【正文】 現(xiàn)將項(xiàng)目報(bào)告內(nèi)容概述如下： ： 利用畜禽糞便和秸稈生產(chǎn)生物有機(jī)肥項(xiàng)目 ：新 建 ： 某市農(nóng)村發(fā)展局 ： ***自治區(qū) xxxx有限責(zé)任公司 、建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)時(shí)間： 2020年 1月 ——2020年 12月 建設(shè)內(nèi)容： 建設(shè)發(fā)酵車間 （含發(fā)酵池）： 2400㎡ 建設(shè)包裝車間： 600㎡ 建設(shè)成品庫(kù)房： 2400㎡ 建設(shè)配套房： 600㎡ 建設(shè)生產(chǎn)線： 3條 項(xiàng)目申報(bào)單位及 法人代表 申報(bào)單位： 法人代表： **** 總投資： 1110萬(wàn)元 資金投向：固定資產(chǎn)投資 710萬(wàn)元 流動(dòng)資金 400萬(wàn)元 申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)扶持資金： 500萬(wàn)元。 150=（年） 建設(shè)資金來(lái)源 一期建設(shè)已投入資金 1750 萬(wàn)元，一期 建設(shè) 項(xiàng)目計(jì)劃于2020 年完成；二期建設(shè) 資金 需要 3250 萬(wàn)元 。 建筑工程折舊： 原值 4700 萬(wàn)元，按 50 年折舊，殘值率 5%。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和職業(yè)道德，按照招標(biāo) 文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法和計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，公平公正地對(duì)各有效標(biāo)書(shū)進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的評(píng)審和比較，并對(duì)自己的評(píng)審意見(jiàn)負(fù)法律責(zé)任。 項(xiàng)目 投資估算表 （ ） 序 號(hào) 工 程 或 項(xiàng)目名稱 規(guī) 模 估 算 值 （萬(wàn)元） 占總 投資 （ %） 建安 工程 設(shè)備 購(gòu)置 其他 費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 小計(jì) 總計(jì) 固定資產(chǎn) 投 資 3250 2808 300 92 50 3250 100 一 建筑 工程 （含一般裝飾） 50000㎡ 2382 2382 多層老年公寓 12020㎡ 1084 1084 低層老年別墅 1200㎡ 132 132 老年活動(dòng)中心 7980㎡ 960 960 附屬配套工程 ：門(mén) 球場(chǎng) 、 種植場(chǎng) 、釣魚(yú)場(chǎng)、停車場(chǎng)、室外休閑 .健身場(chǎng)所、 綠化 、 美化 等 24812㎡ 206 206 二 室內(nèi) 裝飾（老年人適用裝飾） 200 200 三 安裝工程 226 226 水暖與電氣 安 裝 106 106 電梯安裝 4部 120 120 四 設(shè)備購(gòu)置 套 /件 300 300 起居設(shè)備 600 30 30 廚衛(wèi)設(shè)備 300 15 15 空 調(diào) 300 30 30 鍋 爐 與供暖管道 1 85 85 理療健身設(shè)備 100 20 20 輪椅、輪式擔(dān)架 150 25 25 電視機(jī)、 350 35 35 閉路電視系統(tǒng) 1 5 5 通訊設(shè)備 350 5 5 緊急呼叫設(shè)備 700 5 5 冰箱冰柜 50 5 5 洗衣機(jī) 50 3 3 消毒柜 10 2 2 教學(xué)設(shè)備 150 10 10 其他設(shè)備 25 25 五 其 它 建設(shè)費(fèi)用 92 92 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 5 5 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) 12 12 招標(biāo)費(fèi) 15 15 建設(shè)單位 管 理 費(fèi) 30 30 工程監(jiān)理費(fèi) 30 30 墻 體 改 革 費(fèi) 稅收與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 人防工程異地 建設(shè)費(fèi) 六 預(yù) 備 費(fèi) 50 50 基本預(yù)備費(fèi) 50 50 第十一章 工程 招標(biāo)與施工方案 招標(biāo)初步方案 招標(biāo)范圍及組織形式 按照規(guī)定，本工程 采取公開(kāi)招標(biāo)的 方式。 