【正文】 （3）建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：%計(jì)。在進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，“安全第一、合理施工、文明營運(yùn)”。望塘污水處理廠位于合肥市西部、南淝河上游蜀山區(qū)五里崗村境內(nèi)，占地236畝，其一期規(guī)模為8萬m3/d，已經(jīng)建成運(yùn)轉(zhuǎn)，一期工程收水范圍包括肥西路、環(huán)城路、蒙城路以西、黃山路以北及高新技術(shù)開發(fā)區(qū)。工程建設(shè)單位應(yīng)會同區(qū)有關(guān)部門，為本工程的棄土制定處置計(jì)劃，棄土的出路主要用于筑路、小區(qū)建設(shè)等。對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機(jī)械化采取降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障之類的裝置，以保證居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。、噪聲的影響及緩解措施（1）揚(yáng)塵的影響工程施工期間，挖泥土通常堆放在施工現(xiàn)場，直至管道埋設(shè)完畢，短則幾星期，長則數(shù)月。在工程建設(shè)期間由于會使局部交通變得擁擠和混亂，易造成交通事故。表101 招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘查▲▲▲設(shè)計(jì)▲▲▲建筑工程▲▲▲安裝工程▲▲▲監(jiān)理▲▲▲設(shè)備▲▲▲重要材料▲▲▲其它情況說明： 建設(shè)單位蓋章 年 月 日第十一章 環(huán)境保護(hù)與勞動安全合肥市廬陽區(qū)高檔老年公寓建設(shè)項(xiàng)目是基于我國人口老齡化不斷加劇的嚴(yán)峻形勢下而投資建設(shè)的社會福利事業(yè)項(xiàng)目，工程項(xiàng)目施工及營運(yùn)過程中對環(huán)境的影響主要有：建設(shè)項(xiàng)目施工中產(chǎn)生的生活污水、噪聲以及固體廢棄物等，營運(yùn)期產(chǎn)生的生活垃圾、食堂油煙、生活污水等對當(dāng)?shù)氐乃?、氣、聲、生態(tài)等方面產(chǎn)生的影響?！保ㄒ唬┰O(shè)計(jì)招標(biāo)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)、所有工程的設(shè)計(jì)全部采用招標(biāo)方式確定設(shè)計(jì)單位。項(xiàng)目計(jì)劃三年內(nèi)完成，項(xiàng)目規(guī)劃分兩期建設(shè)，首期規(guī)劃建設(shè)“八個中心”，擬爭取于2009年5月動工建設(shè)，三年全面竣工投入使用；第二期規(guī)劃建設(shè)“子女親友度假村”，擬于第三年啟動，預(yù)計(jì)一年內(nèi)竣工投入使用。項(xiàng)目施工建設(shè)期間，成立項(xiàng)目辦公室，由項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人掛帥，抽調(diào)精干人員掛牌辦公。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，福利制度的完善與福利水平的提高，老年人晚年生活得到了保障，手上的可支配資金增加，使老年人自購房安度晚年成為了可能；另一方面，高收入人群的低齡化，年輕一輩收入的增加，為給長輩購房提供的物質(zhì)基礎(chǔ)。 功能豐富化 未來的老年住宅將與現(xiàn)在所倡導(dǎo)的“5+2”生活模式結(jié)合起來，住宅不再是單一的養(yǎng)老功能，而是融養(yǎng)老和家庭悠閑于一體。我們要發(fā)動和鼓勵單位和個人積極投保，擴(kuò)大養(yǎng)老保險范圍；同時要按國家規(guī)定按時發(fā)放。如以現(xiàn)房作抵押貸款購買新房；“雙合同制”貸款購房。首先，建設(shè)老年公寓需要發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用。其次，再依據(jù)長遠(yuǎn)目標(biāo)和規(guī)劃，制定階段性的目標(biāo)和計(jì)劃。摩根斯坦利名下房地產(chǎn)基金，其目前主要參與上海高端住宅項(xiàng)目的投資。居住在農(nóng)村地區(qū)的老年家庭戶，%的戶租住公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房?？h購買商品房、%。 第二階段：發(fā)展階段 2000 ～ 2025年 ，％％。這與現(xiàn)有的不同層次老年人的需求已經(jīng)不相適應(yīng)，如果沒有新的舉措，仍采取對現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款條件：自有30%項(xiàng)目資金、貸款周期3年，養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)不可能現(xiàn)代化、成規(guī)模和持續(xù)的發(fā)展，那么在未來的5～10年中，養(yǎng)老設(shè)施供需的矛盾會隨著老齡人口的迅速發(fā)展而日趨加大。 