【正文】 項目的建設能有效整合現(xiàn)有的 旅游 資源，為整個 新野 市民提供更加優(yōu)質的 旅游 資源，滿足當地人民的生產、生活需求，實現(xiàn)經濟全面快速增長，促進 新野縣旅游 事業(yè)的均衡發(fā)展，加快 新野縣 社會主義新農村建設步伐，對推進 旅游 事業(yè)的發(fā)展有重要的意義，建議立項支持。 若不建設該項目，將不能更好的傳承鄧禹精忠報國的愛國人情和鄧氏家族自強不息的民族精神，更不能滿足當地人民的旅游文化需求， 對經濟和社會的發(fā)展產生極不利的影響。所得稅按利潤總額的25%計算，法定盈余公積金按稅 后利潤的 10%計提。 銷售稅金及附加：項目應繳納的銷售稅金及附加有增值稅、城市維護建設稅、教育費附加和價格調控基金。 根據工程實施進度計劃和投產初期生產計劃，安排分年用款計劃如下： 10 (1)固定資產投資：建設期 12個月，投入資金為 元。 7 第 11 章 投資估算和資金籌措 項目總投資估算 投資 估算 依據及取費說明 估算依據 （ 1）環(huán)保評估費按原國家計委、國家環(huán)?？偩帧蛾P于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》（計價格 [2020]125 號）文件的要求計算； （ 2）勘察設計費按原國家計委、建設部發(fā)布的《工程勘察設計收費管理規(guī)定》（計價格［ 2020］ 10 號）計取； （ 3）招標費按《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格 [2020]1980 號文件）計算； （ 4） 工程 監(jiān)理費按國家 發(fā) 改委 、建設 部發(fā)改價格 [2020]670號文件計算； （ 5）資本金按《國務院關于固定資產投資項目實行資本金制度的通知》（國發(fā) [1996]35 號）要求執(zhí)行； （ 6）土建工程參照同類建設工程，采取概算指標法進行估算； （ 7）設備價格按市場詢價計算； （ 8）建設單位管理費按財政部財建字 [2020]394 號文件計 8 算； （ 9）其他費用按當地建設主管部門的有關規(guī)定及現(xiàn)行市場價格計取 。 加強安全建設管理 本項目為公益性效益顯著的建設項目，所以施工安全管理的好壞將 直接影響到該項目的社會效益。 4 根據目標工期編制合理的項目進 度計劃，定期收集反映實際進度的有關數據，同時進行現(xiàn)場實地檢查。業(yè)主應做好項目 的組織協(xié)調工作，確保項目按合同工期、投資、質量完成。 規(guī)劃、設計：管道系統(tǒng)規(guī)劃、勘察和設計等。 工程招投標 根據《中華人民共和國招投標法》、《四川省國家投資工程招標投標管理條例》、《 四川省改革和發(fā)展委員會關于規(guī)范災后重建項目管理權限的通知》、《四川省人民政府關于災后重建國家投資工程建設項目招投標工作的通知》等相關法規(guī)規(guī)定，項目實行招投標制度。 定期檢查和對照費用支付情況，對項目超支和節(jié)約情況做出分析，提出改進方案。項目建設按圖施工，明確規(guī)定項目的技術標準、質量和工期等，不降低建設標準。 給排水 生活供水管采用內筋嵌入式襯塑鋼管及 PPR給水管，水龍頭采用陶瓷閥芯龍頭，給水閥門采用銅質或塑料閥門，徹底杜絕水龍頭出流黃水、黑水現(xiàn)象，確保水質衛(wèi)生。 所有建筑物開關的進線開關均采用可同時相線與中性線的開關電氣，以防止中性線上對地泄漏電流對人體的傷害。 水污染防治 項目建成后產生的廢水主要是生活廢水，對于衛(wèi)生間產生的廢水進化糞池處理后后排入城市市政污水管網； 固體廢棄物 主要是生活垃圾，采用袋裝的方式進行收集，并及時清運至市垃圾場處理場。 水環(huán)境 據 新野縣 環(huán)保局檢測，場址地區(qū)水質達到國家《地表水環(huán)境質量標準》（ BG38382020） Ⅲ 類水域標準。 給排水系統(tǒng)節(jié)能 水泵均采用國內性能較好、能耗較小的變頻水泵；選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，各層衛(wèi)生間安裝水表；選用腳踏式淋浴，實現(xiàn)人離水關，達到節(jié)約用水的目的。變壓器有高損耗變壓器和低損耗變壓器之分，后者損耗小主要是由于降低了鐵損，銅損值一般降低不多。 在滿足經營要求和確保工作人員新風要求的前提下，盡量減少不必要的凈化風的排出量，而達到對新風送風量的控制，減少處理新風能量消耗。本工程采用 200厚頁巖空心砌體墻膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)，經濟適用滿足節(jié)能要求。 （ 4）綠化對節(jié)能建筑的影響 綠化對氣候條件起著十分重要的作用，它能調節(jié)氣溫，調節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽隔熱，是改善微小氣候，改善建筑室內環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。在總平面設計上，綜合考慮朝向、風向的關系，力求達到良好的自然通風、采光。排水管沿場內地勢埋地敷設，起點埋深 m。敷設方式為埋地敷設。水量、水壓能夠滿足本工程的生活、消防用水量要求。 防雷接地 根據《建筑防雷設計規(guī)范》 GBJ5005794，本建筑 屬三類防雷保護建筑物。 電氣設計 設計依據 （ 1）建設方的委托要求； （ 2）有關專業(yè)和有關職能部門提供的資料； （ 3）規(guī)范標準： 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5011698； 《 10千伏以下變電所設計規(guī)范》 GB5005394； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB5005295； 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ162020； 《電力工程電纜設計規(guī)范》 GB5021794； 國家其它有關電力設計規(guī)程、規(guī)范。這種以景觀空間為核心的體系突破了傳統(tǒng)的以道路或者建筑物為主體的 規(guī)劃設計理念 ，使得旅 20 游景區(qū) 內空間層次豐富有致。 （ 2）建筑既具有歷史感又相互有機地和周圍環(huán)境聯(lián)系 在一起，力求達到“雖為人造，宛若天開”的境界。 18 第 5 章 建筑方案設計 設計依據 《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年修訂） 《建筑結構荷載規(guī)劃》 GB500092020 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102020 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072020 《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB 500152020）； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB 500842020）； 《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范（ GB5005295）》； 國家現(xiàn)行的設計規(guī)范、技術規(guī)程等。按照氣候平均氣溫劃分四季：春季始于 3 月 26 日，持續(xù) 56天；夏季始于 5 月 21 日，持續(xù) 113 天；秋季始于 9 月 11 日，持續(xù) 61天；冬季始于 11月 11 日，持續(xù) 135天。距焦 —— 柳、寧 —— 西鐵路各 30公里， 二廣高速公路 、省道S103 線、 S244線、 S335線在縣境內交匯，高等級縣鄉(xiāng)公路和村村通油路四通八達，形成了城鄉(xiāng)一刻鐘快捷交通圈。規(guī)劃兩處客運站，白河東、西各 1 處。新野是全國對外開放縣、優(yōu)質棉生產基地縣、無公害蔬菜生產基地示 范縣 、社會治安綜合治理先進縣、河南省對外開放重點縣、 城鎮(zhèn)化建設 重點縣和綠色畜產品生產基地示范縣。 建設時附帶 道路、綠化以及水 、電、氣配套管網的基礎建設。對新野縣 的旅游事業(yè)的建設和發(fā)展發(fā)揮著重要的作用，為保障新野縣的地方經濟建設作出了巨大貢獻。村容整潔、基礎設施完備、環(huán)境優(yōu)美、民風淳樸、基層組織健全，這里已是“全國文明村鎮(zhèn)”、“河南省文明村鎮(zhèn)”、“省市生態(tài)文明建設先進單位”、“河南省歷史文化名村”、“縣新農村建設先進村”， 9 項目建設的必要性 是李湖村經濟建設的客觀需要 李湖“鄧禹文化紀念館”風景 區(qū)是農村旅游景點距城市最近的旅游景點。因此，該項目投資經濟合理。為南陽市乃至河南省的旅游業(yè)添上濃彩的一筆，成為旅游業(yè)的一個新亮點，提高南陽市、新野縣的知名度，為南陽的經濟發(fā)展創(chuàng)造有利條件。 