【正文】 門控制器 門控制器是整個(gè)系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號經(jīng)過處理判斷進(jìn)行相應(yīng)的動作。 ? 開門及監(jiān)控時(shí)間可調(diào)。 ? 非小區(qū)內(nèi)部人員想進(jìn)入小區(qū)時(shí)，則必須通過按動可視門鈴，與傳達(dá)室溝通后方可進(jìn)入。輸入信號可能是讀卡器送來的卡資料，控制中心的命令，開門按鈕，門磁開關(guān)，報(bào)警等 信號，輸出可控制開門、報(bào)警、控制燈光、攝像、等聯(lián)動設(shè)備等。 (可選項(xiàng) ) 另外，若該花園小區(qū)設(shè)有高級娛樂場所或商場，也可配備門禁控制系統(tǒng)。 入口識別 車輛識別 會員制消費(fèi) 單元門禁 結(jié)算交費(fèi) 誤報(bào)自解除 巡更管理 員工考勤 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 ? 具有超時(shí)報(bào)警、非法侵入報(bào)警、防撬報(bào)警功能。 非接觸 IC 卡用于門禁管理系統(tǒng)是其基本功能之一，是對建筑物內(nèi)外的出 入通道進(jìn)行智能管理，與上位管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)后，還可進(jìn)行考勤管理、人事管理等。與傳統(tǒng)的卡技術(shù)相比，采用非接觸 IC卡技術(shù)實(shí)施企業(yè)內(nèi)部管理，具有如下優(yōu)點(diǎn)： ? 使用壽命長、維護(hù)成本低 非接觸 IC卡與讀寫器無需機(jī)械接觸即可完成信息讀寫，避免了接觸式讀寫而產(chǎn)生的卡損傷和讀寫機(jī)的故障，從而大大地提高了卡和讀寫設(shè)備的使用壽命。 內(nèi)外門都需刷卡場合，只要在外門安裝一臺讀卡機(jī)即可，讓兩邊都可感應(yīng)到，但須注意感應(yīng)距離與隔間的材質(zhì)不可為金屬板材。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 片出入控制系統(tǒng)主要由讀卡器、打印機(jī)、中央控制器、卡片和附加的報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)組成。 系統(tǒng)功能： ? 室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管理中心三方任意兩方通話功能 ? 室內(nèi)機(jī)和管理中心均可以監(jiān)視門口情況 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 ? 室內(nèi)機(jī)報(bào)警功能 ? 管理中心綜合管理，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)社區(qū)的集中管理 ? 報(bào)警記憶功能：管理中心機(jī)報(bào)警與呼叫 鈴聲不同，可存儲 30組報(bào)警房號 ? 呼叫記憶功能：住戶呼叫管理機(jī)時(shí)，顯示其房號，并能存儲 30 個(gè)呼叫房號 ? 管理中心機(jī)到門口機(jī)最遠(yuǎn)傳輸距離為 1200m ? 一部單元室外機(jī)最多可連接 256 部室內(nèi)機(jī) ? 門衛(wèi)機(jī)最多可擴(kuò)展至 4部 設(shè)備配置： 室內(nèi)機(jī)： JVM－ 2020 型 室外機(jī)： 采用豪華型單元門口機(jī) JVC－ 2020 型（公寓區(qū)配備） ? 數(shù)字按鍵式多用戶系統(tǒng) ? 1臺室外機(jī)最多可配 256 臺室內(nèi)機(jī) ? 每臺室內(nèi)機(jī)均具有開鎖功能 ? 4〃黑白扁平顯示屏 ? 室外機(jī)內(nèi)置紅外發(fā)光二極管 LED ? 室外機(jī)內(nèi)置加熱器 ? 夜視按鍵 ? 住戶代碼號 LED顯示 ? 室外機(jī)鋁合金 外殼，堅(jiān)固耐用 采用 JVC－ 27R 單戶型室外門口機(jī)（別墅區(qū)配備） ? 二線制簡便安裝 ? 寬電壓適應(yīng)，室內(nèi)機(jī)內(nèi)置式交流電源 ? 室外機(jī)防水設(shè)計(jì)，寬溫適應(yīng) ? 室外機(jī)具有夜視功能 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 ? 室內(nèi)機(jī)外型 平面直角設(shè)計(jì)，簡潔大方 ? 所有室內(nèi)機(jī)均具開鎖功能 系統(tǒng)圖： 五芯總線 視 頻分配器 電源 12V 視頻分配器 電源 12V 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 電源 17V 電源 17V 電源 17V 電源 17V 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 ? 可視對講系統(tǒng)圖 第五章、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng) 36 1 系統(tǒng)達(dá)到功能： ..................................................................................................... 36 2 概述： ................................................................................................................. 36 感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點(diǎn)： ............................................................................................ 37 3 具體實(shí)施方案 : ........................................................................................................ 38 1 系統(tǒng)設(shè)計(jì) : 38 ? 使用壽命長、維護(hù)成本低 38 ? 抗干擾性強(qiáng) 38 ? 使用方便 38 ? 安全可靠 39 ? 一卡多用（一卡通功能） 39 ? 提升企業(yè)形象 39 “一卡通”功能框圖： 39 2 系統(tǒng)具體實(shí)施： 40 6） .............................................................................................................................. 整體構(gòu)想： ............................................................. 46 7） .............................................................................................................................. 系統(tǒng)功能： ............................................................. 47 聯(lián)網(wǎng)管理機(jī) 電源 計(jì)算機(jī)工作站 打印機(jī) 聯(lián)網(wǎng)主機(jī) 聯(lián)網(wǎng)主機(jī) 電鎖 電鎖 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng) 1系統(tǒng)達(dá)到功能： 小區(qū)內(nèi)的住戶使用 ID 感應(yīng)卡在觸及門鎖控制器時(shí)，電子鎖自動打開，當(dāng)使用非法或掛失卡時(shí)，控制器通過小 區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)向物業(yè)中心警務(wù)人員報(bào)警。 