抗震設(shè)計(jì)所有的建筑物將采用防滲鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 建筑設(shè)計(jì)依據(jù)老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，中華人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國民政部，建標(biāo)[1999]131號?！　≡趶]陽區(qū)高檔老年公寓建設(shè)項(xiàng)目中，力求充分體現(xiàn)了以下特點(diǎn)：　　突出“自由”的感受，滿足老人對自由感的要求；　　考慮老人可以繼續(xù)在家中參與工作；　　用積極、年輕的方法對待年齡；　　隨著生活質(zhì)量的提高和醫(yī)療條件的改善，關(guān)注老年人在生理和心理方面的健康狀況；　　對環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展；　　有度假及護(hù)理功能的老年公寓；　　可以有多處居所，方便外出旅游?！斗奖銡埣踩耸褂玫某鞘械缆泛徒ㄖ镌O(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50有關(guān)規(guī)定。6 起居室、臥室應(yīng)設(shè)多用安全電源插座，每室宜設(shè)兩組，～；廚房、衛(wèi)生間宜各設(shè)三組，～。③老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。2 老年人住宅戶門和內(nèi)門(含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺門)。9 衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。3 老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。廚房1 老年住宅應(yīng)設(shè)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外，還應(yīng)設(shè)各戶獨(dú)用廚房；老人院除設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)少量公用廚房。④，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。2 老年人使用的樓梯間，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。6 出入口頂部應(yīng)設(shè)雨篷；出入口平臺、臺階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。3 老年人公共建筑，其出入口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和服務(wù)條件。（2）生產(chǎn)加工區(qū)：占地8200平方米，引進(jìn)兩條生產(chǎn)線以及相關(guān)的機(jī)床、模具生產(chǎn)。大店工業(yè)聚集區(qū)范圍為東連肥東新城區(qū)，西接龍崗開發(fā)區(qū)，南與肥東龍?zhí)凉I(yè)園相望，北至合寧鐵路大店段，（約合300公頃），其中一期已建成面積約500畝。● 環(huán)境條件：區(qū)域附近地表水為二十埠河。目前聚集區(qū)內(nèi)的供水主要來自市政供水管網(wǎng)，水量充足，水質(zhì)優(yōu)良。隨著合肥市現(xiàn)代化濱湖大城市建設(shè)的進(jìn)展，原先處于城市邊緣地帶的大店工業(yè)聚集區(qū)逐漸成為城區(qū)的組成，其土地價值顯著提升，一些工業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展也與城市功能不匹配，因此，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及城市功能的提升成為瑤海工業(yè)園區(qū)二輪創(chuàng)業(yè)的新目標(biāo)，作為瑤海工業(yè)園區(qū)延伸的大店工業(yè)聚集區(qū)正是在這個形勢下發(fā)展起來的新興工業(yè)區(qū)，其發(fā)展目標(biāo)就是使得工業(yè)聚集區(qū)從單純的制造業(yè)主導(dǎo)走向具有綜合職能的新城區(qū)。大店概況。固定資產(chǎn)投資突破800億，非公有制投資增長強(qiáng)勁。合肥市位于安徽省中部，地處江淮之間、巢湖北岸，現(xiàn)轄三縣（肥東、肥西、長豐）、四區(qū)（瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)），總面積7266（市區(qū)458）平方公里，（）萬。而福建泉州晉江一帶形成全球運(yùn)動鞋生產(chǎn)基地；溫州形成中低檔男裝鞋生產(chǎn)基地；成都形成中低檔女鞋生產(chǎn)基地。 中國制鞋業(yè)有著悠久的歷史，隨著改革開放的流潮，中國承接國際制鞋業(yè)的轉(zhuǎn)移，一躍成為全球最大鞋業(yè)生產(chǎn)中心和銷售中心，形成了十分完善的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，並且已基本佔(zhàn)據(jù)了全球中低端的鞋產(chǎn)品市場，而使傳統(tǒng)的制鞋大國義大利、西班牙、葡萄牙等已放棄中低端市場，全部轉(zhuǎn)向高端市場，南美的巴西的制鞋業(yè)也開始轉(zhuǎn)向高端市場。早期的全球制鞋業(yè)的中心在歐洲的義大利、西班牙、葡萄牙等國家，上世紀(jì)六七十年代開始轉(zhuǎn)移到成本相對低廉的日本、臺灣、韓國、香港等國家和地區(qū)。