【正文】 中的一個(gè)子系統(tǒng)。 C. 第三章 公司簡(jiǎn)介 綜述： 沈陽(yáng) 集團(tuán)總公司創(chuàng)建于１９９３年，是一家集電信設(shè)計(jì)施工、電力設(shè)計(jì)施工、智能網(wǎng)絡(luò)化工程、各類(lèi) 工程為一體的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。 公司實(shí)力雄厚，年產(chǎn)值幾千萬(wàn)元，技術(shù)力量雄厚，擁有各類(lèi)工程師及專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員30 人，其中高級(jí)工程師 8人，注冊(cè)工人 120 人。目前我公司不僅在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)方面，而且在樓宇智能化方面都取得了很大的成績(jī)。 工程承攬項(xiàng)目：弱電工程總包、園區(qū)綠化工程 1. 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng) 2. 電視監(jiān)控系統(tǒng) 3. 電子巡更系統(tǒng) 4. 周界防范系統(tǒng) 5. 有線(xiàn)電視系統(tǒng) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 6. 衛(wèi)星接收系統(tǒng) 7. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 8. 系統(tǒng)綜合布線(xiàn) 9．語(yǔ)音傳輸（電話(huà)）系統(tǒng) 10 ． 三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 11．園區(qū)綠化工程 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 花園： 工程開(kāi)工時(shí)間： 2020 年 10 月 簡(jiǎn)介： 是沈陽(yáng)市乃至國(guó)內(nèi)外少見(jiàn)的集中式大型豪華別墅住宅小區(qū)，是一座具有國(guó)際視野的美國(guó)品味的新獨(dú)院高級(jí)住宅小區(qū)。占地面積廣，投資具大，目前工程正在逐步建設(shè)中。 架空市話(huà)電纜、管道通訊電纜、光纖通訊電纜及小區(qū)戶(hù)線(xiàn)通信工程，均為自行設(shè)計(jì)、施工。 主要承接的工程有 ： 通信電纜移設(shè)工程、 通信管道改造工程、 通信管道工程、 地下工程、 移設(shè)及規(guī)劃工 程、 架設(shè)工程、 交易中心機(jī)房及線(xiàn)路工程。按功能可分為單對(duì)講型和可視對(duì)講兩種類(lèi)型。從系統(tǒng)形式上分成開(kāi)放式系統(tǒng)和封閉式系統(tǒng)。另有一個(gè)出入口大門(mén)。 3 方案一（普及型） 系統(tǒng)采用國(guó)產(chǎn) SHIDEAN 高 級(jí)智能樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)。 ? 數(shù)位式訊號(hào)傳輸，總線(xiàn)制布線(xiàn)，安裝調(diào)試方便。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 最大容量可接 9999 個(gè)室內(nèi)分機(jī)。 ? 有防水、防塵、防震、防拆報(bào)警功能。 （二）室內(nèi)分機(jī)（可視） CM－ 980R2 ? 有雙音（叮咚）門(mén)鈴聲提示有來(lái)訪(fǎng)者。 室內(nèi)開(kāi)鎖功能： 用戶(hù)可在室內(nèi)控制開(kāi)啟室外的大門(mén)，電鎖有鎖狀態(tài) 顯示。 停電后綜合供電 24小時(shí)?？偩€(xiàn)制傳輸布線(xiàn)方式。 5. 7位碼操作、顯示。 9. 有多功能防盜報(bào)警分機(jī) CM980AY 送來(lái)的紅外、門(mén)磁、煙感、瓦斯警情指示。 系統(tǒng)功能： ? 室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)、管理中心三方任意兩方通話(huà)功能 ? 室內(nèi)機(jī)和管理中心均可以監(jiān)視門(mén)口情況 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 室內(nèi)機(jī)報(bào)警功能 ? 管理中心綜合管理，實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)社區(qū)的集中管理 ? 報(bào)警記憶功能：管理中心機(jī)報(bào)警與呼叫 鈴聲不同，可存儲(chǔ) 30組報(bào)警房號(hào) ? 呼叫記憶功能：住戶(hù)呼叫管理機(jī)時(shí)，顯示其房號(hào)，并能存儲(chǔ) 30 個(gè)呼叫房號(hào) ? 管理中心機(jī)到門(mén)口機(jī)最遠(yuǎn)傳輸距離為 1200m ? 一部單元室外機(jī)最多可連接 256 部室內(nèi)機(jī) ? 門(mén)衛(wèi)機(jī)最多可擴(kuò)展至 4部 設(shè)備配置： 室內(nèi)機(jī)： JVM－ 2020 型 室外機(jī)： 采用豪華型單元門(mén)口機(jī) JVC－ 2020 型（公寓區(qū)配備） ? 數(shù)字按鍵式多用戶(hù)系統(tǒng) ? 1臺(tái)室外機(jī)最多可配 256 臺(tái)室內(nèi)機(jī) ? 每臺(tái)室內(nèi)機(jī)均具有開(kāi)鎖功能 ? 4〃黑白扁平顯示屏 ? 