【正文】 廣州地區(qū)安裝工程定額計價程序表 (適用于《廣東省安裝工程綜合定額（ 2021 年）》， 2021 年 4 月 1 日起執(zhí)行 ) 序號 費用名稱 計算基礎 費率 1 分部分項工程費 +++ 定額分部分項工程費 ++++ 定額人工費 輔助材料費 主材費 機械費 管理費 價差 ++ 人工價差 抽工日計算 輔材價差 按各時期文件規(guī)定計算 機械價差 抽臺班計算 分部分項工程增加費 ++… 地下室施工增 加費 地下室部分的人工費 30% 工程超高增加費 超高部分的人工費 按各冊綜合定額規(guī)定計算 高層建筑增加費 177。 當 發(fā)包方指定分包時， 按以上計算規(guī)則 上浮 3%計取 分包款 。 六、合同價款與支付 2合同價款及調整 本合同價款： 以 定額計價按實結算 方式確定 。 （ 9）雙方約定承包人應做的其他 工作： ／ 。 承包人工作 承包人應按約定時間和 要求，完成以下工作： 31 （ 1） 承 包 人完成的設計文件提交時間 ： 2021 年 7 月底 。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 委托承包人施工， 發(fā)包人負責辦理相關手續(xù)及費用 。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： ／ 。 ４７．補充條款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承 擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協同處置 ４４．合同解除 ４４ .１發(fā)包人承包人協商一致，可以 解除合同。 ４１ .３提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合 同，作為本合同附件。 ４０ .２運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。 ３９ .２不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師 ，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協助承包人采取措施。非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 ３６．索賠 ３６ .１當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。當發(fā)生下列情況時： （１）本通用條款第２４條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； 23 （２）本通用條款第２６．４款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； （３）本通用條款第３３．３款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款； （４）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后５６天內仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 ３２ .８工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。 ３２ .２發(fā)包人收到竣工驗收報告后２８天內組織有關單位驗收，并在驗收后１４天內給予認可或提出修改意見。變更合同價款按下列方法進行： （１）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （２）合同中只有類似于變更工程的價格，可以 參照類似價格變更合同價款； （３）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： （１）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （２）增減合同中約定的工程量； （３）改 變有關工程的施工時間和順序； （４）其他有關工程變更需要的附加工作。承包人在材料設備到貨前２４小時通知工程師清點。發(fā)包人在所供材料設備到貨前２４小時，以書面 形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。按 約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 7 天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的 同期銀行 貸款利息，并承擔違約責任。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。 16 ２２ .２發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 五、安全施工 ２０．安全施工與檢查 ２０ .１承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 １９ .５雙方責任 （１）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。通知包括試車內容、時間、地點。 １７ .２工程師不能按時進行驗收，應在驗收前２４小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過４８小時。 １６ .３工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。 四、質量與檢驗 13 １５．工程 質量 １５ .１工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。工程師在接到延期開工申請后４８小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。 三、施工組織設計和工期 １０．進度計劃 １０ .１承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。 ７ .４承包人如需更換項 目經理，應至少提前７天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 ６ .３工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。 ６ .２工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 ５ .６不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。 二、雙方一般權利和義務 ５．工程師 ５ .１實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。 ３．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 ３ .１語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 １ .２３小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計 算。 １ .１５開工日期：指發(fā)包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 １ .７監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的 期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 一、 工程概況 工程名稱： 智光綜合能源產業(yè)園 （廠房 A、中試車間） 工程地點： 廣州科學城瑞和路 以西 KXCDD27 工程內容： 按施工圖紙內容 工程立項批準文號： 資金來源： 企業(yè)自有資金、銀行貸款 二、工程承包方式、范圍 承包方式： 本 項目 采取 EPC總承包 方式 。上述文件應互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，以上面所列順序在前或在后發(fā)出的優(yōu)先解釋。 １ .４承包人：指在協議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 １ .１２追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 １ .２０違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 ２ .２當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協商解決。 ３ .３適用標準、規(guī)范 雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。 ４ .２承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。 ５ .４合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行 處理。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。 ７ .３項目經理按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。 ８ .３發(fā)包人未能履行８．１款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。 １１．開工及延期開工 １１ .１承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人應當按工程師要求 停止施工，并妥善保護已完工程。 １４ .２因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 １６．檢查和返工 １６ .１承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的 指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 １９ .４設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā) 包人組織試車，并在試車前４８小時以書面形式通知承包人。 （４）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。 ２１．安全防護 ２１ .１承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。工程師收到承包人通知后 14 天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。 七、材料設備供應 18 ２７．發(fā)包人供應材料設備 ２７ .１實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定： （１）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差； （２）材料設備的 品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購； （３）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用； （４）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點； （５）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地； （６）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包人 賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期； ２７ .５發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 ２８ .６由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。 ３１ .６因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。 ３２ .５發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后２８天內不組織驗收，從第２９天起承擔工程保管及一切意外責任。承包人收到竣工結算價款后１４天內將竣工工程交付發(fā)包人。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為本合同附件。 承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。協商不成的，按下列第 1種方式解決： 提交 廣州 仲裁委員會仲裁； 依法向人民法院起訴。 ３８ .４分