葡多數(shù)鞋廠主要為義大利等國的鞋商生產(chǎn)，產(chǎn)品以中低檔為主。第二個是Rivieradel Brenta，有近1000家企業(yè)，主要生產(chǎn)高檔女鞋。 印度是僅次於中國的全球第二大鞋類生產(chǎn)國。在這樣的環(huán)境下，中國制鞋業(yè)如何保持全球最大產(chǎn)鞋國和出口國的地位？如何從低端市場走向中高端市場？如何從數(shù)量型向品質(zhì)型、效益型轉(zhuǎn)變……　　在全球制鞋業(yè)的版圖中，中國無疑是最為強(qiáng)勢的大軍團(tuán)，因?yàn)樵谌蚰戤a(chǎn)鞋量150億雙的份額中，“中國造”已超過100億雙。項(xiàng)目總投資及資金籌措：，其中地方政府自籌6010萬元，申請中央財政幫助解決3900萬元。隨著人類對生活方式的多樣化追求，以及現(xiàn)代科技的飛速發(fā)展，能滿足人們各種需求的新功能鞋將受到人們廣泛歡迎。有調(diào)查表明，人們在消費(fèi)鞋類產(chǎn)品時考慮的諸多因素中，款式是否滿意是首先考慮的因素，其次是穿著的舒適性，接著是質(zhì)量、價格等因素。因此，中國鞋業(yè)要在未來的競爭中取勝，必須加快創(chuàng)名牌的步伐。世牌一運(yùn)動鞋品牌耐克，通過成功實(shí)施品牌戰(zhàn)略造了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。21世紀(jì)是個性化的時代，人們在生活中更愿意提出自己的意見、展現(xiàn)自己的個性、顯示自己的存在。制鞋工業(yè)也必將在新的世紀(jì)里由工業(yè)化階段的大批量、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)方式逐漸過渡到由于個性時代的需求及能滿足這種需求的知識產(chǎn)業(yè)階段的多品種、小批量、柔性化生產(chǎn)方式階段。近年來印尼、泰國、越南等東南亞國家的制鞋業(yè)也在不斷發(fā)展，尤其是越南制鞋業(yè)進(jìn)步較快。二、21世紀(jì)世界鞋業(yè)發(fā)展趨勢如此低的價格，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于制鞋發(fā)達(dá)國家意大利、西班牙等，甚至低于同是發(fā)展中國家的印尼和巴西，這種綜合水平較低的產(chǎn)品很難具有高附加值，產(chǎn)品的價格基本反映的是勞動力的價值。從出口的數(shù)量上看，目前世界上平均不到兩人就可以擁有一雙中國產(chǎn)的鞋。但這并不能說明我們在世界鞋業(yè)中的強(qiáng)大?？傮w看，中國鞋類產(chǎn)品品質(zhì)尚處于較低階段。南亞的印度盡管現(xiàn)在制鞋業(yè)還不發(fā)達(dá)，但它與中國有許多相似的條件，如廉價的勞動力、豐富的皮革原材料資源以及悠久的皮革加工歷史等，都使印度在未來可能成為有影響的世界鞋業(yè)生產(chǎn)大國。鞋類產(chǎn)品做為服飾的重要組成部分，也起著展現(xiàn)人們個性和美感的重要作用，這種作用在未來會越來越成為人們選某些鞋類產(chǎn)品的重要動機(jī)。制鞋企業(yè)品牌戰(zhàn)略實(shí)施不僅可使企業(yè)當(dāng)時獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益，而且這種無形資產(chǎn)還能夠持續(xù)不斷地創(chuàng)造新價值和穩(wěn)定其產(chǎn)品的市場價格，正是由于品牌可以帶來更多的收益，制鞋業(yè)同其它工業(yè)領(lǐng)域一樣，在新的世紀(jì)里將更加注重對品牌的建立和塑造。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，需要我們用探索和創(chuàng)新的實(shí)際行動去做大量的工作，尤其是提高產(chǎn)品科技含量，敢于踏進(jìn)高檔大商場，強(qiáng)攻高端市場。由此，可以推測，鞋類產(chǎn)品消費(fèi)審美化是21世紀(jì)鞋類消費(fèi)市場上的一個重要特點(diǎn)和發(fā)展趨勢。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，人們在消費(fèi)領(lǐng)域中的時尚化表現(xiàn)愈加突出，服裝和鞋類產(chǎn)品消費(fèi)時尚表現(xiàn)尤為明顯。在過去的20年中，人們的生活態(tài)度及生活方式發(fā)生了巨大變化，健康、輕松、娛樂、運(yùn)動等成為人們生活中的追求，輕便的慢跑鞋、柔軟和式樣新穎的休閑鞋、給人帶來滑行樂趣的滑輪鞋、具有良好減震功能和回彈性的氣墊運(yùn)動鞋等等都創(chuàng)造了巨大的社會效益和市場效益，深受人們的喜愛。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù): 近幾年，我國在科學(xué)發(fā)展觀和建設(shè)和諧社會的統(tǒng)領(lǐng)下，積極推進(jìn)改革開放，國民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)持續(xù)增長較快，效益較好，價格平穩(wěn)，活力較強(qiáng)的良好發(fā)展趨勢。然而，進(jìn)入風(fēng)云變幻的2008年，一枝獨(dú)秀的中國制鞋業(yè)開始了新的裂變，在國際貿(mào)易壁壘、人民幣升值、原材料價格上漲以及勞動力短缺，特別是國家新的勞動合同法實(shí)施的影響下，一直處於強(qiáng)勢地位的中國制鞋業(yè)正面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)。