【正文】 經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)。 固定資產(chǎn)折舊方法 固定資產(chǎn)折舊采取年限法，折舊年限見“固定資產(chǎn)目錄”。 機器設備：指用于經(jīng)營服務的機器設備、供熱設備、通訊設備、洗滌設備、維修設備、電子計算機等。固定資產(chǎn)管理制度 會計報表的編制要求 內容完整。財務人員應認真核對開支內容與原借款單上注明的用途是否相符，如不符，有權拒絕支付。注：此單填寫一份，原件送辦公室財務做借款憑證，復印件二份送辦公室存檔一份，報銷時附一份。預借旅費出差人2010080√200含：重慶省內各縣200備 注沿海地區(qū)城市 本制度由財務部負責解釋。凡提供住宿發(fā)票的（須注明住宿人與住　宿時間），如住宿發(fā)票金額為包干標準的，則按全額報銷；未達到包干標準的，則按包干標準給予結余部分80%的補貼；未提供住宿發(fā)票或住親友家未發(fā)生住宿開支的，按住宿包干標準的50%補貼給個人。 員工持經(jīng)批準的申請單到財務借差旅費。、審批人分權原則，財務人員必須拒絕報銷審批人和報銷人同為一人的費用。、收據(jù)在報銷時，經(jīng)辦人必須在其背面簽字，注明時間、物品用途、證明人證實簽字。財務部根據(jù)總經(jīng)理審批后的采購計劃單，對各部門的開支情況進行總體控制，并在總經(jīng)理的授權范圍內辦理公司內部往來結算、公司與其他單位的財務收支事項。 簽發(fā)支票必須憑用款購物審批單及領導簽批的原始憑證。，應如數(shù)賠償。，現(xiàn)金一律存放于保險柜內，并密碼上鎖，不得放于辦公桌抽屜或其他不安全的地方。（部門）的一切收入都應上交財務，不準保留帳外公款私設“小金庫”。 新員工檔案應于員工入職之日起建立； 身份證復印件； 工作時間內未佩戴工牌或未正確佩戴的將以每次罰款20元進行處罰。員工工牌管理制度 規(guī)章制度培訓； 講解公司概況； 員工教育培訓體系由以下兩部分組成 各險種繳費規(guī)定： 基本養(yǎng)老保險%、個人按繳費工資的8%繳納，其中個人部分在其工資中代扣； 基本醫(yī)療保險%繳費，個人按繳費工資的2%繳費，其中個人部分在其工資中代扣； 工傷保險%由公司代繳； 失業(yè)保險%繳納，個人按申報繳費工資的1%繳納，其中個人部分在基本工資中代扣。 績效工資 各種假別工資計發(fā)、事假按請假天數(shù)，請假日無工資；、喪、產(chǎn)假、換休假不扣工資；，三次（含三次）以上每次按50元扣工資。 各級人員的工資除公司領導、人事、財務有關人員以外，一律保密，不得泄露，如有違反處罰如下：，另調他職；，如因而招惹是非的予以警告；，如因而招惹是非的予以處分；，報經(jīng)辦公室、財務部經(jīng)辦人查明處理，不得自行理論。 工資調整 誤餐費 加班工時：普通員工在規(guī)定工作時間外，因本身工作需要或部門安排指定事項，必須連續(xù)工作2小時以上的視為加班，加班工時月累計2小時以上4小時以下的算半個工作日，加班工時月累計4個小時以上8小時以下的算1個工作日，以此類推。 假期審批權限 員工請假2天以內（含2天）由所在部門的經(jīng)理審批。各部門主管或經(jīng)理需妥善安排部門休假順序，以不影響部門工作正常開展為準。 4．凡休年休假、計劃生育假、婚假、喪假、復習考試假的職工,休假期間,工資、津貼照發(fā)。 