竣工驗收，資料完善后交自來水公司成檔，并為用戶開戶；，提供用水服務(wù)，按政府規(guī)定水價定期收取水費；，及時成檔；臨時用電：，首先由公司向供電局提出申請，申請書應(yīng)明確：用電地點、電力用途、用電性質(zhì)、主要用電設(shè)備清單等；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目核準(zhǔn)文件、主要用電設(shè)備清單，說明用電地點、電力用途、用電性質(zhì)、用電負(fù)荷、保安電源、用電規(guī)劃等。該費用無需簽訂合同，按照政府制定的相關(guān)法規(guī)、文件和會議紀(jì)要為依據(jù)進(jìn)行支付；、相關(guān)合同約定和工作進(jìn)展情況及時辦理支付，負(fù)責(zé)填制公司《工程其它合同（協(xié)議）費用審核會簽表》。，工程進(jìn)度款支付累計最高不得超過合同總價的70％。 工程款支付管理辦法《工程款支付申請表》。，參與項目的可行性研究、方案論證、初設(shè)審查等工作；、設(shè)計、監(jiān)理、施工、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)；參與檢查督促設(shè)計、監(jiān)理、施工、采購等合同履行；，配合合同部門進(jìn)行投資控制，提出合理化意見，降低工程造價，保證投資的有效使用；二、招投標(biāo)程序管理程序為簡化安置房建設(shè)公開招投標(biāo)程序，建立綠色通道，對于確定施工單位（100萬元以上）及監(jiān)理單位（50萬元以上）嚴(yán)格按規(guī)定公開招投標(biāo)以外，其余如可研、設(shè)計、初設(shè)審查、施工圖審查、地勘、地災(zāi)評估、水土保持方案、環(huán)評報告、雷電風(fēng)險評估報告、預(yù)算編制、勘界報告、地形圖測繪、地下管網(wǎng)測繪、管網(wǎng)（電、氣、通訊）拆除、定位放線、排污生化池、防洪評估、小區(qū)健身器材、調(diào)規(guī)、方格網(wǎng)測量、工程質(zhì)量檢測、工程質(zhì)量監(jiān)測等單位及其他中介機(jī)構(gòu)的確定，采取由公司擇優(yōu)選取的方式自行確定；公司設(shè)立招標(biāo)工作小組，招標(biāo)工作小組是公司招標(biāo)工作的決策機(jī)構(gòu)，小組成員包括：董事長、紀(jì)檢組長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、紀(jì)檢組、合同部經(jīng)理、工程部經(jīng)理， 由董事長擔(dān)任組長，副組長由紀(jì)檢組長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理擔(dān)任，其它人員擔(dān)任小組成員形成招標(biāo)小組，并對定標(biāo)起集體決策的作用；職能劃分：：配合合同部編制招標(biāo)文件，發(fā)標(biāo)，參與開標(biāo)，評技術(shù)標(biāo)，參與談判，控制整個招標(biāo)工作進(jìn)度； ：負(fù)責(zé)組織工程及設(shè)備、材料招標(biāo)過程中的各項工作；負(fù)責(zé)招標(biāo)合同的洽談、起草、修改、簽訂工作；編制招標(biāo)文件；接收回標(biāo)文件，主持開標(biāo)，評經(jīng)濟(jì)標(biāo)，主持談判。招標(biāo)工作程序:部門門程序 合同預(yù)算部工程部編制招標(biāo)文件編制招標(biāo)文件配合合同部發(fā)布招標(biāo)信息或投標(biāo)邀請函選擇投標(biāo)單位并提出意見主持信息發(fā)布發(fā)標(biāo)、答疑主持發(fā)標(biāo)、答疑會議參與并提出建議開標(biāo)主持接標(biāo)工作、主持開標(biāo)會議參與會議并提出意見評標(biāo)主持評標(biāo)會議、負(fù)責(zé)評審經(jīng)濟(jì)標(biāo)。報表內(nèi)容包括：《清單項目工程量報表》、《措施項目清單報表》和與計價依據(jù)資料（如變更資料、經(jīng)濟(jì)簽證單等）?！吨Ц豆こ踢M(jìn)度款審核會簽表》規(guī)定流程審批完成后，合同部將原件送財務(wù)部，由財務(wù)辦理付款。公司合同部負(fù)責(zé)跟蹤辦理公司內(nèi)部支付會簽，對支付會簽的及時性負(fù)責(zé)；《工程其它合同（協(xié)議）費用審核會簽表》；，包括合同復(fù)印件（第一次支付）、會議紀(jì)要、已完成工作證明等材料，交合同部負(fù)責(zé)跟蹤會簽的人員。