投資估算額 與相關(guān)數(shù)據(jù)取定 固定資產(chǎn)投資 （見(jiàn)投資估算表 ） 本項(xiàng)目投資 5000 萬(wàn)元，其中： 一期已投入 1750萬(wàn)元，將于 2020 年年底完工。 一般情況下，葉縣康樂(lè)苑老年公寓入住老年人按常年600人計(jì)算，入住的自理老人、介助老人與介護(hù)老人各按 1/3計(jì)算，需要的生活服務(wù)人員，與介助老人按 1:、與介護(hù)老人按 1:，就需要 按入住人數(shù)的 1/3左右確定。 勞動(dòng)安全和衛(wèi)生防護(hù)措施 1）建筑物的防火間距、采光通風(fēng)、日照等均按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 消防措施 擬建項(xiàng)目之間、與其他 建筑物之間 ，保留 足夠的防火間距。 ③施工噪聲，可通過(guò)嚴(yán)格控制施工時(shí)間，尤其是 嚴(yán)禁 夜間作業(yè)時(shí)間的方法，保護(hù) 已入住老年人以及 附近居民安靜的休息生活環(huán)境。 老年公寓樓各居室、老年活動(dòng)中心各廳室均安裝有線電視， 電視信號(hào)來(lái)自城市有線電視網(wǎng)。 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50198—94）； （ 2）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50116— 98）； （ 3）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T50311— 2020）； （ 4）《綜合布線設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》； （ 5）建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 配電方式為低壓 220V，由變壓器直接引入各 建筑物 ，配電設(shè)備中的主要干線敷設(shè)于建筑物內(nèi)的管道內(nèi)，室內(nèi)采用穿管暗敷的方式，室外照明均采用穿管地埋暗敷線路。 消防水源由 項(xiàng)目區(qū) 自來(lái)水管網(wǎng)供應(yīng)，室內(nèi)消火栓 15L/S，室外消火栓30L/S。 基礎(chǔ)：采用柱下鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下鋼筋條形基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)材料 地震設(shè)計(jì)及荷載取值 抗震設(shè)防烈度： 6 度 抗震等級(jí)： 二 級(jí) 樓面均布活荷載： ㎡ 挑出陽(yáng)臺(tái)： ㎡ 設(shè)備用戶及附屬用房按需要取值。 老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺(tái)與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高 足部 燈光照明。 （ 11） 建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施 公寓樓與活動(dòng)中心均安裝 采暖 、降溫設(shè)備，并設(shè)置熱水供應(yīng) 設(shè)備 。一般來(lái)說(shuō)樓梯間采光普遍較暗，老年人從亮處進(jìn)入暗處，對(duì)暗適應(yīng)的調(diào)節(jié)速度較慢，會(huì)使眼睛難以適應(yīng)，更增加了投足恐懼心理。 老年 公寓、別墅的 戶門(mén)和內(nèi)門(mén)（含廚房門(mén)、衛(wèi)生間門(mén)、陽(yáng)臺(tái)門(mén)）通行凈寬 均 不小于 。冷、熱水混合式龍頭選用杠桿式或掀壓式開(kāi)關(guān)。 設(shè)計(jì) 規(guī)范 ： 老年 公寓各居室均設(shè)衛(wèi)生間， 公共建筑的衛(wèi)生 間，臨近休息 休息處 ，并設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間設(shè)一具立式小便器。 廚房操作臺(tái)面高不小于 ～ ，臺(tái)面寬度不小于 ，臺(tái)下凈空高度不小于 ，臺(tái)下凈空前后進(jìn)深不小于 。 房間開(kāi)間凈寬在床端應(yīng)具備輪椅回旋條件 。 老年公寓 久居人數(shù)比較穩(wěn)定，或者雙人或者單身。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ 50） 的有關(guān)規(guī)定 。這種樓梯對(duì)借助拐杖的老人也比較適用。 2） 戶室內(nèi)面對(duì)走道的門(mén)與門(mén)、門(mén)與鄰墻之間的距離，不小于 ， 以 保證輪椅回旋和門(mén)扇開(kāi)啟空間。 4） 緩坡臺(tái)階踏步踢面高不大于 120mm，踏面寬不小于380mm，坡道坡度不大于 1/12。 （ 2） 出入口 設(shè)計(jì)原則 ： 建筑物的出入口是老年人進(jìn)出建筑物的第一道關(guān)口，出入口是否方便老年人進(jìn)出，直接影響老年人生活質(zhì)量 。這種變化，一般是漸變的，但也有由于意外傷害而發(fā)生突變。居室模式除別墅外，主要包括：一室一廳一廚一衛(wèi)、一室一廳一衛(wèi)、一室一衛(wèi)和兩 室一廳 一廚一衛(wèi) ，戶型面積在 2560 ㎡。不能一次到位的，應(yīng)留有改、擴(kuò)建和發(fā)展的余地。 室外空間主要布置 門(mén)球場(chǎng)、釣魚(yú)場(chǎng)、種植場(chǎng)、 綠地、花壇、池沼、停車位、公共活動(dòng)區(qū)、 健身區(qū)及道路 等 。 （ 1）可持續(xù)發(fā)展理念 ： 其主導(dǎo)思想就是建筑本身對(duì)自然環(huán)境的影響 做到最小，對(duì) 資源 的 利用 做到合理 規(guī)劃 ， 達(dá) 到 建筑物 與生態(tài)環(huán)境的和諧相處。 （ 2） 老年活動(dòng)中心大樓，長(zhǎng) 70m、寬 19m、占地面積 1330㎡，共 6 層， 鋼筋砼框架結(jié)構(gòu) ，建筑面積 7980 ㎡； 2. 室外配套建設(shè)： 24812 ㎡，主要含餐廳、煎藥室、 洗浴中心 、 廣場(chǎng)、 門(mén)球場(chǎng)、釣魚(yú)場(chǎng)、種植場(chǎng)等。 第四章 建設(shè)規(guī)模與 建設(shè) 內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 該建設(shè)項(xiàng)目 為 葉縣康樂(lè)苑老年公寓 和老年活動(dòng)中心 。 用地條件 河南省人民政府 《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的意見(jiàn)》 （ 豫政 辦 [2020]105 號(hào) ） 要求：“ 在城鄉(xiāng)規(guī)劃和舊城 (村 )改造中 ,各級(jí)政府和有關(guān)部門(mén)要根據(jù)當(dāng)?shù)乩夏耆丝跀?shù)量和老年人養(yǎng)老保障的實(shí)際需求 ,將社會(huì)福利院、老年公寓、養(yǎng)老院、敬老院、光榮院等養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)納入整體規(guī)劃 ,落實(shí)建設(shè)用地或提供相應(yīng)的經(jīng)辦場(chǎng)所。 2）供電 由 葉縣 城市電網(wǎng)供電，可以滿足項(xiàng)目建設(shè) 及運(yùn)營(yíng) 需要。 3）濕度 年平均相對(duì)濕度 70%。均可作為一般建筑物的持力層。 前有小河、后有林木， 院內(nèi)空氣清新自然、 恬靜 、優(yōu)雅，環(huán)境舒適，是老人居住、活動(dòng)的理想場(chǎng)所。經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展為建立完善老年保障事業(yè)創(chuàng)造了有利條件 ， 大力發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè) ， 不斷滿足廣大老年人的物質(zhì)生活與精神文化需求 ， 是全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的根本要求 ， 也對(duì)促進(jìn)家庭和睦、人際關(guān)系融洽、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有直接而深刻的影響。 葉縣康樂(lè)苑老年公寓 今年初投入運(yùn)營(yíng)后，使入住的 老年人 真正享受到了 正常的生活情趣， 取得了良好的社會(huì)效益和廣泛的社會(huì)效應(yīng)，廣大老年人紛紛要求入住葉縣康樂(lè)苑老年公寓。 老年人 渴望擁有一個(gè)舒適、寧?kù)o、便于交流的居住環(huán)境，老年公寓 恰好 能滿足廣大老年人的這一愿望。一方面是人 口老齡化形勢(shì)非常嚴(yán)峻 ，另一方面是 全省 各地 養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展水平整體不高 ， 無(wú)論是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)還是專業(yè)化、規(guī)范化管理等都不能適 應(yīng)老年人養(yǎng)老保障的實(shí)際需求 ， 亟待完善提高。 為加快葉縣社會(huì)養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，使更多的老年人入住公寓，享受到全面的服務(wù)，葉 縣康樂(lè)苑老年公寓計(jì)劃再投資 3250 萬(wàn)元，新 建 老年 公寓樓和老年活動(dòng)中心 項(xiàng)目。 