9．加班補假 職工確因工作需要,經(jīng)領導批準需要在節(jié)假日加班的,原則上實行補休。 （3）計劃生育假。2．事假 職工因事確需本人親自處理時,可請事假,事假應說明原因,出具假條,經(jīng)批準并將工作安排好后,方可離開工作崗位,期滿返回工作崗位要及時銷假,因特殊情況未能按手續(xù)填寫請假條者,應補辦手續(xù)。每月收、放卡時間為當月末晚8時以后， 超過此時不再接收，亦不再簽卡。一個月內每張卡上的簽字次數(shù)不能超過五次。 現(xiàn)場工程師：雨衣1件，使用年限1年雨鞋1雙，使用年限1年二、 二、 附表：《工裝配備明細》、《勞保用品配備明細》 普通員工離職時，應在辦理手續(xù)前將服裝清洗干凈送回庫房，公司方才退還服裝押金。 享受勞保的員工必須按規(guī)定使用，執(zhí)行情況與人事的績效考核相結合。 范圍 公司全體員工。申訴期間，不停止對其處理決定的執(zhí)行，辦公室必須盡快復核作出處理。 新錄用：是指根據(jù)公司員工聘用管理辦法所錄用的員工入職。 離職程序： 離職申請 → 經(jīng)部門批準 → 到辦公室填離職登記表 → 到所在 工資結算： 離職人員移交手續(xù)完畢后，由辦公室通知財務部門結算工資，按出勤計發(fā)正常工資，若自動離職則無工資。 各種移交手續(xù)辦妥后，方可結算工資。 對違反規(guī)定擅自離職的員工，給予開除處分。 公司員工有下列情形之一的，應當予以任職：；（擔任新職務）；。 轉正員工可根據(jù)其工作業(yè)績、表現(xiàn)，從發(fā)揮其特長、專業(yè)潛力合理安排崗位職級。 試用人員經(jīng)試用考核合格后，可轉為正式員工，公司根據(jù)其工作能力和崗 位重新定級定職，并給予其享受正式員工的各種待遇。 辦公室要隨時了解試用情況。 人事管理主要工作職責：，并組織實施；、勞資、福利待遇進行監(jiān)督管理；、錄用、考核、調配和任免辭退等工作；；。堅持德才兼?zhèn)洹⒂貌胖艿挠萌藰藴?，通過培訓開發(fā)、激勵、挖掘員工潛力。人事管理制度總則 簽訂合同、協(xié)議、委托書等用印，須由部門負責人認真審核，經(jīng)總經(jīng)理同意并簽字后，方可用印。凡公司發(fā)出的文件、公函，憑公司領導簽發(fā)用印。 若辦公用筆丟失，自行負責，不得從辦公室補領。 辦公用品管理措施 每月25日盤點庫存，核對帳實。辦公用品管理制度 嚴把采購關，不使用過期、變質、不安全的蔬菜、調味品及肉制品； 廚工在噴、放藥品及清掃害蟲后，須及時將藥品放置于指定的安全地點，保證員工不會誤食； 工作間、餐具、廚具清潔管理；、配料等的器皿清潔后，整齊的放置在指定的地點； 無飯卡時，廚工應拒絕發(fā)餐。 駕駛人員要自覺遵守交通法規(guī)，安全加強，文明行車，凡屬違章，受到交通部門處罰，由駕駛員承擔全部責任。 駕駛人員領到派車單及鑰匙后，應先對車況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報辦公室。 本制度適用于公司召開的各種不同類型的會議，辦公室負責解釋本規(guī)定并監(jiān)督實施。 禁止交頭接耳，不準挖鼻孔、掏耳朵，雙手應端端正正地放在筆記本上。 應注意講話的語氣、措辭，要熱情誠懇、親切友善，不得在電話里頂撞對方或使用粗俗語言及生硬語氣。凡投訴信件，上級或同級以及不相隸單位等需要答復的材料，承辦完畢后，都要對來文單位或個人作一一答復。