【正文】 金屬線槽應可靠接地跨接，但不得作為設備的接地體； 停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時，應有轎廂慢速移動措施，用于手動盤車裝置，應放在較方便處，安裝標志中心距地面宜 ~。 風口水平安裝，水平度的偏差不應大于３‰；風口垂直安裝，垂直度的 偏差不應大于2‰。風管與角鋼法蘭的連接，管壁厚度大于 ，風管與角鋼法蘭的連接可采用滿焊或翻邊間斷焊，間斷焊的間距應均勻、一致、不得有點焊現(xiàn)象； 矩形彎管不得采用內(nèi)方角形式，當有弧線一側(cè)風管寬度大于等于 500ｍ ｍ時，應設置導流片。焊接 處焊縫應平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴禁用砂輪 機打磨，焊接部位應及時消除藥渣，并刷二度防腐漆。，應用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。配線工程采用的管卡、支吊架等金屬附件，均應 鍍鋅或涂防銹漆和面漆； 套接扣壓式薄壁鋼導管的連接，當管徑為 DN25 及以下時，每端扣壓點 不應少于 2 處，當管徑為 DN32 及以上時，每端扣壓點不少于 3 處，且扣壓點宜對稱，間距宜均勻。鍍鋅鋼管不應采用焊接連接，被破壞的鍍鋅層表面及 管螺紋露出部分應做防腐處理。 高層建筑明敷塑料管道管徑大于或等于 110mm時，在樓板、墻體貫穿部位應設置阻火圈或防火套管。 分格縫的大小需根據(jù)規(guī)范及實際施工情況決定，分格縫能有效減少混凝土板的裂縫，同時需注意分格縫的美觀。B 拆膜后對墻體砼的檢查。 以防為主, 防排結(jié)合，屋面防水要點:結(jié)構(gòu)板自防水,防水涂料加強薄弱節(jié)點防水,防水層防水,找坡層坡度排水,細石混凝土板防水。對進場材料的質(zhì)量應抽樣復驗，確認合格后方可使用；：水泥拌和料施工各層、瀝青膠結(jié)料作結(jié)合層填縫料鋪設面層、摻石灰拌合料鋪墊層，環(huán)境溫度≥50；采用粘接劑粘貼塑料、木和硬質(zhì)纖維板面層，環(huán)境溫度≥100；砂石墊層和砂結(jié)合層上鋪設塊料、料石面層、當鋪設碎石、碎磚墊層時，環(huán)境溫度≥00。陰陽角處的板（磚）搭接方向正確；（磚）用整磚套割吻合、邊緣整齊，必須有正確流水 坡度和順直滴水（線）槽；墻裙、貼臉等突出墻面厚度一致；、大理石等大飾面板面濕鋪貼時，其板背面網(wǎng)格布應予去除 后鋪貼，板材與墻面拉結(jié)點不得少于四點，并用防銹金屬絲連接。龍骨吊桿不得與其它吊桿共享，并不得與振動設備直接接觸。在澆筑混凝土前，對模板內(nèi)的雜物和鋼筋上的油污等應清理干凈，對模 板的縫隙和孔洞應予堵嚴，對本模板應澆水濕潤，但不得有積水。，沒驗收批應嚴格按照規(guī)范進行顆粒級配、粗細程度、含泥量和泥塊量等試驗；（檢查重點）混凝土存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷及缺陷修整工作；混凝土自高處傾落的高度不應大于2M；大體積混疑土的澆筑方法、測溫及內(nèi)外溫差控制方法；混疑土的自然養(yǎng)護條件；混凝土試件的留置方式（同條件、標養(yǎng)）、數(shù)量等；，避免造成混凝土出現(xiàn)離析；梁柱節(jié)點部位的混凝土應振搗密實，當節(jié)點鋼筋過密時，可采用同強度等級的細石混凝土。左右，砌筑砂漿應飽滿；，隨伴隨用，施工期間最高溫度超過 300，砂漿必 須分別在 2h 和 3h 內(nèi)用完；砂漿稠度，用于普通砼小砌塊時宜為 50mm， 用于輕骨料混凝土小砌塊時宜為 70mm； 500mm （加氣砌塊因模數(shù)可為 600mm）配置 mm（詳設計要求）的拉筋，伸人填充墻內(nèi)長度不小于1000mm，且不小于墻長的 1/5； 2Ф6mm 鋼筋伸過洞口兩邊長度每 邊不得小于 500mm；，應上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3，并 應不小于 150mm。，應采取措施使鋼筋籠定位，防止灌注 混凝土時鋼筋籠上拱。