2020 年12 月經(jīng)平頂山市民政局批準(zhǔn)正式成立， 是 依照《民辦非企業(yè)單位登記管理暫行條例》 (國(guó)務(wù)院令第 251 號(hào) )登記管理的 民辦 非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu) 。 現(xiàn)有各級(jí)各類學(xué)校 384 所?？鬃印ⅫS庭堅(jiān)、李白等諸多歷史文化名人，或?yàn)楣儆诖?，或游歷于此，留下了廣為傳頌的不朽佳話和歷久彌香的精美詩(shī)篇。戰(zhàn)國(guó)中期為魏所據(jù)，于葉邑北置昆陽(yáng)，秦置昆陽(yáng)、葉陽(yáng)二縣。 具有顯著的社會(huì)效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。 項(xiàng)目所在區(qū)自然環(huán)境良好?，F(xiàn)有職工 59 人，醫(yī)療、護(hù)理、理療人員占 70%以上。 第一章 項(xiàng)目 總論 項(xiàng)目 背景 項(xiàng)目名稱 葉縣康樂(lè)苑老年公寓 和 老年活動(dòng)中心項(xiàng)目 。 目前已入住老年人 30 余人。本項(xiàng)目為非工業(yè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生工業(yè)污染，主要污染物與污染源為生活垃圾和生活污水，項(xiàng)目建設(shè)治理措施設(shè)計(jì)合理、配套齊全，符合環(huán)保要求。 對(duì)于 構(gòu)建和諧家庭，促進(jìn)社會(huì)的和諧共融有著積極 的作用；對(duì)于 堅(jiān)持以人為本、 深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會(huì)主義和諧社會(huì)建設(shè)具有深遠(yuǎn) 的意義。漢改為葉縣、昆陽(yáng)。葉縣縣城是 “ 河南十大古城 ” 之一。其中，高中 4 所（含民辦 1 所）、職業(yè)學(xué)校 5 所（含民辦 3 所）、 初中 39 所（含民辦 8 所）、小學(xué) 335 所（含民辦 8 所）、聾啞學(xué)校 1 所、幼兒園 41 所（含民辦 31 所）。 現(xiàn)有職工 59 人，醫(yī)療、護(hù)理、理療人員占 70%以上。項(xiàng)目建成后，不僅增加了入住規(guī)模，而且將 新增 康復(fù)醫(yī)療中心 、 圖書(shū)室及 學(xué)習(xí)中心 、 文化娛樂(lè)中心 、 體育健身中心 、辦公 服務(wù)中心 等，并將 開(kāi)辦老年大學(xué)、老年藝術(shù)團(tuán) 等，還要?jiǎng)?chuàng)辦養(yǎng)老服務(wù)從業(yè)培訓(xùn)中心，使 葉縣康樂(lè)苑老年公寓 成為全縣免費(fèi)的養(yǎng)老服務(wù)培訓(xùn)基地。 隨著人口老齡化程度的加劇， 養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的 滯后，老齡 人口 問(wèn)題即老年人的需求問(wèn)題和人口老齡化所帶來(lái)的社會(huì)問(wèn)題日益突出，對(duì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生了不容忽視影響。 面對(duì)老齡化發(fā)展的趨 勢(shì)和老年人口的增多， 政府和全社會(huì) 必須未雨綢繆，關(guān)注老年人、關(guān)心老年人的生活質(zhì)量， 加快發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老事業(yè)， 真正 使他們 實(shí)現(xiàn) “ 老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂(lè) ” 。但是，由于目前建筑面積小、公寓房間少、附屬設(shè)施不健全、服務(wù)設(shè)備配置不到位，不能滿足社會(huì)的需要，亟待新建公寓樓和老年活動(dòng)中心。同時(shí) ， 大力發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)能夠有效提高包括廣大老年人在內(nèi)的全體人民的生活質(zhì)量 ， 促進(jìn)相關(guān)行業(yè)發(fā)展 ， 推動(dòng)經(jīng)濟(jì) 增長(zhǎng) ， 符合經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的總體要求 。 現(xiàn)有設(shè)施 項(xiàng)目區(qū)已建成面積 4000 ㎡，并 有游泳池、 釣魚(yú) 場(chǎng)， 場(chǎng)區(qū) 路面已硬化 、 綠化，電力、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施 基本 配套 。 2） 項(xiàng)目區(qū) 地下水水質(zhì)較好， 對(duì)各種砼均無(wú) 侵 蝕性。 4）風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，最大風(fēng)速 24m/s。