，以防文件滯留。對已有擬辦意見的呈批件，要批明是否同意擬辦意見，有何補充或修正意見。，要立即閱讀，弄清文件的性質、內容、密級、閱讀對象、來文份數(shù)和具體要求，并且考慮公司領導的分工，各部門的職能和其他實際情況，簡明扼要地擬出初步處理意見，簽署在文件處理單的擬辦意見欄內。 公司文件處理必須經(jīng)過下列程序： 收文收文是指公文的收進，登記與傳閱。遇到問題要積極主動地協(xié)商解決。 不得參與外單位與本公司的競爭行為，一經(jīng)查證，立即開除；造成損失者，視情節(jié)輕重，追究其責任。 禁止相互打聽員工的收入情況和涉及公司機密的事項。 辦公時間嚴禁私人會客，特殊情況可在接待區(qū)會見，但時間不得超過10分鐘。 禁止在辦公室內吸煙、就餐（中午值班員除外）、吃零食、高聲談笑、喧嘩。 禁止在辦公時間內做私事，或從事與公司無關的一切活動。 查閱與工作有關的報紙、雜志、信息等，需經(jīng)部門負責人許可方可查閱；辦公時間內，禁止看報、串崗、聊天。 辦公桌面不得擺放與辦公用品無關的物品；辦公用品應擺放整齊有序、合理；愛護公物，若有損壞、丟失、污染等，應予以賠償，并按違規(guī)處理。 下班前須整理好各自的辦公桌面，檢查電源、門窗是否關好后，方可打卡下班。 上班打卡后，須做好各自的環(huán)境衛(wèi)生，盡快進入工作狀態(tài)。 不準損壞公司名譽和對公司有欺詐及不誠實行為。 必須嚴格遵守值班時間，按時上、下班（交接班），不得無故遲到、早退。 辦公室盡量使用普通話交流，交談應控制音量，不得影響他人，不得有不文明語言。 新員工應做到“三多一少”—多看、多聽、多干、少說。共循原則 XX房地產(chǎn)開發(fā)公司內部管理制度 經(jīng)常關心公司的事務，凡事都要先想一步，三思而后行。 像愛護自己的眼睛一樣，愛護XX公司品牌。 恪盡職守，認真踏實，盡心盡力，主動積極地做好本職工作。，即對投遞清單上的件數(shù)與實收件數(shù)是否一致。屬辦公室受理范圍的文件，可由辦公室主任批辦。 傳閱傳閱是指組織有關人員閱讀一些不由他們承辦的文件，也包括閱讀單份或份數(shù)有限的文件。，或采用直接面詢、電話問詢、發(fā)函問詢等方法；或采取檢查、匯報、指導等辦法。 進行系統(tǒng)的排列，并按次序在歸卷公文的箱柜或卷宗封面上編排代號。 當接到外來電話時，應使用溫和的禮貌用語，如：“您好，XX公司”；“謝謝”；“再見”等。 用電話談業(yè)務，應簡明扼要，以免影響其他客戶通話，通話時音量適度調低，并注意語氣文明。 到會者應按事先要求充分做好準備工作，做到心中有數(shù)，發(fā)言人應邏輯清晰，內容充實，言之有理、有據(jù)，力求會議務實。如無特殊情況，應于規(guī)定時間內結束會議。用車到成都市外或當日不能返回公司，需經(jīng)總經(jīng)理批準后，辦公室方可派車。 公司車輛原則上不私用。 不得在食堂內發(fā)泄個人情緒或喧嘩嬉鬧，餐具要輕拿輕放。 用清潔干凈的拖布將工作間地面拖拭干凈，直至無水跡。 廚工須及時清掃死亡害蟲； 廚工應慎用化學調味劑； 審批程序同一項，申購單份數(shù)同二項。采購人員憑原始發(fā)票及會計聯(lián)到財務中心報銷。 周三上午為辦公用品領用時間。 