經(jīng)常對邊坡、支撐、堤埂進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要 及時處理。建筑工程竣工驗收報告或市政工程竣工驗收報告應使用建設行政主管部門印制的格式文本，一式四份，主管部門、城建檔案部門、建設單位和施工單位各一份； 建設單位提請規(guī)劃、消防、環(huán)保、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、城建檔案、燃氣和民 防等有關(guān)部門進行專項驗收（專項驗收程序由有關(guān)部門自定），并按專項驗收部門提出的意見整改完畢，取得合格證明文件或準許使用文件；專項驗收（詳表）序號工程分類參加單位1消防工程消防局 設計院 監(jiān)理單位 施工單位 工程部2環(huán)保工程環(huán)保局、設計院、工程部、監(jiān)理、施工單位3規(guī)劃驗收規(guī)劃局、工程部、設計院、監(jiān)理、施工單位4電梯工程工程部 監(jiān)理部 安裝單位 特檢所 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門5檔案驗收檔案館、工程部、監(jiān)理、施工單位監(jiān)理單位管理，核對監(jiān)理人員數(shù)量、資格證書是否與監(jiān)理合同的規(guī)定相一致、是否具備資格、工作人員數(shù)量是否足夠等；在核對無誤后，再將監(jiān)理工程師的姓名、性別、專業(yè)、技術(shù)職稱、資格證書名稱、證書號碼等登記在監(jiān)理工作人員表上，監(jiān)督監(jiān)理單位對 現(xiàn)場實體質(zhì)量的檢查、旁站監(jiān)理執(zhí)行情況，監(jiān)理對有關(guān)質(zhì)量問題的跟蹤解決措施；：晴雨表、監(jiān)理單位各種規(guī)章制度、監(jiān)理架構(gòu)、監(jiān)理人員崗位職責，每月工程進度照片、工程進度形象表、各階段總平面布置圖等； 監(jiān)督監(jiān)理對施工單位報審的進度款、簽證、變更等的審核工作； 參加由監(jiān)理單位組織的分部、分項工程驗收及工程初驗，工程初驗后督促監(jiān)理單位提交監(jiān)理檔案資料，由監(jiān)理檢查施工單位的竣工資料，協(xié)助整個竣工資料驗收工作； 監(jiān)督監(jiān)理單位在入住驗收階段配合物業(yè)進行入住驗收，在保修階段留置2~3人，配合物業(yè)及施工單位進行維修并對存在問題進行匯總和提交報告； 對于政府及公司檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患和文明施工問題，要監(jiān)理跟蹤落實；五、工程物業(yè)移交配合、資料齊全，承包商已將竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題全部整改完畢；，工程部以書面形式通知物業(yè)管理部門準備接收已竣工的建設工程； 、監(jiān)理單位、施工單位參加的建設工程物業(yè)驗收移交，逐戶逐房檢查，對衛(wèi)生間等部位必須 100％進行盛水試驗，必要時物業(yè)工程人員可提前檢查有關(guān)準備移交的物業(yè)質(zhì)量，對存在的質(zhì)量、使用功能上進行全面檢查，并對相關(guān)質(zhì)量問題進行匯總，形成檢查記錄和完善簽字手續(xù)，交施工單位進行整改完成后再次通知工程部、物業(yè)單位進行復查，避免后期質(zhì)量問題較多，影響移交時間；，施工單位的聯(lián)系方式等必須移交物業(yè)單位；對入戶后有關(guān)投訴的處理記錄，并及時通知施工單位人員進行整改；，項目主辦人員根據(jù)《工程竣工結(jié)算前需具備完善手續(xù)清單》 完成結(jié)算前的準備，之后進入結(jié)算程序；33 / 33六、分項工程質(zhì)量檢查要點地基基礎詳細查看設計圖紙說明、圖紙會審資料和施工組織設計，明確地基加固 范圍、加固方法、支護方案、檢驗要求及施工順序和要求等。工程質(zhì)量檢查情況如實記錄在監(jiān)理單位相應的質(zhì)量保證表格上，工程部工程師簽字認可。 