【正文】 經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)折舊方法 固定資產(chǎn)折舊采取年限法，折舊年限見“固定資產(chǎn)目錄”。 機(jī)器設(shè)備：指用于經(jīng)營(yíng)服務(wù)的機(jī)器設(shè)備、供熱設(shè)備、通訊設(shè)備、洗滌設(shè)備、維修設(shè)備、電子計(jì)算機(jī)等。固定資產(chǎn)管理制度 會(huì)計(jì)報(bào)表的編制要求 內(nèi)容完整。財(cái)務(wù)人員應(yīng)認(rèn)真核對(duì)開支內(nèi)容與原借款單上注明的用途是否相符，如不符，有權(quán)拒絕支付。注：此單填寫一份，原件送辦公室財(cái)務(wù)做借款憑證，復(fù)印件二份送辦公室存檔一份，報(bào)銷時(shí)附一份。預(yù)借旅費(fèi)出差人2010080√200含：重慶省內(nèi)各縣200備 注沿海地區(qū)城市 本制度由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。凡提供住宿發(fā)票的（須注明住宿人與住　宿時(shí)間），如住宿發(fā)票金額為包干標(biāo)準(zhǔn)的，則按全額報(bào)銷；未達(dá)到包干標(biāo)準(zhǔn)的，則按包干標(biāo)準(zhǔn)給予結(jié)余部分80%的補(bǔ)貼；未提供住宿發(fā)票或住親友家未發(fā)生住宿開支的，按住宿包干標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)貼給個(gè)人。 員工持經(jīng)批準(zhǔn)的申請(qǐng)單到財(cái)務(wù)借差旅費(fèi)。、審批人分權(quán)原則，財(cái)務(wù)人員必須拒絕報(bào)銷審批人和報(bào)銷人同為一人的費(fèi)用。、收據(jù)在報(bào)銷時(shí)，經(jīng)辦人必須在其背面簽字，注明時(shí)間、物品用途、證明人證實(shí)簽字。財(cái)務(wù)部根據(jù)總經(jīng)理審批后的采購(gòu)計(jì)劃單，對(duì)各部門的開支情況進(jìn)行總體控制，并在總經(jīng)理的授權(quán)范圍內(nèi)辦理公司內(nèi)部往來結(jié)算、公司與其他單位的財(cái)務(wù)收支事項(xiàng)。 簽發(fā)支票必須憑用款購(gòu)物審批單及領(lǐng)導(dǎo)簽批的原始憑證。，應(yīng)如數(shù)賠償。，現(xiàn)金一律存放于保險(xiǎn)柜內(nèi)，并密碼上鎖，不得放于辦公桌抽屜或其他不安全的地方。（部門）的一切收入都應(yīng)上交財(cái)務(wù)，不準(zhǔn)保留帳外公款私設(shè)“小金庫(kù)”。 新員工檔案應(yīng)于員工入職之日起建立； 身份證復(fù)印件； 工作時(shí)間內(nèi)未佩戴工牌或未正確佩戴的將以每次罰款20元進(jìn)行處罰。員工工牌管理制度 規(guī)章制度培訓(xùn)； 講解公司概況； 員工教育培訓(xùn)體系由以下兩部分組成 各險(xiǎn)種繳費(fèi)規(guī)定： 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)%、個(gè)人按繳費(fèi)工資的8%繳納，其中個(gè)人部分在其工資中代扣； 基本醫(yī)療保險(xiǎn)%繳費(fèi)，個(gè)人按繳費(fèi)工資的2%繳費(fèi)，其中個(gè)人部分在其工資中代扣； 工傷保險(xiǎn)%由公司代繳； 失業(yè)保險(xiǎn)%繳納，個(gè)人按申報(bào)繳費(fèi)工資的1%繳納，其中個(gè)人部分在基本工資中代扣。 績(jī)效工資 各種假別工資計(jì)發(fā)、事假按請(qǐng)假天數(shù)，請(qǐng)假日無工資；、喪、產(chǎn)假、換休假不扣工資；，三次（含三次）以上每次按50元扣工資。 