室外機(jī)內(nèi)置紅外發(fā)光二極管 LED ? 室外機(jī)內(nèi)置加熱器 ? 夜視按鍵 ? 住戶(hù)代碼號(hào) LED顯示 ? 室外機(jī)鋁合金 外殼，堅(jiān)固耐用 采用 JVC－ 27R 單戶(hù)型室外門(mén)口機(jī)（別墅區(qū)配備） ? 二線(xiàn)制簡(jiǎn)便安裝 ? 寬電壓適應(yīng)，室內(nèi)機(jī)內(nèi)置式交流電源 ? 室外機(jī)防水設(shè)計(jì)，寬溫適應(yīng) ? 室外機(jī)具有夜視功能 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 室內(nèi)機(jī)外型 平面直角設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)潔大方 ? 所有室內(nèi)機(jī)均具開(kāi)鎖功能 系統(tǒng)圖： 五芯總線(xiàn) 視 頻分配器 電源 12V 視頻分配器 電源 12V 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 可視分機(jī) 電源 17V 電源 17V 電源 17V 電源 17V 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 可視對(duì)講系統(tǒng)圖 第五章、“一卡通”（門(mén)禁）控制管理系統(tǒng) 36 1 系統(tǒng)達(dá)到功能： ..................................................................................................... 36 2 概述： ................................................................................................................. 36 感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點(diǎn)： ............................................................................................ 37 3 具體實(shí)施方案 : ........................................................................................................ 38 1 系統(tǒng)設(shè)計(jì) : 38 ? 使用壽命長(zhǎng)、維護(hù)成本低 38 ? 抗干擾性強(qiáng) 38 ? 使用方便 38 ? 安全可靠 39 ? 一卡多用（一卡通功能） 39 ? 提升企業(yè)形象 39 “一卡通”功能框圖： 39 2 系統(tǒng)具體實(shí)施： 40 6） .............................................................................................................................. 整體構(gòu)想： ............................................................. 46 7） .............................................................................................................................. 系統(tǒng)功能： ............................................................. 47 聯(lián)網(wǎng)管理機(jī) 電源 計(jì)算機(jī)工作站 打印機(jī) 聯(lián)網(wǎng)主機(jī) 聯(lián)網(wǎng)主機(jī) 電鎖 電鎖 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 、“一卡通”（門(mén)禁）控制管理系統(tǒng) 1系統(tǒng)達(dá)到功能： 小區(qū)內(nèi)的住戶(hù)使用 ID 感應(yīng)卡在觸及門(mén)鎖控制器時(shí)，電子鎖自動(dòng)打開(kāi)，當(dāng)使用非法或掛失卡時(shí)，控制器通過(guò)小 區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)向物業(yè)中心警務(wù)人員報(bào)警。然而，隨著卡管理功能的不斷發(fā)展，由于傳統(tǒng)卡功能的局限，企業(yè)需要經(jīng)營(yíng)給員工更新卡片才能滿(mǎn)足管理上的要求，如工作證．胸卡．就餐消費(fèi)卡．停車(chē)廠(chǎng)出入卡等，不僅增加管理成本，也給每個(gè)員工管理 自己的卡片增加了難度，有時(shí)甚至是“卡多為患”。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 片出入控制系統(tǒng)主要由讀卡器、打印機(jī)、中央控制器、卡片和附加的報(bào)警、監(jiān)控系統(tǒng)組成。 感應(yīng)式讀卡機(jī)與金屬碼讀卡機(jī)、磁條讀卡機(jī)相比，更為便捷、可靠、安全。 內(nèi)外門(mén)都需刷卡場(chǎng)合，只要在外門(mén)安裝一臺(tái)讀卡機(jī)即可，讓兩邊都可感應(yīng)到，但須注意感應(yīng)距離與隔間的材質(zhì)不可為金屬板材。