泰和商貿(mào)城購房操作流程(doc)-地產(chǎn)制度-展示頁
2024-08-25 11:35本頁面
【正文】 將原來的財務(wù)室改成財務(wù)收銀區(qū)，財務(wù)區(qū)設(shè)有一個入口和出口，分別有安保人員把守。在正式購房時，作為即將進場認購的客戶了解最新房源的場所，入場等候區(qū)出口由保安人員把守。 現(xiàn)場布置（附加圖示） 排隊區(qū) 售樓處前廣場，排隊區(qū)設(shè)有一入口，一出口分別有保安人員把守。 出口通道 功能：讓完成購房手續(xù)的客戶快速安全的離開不致干擾到其它定房客戶。 模型區(qū) 功能：在限定的購房時間內(nèi)無法確認購房意愿的客戶將被請到模型區(qū)內(nèi)重新考慮購買意向，如 10 分鐘內(nèi)仍無法確認則將被勸導放棄購買。 入場等候區(qū) 功能：每批 4 組（每組不得超過 2 人）在此等候進入認購區(qū)購房 并繳交購房順序卡，再次確認欲購房源及價格，使即將進場選購的客戶減少在認購區(qū)猶豫的可能性。 上海功夫堂投資管理有限公司 泰和商貿(mào)城 專案組制作 2020/12/13 泰和商貿(mào)城 （一期） 開盤 認購 執(zhí)行計劃 一、 銷售計劃 “ 泰和商貿(mào)城 ”一期排隊購房操作規(guī)范 考慮到目前銷售現(xiàn)場積累的大量的金銀卡及意向客戶以及由此產(chǎn)生的較大的操作難度，為確保開盤的順利銷售，特制定本操作規(guī)范。 現(xiàn)場分區(qū)、分功能 排隊區(qū) 功能：提供購房通道，供意向客戶憑“金、銀預約卡”等候購房，為排隊區(qū)客戶提供飲水、醫(yī)藥箱服務(wù)，并每 1 小時核對其身份 1 次。 認購區(qū) 功能：由資深業(yè)務(wù)員幫助客戶完成房源確認，業(yè)務(wù)員進行喊控且得到銷控臺確認無誤后，業(yè)務(wù)人員應(yīng)快速簽定單，并請客戶簽字確認，案場經(jīng)理校對定單并簽字確認，完成此手續(xù)后即可至財務(wù)區(qū)交款。 財務(wù)區(qū)（收銀區(qū)） 功能：提供最高 2 組收款人員，快速、安全的收取客戶定金并收 回定單回執(zhí) 3 聯(lián)。 停車區(qū) 功能：使參加本次開盤認購的客戶更安心的停放車輛，不影響現(xiàn)場交通秩序，由保安人員負責安全。 入場等候區(qū) 在售樓處進口至模型 室 設(shè)置為入場等候區(qū)，入場等候區(qū)在排隊時作為客戶喝水、休息場所。 認購區(qū)及模型區(qū) 用活動式欄桿隔離，形成一入口，入口處由保安人員把守，模型區(qū) 設(shè)置衣著四椅 ，供超過認購時間的客戶商量，同時在模型區(qū)安排強銷手，幫助
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