設計質(zhì)量管理及控制程序-預覽頁
【正文】 存檔。專題論證可以在建筑方案討論時一并論證，也可單獨召開專題論證會。?初步設計規(guī)劃設計部負責組織初步設計，負責：（1）與設計單位的溝通聯(lián)系及事務處理； （2）向設計單位提供地質(zhì)初勘報告等文件，提出初步設計各專業(yè)要求；（3）組織重要專業(yè)設計的專題論證。初步設計成果報分管領導審定，并在總工程師辦公室存檔。（7）負責解決施工過程中遇到的重大技術(shù)問題及重大技術(shù)變更。（四）景觀、室內(nèi)設計階段規(guī)劃設計部負責組織景觀、室內(nèi)設計的方案、初步及施工圖設計工作。（5）負責在施工圖定稿后，組織施工圖紙內(nèi)部交底；施工圖紙內(nèi)部交底由集團規(guī)劃設計部組織，總工程師辦公室、項目公司技術(shù)負責人、工程技術(shù)部、造價審計部等參加。定稿施工圖在規(guī)劃設計部存檔一套。在設計過程中，總工程師辦公室及項目公司工程技術(shù)部負責共同組織建筑設計、景觀設計和各專業(yè)管線設計單位、政府職能部門等相關部門召開管線綜合協(xié)調(diào)會議并形成紀要，報集團分管副總審定。必要時可邀請集團公司總工程師辦公室、工程審價部等部門參加。集團公司規(guī)劃設計部負責所有勘察、設計合同的簽訂，并負責按照合同約定支付費用。在每個設計節(jié)點，項目公司負責人均應及時組織各項評審活動，反饋報批意見，加快信息傳遞速度。各專業(yè)初步設計及施工圖審核標準詳見附件附件2。（二）是否符合有關主管部門對本項目批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（如道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設等方面的特殊要求。二、室外總圖（一）室外總圖的道路、管線等是否符合建筑總平面圖、景觀平面圖的布置要求。（四）室外排水、給水管道管徑、管材、布置、坡度、埋深和標高是否滿足給排水、車輛通行及其他管線布置的要求，是否滿足使用和安全等要求。（四）主要的材料、設備的選用是否經(jīng)濟、合理。四、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設計使用年限、建筑抗震設防烈度和設防類別是否正確。（五）結(jié)構(gòu)設計墻、柱、梁、板尺寸、標高是否合理，是否與建筑、水、電、暖等其它專業(yè)矛盾。變、配電站的位置、數(shù)量、容量及型式，設備技術(shù)條件和選型要求是否滿足項目本身要求，是否合理。（六）電氣工程主要管徑、井道尺寸及主要設備的選擇、布置等是否正確、合理。（四）水質(zhì)凈化處理工藝和設備選型、給水、排水管材質(zhì)、管徑、保溫材料選擇、管道布置、各種井道尺寸及布置是否合理。八、弱電專業(yè)（一）弱電設計是否符合國家智能建筑工程設計規(guī)范、行業(yè)標準和集團公司《弱電系統(tǒng)設計內(nèi)容及要求》。（四）室外井道管路大小及分布是否經(jīng)過景觀環(huán)境設計的審核。（二）方案設計階段提出的問題是否已經(jīng)整改。十、 景觀工程（一）設計文件的深度是否符合設計委托書的要求，如：有無符合要求的效果圖、電子設計文本等。（五）水景效果，如：駁岸、動靜等方面的處理手法等是否理想、可行。附件2施工圖評審的主要內(nèi)容及標準一、總圖（一）保留的地形和地物是否準確。（五）管線綜合平面圖平面布置是否合理，管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化植栽以及其他管線之間的距離是否滿足規(guī)范要求，場地外管線接入點的位置、標高是否正確。建筑總說明是否齊全準確，內(nèi)外裝飾做法說明是否適用。建筑物中重點噪聲源的布置、隔聲減震設計是否能滿足要求。（九）審查門窗的高度、開啟方式、分隔方式是否合理，是否滿足通風、安全要求。（二）審查結(jié)構(gòu)設計和建筑設計及其他專業(yè)設計有無矛盾。（六）審查鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的配筋是否正確，每平方米的含鋼量、混凝土標號的合理性。（十）對幕墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、索膜結(jié)構(gòu)等應委托專業(yè)設計單位進行設計，并滿足相關設計、施工規(guī)范的要求。（四）審查開關、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設置、分布、管線走向設置的合理性。五、給排水專業(yè)（一）審核給排水施工圖紙是否滿足設計規(guī)范要求，圖紙表達是否清晰、完整、正確，審查給排水系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達是否一致，有無相互矛盾的地方。（五）審核冷熱水供水方式的選擇、容量配置、設備選型、材料選用、機房布局是否符合經(jīng)濟合理、先進適用的原則，設備材料的性能和品質(zhì)必須符合樓盤的定位要求。圖紙表達是否清晰、完整、正確；檢查系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達內(nèi)容是否一致。（五）對于采用風冷熱泵或有冷卻塔的空調(diào)系統(tǒng)，應審核室外空調(diào)設備的安裝位置是否適當，應避免因空調(diào)設備的安裝對建筑立面、運行噪音對周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。（九）審核地下室車庫內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設備、管道、風管、風閥風口等設施的安裝位置及標高與其他專業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車庫的凈高度是否滿足規(guī)范要求。（三）審查弱電（監(jiān)控）中心機房、各相關通信運營商的通信機房、弱電井的面積、位置、高度、預留套管等是否合理和滿足規(guī)范要求；審查通信電（光）纜的進線方式、弱電（監(jiān)控）中心機房內(nèi)的設備布置、弱電井內(nèi)的設備布置等是否合理和滿足規(guī)范要求。（七）弱電箱與其他專業(yè)的箱體（如電表箱、水表箱等）位置的設置、分布是否符合規(guī)范，審查戶內(nèi)弱電箱、可視對講戶內(nèi)機的位置是否合理。各專業(yè)設計之間是否相互矛盾。（四）原生植物設計有無矛盾。11 /
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