，簽發(fā)業(yè)務(wù)繳費通知單，用戶或公司按規(guī)定繳納規(guī)費和預(yù)存費用；，并對現(xiàn)場進(jìn)行勘察，確定其位置，線路走向應(yīng)根據(jù)設(shè)計總圖確定，確保電纜與房屋3水平距離不大于3M,不跨越房屋要求等；，結(jié)合用電資料進(jìn)行用水設(shè)計及費用預(yù)算，待預(yù)算完成后返回辦定人確認(rèn)，提交合同預(yù)算部并繳納款項支付；，待施工完成后，由電力局、建設(shè)單位、施工單位組織竣工驗收，資料完善后交自來水公司成檔，并為用戶開戶、通電；，所有申請資料由工程部現(xiàn)場代表及時清理，及時成檔；四、項目施工過程管理流程目的：確保項目施工過程處于受控狀態(tài)，監(jiān)督和協(xié)調(diào)監(jiān)理、施工單位履行合約義務(wù)，協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的外部周邊關(guān)系及公司個職能部門關(guān)于項目的工作，完成公司的關(guān)于項目的質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)，協(xié)助成本管理部完成成本控制目標(biāo)；施工準(zhǔn)備管理： 完成勘察、施工、監(jiān)理單位的勘察，招投標(biāo)和合同簽訂； 場地“三通一平”的實施，施工臨時排水、施工路口的報批手續(xù)及各種施工證的報批報建；《施工組織設(shè)計》審查應(yīng)符合現(xiàn)場實際情況，并一式二份報工程部及監(jiān)理單位；完成開工報告的審批。當(dāng)出現(xiàn)不合格時，工程部要求監(jiān)理工程師填寫《整 改通知單》，并要求其負(fù)責(zé)施工單位整改后的驗證和封閉，如防滲漏的有關(guān)工序，在完工后交工前要督促 監(jiān)理單位 100％檢查驗收，在移交給物業(yè)公司時，針對各分部分項要再 次與物業(yè)、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合檢查。明確采用樁基類型、數(shù)量、單樁設(shè)計容許承載力、設(shè)計樁長、樁徑、樁 混凝土強(qiáng)度等級、樁頂標(biāo)高、接樁形式、試樁要求、樁位偏差要求、樁的檢測要求等。基坑支護(hù)：、建設(shè)或監(jiān)理單位復(fù)核簽認(rèn)。，導(dǎo)管應(yīng)始終埋在混凝土中，嚴(yán)禁將導(dǎo)管提出混凝土面，最小埋入深度不得小于 2m。如不能滿足時，在水平灰縫中應(yīng)設(shè)置 2Ф6mm 鋼筋或 Ф4mm 鋼筋網(wǎng)片加強(qiáng)，加強(qiáng)筋長度不應(yīng)小于 500mm；。，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小 且便于施工的部位，其留置位置應(yīng)符合 GB5020492 條規(guī)定。 砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求方可承受全部使用荷載，當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算，加設(shè)臨時支撐。輕型燈具、 音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上，重型燈具、空調(diào)、 電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤、吊桿。當(dāng) 采用干掛飾面板且設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)采用干掛飾面材不銹鋼配件連接，并每塊板材不少于四個連接點，不銹鋼配件寬度不應(yīng)小于 25mm， 厚度不應(yīng)小于 4mm，不銹鋼螺栓不應(yīng)小于 M5；，用于室外的石材飾面板不宜采用光面的大理石板，接縫填嵌密實均勻； 凡用大理石、花崗石做成的臺面、窗臺板、踏步等，其外露側(cè)面及棱 角宜打磨光亮圓滑，衛(wèi)生間臺面與墻面交界處應(yīng)進(jìn)行密封處理涂料工程，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木制品含水率不得大于 12%涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲；，不得粉化、起皮和裂紋，外墻和廚 衛(wèi)間應(yīng)使用具有耐水性能的膩子；膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求