【正文】 可視對講系統(tǒng) 。家用電器設(shè) 備應(yīng)盡量采用智能型 ,如電鍋 ,電水壺等有自動保溫功能 . 5)櫥衛(wèi)設(shè)計要點(diǎn) :做飯的灶頭高度參照老年人的平均身高設(shè)計 ,老年人不必踮腳或哈 腰便 可完成生活所需 。而專業(yè)的醫(yī)療 服務(wù)機(jī)構(gòu) ,則可以提供老年人專業(yè)的治療 和護(hù)理 , 護(hù)理人員可以上門為老年人服務(wù) , 老年人也可以白天在醫(yī)院接受護(hù)理 ,晚上 回家休息 . 同時 ,醫(yī)院可針對敬老 院內(nèi)的老人開 出相應(yīng)的 營養(yǎng)處方 ,醫(yī)療處方 等 ,具 22 體來講 ,老年人在食堂就餐時可參考醫(yī)院 營養(yǎng)處方 和營養(yǎng)師給出的菜單配菜 。中心城內(nèi)外環(huán)線之間的建成居住區(qū)以及郊區(qū)新 城老城廂地 區(qū) ,按照不低于本社區(qū)老年人總數(shù)的 2%配置床位 。 二要有合適的毗鄰住房可供 選購 。 第二個階段是 從 2020 年到 2020 年 ,稱為中速增 長期 ,老年人口年均增長 萬 。房屋水電煤氣費(fèi)用 ,給子女 (孫輩 )或其他親屬補(bǔ)貼也仍是 兩個重要支出項(xiàng)目 ,但比重也都在下降 。再加上老年公寓等其 他類型福利機(jī)構(gòu) ,目前能為老年人提供服務(wù)的床位僅有 萬張 ,不足全國老人總數(shù)的 %.所以說 ,老人養(yǎng)老機(jī)構(gòu)居住僅是補(bǔ)充 .美國的研究人員認(rèn)為 ,入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)應(yīng)該是 老年人口中最衰老和最不能自理的人的選擇 ,中國 ,外國都是如此 .美國住養(yǎng)老院者的平均 年齡是 82 歲 ,每千名 65 歲～ 70 歲以上的老人中只有 12 名住養(yǎng)老院 ,即使在 85 歲以上的 老人中 ,也不過占 %,荷蘭住養(yǎng)老院者的平均年齡是 84 歲 ,住養(yǎng)老院的只占 7%.目 前老人不愿入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因不外乎傳統(tǒng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)如福利院 , 敬老院等收費(fèi)低 , 但大多面 積窄小 ,功能單一 ,設(shè)施陳舊 ,缺少專業(yè)護(hù)理人員 。而一般公寓中 ,老人平均居 住面積可達(dá) 30 ㎡ . (二 ) ,功能特點(diǎn) : 1)居住方面 : 老年人的居所大都鄰近醫(yī)院 ,菜場 . 因?yàn)槔夏耆梭w力有限 ,從住所步行到菜場 就增加了生活的便利性 。 床與沙發(fā)應(yīng)該稍硬 ,不宜過軟 ,過深和過矮 ,更不要坐下去站不起來 . 4)室內(nèi)燈光應(yīng)有弱有強(qiáng) .夜間最好有低度照明 ,便于老人起夜如廁 。公共空間無障礙設(shè)計 。在普通大 型超市的基礎(chǔ)上增設(shè)老年人購物專區(qū) 。在經(jīng)營管理上 ,這一養(yǎng)老形式是一項(xiàng)按市場機(jī)制運(yùn)作 ,為老年人 提供社會化服務(wù)的產(chǎn)業(yè) .20 世紀(jì) 80 年代后期 ,由上海市退休職工管理委員會在浦東新區(qū)建 立的 上海市退休職工老年公寓 ,開創(chuàng)了上海建設(shè)老年公寓的先河 . (一 ) ,當(dāng)前老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀 1,上海目前老年公寓現(xiàn)狀 目前 , 上海的老年公寓走的仍是養(yǎng)老院性質(zhì)的路線 , 而類似國外流行的健康型老年公寓 仍零星可數(shù) . 上海以 老年公寓 命名的機(jī)構(gòu)共有 10 家 ,包括位于嘉定區(qū) 的 眾仁老年公寓 ,靜安 區(qū)的 孫克仁 his was so and she told him that she did not like to see so many people laughing at him! Lesson64 The Channel Tunnel 海峽隧道 In l858, a French engineer, Aime Thome de Gamond, arrived in England with a plan for a twentyone mile tunnel across the English Channel. He said that it would be possible to build a platform in the centre of the Channel. This platform would serve as a port and a railway station. The tunnel would be wellventilated if tall chimneys were built above sealevel. In 1860, a better plan was put forward by an 老年公寓 盧灣區(qū)的 , 金色港灣老年公寓 , 上海市退休職工嘉定老年公寓 , 黃浦區(qū) 黃浦老年公寓 和 千鶴老年公 寓 ,閘北區(qū) 彭浦新村老年公寓 以及虹口區(qū) 老年公寓 等 . 這些老年公寓依然帶有強(qiáng)烈的社會福利色彩 ,一般是由政府經(jīng)營 ,多為敬老院性質(zhì) ,大 部分不具備成套獨(dú)用的特點(diǎn) ,真正具備老年公寓基本特征的幾乎為零 . 