[建筑]淺談房地產(chǎn)企業(yè)如何有效地控制開發(fā)項(xiàng)目的甲供材用量-免費(fèi)閱讀
【正文】 施工完畢要注意成品保護(hù)，避免產(chǎn)生劃痕，磕碰，污染，以免影響質(zhì)量和觀感，影響整個(gè)工程的裝修品質(zhì)。各施工單位根據(jù)自己的施工水平，上報(bào)一個(gè)合理的損耗率，房地產(chǎn)企業(yè)的造價(jià)管理部門根據(jù)具體情況均衡各施工單位上報(bào)的損耗率，使這個(gè)預(yù)算用量成為各施工單位墻地磚用量的控制目標(biāo)，房地產(chǎn)企業(yè)材料部門可根據(jù)此預(yù)算用量并考慮材料特性和運(yùn)輸?shù)雀鞣N因素后作為甲供材進(jìn)料總量的控制目標(biāo)。一般情況下，應(yīng)該把這兩個(gè)手段結(jié)合起來一起應(yīng)用，這就是控制甲供材用量的最好方案。 就目前來看，筆者認(rèn)為控制甲供材的用量主要有兩個(gè)手段。第一，合同手段，即利用合同來約束施工單位，不能隨意浪費(fèi)甲供材料，浪費(fèi)了材料要承擔(dān)相應(yīng)的損失。 我們以某工程項(xiàng)目精裝 修中甲供材墻地磚用量的控制為例，來具體說明房地產(chǎn)企業(yè)如何有效的控制甲供材的用量，希望此探討能起到拋磚引玉的作用，能更好的加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)甲供材用量的控制。 三、要完成甲供材用量的控制目標(biāo)，首先要求各施工單位保證施工質(zhì)量，避免返工。 在施工單位進(jìn)場之前的招標(biāo)階段，房地產(chǎn)企業(yè)合同管理部門和施工單位簽訂 的施工合同中還有對(duì)甲供材用量的控制條款，約束施工企業(yè)重視對(duì)甲供材用
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