各級(jí)人員的工資除公司領(lǐng)導(dǎo)、人事、財(cái)務(wù)有關(guān)人員以外，一律保密，不得泄露，如有違反處罰如下：，另調(diào)他職；，如因而招惹是非的予以警告；，如因而招惹是非的予以處分；，報(bào)經(jīng)辦公室、財(cái)務(wù)部經(jīng)辦人查明處理，不得自行理論。 工資調(diào)整 誤餐費(fèi) 加班工時(shí)：普通員工在規(guī)定工作時(shí)間外，因本身工作需要或部門安排指定事項(xiàng)，必須連續(xù)工作2小時(shí)以上的視為加班，加班工時(shí)月累計(jì)2小時(shí)以上4小時(shí)以下的算半個(gè)工作日，加班工時(shí)月累計(jì)4個(gè)小時(shí)以上8小時(shí)以下的算1個(gè)工作日，以此類推。 假期審批權(quán)限 員工請(qǐng)假2天以內(nèi)（含2天）由所在部門的經(jīng)理審批。各部門主管或經(jīng)理需妥善安排部門休假順序，以不影響部門工作正常開展為準(zhǔn)。 4．凡休年休假、計(jì)劃生育假、婚假、喪假、復(fù)習(xí)考試假的職工,休假期間,工資、津貼照發(fā)。 9．加班補(bǔ)假 職工確因工作需要,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)需要在節(jié)假日加班的,原則上實(shí)行補(bǔ)休。 （3）計(jì)劃生育假。2．事假 職工因事確需本人親自處理時(shí),可請(qǐng)事假,事假應(yīng)說明原因,出具假條,經(jīng)批準(zhǔn)并將工作安排好后,方可離開工作崗位,期滿返回工作崗位要及時(shí)銷假,因特殊情況未能按手續(xù)填寫請(qǐng)假條者,應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)。每月收、放卡時(shí)間為當(dāng)月末晚8時(shí)以后， 超過此時(shí)不再接收，亦不再簽卡。一個(gè)月內(nèi)每張卡上的簽字次數(shù)不能超過五次。 現(xiàn)場(chǎng)工程師：雨衣1件，使用年限1年雨鞋1雙，使用年限1年二、 二、 附表：《工裝配備明細(xì)》、《勞保用品配備明細(xì)》 普通員工離職時(shí)，應(yīng)在辦理手續(xù)前將服裝清洗干凈送回庫(kù)房，公司方才退還服裝押金。 享受勞保的員工必須按規(guī)定使用，執(zhí)行情況與人事的績(jī)效考核相結(jié)合。 范圍 公司全體員工。申訴期間，不停止對(duì)其處理決定的執(zhí)行，辦公室必須盡快復(fù)核作出處理。 新錄用：是指根據(jù)公司員工聘用管理辦法所錄用的員工入職。 離職程序： 離職申請(qǐng) → 經(jīng)部門批準(zhǔn) → 到辦公室填離職登記表 → 到所在 工資結(jié)算： 離職人員移交手續(xù)完畢后，由辦公室通知財(cái)務(wù)部門結(jié)算工資，按出勤計(jì)發(fā)正常工資，若自動(dòng)離職則無工資。 各種移交手續(xù)辦妥后，方可結(jié)算工資。 對(duì)違反規(guī)定擅自離職的員工，給予開除處分。 公司員工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)予以任職：；（擔(dān)任新職務(wù)）；。 轉(zhuǎn)正員工可根據(jù)其工作業(yè)績(jī)、表現(xiàn)，從發(fā)揮其特長(zhǎng)、專業(yè)潛力合理安排崗位職級(jí)。 試用人員經(jīng)試用考核合格后，可轉(zhuǎn)為正式員工，公司根據(jù)其工作能力和崗 位重新定級(jí)定職，并給予其享受正式員工的各種待遇。 辦公室要隨時(shí)了解試用情況。 人事管理主要工作職責(zé)：，并組織實(shí)施；、勞資、福利待遇進(jìn)行監(jiān)督管理；、錄用、考核、調(diào)配和任免辭退等工作；；。堅(jiān)持德才兼?zhèn)?