【正文】 中的一個子系統(tǒng)。 C. 第三章 公司簡介 綜述： 沈陽 集團總公司創(chuàng)建于１９９３年，是一家集電信設(shè)計施工、電力設(shè)計施工、智能網(wǎng)絡(luò)化工程、各類 工程為一體的大型綜合性企業(yè)集團。 公司實力雄厚，年產(chǎn)值幾千萬元，技術(shù)力量雄厚，擁有各類工程師及專業(yè)設(shè)計人員30 人，其中高級工程師 8人，注冊工人 120 人。目前我公司不僅在計算機網(wǎng)絡(luò)方面，而且在樓宇智能化方面都取得了很大的成績。 工程承攬項目：弱電工程總包、園區(qū)綠化工程 1. 樓宇可視對講系統(tǒng) 2. 電視監(jiān)控系統(tǒng) 3. 電子巡更系統(tǒng) 4. 周界防范系統(tǒng) 5. 有線電視系統(tǒng) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 6. 衛(wèi)星接收系統(tǒng) 7. 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 8. 系統(tǒng)綜合布線 9．語音傳輸（電話）系統(tǒng) 10 ． 三表遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 11．園區(qū)綠化工程 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 花園： 工程開工時間： 2020 年 10 月 簡介： 是沈陽市乃至國內(nèi)外少見的集中式大型豪華別墅住宅小區(qū)，是一座具有國際視野的美國品味的新獨院高級住宅小區(qū)。占地面積廣，投資具大，目前工程正在逐步建設(shè)中。 架空市話電纜、管道通訊電纜、光纖通訊電纜及小區(qū)戶線通信工程，均為自行設(shè)計、施工。 主要承接的工程有 ： 通信電纜移設(shè)工程、 通信管道改造工程、 通信管道工程、 地下工程、 移設(shè)及規(guī)劃工 程、 架設(shè)工程、 交易中心機房及線路工程。按功能可分為單對講型和可視對講兩種類型。從系統(tǒng)形式上分成開放式系統(tǒng)和封閉式系統(tǒng)。另有一個出入口大門。 3 方案一（普及型） 系統(tǒng)采用國產(chǎn) SHIDEAN 高 級智能樓宇可視對講系統(tǒng)。 ? 數(shù)位式訊號傳輸，總線制布線，安裝調(diào)試方便。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 最大容量可接 9999 個室內(nèi)分機。 ? 有防水、防塵、防震、防拆報警功能。 （二）室內(nèi)分機（可視） CM－ 980R2 ? 有雙音（叮咚）門鈴聲提示有來訪者。 室內(nèi)開鎖功能： 用戶可在室內(nèi)控制開啟室外的大門，電鎖有鎖狀態(tài) 顯示。 停電后綜合供電 24小時?？偩€制傳輸布線方式。 5. 7位碼操作、顯示。 9. 有多功能防盜報警分機 CM980AY 送來的紅外、門磁、煙感、瓦斯警情指示。 系統(tǒng)功能： ? 室外機、室內(nèi)機、管理中心三方任意兩方通話功能 ? 室內(nèi)機和管理中心均可以監(jiān)視門口情況 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 室內(nèi)機報警功能 ? 管理中心綜合管理，實現(xiàn)住宅小區(qū)社區(qū)的集中管理 ? 報警記憶功能：管理中心機報警與呼叫 鈴聲不同，可存儲 30組報警房號 ? 呼叫記憶功能：住戶呼叫管理機時，顯示其房號，并能存儲 30 個呼叫房號 ? 管理中心機到門口機最遠(yuǎn)傳輸距離為 1200m ? 一部單元室外機最多可連接 256 部室內(nèi)機 ? 門衛(wèi)機最多可擴展至 4部 設(shè)備配置： 室內(nèi)機： JVM－ 2020 型 室外機： 采用豪華型單元門口機 JVC－ 2020 型（公寓區(qū)配備） ? 數(shù)字按鍵式多用戶系統(tǒng) ? 1臺室外機最多可配 256 臺室內(nèi)機 ? 每臺室內(nèi)機均具有開鎖功能 ? 4〃黑白扁平顯示屏 ? 室外機內(nèi)置紅外發(fā)光二極管 LED ? 室外機內(nèi)置加熱器 ? 夜視按鍵 ? 住戶代碼號 LED顯示 ? 室外機鋁合金 外殼，堅固耐用 采用 JVC－ 27R 單戶型室外門口機（別墅區(qū)配備） ? 