臨時用電、用水管理辦法臨時用電、水申請可根據(jù)公司制度，可采取委托單位或用戶自身申請，流程如下：臨時用水：，并加蓋公章付施工現(xiàn)場平面布置圖以及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件到自來水公司進行申請；、供電局對已報文件進行檢查、審批（如存在疑問，返回重新申報），其次由自來水公司人員對現(xiàn)場實體進行勘察（如需開挖路面或遷移綠化，需向有關(guān)部門申報并取得許可證和方案、預算）；，結(jié)合用水資料進行用水設計及費用預算，待預算完成后返回經(jīng)辦人，方案的確認后，提交合同預算部并繳納款項支付；，待施工完成后，由自來水公司、建設單位、施工單位組織竣工驗收，資料完善后交自來水公司成檔，并為用戶開戶；，提供用水服務，按政府規(guī)定水價定期收取水費；，及時成檔；臨時用電：，首先由公司向供電局提出申請，申請書應明確：用電地點、電力用途、用電性質(zhì)、主要用電設備清單等；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、項目核準文件、主要用電設備清單，說明用電地點、電力用途、用電性質(zhì)、用電負荷、保安電源、用電規(guī)劃等。該費用無需簽訂合同，按照政府制定的相關(guān)法規(guī)、文件和會議紀要為依據(jù)進行支付；、相關(guān)合同約定和工作進展情況及時辦理支付，負責填制公司《工程其它合同（協(xié)議）費用審核會簽表》。，工程進度款支付累計最高不得超過合同總價的70％。 工程款支付管理辦法《工程款支付申請表》。，參與項目的可行性研究、方案論證、初設審查等工作；、設計、監(jiān)理、施工、材料設備采購等招投標；參與檢查督促設計、監(jiān)理、施工、采購等合同履行；，配合合同部門進行投資控制，提出合理化意見，降低工程造價，保證投資的有效使用；二、招投標程序管理程序為簡化安置房建設公開招投標程序，建立綠色通道，對于確定施工單位（100萬元以上）及監(jiān)理單位（50萬元以上）嚴格按規(guī)定公開招投標以外，其余如可研、設計、初設審查、施工圖審查、地勘、地災評估、水土保持方案、環(huán)評報告、雷電風險評估報告、預算編制、勘界報告、地形圖測繪、地下管網(wǎng)測繪、管網(wǎng)（電、氣、通訊）拆除、定位放線、排污生化池、防洪評估、小區(qū)健身器材、調(diào)規(guī)、方格網(wǎng)測量、工程質(zhì)量檢測、工程質(zhì)量監(jiān)測等單位及其他中介機構(gòu)的確定，采取由公司擇優(yōu)選取的方式自行確定；公司設立招標工作小組，招標工作小組是公司招標工作的決策機構(gòu)，小組成員包括：董事長、紀檢組長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、紀檢組、合同部經(jīng)理、工程部經(jīng)理， 由董事長擔任組長，副組長由紀檢組長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理擔任，其它人員擔任小組成員形成招標小組，并對定標起集體決策的作用；職能劃分：：配合合同部編制招標文件，發(fā)標，參與開標，評技術(shù)標，參與談判，控制整個招標工作進度； ：負責組織工程及設備、材料招標過程中的各項工作；負責招標合同的洽談、起草、修改、簽訂工作；編制招標文件；接收回標文件，主持開標，評經(jīng)濟標，主持談判。招標工作程序:部門門程序 合同預算部工程部編制招標文件編制招標文件配合合同部發(fā)布招標信息或投標邀請函選擇投標單位并提出意見主持信息發(fā)布發(fā)標、答疑主持發(fā)標、答疑會議參與并提出建議開標主持接標工作、主持開標會議參與會議并提出意見評標主持評標會議、負責評審經(jīng)濟標。報表內(nèi)容包括：《清單項目工程量報表》、《措施項目清單報表》和與計價依據(jù)資料（如變更資料、經(jīng)濟簽證單等）?！吨Ц豆こ踢M度款審核會簽表》規(guī)定流程審批完成后，合同部將原件送財務部，由財務辦理付款。