、用才之能的用人?biāo)準(zhǔn)，通過培訓(xùn)開發(fā)、激勵(lì)、挖掘員工潛力。人事管理制度總則 簽訂合同、協(xié)議、委托書等用印，須由部門負(fù)責(zé)人認(rèn)真審核，經(jīng)總經(jīng)理同意并簽字后，方可用印。凡公司發(fā)出的文件、公函，憑公司領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)用印。 若辦公用筆丟失，自行負(fù)責(zé)，不得從辦公室補(bǔ)領(lǐng)。 辦公用品管理措施 每月25日盤點(diǎn)庫(kù)存，核對(duì)帳實(shí)。辦公用品管理制度 嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)，不使用過期、變質(zhì)、不安全的蔬菜、調(diào)味品及肉制品； 廚工在噴、放藥品及清掃害蟲后，須及時(shí)將藥品放置于指定的安全地點(diǎn)，保證員工不會(huì)誤食； 工作間、餐具、廚具清潔管理；、配料等的器皿清潔后，整齊的放置在指定的地點(diǎn)； 無飯卡時(shí)，廚工應(yīng)拒絕發(fā)餐。 駕駛?cè)藛T要自覺遵守交通法規(guī)，安全加強(qiáng)，文明行車，凡屬違章，受到交通部門處罰，由駕駛員承擔(dān)全部責(zé)任。 駕駛?cè)藛T領(lǐng)到派車單及鑰匙后，應(yīng)先對(duì)車況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)辦公室。 本制度適用于公司召開的各種不同類型的會(huì)議，辦公室負(fù)責(zé)解釋本規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施。 禁止交頭接耳，不準(zhǔn)挖鼻孔、掏耳朵，雙手應(yīng)端端正正地放在筆記本上。 應(yīng)注意講話的語(yǔ)氣、措辭，要熱情誠(chéng)懇、親切友善，不得在電話里頂撞對(duì)方或使用粗俗語(yǔ)言及生硬語(yǔ)氣。凡投訴信件，上級(jí)或同級(jí)以及不相隸單位等需要答復(fù)的材料，承辦完畢后，都要對(duì)來文單位或個(gè)人作一一答復(fù)。，以防文件滯留。對(duì)已有擬辦意見的呈批件，要批明是否同意擬辦意見，有何補(bǔ)充或修正意見。，要立即閱讀，弄清文件的性質(zhì)、內(nèi)容、密級(jí)、閱讀對(duì)象、來文份數(shù)和具體要求，并且考慮公司領(lǐng)導(dǎo)的分工，各部門的職能和其他實(shí)際情況，簡(jiǎn)明扼要地?cái)M出初步處理意見，簽署在文件處理單的擬辦意見欄內(nèi)。 公司文件處理必須經(jīng)過下列程序： 收文收文是指公文的收進(jìn)，登記與傳閱。遇到問題要積極主動(dòng)地協(xié)商解決。 不得參與外單位與本公司的競(jìng)爭(zhēng)行為，一經(jīng)查證，立即開除；造成損失者，視情節(jié)輕重，追究其責(zé)任。 禁止相互打聽員工的收入情況和涉及公司機(jī)密的事項(xiàng)。 辦公時(shí)間嚴(yán)禁私人會(huì)客，特殊情況可在接待區(qū)會(huì)見，但時(shí)間不得超過10分鐘。 禁止在辦公室內(nèi)吸煙、就餐（中午值班員除外）、吃零食、高聲談笑、喧嘩。 禁止在辦公時(shí)間內(nèi)做私事，或從事與公司無關(guān)的一切活動(dòng)。 查閱與工作有關(guān)的報(bào)紙、雜志、信息等，需經(jīng)部門負(fù)責(zé)人許可方可查閱；辦公時(shí)間內(nèi)，禁止看報(bào)、串崗、聊天。 辦公桌面不得擺放與辦公用品無關(guān)的物品；辦公用品應(yīng)擺放整齊有序、合理；愛護(hù)公物，若有損壞、丟失、污染等，應(yīng)予以賠償，并按違規(guī)處理。 下班前須整理好各自的辦公桌面，檢查電源、門窗是否關(guān)好后，方可打卡下班。 上班打卡后，須做好各自的環(huán)境衛(wèi)生，盡快進(jìn)入工作狀態(tài)。 