到目前為止 ,真正進(jìn)入上海市政府統(tǒng)計系統(tǒng)的老年公寓床位不到 2020 張 ,這些老年公 寓大多規(guī)模較小 . 拿目前在上海規(guī)模最大 , 檔次較高的嘉定區(qū) 南翔鎮(zhèn) 眾仁老年公寓 來說 , 只有 3 幢住宅樓 ,492 張床位 .最小的老年公寓甚至僅設(shè)幾張床位 . 2,目前老年公寓類型 老年公寓可分三種類型 ,按 7:2:1 的比例劃分 ,即分散建設(shè)的老年公寓組團(tuán)占 70% (約 189 萬平方米 ) ,集中建設(shè)的老年公寓小區(qū)占 20%(約 54 萬平方米 ) ,綜合建設(shè)的 老 年城 占 10%(約 27 萬平方米 ) . 26 (二 ) ,老年公寓政策規(guī)劃擬定中 目前上海有關(guān)部門正在擬定老年公寓的開發(fā)計劃 , 將在某些邊遠(yuǎn)區(qū)域進(jìn)行開發(fā)試點(diǎn) , 并 對滬上一些滯銷樓盤進(jìn)行改造 , 或在一些大規(guī)模的小區(qū)中設(shè)置幾幢老年公寓 , 三代同堂 改 為 三代同區(qū) . 上?？梢钥紤]在近年市政府基礎(chǔ)投入大 , 自然環(huán)境好 , 交通較方便的近郊地區(qū)開展老年 公寓的規(guī)劃和建設(shè) . 市郊地價較低 ,可以控制成本 ,以減輕老年人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān) 。室內(nèi)地面應(yīng)采用防滑材 料 ,例如 : 廚衛(wèi)應(yīng)采用防滑瓷磚 ,其他地面可采用木地板 ,塑料地板 ,橡膠地板或地毯 . 2)裝飾材料的選擇 ,應(yīng)協(xié)調(diào)配套 ,符合老年人的心情 ,注重簡潔 ,典雅 ,不求華麗 , 此外墻面 ,地面除了注意安全外要便于清洗 . 室內(nèi)裝飾的色彩要有利于老年人的心理與健康 ,老年人一般喜愛典雅 ,潔凈 ,安寧 ,穩(wěn) 重 ,加之體弱 ,心律減緩 ,視力減弱 ,一般宜采用淺色 ,如淺米黃 ,淺灰 ,淺藍(lán)等 .忌用紅 , 橙 ,黃 ,因?yàn)榧t色會引起心律加速 ,血壓升高 ,不利于健康 .淺藍(lán)則給人以安寧感 ,適合減 緩心律 ,消除緊張 .淺米黃給人以溫馨感覺 ,有利于休息 ,消除疲勞 . 3)家具應(yīng)從實(shí)用出發(fā) ,宜少不宜多 . 家具外露部分應(yīng)盡量減少棱角 。可按照不低于《居住 區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》建筑面積下限 60%配置的地區(qū)是中心城浦西內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的建成居住區(qū) ,地處中心 城歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)的居住社區(qū)等 . 此外 , 郊區(qū)城鎮(zhèn)人口在 5 萬人以下的新市鎮(zhèn) , 中心村 , 可根據(jù)國家和上海市村鎮(zhèn)規(guī)劃編制的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ,配置社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 . 3,不達(dá)標(biāo)土地將嚴(yán)控 . 意見指出 , 中心城區(qū)及郊區(qū)新城建成區(qū)要加強(qiáng)土地 his was so and she told him that she did not like to see so many people laughing at him! Lesson64 The Channel Tunnel 海峽隧道 In l858, a French engineer, Aime Thome de Gamond, arrived in England with a plan for a twentyone mile tunnel across the English Channel. He said that it would be possible to build a platform in the centre of the Channel. This platform would serve as a port and a railway station. The tunnel would be wellventilated if tall chimneys were built above sealevel. In 1860, a better plan was put forward by an 資源管理 , 凡 現(xiàn)狀公共服務(wù)設(shè)施配置 不足或缺口較大 (達(dá)不到配置標(biāo)準(zhǔn) 50%)的社區(qū) ,要嚴(yán)格控制存量土地的開發(fā)建設(shè) ,并按 照社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃確定的規(guī)劃指標(biāo) ,優(yōu)先建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施 . 17 四 ,上海老年人生活習(xí)性 對公園 ,社區(qū)廣場等公共場地的偏好 對子女關(guān)懷的渴望 對社區(qū)服務(wù)需求的增加 社會對養(yǎng)老保障的關(guān)注度在提高 1,空巢 老人怕過節(jié) . 子女因種種原因不在老人身邊 ,因此 空巢 老人越來越多 .第一代獨(dú)生子女紛紛結(jié)婚 , 他們的父母也都步入老年 , 即使子女們想和父母住在一起 , 但是 經(jīng)常會出現(xiàn)一對小夫妻面對 四個老人的情況 ,難以兼顧兩邊 ,從客觀上造成了 空巢 老人的出現(xiàn) . 