深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(20xx-20xx)(doc)-區(qū)域規(guī)劃-免費(fèi)閱讀
【正文】 第四十條 加強(qiáng)規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督管理 應(yīng)建立規(guī)劃實(shí)施的 動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制，完善住房建設(shè)規(guī)劃公共參與機(jī)制，加強(qiáng)規(guī)劃效能監(jiān)察。 第三十六條 積極發(fā)展住房二級(jí)市場(chǎng)和房屋租賃市場(chǎng) 進(jìn)一步促進(jìn)住房二級(jí)市場(chǎng)發(fā)展，促進(jìn)住房梯度消費(fèi)，優(yōu)化住房資源配置。 擴(kuò)大公共租賃住房的來源。 第三十一條 加強(qiáng)政策性住房建設(shè)與管理，拓寬政策性住房資金來源 政策性住房由市政府統(tǒng)一規(guī)劃，市、區(qū)政府相關(guān)部門統(tǒng)一組織建設(shè)。 規(guī)劃期內(nèi)，對(duì)新開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目，要將社區(qū)配套和公共服務(wù)用房同步列入項(xiàng)目規(guī)劃。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁 共 7 頁 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里） 。 部分商品住房用地出讓時(shí)配套建設(shè)的公共租賃住房用地，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地出讓時(shí)由政府集中建設(shè)的配套公寓、宿舍用地，應(yīng)納入政策性住房用地供應(yīng)總量。 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 919 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑面積 117 萬平方米。 第十四條 住房建設(shè)區(qū)域指引 規(guī)劃期內(nèi)，特區(qū)內(nèi)建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 942 萬平方米；特區(qū)內(nèi)建設(shè)政策性住房 2 萬套，建筑面積 130 萬平方米。 第十條 “ 十一五 ” 期間住房需求 根據(jù) “ 十一五 ” 期間我市住房需求預(yù)測(cè)，規(guī)劃期內(nèi)我市新增住房總需求為 5700萬平方米。 第二條 本規(guī)劃以滿足本市不同收入家庭合理住房需求為導(dǎo)向，以住房供求總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價(jià)格基本穩(wěn)定為原則，促進(jìn)住房建設(shè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮住房作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)性配套設(shè)施的重要作用。 第七條 本規(guī)劃包括規(guī)劃文本、附表以及圖件。 規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)商品住房 55 萬套，建筑面積 4930 萬平方米（含舊城舊村改造重建住房面積 1800 萬平方米）。年度指引如下： 2020 年，建設(shè)商品住房 萬套，建筑面積 975 萬平方米；建設(shè)政策性住房 萬套，建筑面積 128 萬平方米。 第十九條 住房用地供應(yīng)總量 規(guī)劃期內(nèi)，全市新增住房用地供應(yīng)總量為 13 平方公里（不含舊城舊村改造用地）；其中，商品住房用地為 11 平方公里， 政策性住房用地為 2 平方公里。 2020 年，供應(yīng)商品住房用地 平方公里（新批用地 平方公里，利用存量土地 平方公里）；供應(yīng)政策性住房用地 平方公里（經(jīng)濟(jì)適用房 平方公里，公共租賃住房 平方公里）。 妥善處理寶安、龍崗兩區(qū)城市化過程中涉及的土地遺留問題，加大各類問題樓盤的處理力度，積極盤活各類存量房地產(chǎn)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免 費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁 共 7 頁 第二十九條 加強(qiáng)商品住房開發(fā)建設(shè)管理，落實(shí)住房建設(shè)項(xiàng)目套型結(jié)構(gòu)比例要求 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)建立并完善中低價(jià)位、中小套型普通商品住房開發(fā)建設(shè)模式，普通商品住房用地應(yīng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌多種市場(chǎng)化方式出讓 ，逐步推進(jìn)在限套型、限房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的普通商品住房開發(fā)建設(shè)模式。 不斷創(chuàng)新公共租賃住房的建設(shè)模式。 規(guī)劃期內(nèi)，應(yīng)積極落實(shí)我市舊城舊村改造的相關(guān)措施，大力推進(jìn)城中村（舊村）
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