公司業(yè)務人員出差或外出聯(lián)系業(yè)務需要攜帶合同章時，應持有公司總經(jīng)理的授權委托書，到辦公室印章管理人員處辦理手續(xù)后，方可攜帶外出，攜帶合同章外出簽訂合同、協(xié)議的人員，使用權限一律不得超越授權委托書所規(guī)定的范圍，違者，將由攜印人承擔責任。 聘用 公司除由董事會聘用的高級管理人員以外，所有職位均面向社會公開招聘，擇優(yōu)錄用。 新員工轉正（或取消錄用）程序：，部門負責人簽考核意見（取消錄用由部門負責提出）報公司副總經(jīng)理后由辦公室發(fā)出正式任用或者是取消的通知，并由辦公室備案存檔。 試用人員一般不宜擔任經(jīng)濟要害部門的工作，也不宜安排到具有重要經(jīng)濟責任的工作。 員工晉升職務應當具備以下條件：，具備很強的事業(yè)心和敬業(yè)精神；，有超過現(xiàn)任職務的工作能力；；。 離職 離職方式：辭職、辭退、自動離職、開除等。如因失職或違法亂紀給公司造成損失，公司將追究其經(jīng)濟責任及法律責任。 公司員工可以在公司內部門之間流動，也可以與各成員單位之間進行流動。 回避 公司員工之間有夫妻關系、直系關系、三代以內旁系以及近姻親關系的，不得在公司擔任直接隸屬于同一領導的職務或者有上下級關系的職務。 庫房管理員按《庫房標準作業(yè)規(guī)程》辦理入庫。 各工種的工作服到使用期限需要更換的，發(fā)放時間統(tǒng)一至：夏裝：每年5月1日；秋冬裝：每年10月1日。 員工服裝押金的保管：由公司財務部門負責存入銀行保管，員工離職手續(xù)辦理完畢后，憑辦公室門出具的通知到財務部門退還。一、 一、 除公司一、二級管理人員外，其余員工一律按公司規(guī)定實行上、下班打卡制； 行政班次上、下班時間為：9：00――12：00，14：00――17：30； 一線員工的工作時間由相關部門和分管副總根據(jù)各崗位需要制定，報總經(jīng)理批準后辦公室備案； 于規(guī)定的上班時間后打卡的為遲到；非因業(yè)務需要擅自于規(guī)定的下班時間前 打卡的為早退；工作時間內未經(jīng)領導批準離開工作崗位的為擅離職守。 員工外出辦理業(yè)務前需向部門經(jīng)理申請，填寫《外出申請單》申明原因、 返回時間、聯(lián)系電話且由部門經(jīng)理批準后在辦公室備案方可外出，否則按外出辦私事處理。 為嚴格考勤，規(guī)范員工請假制度，特制定辦法。按照政策規(guī)定,探親假原則上一次休完,不得分次休假和抵充事假。懷孕不滿七個月流產(chǎn)的,給假三十天。 7．婚假 職工結婚,給予婚假五天。 2．事假 事假按日扣發(fā)工資(計算方法:本人月工資247。 3．探親假:需呈具假條,由部門領導同意后,由辦公室審批。 8．復習考試假:需出具教育部門的證明,由部門領導同意后休假,假條隨月考勤表送辦公室。 加班補貼。 員工加班時不按規(guī)定工作，有偷懶、睡覺、擅離崗位等現(xiàn)象的，將予以從重處罰。 加班工資 試用期滿定級調整工資； 不定期調整：政策性調整或晉級調整。 、考勤、加班資料，及時歸檔，妥善保存。 獎金發(fā)放情況不公布，員工之間不得相互傳播和詢問。與原單位已脫離勞動關系的員工，公司將按照政府規(guī)定為其辦理社會保險，未與原單位脫離勞動關系的員工不享受本制度規(guī)定的保險待遇。 新員工入職教育培訓； 講解企業(yè)文化和理念、組織機構和部門職能； 培訓記錄、考核結果報人力資源部，存入員工檔案。 工牌若有遺失或損壞，應立即通知辦公室補證，繳納補證