不準(zhǔn)損壞公司名譽(yù)和對(duì)公司有欺詐及不誠(chéng)實(shí)行為。 必須嚴(yán)格遵守值班時(shí)間，按時(shí)上、下班（交接班），不得無故遲到、早退。 辦公室盡量使用普通話交流，交談應(yīng)控制音量，不得影響他人，不得有不文明語(yǔ)言。 新員工應(yīng)做到“三多一少”—多看、多聽、多干、少說。共循原則 XX房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)部管理制度 經(jīng)常關(guān)心公司的事務(wù)，凡事都要先想一步，三思而后行。 像愛護(hù)自己的眼睛一樣，愛護(hù)XX公司品牌。 恪盡職守，認(rèn)真踏實(shí)，盡心盡力，主動(dòng)積極地做好本職工作。，即對(duì)投遞清單上的件數(shù)與實(shí)收件數(shù)是否一致。屬辦公室受理范圍的文件，可由辦公室主任批辦。 傳閱傳閱是指組織有關(guān)人員閱讀一些不由他們承辦的文件，也包括閱讀單份或份數(shù)有限的文件。，或采用直接面詢、電話問詢、發(fā)函問詢等方法；或采取檢查、匯報(bào)、指導(dǎo)等辦法。 進(jìn)行系統(tǒng)的排列，并按次序在歸卷公文的箱柜或卷宗封面上編排代號(hào)。 當(dāng)接到外來電話時(shí)，應(yīng)使用溫和的禮貌用語(yǔ)，如：“您好，XX公司”；“謝謝”；“再見”等。 用電話談業(yè)務(wù)，應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，以免影響其他客戶通話，通話時(shí)音量適度調(diào)低，并注意語(yǔ)氣文明。 到會(huì)者應(yīng)按事先要求充分做好準(zhǔn)備工作，做到心中有數(shù)，發(fā)言人應(yīng)邏輯清晰，內(nèi)容充實(shí)，言之有理、有據(jù)，力求會(huì)議務(wù)實(shí)。如無特殊情況，應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)束會(huì)議。用車到成都市外或當(dāng)日不能返回公司，需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，辦公室方可派車。 公司車輛原則上不私用。 不得在食堂內(nèi)發(fā)泄個(gè)人情緒或喧嘩嬉鬧，餐具要輕拿輕放。 用清潔干凈的拖布將工作間地面拖拭干凈，直至無水跡。 廚工須及時(shí)清掃死亡害蟲； 廚工應(yīng)慎用化學(xué)調(diào)味劑； 審批程序同一項(xiàng)，申購(gòu)單份數(shù)同二項(xiàng)。采購(gòu)人員憑原始發(fā)票及會(huì)計(jì)聯(lián)到財(cái)務(wù)中心報(bào)銷。 周三上午為辦公用品領(lǐng)用時(shí)間。 公司業(yè)務(wù)人員出差或外出聯(lián)系業(yè)務(wù)需要攜帶合同章時(shí)，應(yīng)持有公司總經(jīng)理的授權(quán)委托書，到辦公室印章管理人員處辦理手續(xù)后，方可攜帶外出，攜帶合同章外出簽訂合同、協(xié)議的人員，使用權(quán)限一律不得超越授權(quán)委托書所規(guī)定的范圍，違者，將由攜印人承擔(dān)責(zé)任。 聘用 公司除由董事會(huì)聘用的高級(jí)管理人員以外，所有職位均面向社會(huì)公開招聘，擇優(yōu)錄用。 新員工轉(zhuǎn)正（或取消錄用）程序：，部門負(fù)責(zé)人簽考核意見（取消錄用由部門負(fù)責(zé)提出）報(bào)公司副總經(jīng)理后由辦公室發(fā)出正式任用或者是取消的通知，并由辦公室備案存檔。 試用人員一般不宜擔(dān)任經(jīng)濟(jì)要害部門的工作，也不宜安排到具有重要經(jīng)濟(jì)責(zé)任的工作。 員工晉升職務(wù)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：，具備很強(qiáng)的事業(yè)心和敬業(yè)精神；，有超過現(xiàn)任職務(wù)的工作能力；；。 