物業(yè)品質管理制度-免費閱讀
【正文】 移交樓自編號:統(tǒng)計樓道、面外墻面等公共部位問題 處,下水道問題 處配套項目 , 問題 處問題共 處公共部位 , 問題 處評價樓道、面外墻面： 均好 可以 有小問題 較差配套 : 均好 可以 有小問題 較差公共部位: 均好 可以 有小問題 較差普遍性問題及整改建議:較大問題及整改建議:接收組負責人簽名跟蹤責任部門簽名整改結果跟蹤責任部門負責人簽名: 年 月 日移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（項目公司） 年 月 日 （物業(yè)中心） 年 月 日項目名稱:給水系統(tǒng)圖11．各類二次接線圖2．排水系統(tǒng)圖12．自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3．首層給排水平面圖13．發(fā)電設備平面置圖4．標準層給排水平面圖14．機組及配電柜接線圖5．非標準層排水平面圖15．戶外路燈布線圖6．天面給排水平面圖（三）電梯1．機房設備布置圖7．地下室給排水平面圖2．控制線路圖8．泵房設備布置圖3．電氣接線圖9．生活泵電氣接線圖4．井道圖10．戶外給水管網圖 (四)消防1．設備平面布置圖11．戶外排水管網圖2．噴啉管線圖3．自動報警系統(tǒng)圖2．總配電系統(tǒng)圖4．自動報警接線圖3．電氣設備平面布置圖5．通風排煙電氣接線圖4．樓干線系統(tǒng)圖6．消防泵電氣接線圖5．首層電氣平面圖7．噴啉泵電氣接線圖6．標準層電氣平面圖8．1211 控制線路圖7．非標準層電氣平面圖9．報警點分布平面圖8．變壓器接線圖（五）其它9．高壓配電柜接線圖10。 竣工時間：7．（4）響應時間自第一個電話通話結束后開始計算；若對方拒接電話，則以短信、郵件發(fā)出后開始計算。 研發(fā)中心職責——1）負責主持（通知通知關聯(lián)部門）項目設計方案評審，并形成評審文件；2）協(xié)助項目公司編制施工圖設計委托書，負責施工圖設計委托書審查，并形成審查意見；3）參與施工圖設計成果審查，并提交審查意見；4）參與項目后評估，并提交評估報告。，促進物業(yè)管理質量提升。 地產公司運營管理中心職責——1） 參與維修項目質量責任界定；2） 參與大額質量整改竣工驗收；3） 對大額質量整改過程實施監(jiān)查；4） 開發(fā)項目相關項目部解散后，承擔大額維修施工方案審定；5） 協(xié)調本制度的有效實施。承包商對質量整改造價核定金額發(fā)生異議的處理（1）177。移交樓自編號__________名稱張數（三）綜合數據設計竣工(一)圖紙1．首層建筑平面圖（1）住宅① 總面積 m2② 總投資： 萬元③ 開工時間： 竣工時間：④ 施工單位：2．標準層建筑平面圖3．非標準層建筑平面圖4．天面建筑平面圖5．天面防水大樣圖6．地下室建筑平面圖（2）道路：① 面積 m2 ② 總長： m③ 投資 萬元④ 竣工時間：⑤ 施工單位：7．下水池建筑圖8．上水池建筑圖9．道路圖10．（3）配套設施：①總面積 m2②總投資 萬元③公廁 m2④垃圾站 m2⑤工具房 m2⑥環(huán)衛(wèi)用房 m2⑦居委 m2⑧派出所 m2⑨停車場 m2單車棚 m2⑩托幼、學校用地面積： m2 建筑面積: m2竣工時間： 施工單位：11．（二）驗收1．建筑竣工驗收證明書 份 頁2．道路竣工驗收證明書 份 頁3．質量等級評定表 份 頁4．地下防水驗收證明書 份 頁5．施工中重大問題處理 份 頁6．移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（項目公司） 年 月 日 （物業(yè)品質） 年 月 日名 稱數 量名 稱數 量總規(guī)劃占地面積㎡室外消防栓個總規(guī)劃建筑面積㎡室內消防栓 個建筑占地面積 ㎡高壓配電房 間 建筑容積率道路面積㎡停車場面積㎡ 低壓配電房 間車位數量個變壓器房 間主線最大限額KVA水泵房 間 備用發(fā)電機 KW空調機房 間最大發(fā)電量KW梯燈盞 電梯機房 間樓層總數層電梯部大廈總高度 ㏕電表房 間備注移交單位簽名蓋章： 接收單位簽名蓋章：（項目公司） 年 月 日 （物業(yè)工程、品質） 年 月 日項目名稱_______________ ① 喬木： 品種： 株品種： 株品種： 株品種： 株品種： 株品種： 株② 灌木： 品種： 叢品種： 叢品種： 叢品種： 叢③ 綠籬： 品種： 米品種： 米品種： 米品種： 米品種： 米④ 草皮： 品種： M2品種： M2品種： M2品種： M2品種： M22．園林建筑圖
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