【正文】 存檔。專題論證可以在建筑方案討論時(shí)一并論證，也可單獨(dú)召開專題論證會(huì)。?初步設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)：（1）與設(shè)計(jì)單位的溝通聯(lián)系及事務(wù)處理； （2）向設(shè)計(jì)單位提供地質(zhì)初勘報(bào)告等文件，提出初步設(shè)計(jì)各專業(yè)要求；（3）組織重要專業(yè)設(shè)計(jì)的專題論證。初步設(shè)計(jì)成果報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審定，并在總工程師辦公室存檔。（7）負(fù)責(zé)解決施工過程中遇到的重大技術(shù)問題及重大技術(shù)變更。（四）景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)階段規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)組織景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)的方案、初步及施工圖設(shè)計(jì)工作。（5）負(fù)責(zé)在施工圖定稿后，組織施工圖紙內(nèi)部交底；施工圖紙內(nèi)部交底由集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部組織，總工程師辦公室、項(xiàng)目公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、造價(jià)審計(jì)部等參加。定稿施工圖在規(guī)劃設(shè)計(jì)部存檔一套。在設(shè)計(jì)過程中，總工程師辦公室及項(xiàng)目公司工程技術(shù)部負(fù)責(zé)共同組織建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和各專業(yè)管線設(shè)計(jì)單位、政府職能部門等相關(guān)部門召開管線綜合協(xié)調(diào)會(huì)議并形成紀(jì)要，報(bào)集團(tuán)分管副總審定。必要時(shí)可邀請(qǐng)集團(tuán)公司總工程師辦公室、工程審價(jià)部等部門參加。集團(tuán)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)所有勘察、設(shè)計(jì)合同的簽訂，并負(fù)責(zé)按照合同約定支付費(fèi)用。在每個(gè)設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)人均應(yīng)及時(shí)組織各項(xiàng)評(píng)審活動(dòng)，反饋報(bào)批意見，加快信息傳遞速度。各專業(yè)初步設(shè)計(jì)及施工圖審核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件附件2。（二）是否符合有關(guān)主管部門對(duì)本項(xiàng)目批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（如道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等），以及對(duì)總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求。二、室外總圖（一）室外總圖的道路、管線等是否符合建筑總平面圖、景觀平面圖的布置要求。（四）室外排水、給水管道管徑、管材、布置、坡度、埋深和標(biāo)高是否滿足給排水、車輛通行及其他管線布置的要求，是否滿足使用和安全等要求。（四）主要的材料、設(shè)備的選用是否經(jīng)濟(jì)、合理。四、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)和設(shè)計(jì)使用年限、建筑抗震設(shè)防烈度和設(shè)防類別是否正確。（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)墻、柱、梁、板尺寸、標(biāo)高是否合理，是否與建筑、水、電、暖等其它專業(yè)矛盾。變、配電站的位置、數(shù)量、容量及型式，設(shè)備技術(shù)條件和選型要求是否滿足項(xiàng)目本身要求，是否合理。（六）電氣工程主要管徑、井道尺寸及主要設(shè)備的選擇、布置等是否正確、合理。（四）水質(zhì)凈化處理工藝和設(shè)備選型、給水、排水管材質(zhì)、管徑、保溫材料選擇、管道布置、各種井道尺寸及布置是否合理。八、弱電專業(yè)（一）弱電設(shè)計(jì)是否符合國家智能建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和集團(tuán)公司《弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求》。（四）室外井道管路大小及分布是否經(jīng)過景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的審核。（二）方案設(shè)計(jì)階段提出的問題是否已經(jīng)整改。十、 景觀工程（一）設(shè)計(jì)文件的深度是否符合設(shè)計(jì)委托書的要求，如：有無符合要求的效果圖、電子設(shè)計(jì)文本等。（五）水景效果，如：駁岸、動(dòng)靜等方面的處理手法等是否理想、可行。附件2施工圖評(píng)審的主要內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)一、總圖（一）保留的地形和地物是否準(zhǔn)確。（五）管線綜合平面圖平面布置是否合理，管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及其他管線之間的距離是否滿足規(guī)范要求，場地外管線接入點(diǎn)的位置、標(biāo)高是否正確。建筑總說明是否齊全準(zhǔn)確，內(nèi)外裝飾做法說明是否適用。建筑物中重點(diǎn)噪聲源的布置、隔聲減震設(shè)計(jì)是否能滿足要求。（九）審查門窗的高度、開啟方式、分隔方式是否合理，是否滿足通風(fēng)、安全要求。（二）審查結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)及其他專業(yè)設(shè)計(jì)有無矛盾。（六）審查鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的配筋是否正確，每平方米的含鋼量、混凝土標(biāo)號(hào)的合理性。（十）對(duì)幕墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等應(yīng)委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并滿足相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范的要求。（四）審查開關(guān)、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設(shè)置、分布、管線走向設(shè)置的合理性。五、給排水專業(yè)（一）審核給排水施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確，審查給排水系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)是否一致，有無相互矛盾的地方。（五）審核冷熱水供水方式的選擇、容量配置、設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房布局是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)必須符合樓盤的定位要求。圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；檢查系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)內(nèi)容是否一致。（五）對(duì)于采用風(fēng)冷熱泵或有冷卻塔的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)審核室外空調(diào)設(shè)備的安裝位置是否適當(dāng)，應(yīng)避免因空調(diào)設(shè)備的安裝對(duì)建筑立面、運(yùn)行噪音對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。（九）審核地下室車庫內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥風(fēng)口等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其他專業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車庫的凈高度是否滿足規(guī)范要求。（三）審查弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房、各相關(guān)通信運(yùn)營商的通信機(jī)房、弱電井的面積、位置、高度、預(yù)留套管等是否合理和滿足規(guī)范要求；審查通信電（光）纜的進(jìn)線方式、弱電（監(jiān)控）中心機(jī)房內(nèi)的設(shè)備布置、弱電井內(nèi)的設(shè)備布置等是否合理和滿足規(guī)范要求。（七）弱電箱與其他專業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）位置的設(shè)置、分布是否符合規(guī)范，審查戶內(nèi)弱電箱、可視對(duì)講戶內(nèi)機(jī)的位置是否合理。各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否相互矛盾。（四）原生植物設(shè)計(jì)有無矛盾。11 /