泰和商貿(mào)城購房操作流程(doc)-地產(chǎn)制度-免費(fèi)閱讀
【正文】 由于開盤購房的客戶數(shù)量眾多，并且開盤是購房能享受較大的價格優(yōu)惠，因此客戶所購房源不可調(diào)換房源，若要調(diào)換，則必須在開盤認(rèn)購結(jié)束（即 12/23）后至售樓處辦理換房手續(xù)，并且換房客戶不能享受開盤時的價格優(yōu)惠。 客戶購房須知 看房客戶必須持有“ 泰和商貿(mào)城 ”一期購房金銀預(yù)約卡，無卡客戶原則不得參加此次活動。 AM 9： 58－－ AM 10： 10 1－ 4 號客戶進(jìn)入認(rèn)購， 5－ 8 號客戶進(jìn)入入場等候區(qū)。 “ 泰和商貿(mào)城 ”購房操作流程 至現(xiàn)場購買“預(yù)約卡” 至售樓處了解并確認(rèn)購房流程以及定購單樣本 /購房合同樣本 至售樓處向業(yè)務(wù)員洽詢可售房源及具體房價 開放購房通道，供意向客戶憑“金銀卡”等候購房，并每 1 小時核對其身份 1 次 銷售當(dāng)日上午 7： 00 開始發(fā)放購房順序卡（非金銀卡登記之本人持金銀卡及身份證明親自到場將無法領(lǐng)取購房順序卡） 銷售當(dāng)日上午 9： 30 開始客戶聽取購房須知并即時了解房源銷售情形 銷售當(dāng)日上午 9： 50 開始客戶按批進(jìn)入入場等候區(qū)并繳交購房順序，再次確認(rèn)預(yù)購房源及價格，等候入場（每批 4 組，每組不得超過 2 人） 9： 58 時整客戶按批進(jìn)入認(rèn)購區(qū)，并在規(guī)定時間內(nèi)（ 5 分鐘）確定房源，由銷售人員協(xié)助定購并至銷控臺簽訂購房定單（每批 4 組，每組不得超過 2 人） 憑定單、身份證、金銀卡至財務(wù)處繳納定金 1萬元，并領(lǐng)取收據(jù)及定單回執(zhí)。 財務(wù)區(qū) 制作 VI 導(dǎo)視系統(tǒng)，清晰識別通道動線。 認(rèn)購區(qū)及模型區(qū) 用活動式欄桿隔離，形成一入口，入口處由保安人員把守，模型區(qū) 設(shè)置衣著四椅 ，供超過認(rèn)購時間的客戶商量，同時在模型區(qū)安排強(qiáng)銷手，幫助猶豫客戶決定。 認(rèn)購區(qū) 功能：由資深業(yè)務(wù)員幫助客戶完成房源確認(rèn)，業(yè)務(wù)員進(jìn)行喊控且得到銷控臺確認(rèn)無誤后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)快速簽定單，并請客戶簽字確認(rèn)，案場經(jīng)理校對定單并簽字確認(rèn)，完成此手續(xù)后即可至財務(wù)區(qū)交款。 模型區(qū) 功能：在限定的購房時間內(nèi)無法確認(rèn)購房意愿的客戶將被請到模型區(qū)內(nèi)重新考慮購買意向，如 10 分鐘內(nèi)仍無法確認(rèn)則將被勸導(dǎo)放棄購買。 財務(wù)區(qū) 將原來的財務(wù)室改成財務(wù)收銀區(qū)，財務(wù)區(qū)設(shè)有一個入口和出口，分別有安保人員把守。 工作人員安排及
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1