物業(yè)各種應(yīng)急預(yù)案(docx32頁(yè))-免費(fèi)閱讀
【正文】 應(yīng)急預(yù)案1. 電梯困人應(yīng)急預(yù)案2. 高空作業(yè)應(yīng)急預(yù)案3. 交通事故應(yīng)急預(yù)案4. 急癥人員應(yīng)急預(yù)案5. 門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案6. 消防應(yīng)急預(yù)案7. 搶劫、打架、斗毆、兇殺、綁架、鬧事應(yīng)急預(yù)案8. 治安報(bào)警應(yīng)急預(yù)案9. 群體性事件應(yīng)急預(yù)案10. 跑水應(yīng)急預(yù)案11. 防汛應(yīng)急預(yù)案12. 停電應(yīng)急預(yù)案13. 停水應(yīng)急預(yù)案14. 突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案15. 雨雪天氣應(yīng)急預(yù)案16. 掃雪鏟冰應(yīng)急預(yù)案17. 有限空間作業(yè)應(yīng)急預(yù)案18. 攜帶寵物應(yīng)急預(yù)案19. 大風(fēng)天氣應(yīng)急預(yù)案第一章、 應(yīng)急預(yù)案1. 電梯困人應(yīng)急處理預(yù)案:電梯困人應(yīng)急處理預(yù)案流程圖客戶(hù)報(bào)修中控室監(jiān)控jiankong kong 控電梯安全員無(wú)被困人員電梯內(nèi)困人解救被困人員修復(fù)后恢復(fù)運(yùn)行修復(fù)后恢復(fù)運(yùn)行修復(fù)后恢復(fù)運(yùn)行維修故障電梯修復(fù)后恢復(fù)運(yùn)行修復(fù)后恢復(fù)運(yùn)行記錄事件經(jīng)過(guò)2. 門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案:門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案流程圖門(mén)禁系統(tǒng)損壞維修部人員迅速前往現(xiàn)場(chǎng)做出處理。 （5） 擴(kuò)大應(yīng)急響應(yīng) 一旦應(yīng)急事件有上升趨勢(shì)的應(yīng)急事件時(shí)，物業(yè)必須在第一時(shí)間應(yīng)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，立即按應(yīng)急事件通知應(yīng)急人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由公司經(jīng)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮與協(xié)調(diào)。（4） 基本應(yīng)急響應(yīng) A. 自然災(zāi)害引起的水浸，如暴雨、洪水、江河泛濫等 1. 自然災(zāi)害來(lái)臨之前，按照《自然災(zāi)害應(yīng)急事件處理辦法和預(yù)案》的相關(guān)程序執(zhí)行。防止不法份子趁亂打劫、滋事，保障現(xiàn)場(chǎng)交通正常運(yùn)作。3) 災(zāi)害性天氣（臺(tái)風(fēng)、暴雨、大雪）來(lái)臨前，維修部人員應(yīng)對(duì)門(mén)窗、天臺(tái)、排水溝渠、集水井、排水泵等進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。4. 在水蔓延的通道上擺設(shè)攔水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延到設(shè)備房、配電室、業(yè)主室內(nèi)或其它樓層。若交通事故引起小區(qū)內(nèi)交通堵塞，應(yīng)開(kāi)辟旁行通道，積極疏導(dǎo)交通，并設(shè)立警戒線(xiàn)，防止破壞現(xiàn)場(chǎng)。2. 若傷者尚未死亡，應(yīng)在保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的同時(shí)立即組織搶救，并通知醫(yī)療救護(hù)中心。3. 保安部或當(dāng)班領(lǐng)班接報(bào)后，視情況盡快派適當(dāng)數(shù)量的保安趕赴現(xiàn)場(chǎng)，盡可能制止一切盜竊和破壞行為，在力所能及的情況下堵截捉拿犯罪嫌疑人，同時(shí)向警方報(bào)警。4. 若液化氣泄漏發(fā)生在室內(nèi)，要保持冷靜，謹(jǐn)慎行事，切記現(xiàn)場(chǎng)不可按門(mén)鈴、啟閉照明燈、開(kāi)換氣扇、打報(bào)警電話(huà)、使用對(duì)講機(jī)以及關(guān)閉電閘，也不要脫換衣服，以防靜電火花引爆泄漏的氣體。7. 派人值守辦公室、值班室，耐心接待各單位詢(xún)問(wèn)，做好解釋和疏導(dǎo)工作，防止與入住單位發(fā)生沖突。10. 經(jīng)理或值班人員應(yīng)詳細(xì)記錄故障發(fā)生時(shí)間、原因、解救辦法和修復(fù)時(shí)間。5. 若電梯維保人員和電梯維修公司都無(wú)能力解救或短期時(shí)間內(nèi)解救不了，應(yīng)視情況向公安部門(mén)或消防部門(mén)求助（應(yīng)說(shuō)明求助原因和情況）。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第44頁(yè) 共44頁(yè)電梯困人應(yīng)急預(yù)案1. 任一員工接到報(bào)警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知保安消防監(jiān)控室，同時(shí)記錄接報(bào)和發(fā)現(xiàn)時(shí)間。向公安、消防部門(mén)求助前應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。 突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案1. 在接到停電通知的情況下，應(yīng)事先將停電線(xiàn)路、區(qū)域、時(shí)間、電梯使用以及安全防范要求等情況進(jìn)行通知，并在主要出入口發(fā)布停電通告；同時(shí)，應(yīng)做好停電前的應(yīng)變工作。8. 詳細(xì)記錄停電事故始末時(shí)間、發(fā)生原因、應(yīng)對(duì)措施以及造成的損失。5. 施救人員進(jìn)入室內(nèi)前，應(yīng)采取一
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