5. 7位碼操作、顯示。 停電后綜合供電 24小時(shí)。 （二）室內(nèi)分機(jī)（可視） CM－ 980R2 ? 有雙音（叮咚）門鈴聲提示有來訪者。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 ? 最大容量可接 9999 個(gè)室內(nèi)分機(jī)。 3 方案一（普及型） 系統(tǒng)采用國產(chǎn) SHIDEAN 高 級智能樓宇可視對講系統(tǒng)。從系統(tǒng)形式上分成開放式系統(tǒng)和封閉式系統(tǒng)。 主要承接的工程有 ： 通信電纜移設(shè)工程、 通信管道改造工程、 通信管道工程、 地下工程、 移設(shè)及規(guī)劃工 程、 架設(shè)工程、 交易中心機(jī)房及線路工程。占地面積廣，投資具大，目前工程正在逐步建設(shè)中。目前我公司不僅在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)方面，而且在樓宇智能化方面都取得了很大的成績。 C. 第三章 公司簡介 綜述： 沈陽 集團(tuán)總公司創(chuàng)建于１９９３年，是一家集電信設(shè)計(jì)施工、電力設(shè)計(jì)施工、智能網(wǎng)絡(luò)化工程、各類 工程為一體的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。信息傳輸通道應(yīng)采用高速寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)作為主干網(wǎng)。建 設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室（以下簡稱部住宅辦）受全國住宅小區(qū)智能化領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱領(lǐng)導(dǎo)小組）的委托，按“工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則”的各項(xiàng)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織實(shí)施，主要職責(zé)如下： 。具體要求如下： 1）一星級驗(yàn)收成果不得低于“指標(biāo)體系”的合格標(biāo)準(zhǔn)； 2）二星級驗(yàn)收成果不得低于“指標(biāo)體系”的良好標(biāo)準(zhǔn)； 3）三星級驗(yàn)收成果不得低于“指標(biāo)體系”的優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)； 示范工程竣工交付使用前必須進(jìn)行商 品住宅性能認(rèn)定（以下簡稱性能認(rèn)定）。 。 為使不同類型、不同居住對象、不同建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)，合理配置智能化系統(tǒng)建設(shè)，示范工程按其功能要求、技術(shù)含量、經(jīng)濟(jì)合理性等因素綜合考慮，劃分為：一星級（普及型）、二星級（提高型）、三星級（超前型）三種類型。對外，住戶可以通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)接入國際互聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)漫游，網(wǎng)上購物，網(wǎng)上炒股， 網(wǎng)上學(xué)習(xí)等；物業(yè)可通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上宣傳等。 可視電話、電視會議系統(tǒng)。系統(tǒng)通過報(bào)警接口模塊將系統(tǒng)與專用電腦軟件聯(lián)接，可對參數(shù)進(jìn)行調(diào)整， 對系統(tǒng)運(yùn)行情況可進(jìn)行測試和系統(tǒng)故障自動診斷。然后是控制器及通信網(wǎng)絡(luò)。晚上回家進(jìn)門后系統(tǒng)自動啟動“進(jìn)入延遲”。更加追求于適用、美觀、自動化。而且由于有線電視系統(tǒng)是一種有線分配網(wǎng)絡(luò)，配備一定的設(shè)備，就可以同時(shí)傳送調(diào)頻廣播，可以轉(zhuǎn)播衛(wèi)星電視節(jié)目，還可以配備電視攝象機(jī)，經(jīng)過視頻信號調(diào)制器進(jìn)入系統(tǒng)，構(gòu)成保安閉路電視。為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。大量高新技術(shù)密集，諸如多功能可視電話、電子郵件、衛(wèi)星通信、國際電腦通信網(wǎng)絡(luò)、智能保安與環(huán)境控制、信息高速公路等尖端技術(shù)競相應(yīng)用，就能有效地構(gòu)成一個(gè)綜合系統(tǒng)來滿足小區(qū)的各種要求，充分體現(xiàn)了智能化小區(qū)的強(qiáng)大生命力和廣 闊發(fā)展遠(yuǎn)景。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫 第一章 前 言 ......................................................................................... 2 第二章 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)及整體規(guī)化 ............................................. 13 第三章 公司簡介 ....................................................................................... 19 第四章 可視對講系統(tǒng) ............................................................................. 29 第五章、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng) ............................................. 36 第六章 車 輛出入園及停車場管理系統(tǒng) ................................................... 44 第七章 公共廣播系統(tǒng) ............................................................................. 50 第八章 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ......................................................................... 58 第九章 系統(tǒng)綜合布線 ............................................................................... 81 第十章 三表遠(yuǎn)傳監(jiān)測系統(tǒng) ..................................................................... 92 第十一章 周界防范系統(tǒng) ......................................................................