公司合同部負責跟蹤辦理公司內(nèi)部支付會簽，對支付會簽的及時性負責；《工程其它合同（協(xié)議）費用審核會簽表》；，包括合同復印件（第一次支付）、會議紀要、已完成工作證明等材料，交合同部負責跟蹤會簽的人員。，簽發(fā)業(yè)務繳費通知單，用戶或公司按規(guī)定繳納規(guī)費和預存費用；，并對現(xiàn)場進行勘察，確定其位置，線路走向應根據(jù)設計總圖確定，確保電纜與房屋3水平距離不大于3M,不跨越房屋要求等；，結(jié)合用電資料進行用水設計及費用預算，待預算完成后返回辦定人確認，提交合同預算部并繳納款項支付；，待施工完成后，由電力局、建設單位、施工單位組織竣工驗收，資料完善后交自來水公司成檔，并為用戶開戶、通電；，所有申請資料由工程部現(xiàn)場代表及時清理，及時成檔；四、項目施工過程管理流程目的：確保項目施工過程處于受控狀態(tài)，監(jiān)督和協(xié)調(diào)監(jiān)理、施工單位履行合約義務，協(xié)調(diào)與項目有關(guān)的外部周邊關(guān)系及公司個職能部門關(guān)于項目的工作，完成公司的關(guān)于項目的質(zhì)量目標和進度目標，協(xié)助成本管理部完成成本控制目標；施工準備管理： 完成勘察、施工、監(jiān)理單位的勘察，招投標和合同簽訂； 場地“三通一平”的實施，施工臨時排水、施工路口的報批手續(xù)及各種施工證的報批報建；《施工組織設計》審查應符合現(xiàn)場實際情況，并一式二份報工程部及監(jiān)理單位；完成開工報告的審批。當出現(xiàn)不合格時，工程部要求監(jiān)理工程師填寫《整 改通知單》，并要求其負責施工單位整改后的驗證和封閉，如防滲漏的有關(guān)工序，在完工后交工前要督促 監(jiān)理單位 100％檢查驗收，在移交給物業(yè)公司時，針對各分部分項要再 次與物業(yè)、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合檢查。明確采用樁基類型、數(shù)量、單樁設計容許承載力、設計樁長、樁徑、樁 混凝土強度等級、樁頂標高、接樁形式、試樁要求、樁位偏差要求、樁的檢測要求等。基坑支護：、建設或監(jiān)理單位復核簽認。，導管應始終埋在混凝土中，嚴禁將導管提出混凝土面，最小埋入深度不得小于 2m。如不能滿足時，在水平灰縫中應設置 2Ф6mm 鋼筋或 Ф4mm 鋼筋網(wǎng)片加強，加強筋長度不應小于 500mm；。，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小 且便于施工的部位，其留置位置應符合 GB5020492 條規(guī)定。 砼強度達到設計要求方可承受全部使用荷載，當施工荷載所產(chǎn)生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經(jīng)過核算，加設臨時支撐。輕型燈具、 音響、探頭等不得直接擱置、固定在吊頂罩面板上，重型燈具、空調(diào)、 電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應另設吊鉤、吊桿。當 采用干掛飾面板且設計無規(guī)定時，應采用干掛飾面材不銹鋼配件連接，并每塊板材不少于四個連接點，不銹鋼配件寬度不應小于 25mm， 厚度不應小于 4mm，不銹鋼螺栓不應小于 M5；，用于室外的石材飾面板不宜采用光面的大理石板，接縫填嵌密實均勻； 凡用大理石、花崗石做成的臺面、窗臺板、踏步等，其外露側(cè)面及棱 角宜打磨光亮圓滑，衛(wèi)生間臺面與墻面交界處應進行密封處理涂料工程，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木制品含水率不得大于 12%涂料干燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲；，不得粉化、起皮和裂紋，外墻和廚 衛(wèi)間應使用具有耐水性能的膩子；膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求