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 3具體實(shí)施方案 : 1 系統(tǒng)設(shè)計(jì) : 隨著管理現(xiàn)代化意識(shí)的不斷增加 ,基于卡應(yīng)用的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)已日益普及，人們持有條碼卡、條卡、觸式ＩＣ卡用于門(mén)禁，巡更、車(chē)場(chǎng)和消費(fèi)等場(chǎng)所已司空見(jiàn)慣。與傳統(tǒng)的卡技術(shù)相比，采用非接觸 IC卡技術(shù)實(shí)施企業(yè)內(nèi)部管理，具有如下優(yōu)點(diǎn)： ? 使用壽命長(zhǎng)、維護(hù)成本低 非接觸 IC卡與讀寫(xiě)器無(wú)需機(jī)械接觸即可完成信息讀寫(xiě)，避免了接觸式讀寫(xiě)而產(chǎn)生的卡損傷和讀寫(xiě)機(jī)的故障，從而大大地提高了卡和讀寫(xiě)設(shè)備的使用壽命。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 安全可靠 每次卡讀寫(xiě)過(guò)程符合 ISO /IEC9789－ 2 標(biāo)準(zhǔn)的三次 DES 加密；每張卡片在出廠(chǎng)時(shí)都寫(xiě)有不可更改的唯一編號(hào)，并可為每一用戶(hù)設(shè)定卡讀寫(xiě)設(shè)備相對(duì)應(yīng)的唯一的密鑰，卡和讀寫(xiě)設(shè)備均無(wú)法復(fù)制，確保系統(tǒng)的安全性和可靠性。 非接觸 IC 卡用于門(mén)禁管理系統(tǒng)是其基本功能之一，是對(duì)建筑物內(nèi)外的出 入通道進(jìn)行智能管理，與上位管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)后，還可進(jìn)行考勤管理、人事管理等。 在要求控制的門(mén)邊內(nèi)安裝一套門(mén)禁控制器，門(mén)外安裝一讀卡識(shí)別頭，住戶(hù)只要用卡片在讀卡頭輕輕一晃即可達(dá)到開(kāi)門(mén)，無(wú)需用傳統(tǒng)的機(jī)械鑰匙，即安全又可靠，保密性 極高。 入口識(shí)別 車(chē)輛識(shí)別 會(huì)員制消費(fèi) 單元門(mén)禁 結(jié)算交費(fèi) 誤報(bào)自解除 巡更管理 員工考勤 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 具有超時(shí)報(bào)警、非法侵入報(bào)警、防撬報(bào)警功能。 ? 連續(xù)刷卡。 (可選項(xiàng) ) 另外，若該花園小區(qū)設(shè)有高級(jí)娛樂(lè)場(chǎng)所或商場(chǎng)，也可配備門(mén)禁控制系統(tǒng)。 可利用系統(tǒng)對(duì)俱樂(lè)部或商場(chǎng)內(nèi)的燈光、空調(diào)、背景音樂(lè)、抽風(fēng)、消防等系統(tǒng)進(jìn)行控制。輸入信號(hào)可能是讀卡器送來(lái)的卡資料，控制中心的命令，開(kāi)門(mén)按鈕，門(mén)磁開(kāi)關(guān)，報(bào)警等 信號(hào)，輸出可控制開(kāi)門(mén)、報(bào)警、控制燈光、攝像、等聯(lián)動(dòng)設(shè)備等。系統(tǒng)具體實(shí)施： 2背景： 暫定該智能小區(qū)前后共兩個(gè)大門(mén)（或停車(chē)場(chǎng)出入口），每個(gè)大門(mén)均設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，便于用戶(hù)出入小區(qū)及來(lái)往車(chē)輛。 ? 非小區(qū)內(nèi)部人員想進(jìn)入小區(qū)時(shí)，則必須通過(guò)按動(dòng)可視門(mén)鈴，與傳達(dá)室溝通后方可進(jìn)入。 ? 管理多用戶(hù) 2020張。 ? 開(kāi)門(mén)及監(jiān)控時(shí)間可調(diào)。 2 系統(tǒng)特點(diǎn)： ? 分布式智能化控制 ? 動(dòng)態(tài)圖形顯示 ? 集成門(mén)禁、制卡為一體 ? 報(bào)表豐富 ? 支持電腦網(wǎng)絡(luò) ? 與 CCTV 系統(tǒng)集成 3 系統(tǒng)性能： ? 支持卡技術(shù)：感應(yīng)卡 、磁卡、韋根卡、條碼卡和 /或鍵盤(pán) ? 系統(tǒng)具有擴(kuò)充性，可接入多路通信回路 4 通信方式： ? RS232 轉(zhuǎn)換為 RS485通信方式 ? 帶有檢測(cè)指示燈 ? 通信狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) ? 與 PC 通信中斷時(shí)，控制器自動(dòng)進(jìn)入緩沖模式，避免數(shù)據(jù)丟失 ? 每條 RS485 通信回路最多可接待 31個(gè)控制器 ? 傳輸距離： 1200 米（總線(xiàn)長(zhǎng)度） ? 轉(zhuǎn)換器工作電源： 912VAC 或 12VDC 5 系統(tǒng)組成： 系統(tǒng)主要由感應(yīng)卡讀卡器、感應(yīng)卡、門(mén)控制器、電控開(kāi)門(mén)器、出門(mén)按鈕、門(mén)磁開(kāi)關(guān)、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。 門(mén)控制器 門(mén)控制器是整個(gè)系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號(hào)經(jīng)過(guò)處理判斷進(jìn)行相應(yīng)的動(dòng)