二線制簡便安裝 ? 寬電壓適應(yīng)，室內(nèi)機內(nèi)置式交流電源 ? 室外機防水設(shè)計，寬溫適應(yīng) ? 室外機具有夜視功能 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 室內(nèi)機外型 平面直角設(shè)計，簡潔大方 ? 所有室內(nèi)機均具開鎖功能 系統(tǒng)圖： 五芯總線 視 頻分配器 電源 12V 視頻分配器 電源 12V 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 可視分機 電源 17V 電源 17V 電源 17V 電源 17V 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 可視對講系統(tǒng)圖 第五章、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng) 36 1 系統(tǒng)達到功能： ..................................................................................................... 36 2 概述： ................................................................................................................. 36 感應(yīng)式讀卡系統(tǒng)安裝要點： ............................................................................................ 37 3 具體實施方案 : ........................................................................................................ 38 1 系統(tǒng)設(shè)計 : 38 ? 使用壽命長、維護成本低 38 ? 抗干擾性強 38 ? 使用方便 38 ? 安全可靠 39 ? 一卡多用（一卡通功能） 39 ? 提升企業(yè)形象 39 “一卡通”功能框圖： 39 2 系統(tǒng)具體實施： 40 6） .............................................................................................................................. 整體構(gòu)想： ............................................................. 46 7） .............................................................................................................................. 系統(tǒng)功能： ............................................................. 47 聯(lián)網(wǎng)管理機 電源 計算機工作站 打印機 聯(lián)網(wǎng)主機 聯(lián)網(wǎng)主機 電鎖 電鎖 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 、“一卡通”（門禁）控制管理系統(tǒng) 1系統(tǒng)達到功能： 小區(qū)內(nèi)的住戶使用 ID 感應(yīng)卡在觸及門鎖控制器時，電子鎖自動打開，當(dāng)使用非法或掛失卡時，控制器通過小 區(qū)安防網(wǎng)絡(luò)向物業(yè)中心警務(wù)人員報警。然而，隨著卡管理功能的不斷發(fā)展，由于傳統(tǒng)卡功能的局限，企業(yè)需要經(jīng)營給員工更新卡片才能滿足管理上的要求，如工作證．胸卡．就餐消費卡．停車廠出入卡等，不僅增加管理成本，也給每個員工管理 自己的卡片增加了難度，有時甚至是“卡多為患”。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 片出入控制系統(tǒng)主要由讀卡器、打印機、中央控制器、卡片和附加的報警、監(jiān)控系統(tǒng)組成。 