對于這些老人來說 ,由于缺乏社會和家人的關(guān)懷 ,他們經(jīng)常會感到孤獨(dú) ,精神上容易空 虛 ,尤其是過節(jié)的時候 ,他們更渴望享受天倫之樂 .遇到緊急情況 ,如疾病 ,火災(zāi)等 ,老人 的生命安全將受到威脅 . 2,老年人飲食起居依靠社區(qū)服務(wù) . 目前 ,上海老年人群除了少部分住在敬老院外 ,絕大部分都是與子女居住或獨(dú)自居住 , 他們對一日三餐的 買汰燒 力不從心 ,不少人每日三餐草草應(yīng)付 ,營養(yǎng)和安全難以保證 . 目前上海一些社區(qū)開出了為老人提供飲 食服務(wù)的機(jī)構(gòu) ,幾乎都處于 微利生存 狀態(tài) .一 些社區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老院利用自身資源 ,為社區(qū)老人提供中飯晚飯 ,但由于條件所限 ,很難提供大 規(guī)模服務(wù) . 3,社會對養(yǎng)老保障的重視 . 上海市民政部門在 十一五 規(guī)劃中提出 ,十一五 期間 ,本市養(yǎng)老床位總數(shù)將達(dá) 10 萬 張 ,形成 10 萬人左右的養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)隊伍 .其中 2020 年將新增 10000 張養(yǎng)老床位 ,完成 2 萬名獨(dú)居老人緊急呼叫 his was so and she told him that she did not like to see so many people laughing at him! Lesson64 The Channel Tunnel 海峽隧道 In l858, a French engineer, Aime Thome de Gamond, arrived in England with a plan for a twentyone mile tunnel across the English Channel. He said that it would be possible to build a platform in the centre of the Channel. This platform would serve as a port and a railway station. The tunnel would be wellventilated if tall chimneys were built above sealevel. In 1860, a better plan was put forward by an 裝置安裝 , 13 萬名老人提供社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù) , 為 新建 20 家老年人 18 日間服務(wù)機(jī)構(gòu) . 中心 城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展中小型 ,單一功 能為主的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)和老年日托站 ,滿足 老年人就近養(yǎng)老服務(wù)需求 ,郊區(qū)發(fā)展以 大中型 ,綜合功能為主的養(yǎng)老機(jī)構(gòu) ,滿 足多層次養(yǎng)老需求 ,重點(diǎn)抓好第三 ,第 四社會福利院改擴(kuò)建 . 落實(shí)解決 70 歲以上城鎮(zhèn)無保障老 人等的基本生活保障和醫(yī)療保障 ,探索 建立養(yǎng)老金增長機(jī)制 ,適時提高農(nóng)村 65 歲以上老年人托底養(yǎng)老補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) ,為全 市 93%以上老年人建立健康檔案 ,實(shí)施 動態(tài)管理 ,擴(kuò)大家庭病床設(shè)置 ,其中為 老年人設(shè)置的家庭病床數(shù)達(dá)到每年 5 萬 張次以上 , 推廣家庭保健醫(yī)生服務(wù)模式 , 建立家 庭保健醫(yī)生與老人家屬間的定期聯(lián)系及突發(fā) 性事件應(yīng)急預(yù)案制度 ,普及推廣社區(qū)臨終關(guān)懷安寧護(hù)理制度 . 完善老年維權(quán)四級網(wǎng)絡(luò) , 全面推進(jìn)基層老年維權(quán)示范崗的建設(shè) , 拓展老年人優(yōu)待服務(wù)項(xiàng) 目 ,鼓勵社會各行各業(yè)提供老年人優(yōu)待服務(wù) . 19 五 ,上海老年人購房現(xiàn)狀 老年公寓細(xì)分市場尚未成型 ,老年人購置新房選擇余地不大 二手房目受老年人偏愛 ,毗鄰居住模式是其主因 (一 ) ,老年人社區(qū)方興未艾 ,細(xì)分化市場有待發(fā)展 社會化 , 社區(qū)服務(wù)的養(yǎng)老模式正在越來越大程度地幫助解決種種社會難題 . 老年住宅的 建立 , 為老年人考慮得更多更細(xì)致的社區(qū)配套服務(wù) , 社會力量尤其是加入商業(yè)化運(yùn)作的企業(yè) 力量對于養(yǎng)老模式的革新與良性發(fā)展提供了最直接的幫助 , 這在最大限度地減輕子女負(fù)擔(dān)的 同時 ,又能讓老年人在屬于自己的社區(qū) ,居所中得到全方位的照顧 . his was so and she told him that she did not like to see so many people laughing at him! Lesson64 The Channel Tunnel 海