【正文】 （四）原生植物設(shè)計(jì)有無(wú)矛盾。（七）弱電箱與其他專(zhuān)業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）位置的設(shè)置、分布是否符合規(guī)范，審查戶內(nèi)弱電箱、可視對(duì)講戶內(nèi)機(jī)的位置是否合理。（九）審核地下室車(chē)庫(kù)內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥風(fēng)口等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其他專(zhuān)業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車(chē)庫(kù)的凈高度是否滿足規(guī)范要求。圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；檢查系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)內(nèi)容是否一致。五、給排水專(zhuān)業(yè)（一）審核給排水施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確，審查給排水系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)是否一致，有無(wú)相互矛盾的地方。（十）對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并滿足相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求。（二）審查結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)及其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)有無(wú)矛盾。建筑物中重點(diǎn)噪聲源的布置、隔聲減震設(shè)計(jì)是否能滿足要求。（五）管線綜合平面圖平面布置是否合理，管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及其他管線之間的距離是否滿足規(guī)范要求，場(chǎng)地外管線接入點(diǎn)的位置、標(biāo)高是否正確。（五）水景效果，如：駁岸、動(dòng)靜等方面的處理手法等是否理想、可行。（二）方案設(shè)計(jì)階段提出的問(wèn)題是否已經(jīng)整改。八、弱電專(zhuān)業(yè)（一）弱電設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家智能建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和集團(tuán)公司《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求》。（六）電氣工程主要管徑、井道尺寸及主要設(shè)備的選擇、布置等是否正確、合理。（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)墻、柱、梁、板尺寸、標(biāo)高是否合理，是否與建筑、水、電、暖等其它專(zhuān)業(yè)矛盾。（四）主要的材料、設(shè)備的選用是否經(jīng)濟(jì)、合理。二、室外總圖（一）室外總圖的道路、管線等是否符合建筑總平面圖、景觀平面圖的布置要求。各專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)及施工圖審核標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件附件2。集團(tuán)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)所有勘察、設(shè)計(jì)合同的簽訂，并負(fù)責(zé)按照合同約定支付費(fèi)用。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，總工程師辦公室及項(xiàng)目公司工程技術(shù)部負(fù)責(zé)共同組織建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和各專(zhuān)業(yè)管線設(shè)計(jì)單位、政府職能部門(mén)等相關(guān)部門(mén)召開(kāi)管線綜合協(xié)調(diào)會(huì)議并形成紀(jì)要，報(bào)集團(tuán)分管副總審定。（5）負(fù)責(zé)在施工圖定稿后，組織施工圖紙內(nèi)部交底；施工圖紙內(nèi)部交底由集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部組織，總工程師辦公室、項(xiàng)目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、造價(jià)審計(jì)部等參加。（7）負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的重大技術(shù)問(wèn)題及重大技術(shù)變更。?初步設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)：（1）與設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系及事務(wù)處理； （2）向設(shè)計(jì)單位提供地質(zhì)初勘報(bào)告等文件，提出初步設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)要求；（3）組織重要專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的專(zhuān)題論證。定稿的概念性設(shè)計(jì)成果報(bào)集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)審核、董事長(zhǎng)審定，并在規(guī)劃設(shè)計(jì)部存檔。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)由集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部牽頭依據(jù)《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《產(chǎn)品意向書(shū)》以及上一階段的設(shè)計(jì)成果等編制并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審定。（二）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 規(guī)劃設(shè)計(jì)前應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提交《規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。（二）適用范圍 適用于萬(wàn)科集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“集團(tuán)”）及子公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目公司”）新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及尚未進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目分期部分的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、景觀、智能、裝飾等主要專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)。編制的依據(jù)是經(jīng)審定的《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《產(chǎn)品策劃定位報(bào)告》等。（三）項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)階段 建筑設(shè)計(jì)階段主要包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段?！陡拍钚栽O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》由集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部牽頭依據(jù)《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《產(chǎn)品意向書(shū)》等編制并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審定。（4）組織審核方案設(shè)計(jì)成果；組織集團(tuán)公司董事長(zhǎng)、分管技術(shù)及營(yíng)銷(xiāo)策劃的領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃設(shè)計(jì)部（含規(guī)劃建筑專(zhuān)家組）、總工程師辦公室、營(yíng)銷(xiāo)策劃部、項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)及技術(shù)負(fù)責(zé)人等對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行論證，編寫(xiě)《設(shè)計(jì)評(píng)審表》、會(huì)議紀(jì)要，并落實(shí)意見(jiàn)。?施工圖設(shè)計(jì) 總工程師辦公室負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)：（1）與設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系及事務(wù)處理； （2）向設(shè)計(jì)單位提供地質(zhì)詳勘報(bào)告等文件，提出施工圖設(shè)計(jì)各專(zhuān)業(yè)要求；（3）組織重要專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的專(zhuān)題論證?？偣こ處熮k公室配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部的設(shè)計(jì)工作。其余移交至項(xiàng)目公司工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。定稿的設(shè)計(jì)成果經(jīng)項(xiàng)目公司工程技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，報(bào)集團(tuán)公司總工程師辦公室備案。在設(shè)計(jì)進(jìn)度出現(xiàn)滯后時(shí)，設(shè)計(jì)管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)將情況組織相關(guān)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，要求盡快采取改進(jìn)措施。（三）項(xiàng)目所在地名稱(chēng)、位置、場(chǎng)地地形、地貌等描述是否正確。三、建筑專(zhuān)業(yè)（一）建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（總建筑面積、組團(tuán)建筑面積、建筑基底面積、地下面積、住宅的戶型和套數(shù)、建筑層數(shù)、總高、體形系數(shù)等）是否符合要求。（二）基礎(chǔ)選型、上部結(jié)構(gòu)選型是否安全、合理、經(jīng)濟(jì)。（三）照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，包括室內(nèi)照明種類(lèi)、照明標(biāo)準(zhǔn)、光源及燈具的選擇、室外照明種類(lèi)、照明路線的選擇及敷設(shè)方式等。七、 暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)（一）暖通空調(diào)初步設(shè)計(jì)是否滿足有關(guān)批文、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和公司要求。（五）小區(qū)監(jiān)控室、門(mén)衛(wèi)室、電梯機(jī)房等設(shè)備及管理用房是否滿足聯(lián)網(wǎng)要求。（二）設(shè)計(jì)方案評(píng)審提出的調(diào)整意見(jiàn)是否得到落實(shí)，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間是否存在互相矛盾。（二）地四界的測(cè)量坐標(biāo)，道路紅線和建筑紅線或用地界限的位置是否準(zhǔn)確，道路、水面、地面、建筑物室內(nèi)外標(biāo)高是否正確、合理。（三）審查新材料、新技術(shù)的運(yùn)用是否合