感應(yīng)式讀卡機與金屬碼讀卡機、磁條讀卡機相比，更為便捷、可靠、安全。 內(nèi)外門都需刷卡場合，只要在外門安裝一臺讀卡機即可，讓兩邊都可感應(yīng)到，但須注意感應(yīng)距離與隔間的材質(zhì)不可為金屬板材。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 3具體實施方案 : 1 系統(tǒng)設(shè)計 : 隨著管理現(xiàn)代化意識的不斷增加 ,基于卡應(yīng)用的計算機管理系統(tǒng)已日益普及，人們持有條碼卡、條卡、觸式ＩＣ卡用于門禁，巡更、車場和消費等場所已司空見慣。與傳統(tǒng)的卡技術(shù)相比，采用非接觸 IC卡技術(shù)實施企業(yè)內(nèi)部管理，具有如下優(yōu)點： ? 使用壽命長、維護成本低 非接觸 IC卡與讀寫器無需機械接觸即可完成信息讀寫，避免了接觸式讀寫而產(chǎn)生的卡損傷和讀寫機的故障，從而大大地提高了卡和讀寫設(shè)備的使用壽命。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 安全可靠 每次卡讀寫過程符合 ISO /IEC9789－ 2 標(biāo)準(zhǔn)的三次 DES 加密；每張卡片在出廠時都寫有不可更改的唯一編號，并可為每一用戶設(shè)定卡讀寫設(shè)備相對應(yīng)的唯一的密鑰，卡和讀寫設(shè)備均無法復(fù)制，確保系統(tǒng)的安全性和可靠性。 非接觸 IC 卡用于門禁管理系統(tǒng)是其基本功能之一，是對建筑物內(nèi)外的出 入通道進行智能管理，與上位管理主機聯(lián)網(wǎng)后，還可進行考勤管理、人事管理等。 在要求控制的門邊內(nèi)安裝一套門禁控制器，門外安裝一讀卡識別頭，住戶只要用卡片在讀卡頭輕輕一晃即可達到開門，無需用傳統(tǒng)的機械鑰匙，即安全又可靠，保密性 極高。 入口識別 車輛識別 會員制消費 單元門禁 結(jié)算交費 誤報自解除 巡更管理 員工考勤 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 具有超時報警、非法侵入報警、防撬報警功能。 ? 連續(xù)刷卡。 (可選項 ) 另外，若該花園小區(qū)設(shè)有高級娛樂場所或商場，也可配備門禁控制系統(tǒng)。 可利用系統(tǒng)對俱樂部或商場內(nèi)的燈光、空調(diào)、背景音樂、抽風(fēng)、消防等系統(tǒng)進行控制。輸入信號可能是讀卡器送來的卡資料，控制中心的命令，開門按鈕，門磁開關(guān)，報警等 信號，輸出可控制開門、報警、控制燈光、攝像、等聯(lián)動設(shè)備等。系統(tǒng)具體實施： 2背景： 暫定該智能小區(qū)前后共兩個大門（或停車場出入口），每個大門均設(shè)置門禁系統(tǒng)，便于用戶出入小區(qū)及來往車輛。 ? 非小區(qū)內(nèi)部人員想進入小區(qū)時，則必須通過按動可視門鈴，與傳達室溝通后方可進入。 ? 管理多用戶 2020張。 ? 開門及監(jiān)控時間可調(diào)。 2 系統(tǒng)特點： ? 分布式智能化控制 ? 動態(tài)圖形顯示 ? 集成門禁、制卡為一體 ? 報表豐富 ? 支持電腦網(wǎng)絡(luò) ? 與 CCTV 系統(tǒng)集成 3 系統(tǒng)性能： ? 支持卡技術(shù)：感應(yīng)卡 、磁卡、韋根卡、條碼卡和 /或鍵盤 ? 系統(tǒng)具有擴充性，可接入多路通信回路 4 通信方式： ? RS232 轉(zhuǎn)換為 RS485通信方式 ? 帶有檢測指示燈 ? 通信狀態(tài)實時監(jiān)控 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 與 PC 通信中斷時，控制器自動進入緩沖模式，避免數(shù)據(jù)丟失 ? 每條 RS485 通信回路最多可接待 31個控制器 ? 傳輸距離： 1200 米（總線長度） ? 轉(zhuǎn)換器工作電源： 912VAC 或 12VDC 5 系統(tǒng)組成： 系統(tǒng)主要由感應(yīng)卡讀卡器、感應(yīng)卡、門控制器、電控開門器、出門按鈕、門磁開關(guān)、系統(tǒng)軟件等幾部分組成。 門控制器 門控制器是整個系統(tǒng)的核心，是接受可能的輸入信號經(jīng)過處理判斷進行相應(yīng)的動