印度目前年產(chǎn)鞋約20億雙，約有4000家制鞋及相關(guān)企業(yè)，其中約500家為大型企業(yè)，3500家為中小企業(yè)。第三個是馬凱省的費(fèi)爾墨和馬塞拉塔，約有3300家公司，總銷量達(dá)10億歐元，大約60%的產(chǎn)品出口到國外。隨著國際市場競爭的加劇以及產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，葡制鞋業(yè)在經(jīng)歷一段不景氣時期后，開始重新定位，走向以中高檔產(chǎn)品為主，崇尚自我設(shè)計(jì)，創(chuàng)建自有品牌，開發(fā)國際市場的道路。上世紀(jì)80代末、90年代初，又轉(zhuǎn)移到了土地勞動力成本更低廉，產(chǎn)業(yè)資源更豐富、投資環(huán)境更完善的中國大陸沿海一帶。這是一種國際產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。第四，內(nèi)銷市場不斷擴(kuò)大，中國本身是一個具有13億人口的龐大消費(fèi)市場，在今后幾年內(nèi)，中國人均年消費(fèi)鞋類提高到34雙，是完全有可能的，因而，中國有能力的制鞋企業(yè)應(yīng)提高產(chǎn)品的設(shè)計(jì)及自主創(chuàng)新能力，在國內(nèi)市場建立、培育和發(fā)展自己的品牌和建立市場行銷管道，更好地拓展國內(nèi)市場。％。合肥市作為安徽省省會，全國重要的科研基地，總體規(guī)劃到2010年城市人口控制在300萬之內(nèi)。按照每公頃就業(yè)人口110人計(jì)算。按行業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行分區(qū)有助于污染性的工業(yè)進(jìn)行集中處理，分片區(qū)確定基礎(chǔ)設(shè)施投入標(biāo)準(zhǔn)，也有利于創(chuàng)造宜人的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引高科技人才，更有利于各種用地之間的協(xié)調(diào)，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的城市環(huán)境。本次規(guī)劃的大店工業(yè)聚集區(qū)目前各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施正在完善，道路等基礎(chǔ)設(shè)施正加緊建設(shè)，配套的雨、污水管網(wǎng)等也在齊頭并進(jìn)地規(guī)劃建設(shè)之中，可確保在企業(yè)、入住居民進(jìn)駐之前將基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一完善。二十埠河發(fā)源于長豐縣境內(nèi)，流域面積140km2，河長24km，河寬8～60m，90﹪。都市工業(yè)區(qū)的主要功能是發(fā)展以建材、服裝為主的都市型工業(yè)區(qū)，建設(shè)節(jié)能、節(jié)地、環(huán)境優(yōu)美的新型聚集區(qū)區(qū)；中央商貿(mào)辦公區(qū)作為城市東部片區(qū)中心之一，本區(qū)域不僅集中了商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)區(qū)，同時也應(yīng)為聚集區(qū)企業(yè)、市民提供行政、商業(yè)、文化娛樂等服務(wù)。（3）倉儲區(qū)：占地3100平方，作為原材料和成品的倉儲、物流基地（4）職工生活區(qū)：占地面積3000平方米（5）綠化布置區(qū)：占地面積7300平方米：項(xiàng)目總投資約30000萬元，其中地方政府配套20000萬元，申請中央財政支持解決10000萬元。4 老年人建筑層數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯。過廳和走道老年人居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：1 戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。3 緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于300mm，公共建筑不應(yīng)小于320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于150mm，公共建筑不應(yīng)大于130mm。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。2 供老年人自行操作和輪椅進(jìn)出的獨(dú)用廚房。4 老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。陽臺1 老年人居住建筑的起居室或臥室應(yīng)設(shè)陽臺。3 起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇應(yīng)采用可觀察的門。1建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施1 嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)老年