建設內容 圖表 11： 鄧禹文化紀念館建設工程 建設內容 序號 項目 單位 工程量 備注 建筑工程 1 鄧禹公祠 ㎡ 1368 磚混結構 2 綠化及道路 ㎡ 3032 小計 ㎡ 4400 項目建設進度 鄧禹文化紀念館建設 工程項目建設期計劃 1 年（ 2020 年 2月至 2020年 1月）。項目規(guī)劃占地面積 20畝，建設期 1 年，投資總 額約 550 萬元人民幣。 本報告僅對一期進行可研論證，后續(xù)項目的建設項目還有 鄧禹塔，鄧禹故居 ，鄧禹廣場等項目的建設。這里歷史悠久，文化燦爛，物華天寶，人杰地靈。項目設計方案、設備配置合理；成本預算、盈利預測可信，建設方案分析可行。 建設背景 李湖村是東漢開國元勛，二十 八將之首鄧禹故里，這里歷史悠久，文化燦爛，物華天寶，人杰地靈。對建設社會主義新農村有了堅實的物質保障，該村從 2020年起就著手新農村建設規(guī)劃，他們站在歷史 10 的高度，把保護歷史文化和發(fā)展鄉(xiāng)土文化列入整體規(guī)劃，突出文化特色、弘揚鄧禹文化、活躍群眾文化生活，發(fā)展旅游文化，力爭建成全市一流的歷史名村和文化新村。 根據《新野縣城市總體規(guī)劃》要求，結合新野縣地理位置、人口、旅游服務需要， 新野鄧禹故居文化旅游開發(fā)有限責任公司 鄧禹公祠總占地面積 ， 總建筑面積 4400㎡。 新野，經濟發(fā)展，事業(yè)進步，社會穩(wěn)定，政通人和。鑒于城區(qū)跨白河向西發(fā)展，大橋路作為白 河東西聯(lián)系的唯一通道，肩負城市東西兩大組團的 城市內部交通及城市過境交通的雙重壓力，為了減輕大橋路的交通壓力及城市內部交通與過境交通混雜的弊端，規(guī)劃保留新鄧線 — 新襄線，北移城市過境線路，形成開口向東南的“ U”字型過境交通環(huán)線，連通城市對外各個方向的出入口（城市北出口 3個，分別通向鄧州、鎮(zhèn)平和南陽；城市南出口 2 個，通向老河口、 襄樊 和棗陽：城市東出口 1 個，通向唐河）， 規(guī)劃紅線 40— 45 米。改造后的人民路設計為將更加靚麗、美觀、實用，快車道由雙向四車道變?yōu)殡p向六車道，其中，快車道寬 22 米，慢車道寬 22 米，人行道寬 10 米，兩側花帶各寬 2米，將極大地提高通行能力；縮窄了人行道，增設慢車道，實現(xiàn)快慢車道路分離、人車分流，保證行車行人安全，減少事故發(fā)生；并且改造后綠量增加，提高了綠化覆蓋率；同時，線路入地，原有的路燈將全部安裝到別的路段上，新更換安裝的 LED 燈，更加節(jié)能、低碳、環(huán)保。 氣候條件 17 新野屬 北亞 熱帶地區(qū)，具有 明顯的大陸性季風氣候特征，溫暖濕潤，四季分明，光、熱、水資源豐富。建成縣級體育中心。 19 （ 5）充分利用土地，豐富建筑空間，營造一個具有文化底蘊的旅游環(huán)境空間。充分發(fā)揮豎向空間的布局優(yōu)勢。 抗震設防 根據《中國地震烈度劃分圖》及《建筑設防分類標準》，本 21 工程屬丙類建筑，抗震 設防烈度為 7 度。 用電設備的配電采用三相五線制 ，根據設備的用途及用電性質分類分組分別采用放射式和樹干式相結合的混合配電方式。 ⑤ 會所自動化辦公機房和總機房自動斷電保護、電源監(jiān)控設備。由于 項目所在地 只有一條進水管，在 園 內設一座 300m3的消防水池，當發(fā)生火災時由城市消防隊消防車 從 園區(qū) 給水管網消火栓或從 園區(qū) 消防水池中取 水滅火。 q=（ 1+） /（ t+） 雨水量設計流量按 Q=qΨ F （ L/s） q —— 設計暴雨強度（ L/） Q —— 雨水流量（ L/S） Ψ —— 徑流系數 本工程取平均值 F —— 匯水面積（ ha） P —— 重現(xiàn)期（年） 本工程取 P=1 t —— 降雨歷時 t=t1+mt2（ min） m —— 折減 系數 （ 3）管材、接口及敷設方式 排水管管材采用混凝土管或鋼筋混凝土管。凡承擔本項目任務的單位，必須高度重視建筑節(jié)能，嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準，進行層層把關，確保本項目能耗水平 28 達到節(jié)能標準。 29 在設計中采用種植樹木、在建筑底層架空、建筑層層后退等方式，均對風環(huán)境十分有效。玻璃窗的主要用途是采光，在滿足傳熱系數、遮陽系數、透光率的前提下可采用吸熱玻璃、反射玻璃、 LOWE玻璃、中空玻璃等特性玻璃。 根據不同的空調凈化參數，分別設計系統(tǒng)。照明燈具均使用節(jié)能燈。 提高設備負載率 變壓器在輕負載和滿負荷運 行時都是不經濟的，當負荷在額定容量的