離職 離職方式：辭職、辭退、自動(dòng)離職、開除等。如因失職或違法亂紀(jì)給公司造成損失，公司將追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。 公司員工可以在公司內(nèi)部門之間流動(dòng)，也可以與各成員單位之間進(jìn)行流動(dòng)。 回避 公司員工之間有夫妻關(guān)系、直系關(guān)系、三代以內(nèi)旁系以及近姻親關(guān)系的，不得在公司擔(dān)任直接隸屬于同一領(lǐng)導(dǎo)的職務(wù)或者有上下級(jí)關(guān)系的職務(wù)。 庫(kù)房管理員按《庫(kù)房標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》辦理入庫(kù)。 各工種的工作服到使用期限需要更換的，發(fā)放時(shí)間統(tǒng)一至：夏裝：每年5月1日；秋冬裝：每年10月1日。 員工服裝押金的保管：由公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)存入銀行保管，員工離職手續(xù)辦理完畢后，憑辦公室門出具的通知到財(cái)務(wù)部門退還。一、 一、 除公司一、二級(jí)管理人員外，其余員工一律按公司規(guī)定實(shí)行上、下班打卡制； 行政班次上、下班時(shí)間為：9：00――12：00，14：00――17：30； 一線員工的工作時(shí)間由相關(guān)部門和分管副總根據(jù)各崗位需要制定，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后辦公室備案； 于規(guī)定的上班時(shí)間后打卡的為遲到；非因業(yè)務(wù)需要擅自于規(guī)定的下班時(shí)間前 打卡的為早退；工作時(shí)間內(nèi)未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)離開工作崗位的為擅離職守。 員工外出辦理業(yè)務(wù)前需向部門經(jīng)理申請(qǐng)，填寫《外出申請(qǐng)單》申明原因、 返回時(shí)間、聯(lián)系電話且由部門經(jīng)理批準(zhǔn)后在辦公室備案方可外出，否則按外出辦私事處理。 為嚴(yán)格考勤，規(guī)范員工請(qǐng)假制度，特制定辦法。按照政策規(guī)定,探親假原則上一次休完,不得分次休假和抵充事假。懷孕不滿七個(gè)月流產(chǎn)的,給假三十天。 7．婚假 職工結(jié)婚,給予婚假五天。 2．事假 事假按日扣發(fā)工資(計(jì)算方法:本人月工資247。 3．探親假:需呈具假條,由部門領(lǐng)導(dǎo)同意后,由辦公室審批。 8．復(fù)習(xí)考試假:需出具教育部門的證明,由部門領(lǐng)導(dǎo)同意后休假,假條隨月考勤表送辦公室。 加班補(bǔ)貼。 員工加班時(shí)不按規(guī)定工作，有偷懶、睡覺、擅離崗位等現(xiàn)象的，將予以從重處罰。 加班工資 試用期滿定級(jí)調(diào)整工資； 不定期調(diào)整：政策性調(diào)整或晉級(jí)調(diào)整。 、考勤、加班資料，及時(shí)歸檔，妥善保存。 獎(jiǎng)金發(fā)放情況不公布，員工之間不得相互傳播和詢問。與原單位已脫離勞動(dòng)關(guān)系的員工，公司將按照政府規(guī)定為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)，未與原單位脫離勞動(dòng)關(guān)系的員工不享受本制度規(guī)定的保險(xiǎn)待遇。 新員工入職教育培訓(xùn)； 講解企業(yè)文化和理念、組織機(jī)構(gòu)和部門職能； 培訓(xùn)記錄、考核結(jié)果報(bào)人力資源部，存入員工檔案。 工牌若有遺失或損壞，應(yīng)立即通知辦公室補(bǔ)證，繳納補(bǔ)證